简单实用的家用房屋租赁合同范本说课讲解

简单实用的家用房屋租赁合同范本【各位读友，本文仅供参考，单各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的 使用权，故租赁期限不宜过长，否则将 与临时让渡房屋使用权的目的不符，也 容易因房屋返还产生争议。而且，租赁 合同属于债权关系，与物权具有永久性 不同，如租赁期限过长，也有害于租赁 房屋的改良。因此，合同法第二百一 十四条规定：租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的，超过部分无效。租赁期 间届满，当事人可以续订租赁合同，但 约定的租赁期限自续订之日起不得超过 二十年。简单实用的家用房屋租赁合同范 本1出租方：（以下简称甲方）身份证号:承租方：（以下简称乙方）身份证号： 双方经友好协商，根据合同法 及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址。第二条 房屋名称、规格、等级、间 数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为年月，从年月 日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准， 将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当 月 天内交清，交租金地点在。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向 乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙 方应交租金的%计算，向乙方偿付 违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方 负责，如租赁房发生重大自然损坏或有 倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以 退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用 收据抵消租金。3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自 主，必须提前 个月书面通知乙方， 解除合同，甲方应付给乙方违约金，违 约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当 理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙 方如果拖欠租金，应按中国人民银行延 期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方 如拖欠租金达 月以上，甲方可以从 乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除 租金，并可收回出租之房屋。2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由 乙方负担。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需 要退房，必须提前个月书面通知甲方， 解除合同，应付给甲方违约金，违约金 以剩余租期内应交租金总额的%计 算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋 的结构及用途，乙方如因故意或过失造 成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复 原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙 窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按 时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如 仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲 方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期 不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损 失，必要时甲方可以向人民法院起诉和 申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房 屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条 房屋如因不可抗力的自然 灾害导致毁损，本合同则自然终止，互 不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经 双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过 甲乙双方协商解决。协商不成，可提请 当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执 一份，签字生效。出租人：承租人：联系电话：联系电话：年 月曰年 月曰简单实用的家用房屋租赁合同范 本2出租方：以下简称甲方身份证：承租方：以下简称乙方身份证：根据中华人民共和国合同法及 有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的座落在友谊 北街疾控中心家属院2-1-2房屋，带家具 家电出租给乙方作住房使用。所产生的 垃圾清运费、有线电视费、水电费等一 切费用由乙方交纳。采暖费由甲方负责 缴纳。附清单：双人床两张、三门衣柜、 写字台带书柜一个、2个床头柜、两个 卧 室窗帘、一套木质沙发茶几、电视柜、 29寸电视（遥控器）、冰箱、5个小圆凳子、 电热水器一个、第二条租赁期限租赁期一年，甲方从 年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以 终止合同，收回房屋，一切后果由乙方 承担：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转 借、联营的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害 公共利益的；3. 不按时缴纳相关费用的；4. 未按合同履行义务的；第三条租金和租金交纳期限交纳 方式及押金1. 甲乙双方议定合同期内月租金 元，一次性付一季度租金J元。2.家具家电押金：元； 第四条租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋完好整洁明 亮，所有门、窗、锁等完好无损，家具 家电完好无损乙方签字代表认同，租住 期间使用损坏的由乙方负责赔偿。第五条违约责任及相关约定1. 乙方未按本合同约定交纳租金。2. 租赁期间，发生火灾、被盗、人 生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责 任。3. 乙方应爱护房屋内的一切设施及 保持房屋卫生。4. 租期满后若甲乙双方租或不租都 应提前2月告知对方。5. 合同期满后，如甲方仍继续出租 房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方 应协商解决;协商不成时，任何一方均可 以向人民法院起诉。第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方 可共同协商，签订补充协议，与本合同 具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份。甲方（公章）:乙方（公 章）：法定代表人（签字）：法定 代表人（签字）：年月日 年月日【各位读友，本文仅供参考，单各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝人家工作顺利】