店铺门面转让协议书范本

最新店铺门面转让协议书范本很多创业都是从小小的柜台、 门面店开始， 要想有自己的店铺首先要找别人租赁或者转让一出店铺来， 今天我就给大家整理一下转正合同，欢迎大家来借鉴哦铺面转让协议书范本转让方 (甲方)：受让方 (乙方)：根据合同法相关规定， 经甲、乙双方友好协商， 就门面转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于 _的门面转让给乙方， 让乙方租赁使用， 门面的建筑面积为 _平方米 ;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务， 在甲方转让租期满后， 由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面， 已签订了租赁合同，租期到 _ 年 _月_日止，月租金为 _元人民币。门面转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方( 动 1产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 _元。甲方在合同签订后在_年 _月 _日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元( 大写： _) ，先期已支付 _元。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任：(X) 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面， 逾期一天按照 _元的标准向乙方支付违约金，超过 _天乙方有权解除合同 ;(X) 乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照_元的标准向甲方支付违约金， 超过 _天甲方有权解除合同， 并不退还定金。七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲 2方无关。八、本合同一式两份， 甲乙双方各执一份， 自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：店铺转让协议书合同转让方 ( 甲方 ) ：陈立叁身份证号码：顶让方 ( 乙方 ) ：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为XXX平方米。二、租期为三年， XX年 X 月 XX日至 XXXX年 X 月 X 日止，乙方一次性支付甲方租金为 XX万元人民币 ( 大写：叁拾伍万元 ) 。店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、 装饰归乙方所有， 租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有， 任何东西不得破坏。 如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动， 如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。 3四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。 发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用， 要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目， 如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果， 政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份， 自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期： 4-立契约书人赵钱即兴国商行( 以下简称甲方 ) 孙李 ( 以下简称乙方 ) ，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx 市 x 路 x 号的兴国商行，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：( 一) 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。( 二) 上列生财器具， 存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。( 三) 甲方应收未收款约计x 万元 ( 详移交清册 ) ，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务( 详移交清册)。三、付款办法： 于签订本契约的同时，乙方交付甲方x 万元 ;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定xxxx 年 x 月 x 日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：( 一) 本件点交以前， 所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。 5点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。( 二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续， 不得借故推辞。( 三) 商号现承租坐落xx 市 x 路 x 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 x 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一， 即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收 ; 若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人， 对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：赵钱保证人：乙方：孙李保证人： 6xxxx 年 x 月 x 日商铺转让合同阅读转让方 ( 甲方 )_ 身份证号码： _顶让方 ( 乙方 )_ 身份证号码： _甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于_市 _街( 区 )_( 路 )_ 号的店铺原为： _转让给乙方使用， 建筑面积为 _平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年 _月 _日止，年租金为 _元人民币 ( 大写： _，租金为每年交付一次，并于约定日期 _月 _日交至房东。三、店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及_全部归乙方所有。五、乙方在 _年 _月 _日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元， ( 大写： _) ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲 7方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责; 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期XX日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的XX%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的XX%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。九、补充：_十、本合同一式两份，双方各执一份， 自双方签字之日起生效。甲方签字： _日期： _ 8乙方签字： _日期： _ 9