合同范文[房屋出租合同范本]房屋出租合同

房屋出租合同范本 房屋出租合同房屋出租合同范本房屋出租合同甲方(出租方):_ 身份证号:_ 地址:_乙方(承租方):_ 身份证号:_ 地址:_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点 :甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途 :乙方所租房屋仅为 _使用 ;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期 :自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金 :每月 _元人民币，租房保证金 _元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式 :1、乙方每 _个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 _天将下期房款支付给甲方 ;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用 :乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用 (如有见补充各项 )房屋出租合同范本 房屋出租合同六、租房保证金 :存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用 :包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务 :1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ;2、室内外正常维修由甲方负责 ;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务 :1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用 ;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。 (乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 _元)。九、违约处理 :1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿 ;2、如甲方违反本合同第七条， 应按照一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金 ;4、如乙方因非房屋问题中途退房， 须按一个月房租向甲方支付违约金， 甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。房屋出租合同范本 房屋出租合同十、补充条款 :(明细清单 )水表读数 _度，煤气表读数 _度，电表总读数 _度，峰 _度，谷_度。防盗门钥匙 _把，电子门钥匙 _把，车库钥匙 _把。1、_2、_3、_4、_十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定， 补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行， 甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名 :乙方签名 :电话号码 :电话号码 :签约时间 :年月日内容仅供参考