工程整体转包合同.docx

工程整体转包合同工程转包合同是工程交替过程中一种文体，合理合法的工程转包合同符合法律的效益，保障双方工程的质量，下面请看三篇工程转包合同模板，一起来学习参考借鉴。建筑工程承包合同甲方: 武汉新八建设集团有限公司乙方(实际施工方): 武汉阔达网络信息有限公司甲方承建武汉体育运动学校弱电工程，现委托乙方施工，为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行:一、工程内容按施工图纸设计方案施工， 各项工程项目的工作内容，具体为网络、电话、 广播及监控工程的综合布线及设备安装调试。(体操馆网络，电话，有线电视及游泳馆桥架由甲方提供材料并施工)二、方式甲方需根据乙方负责施工的上述工程最终与业主预算总价_及工程项目追加款对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价(减去甲方施工的项目直接结算费用)30 %为施工责任管理费，各类税费均由甲方另行缴纳。三、组织领导:1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章，做到文明施工、安全施工。2) 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。3) 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。四、双方责任:1、甲方责任:1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款，甲方严格按照工程进度支付乙方工程款，每拖延一日甲方按照工程款总价3%支付乙方违约金。3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。2、乙方责任:1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收规范。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到国家标准。2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。3) 工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。6) 具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工。8) 乙方不得将依据本协议书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。9) 工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工。五、工程质量及验收标准:工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验标准。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。由于甲方施工项目造成质量问题，乙方不予承担责任。六、工 期:1.施工工期从_至_.2.乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价 1向甲方支付罚金。七、付款方法:1)合同签订后， 甲方按乙方所完成施工进度，综合布线完工后，甲方应付给乙方结算价(暂按预算总价)的*%工程款即_待设备全部安装完工后，甲方应在三天内付给乙方结算价的*%工程款即_。待业主验收合格后，甲方应在三天内付给乙方结算价的*%工程款即_。2)质保金:质保金按乙方工程结算价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收半年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知24小时内派人修理。八、其 它:1)若甲乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给双方造成的经济损失外，还应向一方支付工程总造价3%的违约金。2)若乙方违反本协议书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。九、乙方对本协议书上述各条款具有解释权十、本协议书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。甲 方: 乙 方(实际施工方):代 表: 代 表:经办人: 施 工 责 任 人:签约日期: 年 月 日建筑工程承包合同甲方:乙方:经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据劳动法、建筑法、合同法及公平、公正原则，签订本施工协议:一、甲方承揽舞钢市杨庄乡观平苑建设配套工程。三、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。四、甲方与建设单位正签合同的期限为 年 月 日前， 月 日前甲方再与乙方正签转包合同。五、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的8%向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。六、此协议签订后 日内，由乙方向甲方支付 万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按*%加赔。七、协议生效办法:本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。八、未尽事宜由双方另行协商。九、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方代表:乙方代表:年 月 日建筑工程承包合同发(总)包单位：_(甲方)承(分)包单位：_(乙方)根据中华人民共和国合同法，以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条工程名称：锚杆工程建设地点：_第二条建设规模、面积(工程量)和承发包工程的范围及内容：1.基坑锚杆_条，包括现场已浇注_条锚杆的张拉及锁定，总工程量为_延米。2.锚杆施工依据设计方案和相应施工规范，工作内容包括：锚杆钻孔;锚杆设置及灌浆;锚杆张拉与锁定。第三条本合同所承包工程的工期定为_个日历天，工期计算的起止时间是：_年_月_日开工，_年_月_日竣工。上述工期以施工方案工期为准。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。第四条工程质量标准及保修条件、期限，按本条第_项执行：1.按照国家及省、市的有关规定执行，符合设计要求。2.按照国家现行建筑施工规范大全有关标准执行，工程保修至地下室施工到0.00时为止。第五条承包方式：实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期、包安全。锚杆按_元/米计价。具体工期要求为：在_个日历天内完成全部锚杆的钻孔、灌浆，并且张拉完毕至少一半锚杆。第六条工程总造价按上述承包范围和方式，计(概算)为人民币：_元整(￥_)，工程结算以实际发生工程量为准，单价不变。第七条甲方应负责完成下列工作：1.在开工前三天完成三通一平(包括进场道路)，接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工(安装)图纸与说明书和有关的技术资料各一份;水电安装图纸_份;地质勘探资料一份;建筑(安装)许可证和报建审核意见书。2.提供现场水电接点，材料堆放点及临时设施。3.以上工作由_统一解决安排。第八条乙方应负责完成下列工作：1.在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。2.全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。3.完工后，提供有效的竣工资料两份。第九条乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度_天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在_天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方。甲方应在_天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。第十条甲方委托监理公司为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。第十一条材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第_项执行：1.工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按_的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按有关规定进行调整。2.施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。