《资料员考试》PPT课件

甘肃省建设工程质量管理岗位资料员培训班,欢迎各位学员参加资料员岗位培训和复训！ 我们将努力学习、互相交流、取长补短、共同进步,跟上时代发展潮流！,2013年度甘肃省建设工程质量管理岗位,资料员上岗培训学习材料 主讲： 兰 州 天 益 房 建 公 司 总工程师 高级工程师 李明,2020年9月13日2时28分,2,说到前面的话,中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。 会议强调；2013年将是全面贯彻落实十八大精神的开局之年、是实施“十二五规划”承前启后的关键一年、是为全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年。积极扩大国内需求，加大经济结构战略性调整力度，着力保障和改善民生。增强经济发展的内生活力和动力，继续把握好稳中求进的工作总基调。,2020年9月13日2时28分,3,说到前面的话,这开局之年、关键一年、重要一年为我们指出了今后努力工作的方向。经过刻苦的学习、辛勤的工作和劳动，很有可能我们在座的一些学员、一些家庭就会率先走进小康社会。甘肃省建设工程质量管理岗位培训教材丛书之一资料员再次修订、2013版本的发行，就是本着稳中求进、改革创新的工作基调进行的，相信对施工现场资料员及参建五方资料管理工作者掌握资料填写、编制基础知识，起到教书育人的引领作用。,2020年9月13日2时28分,4,说到前面的话,怎样解读和落实十八大精神。我认为作为建设领域的资料员，目前是一个机遇，是一个提高。我们的建设工程现在是越来越多、越来越大（范例为证）。资料员做为工程建设的主要人员，应当是首当其冲，收入的增加应当是比较快的（举例兰州及周边的资料员工资）。关健是你有没有这个能力，能不能独当一面。我们今天组织的这个学习就是帮助你解决这个问题的。所以还是请大家学好习、考好试、拿上证、取得一技之长。在为社会服务的同时有一个比较高的收入。,2020年9月13日2时28分,5,说到前面的话,我也是一个打工者，每天上班要接触到很多资料员或者是资料专管，绝大多数都是女同志。施工现场条件差、女同志少，一般地还要兼作项目部内勤工作，在中小型工程建设项目中，要兼做土建、安装、安全资料，就要同时具备这三方面的业务知识，很不容易，非常辛苦。独立作业，与项目部其它男性管理人员共同顶起了现场综合管理一片天，得到了理解和尊重。,2020年9月13日2时28分,6,说到前面的话,随着我国建筑业的与时共进，建筑新材料、新技术、新工艺的不断推广应用，新的资料员不断地充实到项目部管理队伍。各种国家标准、行业标准，尤其是建筑工程资料管理规程JGJ185-2009国家行业标准，自2010年7月1日起实施。学习、推广和应用是我们资料管理工作者今后一段时间的重要工作。为此我们组织相关人员对本书进行了较大的修订、补充和改编。删去了一些过时的资料及表格填写举例，增加了当前在都市社会已经普及 的资料，以求拉近与资料员实际工作需求 的距离。,2020年9月13日2时28分,7,说到前面的话,按照相关要求，2013版的资料员培训教材组织现场资料管理人员进行了较大幅度的修改。将原第一章 概述、第二章 工程资料的管理分类、第三章 工程资料的收集内容、第四章 工程参建各方收集和整理的责任 第五章 资料的填写 缩编为第一章 工程资料管理基础知识。其中新增了资料员岗位职责、资料员应知应会。第二章改写为 土建工程施工资料。第三章改写为 安装工程施工资料。新增了第四章 工程监理资料和第五章 工程安全资料。其中范例中土建、安装、监理、安全四个部分检验批、分部分项工程评定等所有例举时，统统采用了一个样本，。,2020年9月13日2时28分,8,说到前面的话,即银滩花园2012年11月竣工验收的某高层建筑。前面作一简介，地下二层、平板式钢筋砼筏形基础，地上三十四层全剪力墙结构。断桥隔热、中空玻璃塑钢窗，在当下的住宅建设中更具样本性，对现场资料员更具针对性。 增加了第四册。内容包括：1.国标新规范建筑工程施工质量验收表格（自2003年之后的，很多是2011年的）、 2.建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）表格、3.甘肃省安全资料表格、4.甘肃分户验收表格、5.甘肃省节能分部工程表格、6.监理表格，均是近几年来推出的、现场正在使用的表格。 本书鸣谢建筑工程资料好学好用软件服务中心提供了最新版本的各类资料表格，是我们共同的力量使本书比较成熟、比较好用。,2020年9月13日2时28分,9,关于资料员的学习与继续教育,建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009经住房和城乡建设部2009年10月30日以第419号公告批准、发布，2010年7月1日实施。学习、贯彻、实施这个新规程，是我们建设工程资料管理工作者的一个重要任务。为此，新版资料员岗位培训教材做了较大修订，以适应资料编制新规程的要求。新的分部工程的出现和完善（比如智能建筑分部、节能分部），都要求工程建设资料的收集、整理及编目能够随之变化、能够不断进步、能够表现日新月异的建设成果。从工程资料的视野科学的、如实的反映建设项目的全过程，是我们与资料管理工作者的共同心愿。,2020年9月13日2时28分,10,关于资料员的学习与继续教育,新规程针对近年来出现的技术质量问题，新的施工工艺、新型材料应用等要求，设置和统一了较多的表式。诸如见证试验检测汇总表、分包单位资质报审表、工程技术文件报审表、建筑节能分部工程质量验收记录表等。尤其是全套新增了编号07的智能建筑分部，相应的10个子分部、58个分项工程，为我们完善现行项目提供了依据。相信大家通过资料员学习培训，可以掌握其中变化，胜任新的资料编制工作。 为此，为了搞好资料员工作，除了配发的书籍外，还要求自行购买下列规程。,2020年9月13日2时28分,11,资料员的学习与继续教育,2020年9月13日2时28分,12,一 建筑工程资料管理规程,资料员的学习与继续教育,2020年9月13日2时28分,13,二 智能建筑工程质量验收规范,资料员的学习与继续教育,2020年9月13日2时28分,14,三 建筑节能工程 施工质量验收规范,关于资料员的学习与继续教育,还应当根据工作需要，购置这些工具书，因为很多试卷内容都在这些工具书中： 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 建设工程监理规范（GB50319-2000）,2020年9月13日2时28分,15,第一章 工程资料管理基础知识,城乡建设档案是城市建设和发展的历史记录，是进行城乡规划、建设和管理工作重要的基础资料，是城市可持续发展的宝贵资源，是社会管理和公共服务的重要信息，是建设行政主管部门依法实施行政管理、行政许可、市场监管和执法监督的重要依据，也是工程建设、运营养护、维修改造等工作的重要依据，,2020年9月13日2时28分,16,第一章 工程资料管理基础知识,2020年9月13日2时28分,17,对于促进城乡一体化建设和城市化进程，保障城市生产生活秩序、维护城市安全、应对城市突发事件具有十分重要的意义。全国城建档案完善和全面开展工作从二十世纪八十年代初起步发展至今，已基本形成了比较健全的政策法规体系和以大中城市为中心的管理体系，城乡建设档案管理各项工作处于健康有序的发展。,第一章 工程资料管理基础知识,城建档案管理是城市建设管理工作的重要组成部分。随着建设事业的蓬勃发展和城市化水平的不断提高，建设档案的数量在不断地增加，国家对城建档案的管理工作的要求提高。作为城建档案的重要组成部分的建筑工程资料的管理工作的法规和规范标准体系得到了发展，国家和地方制定并出台了国务院建设工程质量管理条例、甘肃省建设工程质量监督管理规定等法规。相继颁布了城建档案管理规定和建筑工程文件归档整理规范、城市建设档案著录规范和甘肃省建筑工程资料管理规程，,2020年9月13日2时28分,18,第一章 工程资料管理基础知识,及建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009）行业标准。对建筑工程资料的收集、整理、著录和归档提出了全面、具体的要求和相应的规定。为建筑工程资料的管理工作提供了法律、法规的保障基础和完善的规范标准保证体系。做好建筑工程资料的管理工作是建设事业发展的需要和工程建设参与者的责任和义务。,2020年9月13日2时28分,19,第一章 工程资料管理基础知识,建设工程是百年大计，一般的建筑物设计使用年限在5070年之间，重要的建筑物达到100年。在建筑物使用期间会遇到对建筑物的改建（包括装饰装修）扩建或拆除活动，以及在其周边进行建设活动，评估对该建筑物可能的不利影响等均要参考原始的勘察、设计、施工资料，因此，所有的建筑活动都要建立完整的建设项目档案。,2020年9月13日2时28分,20,第一章第一节 资料员岗位职责,1）工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。 2）各参建单位应将工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。 3）工程资料应随工程进度同步收集、整理验收、报验、报审并按规定移交。,2020年9月13日2时28分,21,第一章第一节 资料员岗位职责,4）工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位总工程师或技术负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程资料的收集、整理和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。 5）工程各参建单位资料员应确保工程资料的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。,2020年9月13日2时28分,22,第一章第二节资料员应知应会,工程资料管理的要求，重要的是资料的著录要真实、完整、准确，如实反映工程建设的实际状况。一个合格的资料员就是要如实的达到这种管理的要求。在业务上应具备如下应知应会： 一是要有强烈的责任感，了解施工现场建设过程，熟悉工程资料所涉及到的施工图纸，熟悉资料所涉及到的各个工序及工序的交接、熟悉资料所涉及到的各种建筑材料，方能如实地在工程资料中反映工程施工、监理和验收的过程。,2020年9月13日2时28分,23,第一章第二节资料员应知应会,二是要紧密结合相关的规范、标准的规定。不断地、持续地学习资料所需要的建筑知识，了解近期发出的新规范标准。方能做到准确记录。本书的第四册就是新规范标准的应用表格集合。 三是要了解和使用规定的记录表格标准格式及标准用语。 四是文字简练，记录清楚，评定验收记录及用语要规范。,2020年9月13日2时28分,24,第一章第二节资料员应知应会,五是熟练掌握应用计算机、打印机、复印机等设施，及各种硬件和软件，尤其是工程资料应用编写软件。 六是熟练掌握Auto CAD计算机辅助绘图应用软件，能够绘制工程资料编制所需要的各类建筑简图。 按照甘肃省住房和城乡建设厅制定的建筑企业管理人员岗位管理规定，资料管理人员须经培训考核合格，取得岗位合格证及个人专用章后，方可从事资料管理工作。,2020年9月13日2时28分,25,第一章第三节 工程资料的作用,2020年9月13日2时28分,26,(1)反映工程质量和工作质量的重要表现； (2)工程施工过程的真实记录； (3)日后工程维修、扩建、改造、更新的重要基础资料； (4)合理使用、保证结构安全的重要依据； (5)评定工程质量等级，竣工验收的技术文件； (6)工程决算、结帐的重要根据之一； (7)是申报科技示范工程、优质工程必不可缺少的资料。,第一章第四节 工程资料形成各方责任,针对资料形成单位规定了“各负其责”的原则，即：由一方形成的资料，由形成方负责。由两方以上形成的资料，按照“谁形成谁负责”的原则。由各方对自己编制和签署资料内容真实性、完整性、有效性负责。 工程资料收集、整理与组卷中的管理责任是： l工程准备阶段文件和工程竣工文件应由建设单位负责收集、整理与组卷。 2监理资料应由监理单位负责收集、整理与组卷。 3施工资料应由施工单位负责收集、整理与组卷。 4竣工图应由建设单位负责组织，也可委托其他单位。但费用应由建设单位承担。很多施工单位并不明确。,2020年9月13日2时28分,27,第一章第四节 工程资料形成各方责任,施工资料应按单位工程组卷，并应符合下列规定： 1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷；2)电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；4)当施工资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷； 5)施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷。,2020年9月13日2时28分,28,第一章第四节 工程资料形成各方责任,监理单位接受建设单位委托对工程施工过程进行监督检查，形成本单位工作检查记录。同时，可以接受委托对施工单位形成的资料进行监督抽查。监理单位既要负责监理资料的真实完整，又要对施工过程形成的施工资料的真实性和完整性进行监督检查。,2020年9月13日2时28分,29,第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点,1.施工准备阶段重点检查重点是检查法定程序和施工准备工作，如施工合同、施工许可证、施工营业执照、承建资格证书、开工报告、项目经理任命通知书、项目部人员设置通知书、施工现场质量管理检查记录（现场质量管理制度、质量责任制、主要专业工种操作上岗证书，施工技术标准等）、图纸会审记录、地质勘查资料、施工组织设计、专项施工方案及专家论证意见、施工技术交底、建筑物定位测量放线记录、桩基检验报告、验收证明、地基验槽记录，混凝土、砂浆的配合比试验报告，部分原材料的产品合格证和进场检验报告等。,2020年9月13日2时28分,30,第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点,2.基础和主体结构施工阶段：主要检查质量保证资料，如钢材产品合格证和进场力学性能、工艺性能检验报告、钢材质量检查记录、钢筋接头焊接工艺性能检验报告、抽检报告、钢筋机械接头、合格证、型式检验报告、工艺性能报告、抽检报告和外观检查记录；商品混凝土资料、混凝土施工记录、混凝土抗压、抗渗试块检验报告及统计评定；砌块合格证及检验报告、砌体砂浆强度检验报告；防水材料合格证和检验报告、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分部、子分部分项工程质量验收记录；混凝土结构实体检验记录、沉降观测记录；新材料、新工艺施工记录等。,2020年9月13日2时28分,31,第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点,2020年9月13日2时28分,32,3.装饰、装修施工阶段：主要检查装饰材料的合格证、进场检验报告、非金属材料放射性检验报告、建筑节能材料导热系统检验报告、隐蔽验收记录（地面工程、抹灰工程、吊顶、轻质隔墙、涂饰、饰面板（砖）、门窗、细部工程、屋面工程等）、检验批验收记录、分部、子分部分项工程质量验收记录等。,第一章 第五节 施工各阶段的检查与复核重点,2020年9月13日2时28分,33,4.竣工验收扫尾阶段：主要落实分包合同、配合协议、收集分包单位的技术资料；检查、复核单位工程安全和功能检验资料：如地下室防水效果检查记录、外墙、屋面淋水试验记录、有防水要求的地面蓄水试验、幕墙外窗的气密性、水密性、耐风压检验报告、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、沉降观测成果整理记录、室内环境污染检测报告、节能、保温测试记录、以及抽气（风）道检查记录；逐套检查验收记录、落实各专项验收，如防水、节能、环保、消防、燃气、规划和档案等专项验收报告；,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,34,工程资料形成的特点： 一是周期长，从工程开始筹划立项，开工建设，竣工验收，投入使用，到工程停止使用报废，均有工程资料的产生和形成。 二是来源广泛，有建设单位形成的资料，也有勘察设计、施工、监理、试验检测、材料成品半成品供应单位以及政府批准部门文件形成的资料。 三是资料的载体形式多，有纸质资料，也有声像、光盘、胶片资料。 四是表现的形式多样，有文字资料、绘图资料、录像和录音资料。 五是既有中文资料，也有外文资料。,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,35,六是工程资料涉及专业学科门类较多，有规划、建筑、结构、建筑材料、给水排水、暖通空调、电气、电梯、建筑智能、建筑经济管理、档案管理等多学科，多门类，多专业。 因此，要严格划分资料的分类有一定的难度。为了便于工程资料归档管理，按照建筑工程资料管理规程（JGJ/T185-2009），工程资料分类是： 工程资料按专业分类。工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,36,一.工程资料按专业分类,工程准备阶段资料 监理资料 施工资料 竣工图 工程竣工资料,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,37,二. 工程准备阶段文件,决策立项文件 建设用地文件 勘察设计文件 招投标及合同文件 开工文件 商务文件,在规程中统称为A类资料，主要是由建设单位资料员收集及整理。,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,38,三.监理资料,监理管理资料 进度控制资料 质量控制资料 造价控制资料 合同管理资料 竣工验收资料,在规程中统称为B类资料，主要是由监理单位资料员收集及整理。,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,39,四. 施工资料,施工管理资料 施工技术资料 施工进度及造价资料 施工物资资料 施工记录 施工试验记录及检测报告 施工质量验收记录 竣工验收资料,在规程中统称为C类资料，主要是由施工单位资料员收集及整理。也是工程资料归档中体量最大的部分。,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,40,五. 竣工图,建筑竣工图卷 结构竣工图卷 给排水及采暖竣工图卷 建筑电气竣工图卷 智能建筑竣工图卷 通风空调竣工图卷 电梯竣工图卷 工艺平面布置竣工图卷 室外工程竣工图卷,第一章 第六节 工程资料的分类,2020年9月13日2时28分,41,六. 工程竣工文件,竣工验收文件 竣工决算文件 竣工交档文件 竣工总结文件,第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理,建设单位（代建单位）作为建设工程的投资人，是工程建设的第一责任主体，在工程建设各个环节负责综合管理工作，在整个建设活动中居于主导地位，要确保工程资料的完整。 建设单位应对整个工程建设全过程资料的收集整理工作负责，并负责由其申请办理的工程准备阶段文件资料、竣工验收文件资料和竣工验收备案文件资料。,2020年9月13日2时28分,42,第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理,（一）负责工程准备阶段和竣工验收阶段文件资料的管理工作，按有关规定和要求履行基本建设程序的申请和报批，保证开工、竣工手续程序文件资料完整、齐全，设专人对工程准备阶段和竣工验收阶段文件资料的收集、整理和归档。 （二）在工程招标及与参建各方签订合同或协议时，对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等提出明确要求。,2020年9月13日2时28分,43,第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理,（三）向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与工程建设有关的资料。 （四）由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备，保证建筑材料、构配件和设备符合设计文件和合同要求，并保证其合格证及质量证明文件的完整、真实和有效。 （五）负责监督和检查各参建单位工程资料的著录、形成、整理、汇总和立卷工作。也可委托监理单位检查各参建单位资料的著录、形成、整理、汇总和立卷工作。 （六）对须由建设单位签认的工程资料上签署意见。,2020年9月13日2时28分,44,第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理,2020年9月13日2时28分,45,（七）组织勘察、设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收，并形成竣工验收文件。 （八）收集和汇总勘察、设计、施工和监理等单位立卷归档的工程档案。 （九）工程竣工后，建设单位负责向备案机构提供工程相关备案文件，办理备案手续。 （十）负责组织竣工图的绘制工作，也可委托施工单位、监理单位或设计单位进行绘制，并按相关文件规定承担费用。,第一章 第七节 建设单位工程资料收集和整理,（十一）在组织工程验收前，对列入城建档案馆接收范围的工程文件资料档案，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，取得建设工程竣工档案预验收意见，否则，不能组织工程竣工验收。 （十二）在工程竣工验收后三个月内报送符合规定的工程建设档案移交城建档案馆。,2020年9月13日2时28分,46,第一章 第八节 勘察、设计单位资料收集和整理的责任,体现工程建设规划意图，实现工程建设预定规划目标的关键阶段工程勘察设计阶段，而在此过程的工作结论体现是勘察设计成果。反映工程勘察设计成果的勘察设计文件资料作为工程建设和施工的重要依据。当然，谁勘察设计谁对勘察设计成果负责，谁勘察设计谁对勘察设计文件资料的真实准确性负责。 勘察设计单位工程资料收集和整理责任： 一、按合同、规范及工程档案管理的要求提供合格的勘察、设计文件。,2020年9月13日2时28分,47,第一章 第八节 勘察、设计单位资料收集和整理的责任,二、在地基验槽记录、地基基础分部（子分部）工程质量验收记录、主体分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录等工程资料签署验收意见。 三、在工程质量竣工验收时，出具单位（子单位）工程竣工质量验收勘察、设计单位检查报告。,2020年9月13日2时28分,48,第一章 第九节 施工单位工程资料收集和整理,施工阶段是建设工程实物质量的形成阶段，建设预定目标、勘察设计成果在这一阶段实现。工程施工阶段的特点是涉及多方责任主体和相关单位，生产环节繁杂，施工工期长，形成的资料内容广泛，资料数量多。施工资料也是反映履行施工合同、设计文件和遵守建设工程技术标准的见证。是工程实物符合质量标准、工程设计的记录。因此，施工资料是工程资料的重要组成部分。施工单位工程资料收集和整理是资料整理的关键环节，也是资料数量最庞大的部分。,2020年9月13日2时28分,49,（一）负责资料的管理工作.资料管理在项目部是技术负责人职责，在公司由总工程师业务管理，要逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。 （二）施工资料按报验、报审程序，经过施工单位相关人员（如劳务队、质量员、项目经理）逐级审核后，方可报建设（监理）单位。 （三）施工资料报验、报审应有时限性要求。在合同中约定的时间内申报、报验、报审资料，并约定相互间应承担责任。当无约定时，施工资料的申报、审批不应影响施工。,2020年9月13日2时28分,50,第一章 第九节 施工单位工程资料收集和整理,第一章 第九节 施工单位工程资料收集和整理,（四）在工程竣工验收前将工程的施工资料整理、汇总完成。并对施工资料真实性、完整性和有效性负责。 （五）总承包单位与分包单位签订施工合同时要明确分包工程施工资料移交套数、移交时间、质量要求及验收标准等。并负责汇总各分包单位编制的施工资料，签署由其参加分包工程验收的施工资料等；分包单位负责其分包范围内施工资料的收集和整理。 （六）编制四套或合同约定套数施工资料。其中移交建设单位一套、城建档案馆一套、监理单位一套、自行保存一套。,2020年9月13日2时28分,51,第一章 第十节 监理单位工程资料收集和整理,监理单位接受建设单位委托对工程施工过程进行监督检查，形成本单位工作检查记录。同时，可以接受委托对施工单位形成的资料进行监督抽查。监理单位既要负责监理资料的真实完整，又要对施工过程形成的施工资料的真实性和完整性进行监督检查。 监理单位资料收集和整理的责任 （一）设专人对监理资料进行收集、整理和归档。,2020年9月13日2时28分,52,第一章 第十节 监理单位工程资料收集和整理,（二）对工程施工资料的著录、收集、整理、组卷和归档进行检查。 （三）在须由监理单位组织或参加验收的施工资料签署意见。 （四）列入城建档案馆接收范围的监理资料，竣工验收后三个月内移交建设单位。,2020年9月13日2时28分,53,第一章 第十节 监理单位工程资料收集和整理,2020年9月13日2时28分,54,第十一节 工程资料管理流程示意图参见第页。并进行讲解。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,55,一、工程管理资料内容 工程管理资料包括的内容：工程开工报告，施工组织设计，施工方案，技术交底记录，施工日志，甘肃省建筑工程施工质量检查记录，技术复核记录，施工现场质量管理检查记录，施工单位工程竣工预验报告，地基与基础工程结构质量预验记录，主体工程结构质量预验记录，工程竣工质量预验记录，单位（子单位）工程见证取样送检单位资质审查记录，单位（子单位）工程检验批划分记录，工程竣工施工总结，工程质量保修书，竣工图等。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,56,二、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的单位（子单位）工程质量控制资料核查记录要求的资料内容 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录要求的资料，按照建筑与结构、给水排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能和节能十个分部划分。 （一）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录建筑与结构部分内容包括：建筑与结构工程图纸会审、设计变更、洽商记录，工程定位测量、放线记录，原材料出厂合格证、进场检(试)验报告，施工试验报告及见证检测报告，隐蔽工程验收记录，施工记录，预制构件、门窗合格证，地基基础、主体结构检验及抽样检测资料，工程质量事故调查处理资料，分部（子分部）工程质量验收记录，分项工程质量验收记录，检验批质量验收记录，工程质量验收检验批检查项目检查评定记录，新材料、新工艺施工记录等。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,57,（二）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录给水排水与采暖部分内容包括：给排水与采暖工程图纸会审、设计变更、洽商记录，材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告，给排水采暖安装工程设备，材料合格证书汇总表，给排水采暖安装工程重要材料设备进场抽检报告及汇总表，管道设备强、严密性试验记录，给排水与采暖隐蔽工程验收记录，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录，给排水与采暖施工记录，伸缩器预拉伸记录，烘炉检查记录，水泵安装记录，水泵试运转记录，给排水与采暖分部（子分部）工程质量验收记录，给排水与采暖分项工程、检验批质量验收记录等。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,58,（三）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录建筑电气部分内容包括：建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录，建筑电气材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告，电气安装工程设备，材料合格证书汇总表，电气安装工程重要材料进场抽检报告汇总表，电气设备调试记录，接地电阻、绝缘电阻测试记录，建筑电气工程隐蔽验收记录，建筑电气施工记录，建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录，建筑电气分项工程、检验批质量验收记录等。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,59,（四）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录通风与空调部分内容包括：通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录，通风与空调材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告，主要设备开箱检验记录，通风空调安装工程设备、材料合格证书，通风空调安装工程重要材料进场抽检报告汇总表，制冷、空调、管道强度试验、严密性试验记录，通风与空调隐蔽工程验收记录，制冷设备运行调试记录，通风、空调系统运行调试记录，风量、温度测试记录，除尘器、空调机漏风检测记录，风管,第一章 第十二节 工程资料内容,漏风检测记录，各房间室内风量测量记录，管网风量平衡记录，空气净化系统检测记录，通风与空调施工记录，通风与空调分部（子分部）工程质量验收记录，通风与空调分项工程、检验批质量验收记录等。 （五）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录电梯部分内容包括：电梯图纸会审、设计变更、洽商记录，电梯材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告，设备开箱检验记录，电梯隐蔽工程验收记录，电梯安装工程施工记录，电梯导轨架埋设导轨接头检查记录，电梯井道检查记录，电梯曳引机直流发电机安装检查记录，电梯导向轮、限速器、,2020年9月13日2时28分,60,第一章 第十二节 工程资料内容,安全钳安装检查记录，电梯轿厢安装检查记录，电梯缓冲器及对重安装检查记录，电梯曳引绳、补偿绳安装检查记录，电梯导轨垂直度检查记录，电梯两导轨内侧表面距离、工作面偏差检查记录，电梯厅门地槛安装检查记录，电梯厅门门扇安装检查记录，电梯厅门门锁安装检查记录，电梯厅门门套及导轨安装检查记录，接地电阻、绝缘电阻测试记录，负荷试验、安全装置检查记录，电梯分部（子分部）工程质量验收记录，电梯分项工程、检验批质量验收记录等。,2020年9月13日2时28分,61,第一章 第十二节 工程资料内容,（六）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录建筑智能化部分内容包括：建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录，建筑智能化材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告，主要设备开箱检验记录，设备、软件图纸清单，设备材料合格证书、抽检报告汇总表，建筑智能化设备及软件清单，建筑设备监控图纸清单，综合布线图登记清单，安装工程设备、材料合格证书汇总表，安装工程设备、材料进场抽检报告汇总表，主要设备开箱检验记录，系统功能测定及设备调试记录，系统检测报告，系统技术操作与维护手册，系统管理、操作人员培训记录，建筑智能化分部（子分部）工程质量验收记录，建筑智能化分项工程、检验批质量验收记录等。,2020年9月13日2时28分,62,第一章 第十二节 工程资料内容,三、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录要求资料内容 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录要求的资料，按照建筑与结构、给水排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能6个部分划分。,2020年9月13日2时28分,63,第一章 第十二节 工程资料内容,（一）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑与结构部分内容包括：屋面淋（蓄）水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，抽气(风)道、垃圾道检查记录，幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，建筑物沉降观测测量记录，节能、保温测试记录，室内环境检测报告等。,2020年9月13日2时28分,64,第一章 第十二节 工程资料内容,（二）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录给水排水与采暖部分内容包括：给水管道通水试验记录，暖气管道、散热器压力试验记录，卫生器具满水试验记录，消防管道、燃气管道压力试验记录，排水干管通球试验记录等。 （三）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑电气部分内容包括：照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、插座、开关接地检验记录等。,2020年9月13日2时28分,65,第一章 第十二节 工程资料内容,（四）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录通风与空调部分内容包括：通风空调系统试运行记录，风量、温度测试记录，洁净室洁净度测试记录，制冷机组试行调试记录等。 （五）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录电梯部分内容包括：电梯运行记录，电梯安全装置检测报告等。 （六）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑智能部分内容包括：建筑智能系统试运行记录，系统电源及接地检测报告等。,2020年9月13日2时28分,66,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,67,四、工程材料、器具、构配件、设备出厂合格证、检试验报告文件资料 （一）建筑与结构部分材料、构配件出厂合格证、质量证明文件 用于工程的钢材、水泥、外加剂、砌体结构的砌块、砖、拌制混凝土、砂浆的粗细骨料、防水材料、外墙保温材料等原材料、成品、半成品，按品种、规格、数量应有出厂合格证、质量证明书、进场前性能检验报告和进场复试试验报告。 （二）建筑与结构部分材料、设备、构配件的试检验报告 钢筋（材）复试报告，水泥复试报告，粗、细骨料试验报告，砖、砌块复试报告，防水材料复试报告，民用建筑工程室内环境质量控制使用材料（土壤）污染物指标复试报告，防水卷材试验报告，硅酮结构胶试验报告，建筑外窗及幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,68,（三）见证取样检测项目 1、按照省建设厅甘肃省建设工程实行见证取样和送检制度实施细则（试行）（甘建建 2001 176号）的规定。依照制定的见证取样和送检计划，在监理单位或建设单位见证人员监督下，对施工现场用于承重结构的混凝土试块；用于承重结构墙体的砌筑砂浆试块；用于承重结构的钢材钢筋及连接接头试件；用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；用于承重结构的混凝土外加剂和掺和料；用于地下结构、挡水挡土结构、屋面、厕浴间使用的防水材料；地基、路基基土、垫层等的测强测密；国家和省规定必须实行见证取样和送检的试块、试件和材料。由施工单位取样员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位进行的检测。见证人应填记见证取样记录，并由见证人、取样人在试件封签和见证取样记录上签字。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,69,涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。 2、见证取样记录 见证取样记录有：水泥试验取样记录、钢材试验取样记录、钢筋接头试验取样记录、砂浆抗压强度试验取样记录、混凝土抗压强度试验取样记录、混凝土抗渗、抗冻、地基土、路基土测强、测密见证取样记录、防水材料试验取样记录、混凝土外加剂试验取样记录。 （四）给水排水与采暖部分 建筑给水、排水及采暖工程所使用的给水、热水、排水、采暖的管道及其配件、卫生器具、阀门、散热器、给水设备、防腐、保温等主要材料、成品、半成品、配件、器具要有出厂合格证及检（试）验报告。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,70,（五）建筑电气部分 1、建筑电气工程的硬母线、铝合金管形母线、封闭母线、软母线、电线、电缆及大型灯具、各种钢材和阻燃型PVC塑料线管、线槽等主要材料配件应有出厂合格证。 2、建筑电气工程的高低压开关柜、电力变压器、照明及动力配电箱、高压开关、低压大型开关、插接母线、电机等主要设备应有出厂质量证明及有关出厂调试记录。 （六）通风与空调部分 通风与空调工程的主要管材、管件（金属如钢板、型钢、不锈钢、铝板等，非金属如硬聚乙烯板、玻璃钢、复合材料、砖、混凝土等）油漆、防腐材料、保温等材料，和主要设备，通风机、制冷机、水塔、冷却塔、空调机组、除尘器、消声器和其他设备等应有出厂合格证。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,71,（七）电梯部分 主要材料设备包括：原材料、半成品、产品出厂质量证明和质量检（试）验报告，凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的，应附有关证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求。 （八）建筑智能部分 1、工程重要设备进厂后，按购货合同规定进行开箱检验，填记主要设备开箱检验记录。 2、检验内容：按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备主体及附件、备件的规格、型号是否符合设计图纸要求；附件、备件、产品合格证、技术文件资料、说明书是否齐全；设备主体外观检查，对损伤及变形，油漆完整无损；设备内部检查：电器装置及元件、绝缘瓷件应齐全无缺陷；对检查出现的问题应由采购方负责解决。,第一章 第十二节 工程资料内容,2020年9月13日2时28分,72,（九）合格证复印件 工程归档资料中可否使用材料构配件的出厂合格证的复印件或抄件，在实际工作中存在几种现象。一种是均采用了合格证原件，另一种是既有原件也有复印件。在资料的收集整理中，能够收集到合格证的原件的要尽可能采用原件。原则是进入施工现场的工程材料、设备、构配件、器具的供应单位，应按每一品种、每一规格、每一批次和规定的数量提供出厂合格证和质量证明文件的原件。当供应的数量少于合格证标识数量的二分之一时，可提供出厂合格证的复印件。使用复印件时应注明原件存放单位，抄件人、复印件复印人，并盖有复印单位公章，以示负责。,第一章第十三节 建筑工程质量验收原则,2020年9月13日2时28分,73,为搞好工程质量和施工质量验收工作，保证工程施工质量验收工作，建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001标准规定的工程质量验收原则必须执行。 （一）建筑工程施工质量验收的依据是施工质量验收统一标准和各专业施工质量验收规范。除此之外，均不得作为验收依据。 （二）按图施工是施工单位的重要原则，勘察、设计文件是施工的依据，施工中不得随意改变设计文件。如必须改变时，应按程序进行设计变更，施工质量也应符合变更后的设计文件要求。,第一章第十三节 建筑工程质量验收原则,2020年9月13日2时28分,74,（三）参加施工质量验收的各方人员，是指参加检验批、分项工程、子分部工程、分部工程和单位工程施工质量验收的人员，这些人员应具有相应的资格。所谓验收人员应具有的资格，应结合工程情况、管理模式等，在保证工程质量、分清责任的前提下具体确定。 （四）施工单位是施工质量控制的主体，应对工程施工质量负责，其工程施工质量必须达到工程质量验收规范的规定。其他各方的验收工作必须在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。否则，也是违反标准的行为。 （五）施工单位对隐蔽工程在施工完成后应先行检查，符合要求后通知监理单位验收。对于重要建筑物和构筑物的地基基础、特殊结构和系统，在相应阶段，还应通知勘察、设,第一章第十三节 建筑工程质量验收原则,2020年9月13日2时28分,75,计单位参加验收，实际上是要求勘察、设计单位对现场情况进行确认，并留有相应的记录。这有利于保证工程质量及今后可能出现的质量事故的责任判定。 （六）为了保证涉及结构安全的试块、试件的代表性和真实性，必须按工程质量验收规范对各检查项目的规定，进行见证取样检测。见证取样检测的比例是按分别不应小于应抽样数量的30%的原则确定的，且各检验项目均有具体数量规定。涉及结构安全和使用功能的现场检测项目，监理单位应按规定进行平行检验（检测、试验）。平行检验的数量，各质量验收规范中有具体规定。 （七）检验批质量验收主要是对主控项目和一般项目的检查验收。只要这些项目的质量达到了本标准的规定，就可以判定该检验批合格。,第一章第十三节 建筑工程质量验收原则,2020年9月13日2时28分,76,（八）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程、单位工程的抽样检测，是验证在工程施工过程中的试验检测结果是否反映工程现具有的安全性和使用功能。以前的标准中没有这方面的要求内容。 （九）为了保证见证取样检测及结构安全检测结果的可靠性、可比性和公正性，检测单位应具有建设行政主管部门核发的试验检测单位和见证取样检测资质。对于特殊项目的检测，可由建设单位确定检测单位。 （十）单位工程的观感质量相对涉及结构安全和使用功能的主体工程质量而言，尽管是比较次要的。但是，对完工后的工程进行一次全面检查，对工程整体质量进行一次现场,第一章第十三节 建筑工程质量验收原则,2020年9月13日2时28分,77,核实，是很有必要的。观感质量验收不是单纯的外观检查，也不是在单位工程完成后对涉及外观质量的项目进行重新检查，更不是引导施工单位在工程外观上做片面的投入。观感质量验收的目的在于直观地从宏观上对工程的安全和使用功能进行验收，如局部变形、缺损、污染等，特别是在检验批、分项工程、分部工程的检查验收时反映不出来的，而后来又发生变化的情况，通过观感质量验收及时发现问题，提出整改，是一个不可缺少的质量控制环节。,第一章 第十四节 单位工程、分部工程及检验批的划分,2020年9月13日2时28分,78,（一）划分种类 建筑工程的一个标段或一个单位工程从施工准备开始到竣工交付使用，要经过若干个工序和若干个工种配合施工，而一个单体工程的质量优劣取决于各施工工序和各工种的操作水平和质量。为便于控制、检查、验收每个工序和工种的施工质量，根据工程特点，可将一个单位工程或一个标段工程依次划分为单位工程（子单位工程）若干分部工程、子分部工程、分项工程和检验批。即具备独立的施工条件，并能形成独立使用功能的建筑物、构筑物可划分为一个单位（子单位）工程；一个单位（子单位）工程可划分为若干个分部工程，每一分部工程可划分为若干个子分部工程，每一子分部工程可划分为若干个分项工程。为了有利于分项工程的质量控制和验收，对于质量均匀的分项工程，可按变形缝、施工段或楼层、系统、区段设备组别划分为若干个检验批,第一章 第十四节 单位工程、分部工程及检验批的划分,2020年9月13日2时28分,79,（二）单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程、检验批划分原则 1、单位（子单位）工程：具备独立的施工条件，并能形成独立使用功能的建筑物、构筑物可划分为一个单位（子单位）工程；建筑规模较大的工程，对于可形成独立使用功能，且能形成备案条件的部分，可划分为子单位工程。 2、分部工程：分部工程是按一个单位工程中的完整部位、主要结构、施工阶段或功能相对独立的组成部分来划分的。一个分部工程应尽量使其类型相同或材料相同或施工方法相同。类型不同或材料不同或施工方法不同时，可以划分为不同的分部工程。因此，分部工程，通常按专业性质，建筑部位划分。当分部工程较大或较复杂时，为了方便验收和分清质量责任，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成为若干个子分部工程。,第一章 第十四节 单位工程、分部工程及至检验批的划分,2020年9月13日2时28分,80,3、分项工程：通常按工种、材料、施工工艺、设备类别等划分。 4、检验批：是施工过程中条件相同，并具有一定数量的材料、构配件或安装项目，由于其质量基本均匀一致，可以作为检验的基础单位，并按批验收，所以检验批是分项工程的组成部分，是工程质量验收的最基本单元。根据施工及质量控制和各专业验收需要，把一个分项工程划分成若干个检验批。因此，划分时遵循质量均匀，具有代表性的原则，通常按施工段、变形缝、楼层等进行划分。,第一章 第十四节 单位工程、分部工程及至检验批的划分,2020年9月13日2时28分,81,建筑节能分部工程下面没有子分部工程，设10个分项工程，57个检验批，应以专家图审后的施工图为准。 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设单位）审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。建筑节能分项工程和检验批应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷，经审查合格后参加竣工验收前的节能分部专项验收。,第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织,2020年9月13日2时28分,82,工程施工质量验收按照从检验批到分项工程、子分部工程、分部工程、单位工程的顺序进行。检验批验收是工程施工质量验收的基本单元，是分项工程、子分部工程、分部工程和单位工程施工质量验收的基础。分项工程、子分部工程、分部工程和单位工程施工质量的验收，是在检验批质量验收合格的基础上进行的。 （一）施工单位自我检查评定 施工单位的自我检查评定，突出了施工质量的过程控制，就是把工程施工的质量问题和缺陷解决在施工过程之中，同时也体现了谁施工谁负责质量的原则；项目专业质量检查员组织的检查评定，既是检验批质量验收的依据，也是作为检验批、分项工程向下一道工序交接的依据。,第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织,2020年9月13日2时28分,83,1、施工班组在施工过程中按照施工操作工艺和工艺标准的要求，采用边操作、边检查的自我检查和互相检查方式，将有关质量要求和误差控制在标准规定限值之内自检和相互检验； 2、工程项目专业质量检查员组织专业工长、班组长、班组质量员对检验批施工质量进行检查评定的专业检验。 3、各班组或各工种、各分包单位之间，在工序、检验批、分项工程或分部（子分部）工程完成之后，下一道工序、检验批、分项工程或分部（子分部）工程开始之前，共同对前一道工序、检验批、分项工程或分部（子分部）工程的检查、认可的交接检验。,第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织,2020年9月13日2时28分,84,（二）监理单位组织验收 监理单位组织的施工质量验收是在施工企业自我检查评定合格基础上的验收： 1、施工质量验收是在施工企业自我检查评定基础上的验收。由施工单位将检查评定的检验批、分项工程、分部工程、单位工程及相应资料和报告提交监理单位进行验收。 2、监理（建设）单位接到验收申请报告后，及时组织有关人员到现场对该项目进行验收。 3、由于监理单位在工程施工过程中通过平行、旁站、巡视等措施对工程施工质量进行了检查监督，验收时可采取宏观检查的方法，必要时可进行抽样检验，以确定是否通过验收；当发现有不满足设计和施工质量验收规范要求的项目时，责成施工单位认真返修，合格后再进行验收。,第一章第十五节 建筑工程施工质量验收组织,2020年9月13日2时28分,85,（四）验收组织 检验批、分项工程质量验收，由专业监理工程师（或建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目技术负责人，专业质量检查员等验收。 分部（子分部）工程、单位（子单位）工程质量验收，由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。 各阶段验收组织者和参加者按书中框图要求所示：,第一章 第十六节 施工资料填写,2020年9月13日2时28分,86,一、施工质量验收记录和施工质量技术管理记录公共部分的填写 （一）各类工程质量验收表头部分各栏目填写要求 1、工程名称栏：填写与建筑工程施工合同中工程名称表述一致的全称，即批准项目名称的全称。 2、单位（子单位）工程名称栏：填写批准项目名称的全称，或按GB50300-2001 4.0.2划分的单位工程名称的全称。子单位工程应先填写单位工程名称的全称再填写子单位工程名称的全称。 3、分部（子分部）工程名称栏：填写分部（子分部）的名称全称，如地基与基础分部。子分部工程应先填写子分部工程所在分部工程名称的全称，再填写子分部工程名称的全称，如地基与基础分部无支护土方子分部。,第一章 第十六节 施工资料填写,2020年9月13日2时28分,87,4、建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、分包单位栏：填写与合同及合同上所加盖法人单位合同专用公章称谓一致的全称。 5、结构类型、层数、面积栏：按经过审查备案的施工图设计文件提供的相关说明及数据，如实、准确填写。 6、施工许可证：填写施工许可证的证号。 7、检验批数：填写所验收分项工程检验批的汇总数。 8、验收部位：填写一个分项工程中每个验收批的验收范围或抽样检验所涵盖的范围，即所划分的某一检验批的所在部位、区段，应注明某层、某轴线至某轴线间，每个检验批应填写一张工程检验质量验收记录表。,第一章 第十六节 施工资料填写,2020年9月13日2时28分,88,9、施工执行标准名称及编号：填写建筑施工企业所执行的企业标准全称及标准号或建筑施工企业所引用的行业推荐性标准（应经企业法人认可，并对外公布做为企业标准）的全称、标准号、批准人、批准日期、标准执行的起止日期。 （二）签字类各栏目的填写要求及说明 1、各签字栏：建设单位项目负责人、项目专业负责人、项目专业技术负责人，监理单位总监理工程师、（专业）监理工程，设计单位项目负责人，施工单位负责人、技术负责人、质量部门负责人、技术部门负责人、项