商业网点租赁协议

商业网点租赁协议出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲乙双方经过协商就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：一、甲方愿将其一门市房出租给乙方门市房位置.面积：平方米二、租赁期限：租赁期自年月日至年月日止三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币元（大写万仟佰拾元 整）乙方租赁年付款方式为一年一交乙方必须在每年的9月1日之前 将租金交给甲方四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、 土地费等以及和经营有关的一切费用均由乙方负责五、租赁期间乙方不得私自将此房屋转租转借营业期间不得在 此房处进行违法活动如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的 不良后果乙方要承担全部责任甲方概不负责六、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装饰装潢但不得擅自 改变或损坏房屋结构和附属设施如需改变必须经物业管理人员和甲 方同意后方可进行否则造成经济损失及一切后果乙方要根据实际损 失进行赔偿七、租赁期间乙方要承担房屋内部的安全防范工作乙方要注意 防火防盗保卫安全以及门前三包如乙方原因引发的火灾盗窃等人为 灾难所造成的损失由乙方负责赔偿全部的经济损失八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将 房屋转租转包则甲方有权收回房屋所付房租不予退还并且乙方还须 向甲方支付年租金的30%为违约金九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用逾期不交甲方 有权终止合同所造成的一切后果由乙方自行承担十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度服从甲方的 管理;停止营业时应锁好门窗检查水、电等设施是否关好不准在经营 场所留宿人员否则甲方有权根据情节轻重给予经济处罚或解除合同 所造成的一切后果由乙方负责十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施如因个人行为 发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失乙方应根据 所造成的后果作价赔偿后果严重者除追究法律责任同时甲方有权解 除合同租金及相关费用不予退还十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给 甲方否则甲方视为乙方放弃租赁意项到期后甲方则收回房屋十三、合同期满时要保证所承租处的公共设施完好无损如有损 坏要照价赔偿并把房屋清理干净乙方所进行的一次性设备、设施及装 修投入和债权、债务等由乙方自行承担十四、乙方如有意项继续承租应提前一个月向甲方提出书面申 请十五、甲乙双方应严格遵守合同条款如有违约将由法律部门追究其法律责任 十六、本合同一式两份双方各持一份自双方签订之日起生效 甲方（签字）乙方（签字）身份证：身份证：手机：手机：宅电：附乙方代表人身份证复印件一份宅电：年月日