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经济合同,【案例精选】（见书） 【概念与写作格式】 一、经济合同的概念 中华人民共和国合同法中指出：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变通、终止民事权利义务关系的协议”，而经济合同则是双方或多方当事人为了实现一定的经济目的通过平等协商，明确相互权利与义务而共同订立的一种具有经济关系的协议，是当事人表示见解一致的法律行为。,* 法人与自然人即公民是一组相对的概念，法人首先是组织，但并非任何一个组织都能成为法人。 法人必须具备四个条件： 一是依照法定程序成立； 二是具有独立财产； 三是具有自己的名称、组织机构和场所； 四是能以自己的名义进行民事活动，承担民事责任。,二、经济合同的特点 1、合法性 2、合意性 3、平等性 4、诚信性 5、规范性,三、经济合同的种类： 从不同的角度，可将合同划分为不同的种类。 1、按时间划分：有长期合同、中期合同、短期合同； 2、按表达形式划分：有书面形式合同和口头形式合同。合同法将书面形式的合同又细化为合同书、信件和电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件和数据电文。 3、按书面格式划分：书面合同还可再分作条款式合同、表格式合同及条款加表格式合同。 4、按业务性质和内容的不同：将合同分为买卖合同、供用电（水、气、热力）合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。,租赁合同（Lease Contract），租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。 融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。 承揽合同所下定义为：“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人；接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。 技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或(考试吧)者服务订立的确定相互之间权利义务的合同。 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。,四、经济合同的写作格式 合同一般包括以下几个部分： 1、标题：标题应写在合同首页上方居中的位置。 2、合同当事人名称 3、合同编号与签订地点、时间 4、正文：一般包括开头、主体、结尾三个部分。,（1）开头：主要写明当事人签订合同的依据或目的 。 （2）主体：在这一部分，要写明合同当事人所签订的具体条款，也即双方所承担的义务和应享受的权利。 标的：标的是合同双方当事人的权利义务所指向的共同对象，这是合同的中心内容。 数量和质量：数量是衡量标的的尺度，是确定双方权利义务大小的标准，是标的的计量。质量是标的的内在素质（包括物理的、机械的、化学的、生物的）和外观形态的综合，是标的的性质和特征，反映作为标的的产品或劳务的优劣程度。 价款或者报酬：价款或者报酬是指取得对方的产品或劳务等成果时所支付的代价。,包装和验收方法 合同对产品货物的包装方法、包装标准、包装物的供应与回收，验收的地点、方式、标准，都应作出明确规定，以免责任不明，引起纠纷。 履行的期限、地点和方式 违约责任 解决争议的方法 合同法明确将“解决争议的方法”写进了合同的主要条款。 （3）结尾,5署名和有效期限 署名一项包括：合同当事人双方单位的名称、地址，法定代表人姓名，委托代理人姓名或自然人姓名，电话，电报挂号，开户银行、账号，邮政编码等。,【注意事项】 在写作的过程中应注意： 1、了解经济合同的拟订过程 拟订过程要经过要约和承诺两个阶段。要约，即当事人一方向对方提出订立合同的建议。承诺，即接受建议，双方当事人达成协议。 2、理清经济合同的写作思路 要明确签订经济合同的目的，理清协议内容，确定当事人的权利、义务和应承担的责任及其他必备条款。 3、使用统一的经济合同文本 凡是国家和省已有统一经济合同文本的，当事人必须使用统一的经济合同文本，否则应承担法律责任。 4、把握经济合同的写作要求,案例一订金与定金的纠纷,2008年3月2日，王某和南宁某花木有限公司签订了一份原木购销合同，向该公司购销桉木3000立方米。签协议的当天，王某预付给花木公司总货款的10%作为订金，花木公司出具收条，写明收到王某支付的原木预付款10万元。事后，该公司未向王某交付原木。今年2月3日，王某多次联系该公司未果，将对方起诉到南宁市兴宁区法院，要求对方双倍返还他之前支付的钱。,链接知识,担保法第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 因该案约定的订金具有预付款的性质，不具有惩罚性，因此不属于担保法所规定的定金。 法院审结此案，王某由于合同中的一字之差，未能获得双倍赔偿。,案例二,浙江省三门县一家商行与内蒙古呼和浩特市一家皮货收购站签订购买一批优质羊皮合同时，买方对羊皮的质量要求是大小四平方尺以上，无剪刀斑(即无伤痕)。然而在购销合同上却写成：羊皮“四平方尺以上、有剪刀斑的不要”，这一条款的意思与买方的本意正好相反。因“四平方尺以上”后面用的是顿号，而顿号是表示句子内部并列词语的停顿，其意思是“四平方尺以上的羊皮和有剪刀斑的羊皮均不要”，从而使卖方利用这一漏洞，卖给商行的全部是四平方尺以下的劣质品，优劣差价高达十余万元。,【请你审判】（见书） 【牛刀小试】 根据下面的材料，拟写一份经济合同： 广州新叶茶叶公司法人代表李志明和广州绿云茶场代表王强明于2005年3月18日签订了一份茶叶买卖合同，具体货物是绿云特级绿茶，数量为2000斤，每千克价格68元。双方商定，2005年6月18日交货，茶叶用塑料袋内装，外用纸箱包装，由茶场直接运往公司仓库，包装费和运费由茶场负责。货到当天抽样验收，验收合格后，公司于收货五天内通过银行托付货款。本合同由广州工商行政管理所鉴定。 写作要求：合同格式规范，标的、双方的权利和义务、违约责任明确。公司和茶场的地址及开户银行、帐号、电话自拟。,【知识链接】 “合同”这个概念，来源已久。西晋泰始九年（公元273年）的翟美女买棺约书契，记载了时间、当事人姓名、交易物名称、数量、价格、纠纷处理办法及买卖旁证人，是一篇较完备的经济契约。而契约的上端写了“同”字的右半边，可见还有一份内容一致的“同”字的左半边，左右合起来形成一个“同”字。这种方法，早在战国时期的冯爰客孟尝君就记载了冯接载券契之薛，收债，“使吏召诸民当偿者，悉来合券”，说明了契约有两份。“合券”就是校对核实。而各持半边“同”字，就是辨别真伪的一种形式。可见“合同”这个概念，在经济关系中的运用由来已久。随着商品经济的迅猛发展，经济合同也日趋势完备，并受到国家法律的保护。,