酒店租赁合同模板汇编9篇

酒店租赁合同模板汇编9篇在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我整理的酒店租赁合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。酒店租赁合同 篇1出租方：_（以下简称甲方）_法定地点：长沙市雨花区红花坡路_号法定代表人：XX承租方：_（以下简称乙方）_注册地址：长沙市解放东路_号法宝代表人：XXX依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，甲、乙双方在同等自愿、诚恳守信和公允互利的基础上，经协商一样，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议：第一条租赁标的及其交付1、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路_号（现_宾馆），包括2楼现有宾馆大堂、楼宇713楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第_号，房屋用途为综合。2、乙方在取得上述租赁标的运用权后，作为本合同租赁标的不行缺少的连带部分，乙方同时取得下列物权的运用权：（1）租赁物内外的广告发布权（仅限于乙方自身品牌运用）。（2）该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备（包括但不限于动力设备）及供水、供电、消防、电梯等配套工程运用权。（3）该楼宇前坪停车位和地下车库的免费运用权。（4）该楼宇顶层的免费运用权（如顶层为违章建筑，政府有关部门要求拆除，甲方不担当责任）。（5）该楼宇1楼部分面积（即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约172平方米）的免费运用权。（6）该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费运用权。（7）该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）的免费运用权（该部分于20xx年6月30日前交付）。3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方供应与该租赁期有关的规定（但不限于）各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件：（1）国有土地运用证。（2）房屋产权证。（3）主体工程验收证明。（4）主体工程消防验收合格证。（5）工商营业执照副本。以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。乙方办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责刚好办理且承负责相关费用。4、交付甲方在20xx年x月xx日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋结构、管道，不影响乙方的施工进场。该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）甲方应于20xx年x月xx日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租金调整为115万，如甲方20xx年x月xx日前未交付，则本合约定的年租金从计租日起调整为110万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。乙方接收房屋后的全部设备设施的管理、修理、改造、更新等全部均由乙方负责并担当相关费用。在保证该房屋主体结构平安的前提下，乙方则为该房屋进行装修改造以满意乙方的运用要求。如乙方擅自改动房屋主体结构并危及房屋平安的，乙方担当由此引起的一切后果与经济损失。甲在在20xx年x月xx日前未能按上述约定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍（即人民币陆拾万元整）赔偿乙方。其次条租赁期限本合同的租赁期限为10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止；合同期满后，如甲方仍接着出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。第三条租金和其它费用1、租赁保证金本合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币30万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。2、租金租金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥1180000元）。3、计租起始日双方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何缘由导致的交接日延期，则计租起始日顺延。4、租金的递增租金每3年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。5、装修期租金自该租赁物交接日起的5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。6、租金的支付租金按季度支付。乙方于上一季度的最终5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。7、税费及票据甲方应供应租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应供应水电等费用的正式发票给乙方。8、配套设施及相关费用与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的全部历史欠费与乙方无关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方相关损失，乙方有权干脆从所需支付的租金等费用中扣除。电梯：乙方只运用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的修理和保养，同时享有该电梯内的广告发布权。水电：乙方经营中全部电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量（水电单价为政府定价），水电损耗为实际用量的3%；电话费按乙方实际运用的座机费用计算。上述费用在甲方供应相关数据后由乙方核定后支付，在确认数据后的十五个工作日内支付。除上述费用及政府规定酒店经营项目的相关费用外，甲方不再收取其他费用。第四条甲方的权利和义务1、甲方有权根据合同的约定刚好收取租金和合同约定的代理费用。2、甲方有权要求乙方运用该租赁物限于酒店及其配套经营，并要求乙方做到合法经营。3、甲方交房时应保证出租房屋结构平安并可正常运用，如甲方出租房屋主体结构存在平安隐患或经房屋鉴定专业结构鉴定不能满意乙方改造酒店运用的，乙方书面告之甲方后，甲方不刚好加固或改造的，乙方可以依据自身运用要求对租用房屋进行加固和改造，此费用由甲方担当。4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利等缘由致使乙方不能对租赁物合理运用或影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向乙方赔偿相关损失，并担当违约责任。5、甲方应帮助乙方办理工商、税务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续，帮助乙方维护正常经营环境。6、甲方负责该租赁物完整性的管理及周边环境的协调工作，以使乙方正常经营不受影响。甲方为乙方供应物业管理，管理范围为配电房设备修理、保养、供水泵房、消防泵房修理和保养、治安管理及停车场管理等。租赁前期主要包括以下几个方面：甲方负责对现有门头招牌的处理，即将恒程足浴拆除。甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，详细施工依据乙方须要进行隔墙。甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理，详细施工依据乙方须要进行。甲方负责对该物业的平安通道楼梯扶手，根据平安标准进行修复。7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应保证乙方的租赁权益不受影响，以及本协议能够接着履行，否则属于甲方违约。第五条乙方的权利和义务1、乙方在合同期内该租赁物拥有根据合同约定的正常运用权，甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主见该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理运用或影响乙方的经营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。2、乙方不得变更租赁标的物的房屋主体结构。乙方有权依据须要变更楼体外墙的颜色，费用由乙方担当。3、乙方就根据本合同的约定按时向甲方支付租金。4、乙方应做到合法经营。5、乙方对该租赁物不得用于酒店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。第六条合同的生效、变更、解除与终止1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双方不得无故终止。2、双方可以协商变更或终止本合同。3、合同期满或发生不行抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。4、乙方因经营缘由或其它非乙方违约缘由，在合同期满内需提前终止租赁或部分退出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租赁物时，乙方在不破坏房屋主体结构也不造成威逼的状况下，对房屋已经进行的装修改造，则保持现状交还，乙方有权拆卸并转移属于乙方全部的动产，但乙方不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求乙方复原房屋装修前原状。第七条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为本合同约定的租赁保证金的两倍。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（2）如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。（3）由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。（4）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当万元的违约金。（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严峻违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并担当100万元的违约金。2、乙方违约责任：（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方并担当万元的违约金。（2）租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第九条争议的解决甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，变更后的主体仍应接着履行本合同项下的全部权利义务。2、在租赁期间内，如不行抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法接着经营的，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，各自的损失各自担当。3、假如本合同的任一条款无效或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、损害本合同其他条款的效力的，其他条款接着有效。4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同壹式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人（授权代表）：_法定代表人（授权人）：_年_月_日_年_月_日酒店租赁合同 篇2出租商：_地址：_承租人：_联系电话：_本商场租赁合同(以下简称租约)依据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_平方米)租给租户营业运用，租期壹年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品。三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵扰。四、承租人向酒店承诺以下各项1.租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2.如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3.营业时间在早上_至晚上_之间。4.如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。5.租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣扬广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6.承租人必需维持承租区域的整齐和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。7.承租人要高度重视消防平安工作，听从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8.租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。9.租户必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正值行为。10.租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关管理人员的协调管理。11.该承租范围不得分租或转租。12.如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行担当。五、酒店向租户承诺以下各项1.酒店为酒店大楼的平安管理负责，并供应承租范围内持续电力服务。2.租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行。3.酒店可供应制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。六、押金在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清全部租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。七、违约责任承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人复原原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止1.租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2.如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必需提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。九、续约1.在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2.租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必需搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租商：_ 法定代表人：_盖章：_ 日期：_承租人：_ 身份证号码：_签字盖章：_ 日期：_20xx商场房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)：_地址：_法定代表人：_授权签约代表：_电 话：_传 真：_承租方(以下简称乙方)：_地 址：_法定代表人：_酒店租赁合同 篇3第一章总则第一条 订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_地址：_法定代表人：_乙方：（以下称承租方）：_住址：_其次条 为增加企业活力，提高经济效益，出租方依据相关法律规定确定对山东味享食品有限公司进行租赁经营，出租方和承租方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，在双方自愿、同等、协商的基础上特订立本合同。第三条 承租方租赁经营山东味享食品有限公司，该企业性质的不变，仍旧有限责任公司。第四条 承租方租赁经营后，必需严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必需依法经营。第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必需在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。其次章 租赁期限、财产和租金第七条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。前期试营业期不作为租赁期。第八条 山东味享食品有限公司经核资确定现有资产为 餐车39台。第九条 本合同租金定为每年_元，承租方必需于每年的 月 日前交纳。第十条 山东味享食品有限公司租赁经营前（即年月 日前）的债权债务及遗留亏损等由原味享公司负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。第三章 承租人的权利和义务第十二条 承租人的权利1承租人对租赁的财产有完全的运用权。2承租人对味享公司的经营有完全的自主权。3承租人对味享公司经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。4自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。5本公司纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。6承租人有权运用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。7承租方有权运用出租方的公章、合同章等财务凭证。8.有权依据实际须要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务1承租人必需按合同约定缴纳租金。2承租方不经出租方的同意不得将公司转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的39台餐车不受损失。3承租人要自觉保证依法经营。第四章 出租人的权利和义务第十四条 出租人的权利1有权按合同约定向承租人收取租金。2有权监督39台餐车不受损害。第十五条 出租人的义务1依据承租人的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。2不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3应当根据合同规定保障承租人的合法权益。4、负责处理承租前公司的债务问题，承诺不因承租前债务问题影响承租人的经营活动。第五章 合同的变更、解除和终止第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，应双方协商一样，达成书面协议。第十七条 合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生重大改变时，且足以影响双方合同的接着履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第十八条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。第十九条 由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。其次十条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本公司的39台餐车交出租人审核，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。其次十一条 租赁期满后，本公司仍接着租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章 违约责任其次十二条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 根据中华人民共和国合同法有关条款处理。其次十三条 出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿干脆损失，并支付当年租金_%的违约金。其次十四条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可向当地人民法院起诉。第七章 附则其次十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章后生效。甲方：（以下称出租方）：_乙方：（以下称承租方）：_盖章盖章年日月酒店租赁合同 篇4甲方：大众国际酒店 签订地点：大众国际酒店乙方： 签订时间： 年月日经双方协商一样，就运用会议室事宜达成以下协议。一、租用地点甲方为乙方供应位于大众国际酒店三楼大厅， 给乙方作为会议室。二、运用期限共 个月三、运用费用：每天根据 贰 仟元整（￥ 20xx元人民币）。前个整月甲方根据月（30天）租收费方式收费 （每月肆万元人民币）。 个月后根据乙方连续性实际运用天数（每天根据20xx人民币计算），国家法定假日当天假如乙方未运用场地不算费用，假如甲方要求停止乙方活动的天数不算当天租金。四、运用费用支付方式1、乙方须在运用会场前两天一次性先付清第一个月的运用费用40000万人民币，以后每月运用前交付本月运用费用。2、前 个月如因乙方缘由未运用运用甲方场地，甲方始终根据一个月（30天）场租用费用收取，不退任何场租费。五、乙方责任1、 乙方应保证会议室内财物的平安，留意防火、防盗，会议期间不影响甲方的酒店正常运营。2、 保持会议中宁静，严禁在会议室内及公共场所大声喧哗、游戏打闹。3、 保持运用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在运用场地内搭设棚架，每天结束动活后将会场复原到甲方基本原来样子。4、 不得损坏运用场地的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏照价赔偿。5、 签订本协议时，乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币10000元整，该款在乙方完全按约履行，本协议期限届满后由甲方如数退还给乙方。6、 乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三人，或和第三人交换运用。7、 乙方需向甲方供应会议/活动方案、场地布置方案、营业执照和工商许可证；任何申报手续由乙方自理。8、 保持会议室的空气清爽，严禁在会议室内或其它非吸烟区吸烟。9、 请于运用前照实供应会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发觉即停止服务并做报警处理。10、 乙方每天会议时间应限制在上午07：009：30之间。假如甲方有重大接待要运用场地乙方应当主动协作甲方提前结束会议，假如有特殊重大接待在甲方提前通知状况乙方要停止活动。11、 乙方如需更改运用地点，必需提前两天书面通知甲方销售部，等待回复，如无其他会议冲突方可调换。六、甲方责任1、甲方在双方议定的租用期限内向乙方供应场地，并供应照明等运用必备条件。2、甲方负责会议结束后会场卫生清洁，乙方要求供应其他服务，甲方视详细状况尽力予以帮助，并另行收取相关费用。3、乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方不担当保管责任，如发生物品损坏或丢失由乙方自行责任。4、乙方在没有违反此合同条律的状况下，甲方不很以其他任何理由终止乙方的正常活动。七、违约责任和合同终止1、 如乙方从事违法行为，应向甲方支付违约金 20000 元，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当担当全部赔偿责任，合同终止。2、 乙方发生违约行为，甲方有权干脆从履约保证金中扣除违约金，不足部分由乙方另行支付。3、 假如发生不行以抗拒的突发事务如：地震、洪灾、火灾等自然灾难，本合同自然终止，乙方按实际运用天数向甲方结算租用费用。4、 乙方活动期间不能影响甲方他部门正常营业和引起其他消费客人的投诉。八、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解；协商或调解不成，按 主见权利方诉请人民法院裁判的方式解决。九、双方应严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决。本协议书未作规定的根据中华人民共和国合同法规定执行。十、本协议自双方盖章或签字之日起生效。本协议一式二份，具有同等法律效力。甲方签章： 乙方签章：经办人： 经办人：日期： 日期：酒店租赁合同 篇5甲方：乙方：本合同当事人的名字(甲方和乙方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：签约日期： 年 月 日乙 方：签约日期： 年 月 日酒店租赁合同 篇6甲方(出租人)：(以下简称甲方)乙方(承租人)：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律法规规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条出租房屋的基本状况1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋始终五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营运用。2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_(以实际测量运用面积为准)。3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有运用权及合法处置权。甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索。5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。二、房屋租赁期限和交付日期1、该房屋租赁期限为20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。2、租赁期满后，根据市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权。三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金为_含(_物业管理费、水电费及房屋修理费)。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同接着履行。2、租赁房屋实行先交费后运用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。乙方无任何违约的状况下，甲方不得以任何理由扣除押金。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五(5)向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。四、其他费用1、租赁期间，因运用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方担当。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，担当相关费用，甲方负责协作乙方办理。甲方供应满意乙方运用量的化粪池。3、属于操作运用等人为因素造成的一切损失由乙方自行担当损失。4、消防：甲方必需保证乙方租赁的全部建筑物的一次性消防系统满意乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动的正常运用，确保酒店正常开业及日后正常运用。否则由此造成的损失及费用由甲方担当。5、空调：乙方依据自身需求及市容要求自行安装。平安责任自负。五、房屋运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协商的2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。5、乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质。6、乙方保证不在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由七、转租、转让和交换1、在不损害甲方利益的状况下，乙方可以转租、转让和交换。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押须要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，房屋出售时间，价格及付款方式等相关状况，不得弄虚作假，有意提高条件，乙方在他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方含装修款在内的全部损失赔偿。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。1、不行抗力：因自然外力等不行抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应根据政策及法律法规赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同，另一方有权根据本合同规定索赔。4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解决不成的，可依法向原告所在地的人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日酒店租赁合同 篇7酒店租赁合作协议书甲方（出租方）:联系地址：法定代表人：乙方（承租方）：联系地址：法定代表人：甲方拥有位于 经营运用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。第一条 租赁物业概况1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额甲方将位于*物业。出租房屋土地证编号* ，土地用途为*。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分，建筑面积约为*平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业运用的权利瑕疵。2、配套设施设备甲方供应租赁的物业可以满意乙方须要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常运用功能的设备。其次条 期限约定1、租赁期限租赁期限共*年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延*个自然年度止。租金自租赁期限起算日起起先计收。2、物业交付、进场装修、正式营业日期甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，主动督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。乙方在得到甲方许可状况下，可先接受部分所租赁物业，以便于刚好组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，担当违约责任，同时甲方有权选择终止合同。第三条 租金租金：根据乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币*元。租金包括：物业管理费、设备维护费、信息配套费。从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币*元基础上每两年递增*%乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。第四条 保证金为了使本协议在协议有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币*万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金*万元。在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金*万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金*万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。第五条 租赁用途甲方拥有将所建的*（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一样后可有偿解除协议。第六条 设施设备甲方供应给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、自然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。甲方供应20个负一楼免费停车位供乙方运用,乙方运用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。乙方自行负责负责安装中心空调系统、二次消防设施，水、电到各房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延。甲方供应给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系修理，甲方主动协作。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常运用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责全部设施、设备的年检和物业内正常的修理、维护，由此产生的费用乙方自行担当。甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。第七条 乙方须知1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地运用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必需将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。乙方承诺主动协作甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方缘由，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方担当。3、乙方根据当地规定领取营业执照，并根据营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必需与项目整体建筑风格、色调一样。乙方须合理科学的运用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由乙方担当。第八条 不行抗力及修理责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和造成损失的，双方互不担当违约责任。但如因前述缘由致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。2、租赁期间，乙方发觉该房屋主体结构及甲方供应的附属设施由甲方缘由损坏或发生故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内起先组织修理，如甲方有意拖延，影响乙方运用的，乙方可代为修理，费用由甲方担当并从房租中干脆扣除。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不刚好履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。由乙方造成甲方供应的附属设施及房屋结构损坏的，乙方必需负责赔偿。3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法接着履行。甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不担当违约责任。4、双方特殊约定，该场地因不行抗力遭到严峻损坏，导致乙方无法接着经营的，双方应当就是否接着履行本合同进行协商。如在不行抗力事务发生后*日内乙方既无法接着经营，双方也无法达成一样看法的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不担当违约责任。第九条 租赁物抵押、转租及续租1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和变更。2、乙方不得将承租物业转租给第三方。 3、合同租赁期限届满，甲方如接着出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。第十条 物业管理1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备运用要求等）。 如规章制度有修改，按修改后的执行。2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业修理、保养或其他与该场地相关事项，并应实行一切相关的合理技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。第十一条 通知及经办人一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真的确收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。双方应指定详细的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，详细权限以正式出具的授权托付书为准。经办人、联系人变更的，应在7日内书面通知对方。第十二条 保密甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在详细接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。第十三条 合同终止的约定本协议期满后如乙方欲接着承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋接着出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议。本协议期满后乙方未能续租的，无论何种缘由，除依本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋接着运用造成不利影响。第十四条 违约责任1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方担当违约金。超过30天的，甲方可要求乙方接着支付租金及按上述标精确定的违约金，同时有权解除合同。第十五条 争议解决凡因执行本合