星辰青年广场施工方案(改)

星辰青年广场7栋施工组织设计星辰青年广场一期工程施工组织设计施工企业：四川省星辰建筑工程有限公司编制人：黄志敏编制时间：2014年2月13日目 录1.编制依据42.工程概况6 2.1总体简介6 2.2建筑设计简介6 2.3结构设计简介7 2.4工程承包范围8 2.5工程特点、施工管理重点、难点93.施工部署10 3.1项目管理体系10 3.2工程项目管理主要目标12 3.3施工安排12 3.4施工现场平面布置15 3.5施工机具、设备15 3.6材料准备173.7劳动力准备174.相关协调管理措施19 4.1与业主的配合19 4.2与监理单位的协调配合19 4.3与设计单位的协调配合205.基础工程施工方案21 5.1独立基础砖胎膜施工215.2人工挖孔桩施工266.主体分部分项工程施工方案326.1技术准备326.2测量工程336.3护坡监测、建筑沉降倾斜观测及土方回填376.4防水工程406.5钢筋工程466.6模板工程596.7混凝土工程766.8脚手架工程926.9砌筑工程1026.10砌体墙面抹灰1036.11屋面工程施工1066.12外墙砖粘贴1086.13外墙涂料1136.14地面工程1136.15内墙面、顶棚涂料工程1176.16内墙砖镶贴工程1186.17内墙面石材镶贴工程1196.18油漆工程1206.19门窗工程1216.20天棚吊顶1226.21机电安装预留预埋1237. 季节性施工措施126 7.1雨季施工方法126 7.2冬季施工方法1308.质量保证体系及措施1338.1保证工程质量的具体措施1338.2各阶段的质量控制内容1368.3工序活动的质量控制1378.4 主要分项的质量保证措施1408.5 质量控制点的控制措施1438.6 成品保护1449.安全文明生产的保证措施1499.1合理布置安全标志1499.2安全管理1499.3安全防护措施1519.4特种作业管理1539.5施工生产过程中主要安全保证措施1549.6安全文明施工质量管理制度15710.施工平面布置图(详见后附图纸) 16011.施工进度横道图(详见后附图纸) 1601. 编制依据1.1编制依据:1.1.1建设方提供的工程施工图纸.1.1.2现行国家规定及四川省有关规范、规程及标准.1.1.3四川省现行安全生产、文明施工规定.1.1.4现行国家及四川省的有关标准图集.1.1.5现场实际情况.1.1.6国家有关标准规范:1).工程测量规范 GB50026-20072).地基与基础施工质量验收规范 GB50202-20023).混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20024).混凝土强度检验评定标准 GBT50107-20105).建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-936).建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-20017).钢管脚手架扣件规范 GB15831-20068).地下防水工程质量验收规范 GB50208-20119).混凝土结构试验方法标准 GB50152-9210).混凝土质量控制标准 GB50164-9211).砌体工程施工及验收规范 GB50203-200212).屋面工质量验收规范 GB50207-200213).建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-200214).砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-201115).建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-200116).建筑给排水采暖工程施工质量验收规 GB50242-200217).建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200218).民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-201019).住宅建筑规范 GB50368-200520).通风与空调施工质量验收规范 GB50234-200221).电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96 22).自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 23).给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 24).电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 25). 施工升降机安全规则 GB10055-2007 26). 建筑施工场界环境噪音排放标砖准 GB12523-2011 1.1.7 行业及地方有关标准规范、规程1). 高层建筑基础技术规范 JGJ6-992). 建筑地基处理技术规范 JGJ79-913). 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-20124). 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20125). 钢筋焊接验收规范 JGJ18-20036). 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20017). 建筑施工安全检查标准 JGJ59-20118). 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20059). 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-201210).回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T23-201111).砼泵送施工技术规范 JGJ/T10-2011 12).建筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-201013).建筑工程冬期施工规程 JGJ104-201114).外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-200015). 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3-200216). 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-912. 工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称星辰.青年广场一期（地下室、四栋、五栋、六栋、七栋）2工程地址乐山市海棠路师范学院旁3建设单位四川星辰建筑工程有限公司4设计单位乐山新宇建筑设计有限公司5监理单位四川四强建设项目管理有限公司6质量标准符合现行国家和行业标准2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积约9.5万(地上:7万,地下:2.5万)层数及功能住宅楼（六栋、七栋）商住楼(四栋、五栋) 地上1619F 地下-2F层高地下-2F3.9米-1F4.6米5.2米地上1619F3米2建筑高度建筑总高（m）48.157.3米室内地坪高差0.3米3建筑类别一类高层4耐火等级一级抗震设防烈度7度5屋面防水等级I级6结构安全等级二级装修做法7外墙保温外墙采用无机活性浆料外墙内保温系统8外墙装饰外墙贴面砖9内墙卧室、客厅、餐厅、卫生间、书房卫生间、厨房是水泥砂浆抹面剪刀楼梯间、电梯机及地下室所有房间白色乳胶漆墙面电梯前室、门厅、入户大堂电梯厅600600面砖至吊顶10楼地面厨房、卫生间水泥砂浆楼面卧室、客厅、餐厅、书房、结构板、空调板砼原浆结面压光剪刀楼梯间、电梯前室、入户大堂门厅等公共部分600600地砖11顶棚卧室、客厅、餐厅、卫生间、书房、阳台水泥砂浆抹面剪刀楼梯间、电梯机及地下室所有房间白色乳胶漆顶棚电梯前室、入户大堂门厅等公共部铝合金方板吊顶12门窗甲、乙级防火门、钢制防护门、金属百叶窗、塑钢推拉窗、甲级防火固定窗13防水地下室屋 面地 面4厚SBS防水卷材4厚SBS防水卷材卫生间厨房丙纶防水2.3结构设计简介序号项 目内 容1结构形式钢筋砼框架2建筑物地基独立基础、桩基础4环境类别地上一类/埋地2a类6抗震设防丙类7结构安全等级二级8耐火等级一级9地面粗糙度内别B类10地基基础设计等级甲级11剪力墙抗震等级二级12建筑场地类别 II类2.4工程承包范围星辰.新青年广场工程内容（见下表）0.000以下工程(1)基础工程；(2)土石方回填工程；(3)结构工程；(4)地下室垫层、底板、顶板、外墙及四周之防水工程（包括地下室外墙保护墙）；(5)机电预留工程；(6)防雷接地工程；(7)地下室屋面及防水工程（包括找平层、疏水层、防水层及保护层）；(8)地下室装修工程;(9)填充墙工程;(10)风井、电井、水井工程;0.000以上工程(1)结构工程；(2)外墙砌块墙工程；(3)内隔墙工程；(4)外墙保温工程；(5)屋面工程（包括找平层、防水层、保温层、保护层及面层）；(6)金属工程；(7)外墙装修工程；(8)室内单元粗装修工程：地面找平层、墙面及顶棚底层； 厨房之地面找平层、墙面底层； 卫生间之地面找坡层及防潮层、防水层连防水保护层、墙面底层、墙面防水层连防水保护层； 阳台之地面找坡层、防水层、防水保护层、墙面及顶棚底层； 风道工程；毛坯房交房标准部分 (9)公共部分装修工程： 公共楼梯间及设备机房之地面底层及面层、墙面及顶棚装修底层及面层，包括楼梯栏杆及扶手； 电梯厅及公共走道地面、墙面及顶棚底层；砼中机电预埋管工程及防雷接地工程。2.5工程特点、施工管理重点、难点2.5.1特殊的场地条件(1)施工现场场地狭小，材料机具不易安排。地下室施工阶段现场几乎没有任何场地，所有材料必须随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。(2)周边居民影响。本工程位于乐山市海棠路，四周为居民生活区及学校，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。(3)施工材料加工制作场地，在二期商业部分，因多项目部分栋施工作业,更增大了材料运输的困难。2.5.2质量标准要求高为达到质量目标，本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序控制和过程控制，实现 “过程精品”，在工期紧张的前提下达到质量标准，把本工程建造成一流的建筑精品。2.5.3工程的季节性施工影响本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制：A、地下室砼结构阶段；B、主体结构阶段；C、二次结构、初装修阶段；以上各阶段将按施工顺序流水施工. 2.5.5工程的工期要求一期工程包含一期地下室工程；主体四栋、五栋、六栋、七栋工程，总建筑面积达9.5万m2，工期紧迫，土建、安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。2.5.6工程的技术难点2.5.6.1整体设计具有高层住宅建筑特有的功能性和复杂性，在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。2.5.6.2地下室一期工程因场地狭窄，给地下室施工造成难度，需考虑进行地下室分段施工,留设施工缝,确保工程的顺利进行.2.5.6.3地下室工程量大，地下部分外墙长，施工工期长，经历雨期施工。2.5.6.4基础底板面积较大，需留设后浇带，应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制，其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。2.5.6.5防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。2.5.6.6由于施工工期较为紧张，必须统一安排，确保主体结构尽快完成。3. 施工部署3.1项目管理体系3.1.1组织机构项目经理施工员安全员材料员各级班组各级班组各级班组3.1.2施工部署原则加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，协调设计与施工，总包与分包各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工生产按预定的要求进展。全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目管理体系的运作。同时，优先采用先进技术、材料、工艺和设备，以节约成本、提高工效、保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。项目部按照公司、监理、建设单位、工程总监的要求，编制该工程综合进度计划。并以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划。以三级计划为龙头组织全现场的有序施工。3.1.4职责与分工主要管理人员职责见下页表：序号人员主 要 职 能1项目经理对本工程全面负责，施工中坚持质量第一的方针，做好均衡生产和工长管理，认真执行各项管理制度和质量控制程序，定期召开管理例会，开展职工教育活动。2质量检查员严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格及时反映总工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行情况，并配合需公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司.3安全员强化安全一票否决的意识，认真贯彻国家、北京和公司的相关安全制度，坚持以人为本、安全第一、预防为主的方针。4施工员要强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理本工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量，组织好三检制。5班组长加强班组质量教育，树立质量第一的意识，组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量管理活动，组织班组人员认真执行工程和质量控制程序。3.2工程项目管理的主要目标3.2.1质量目标质量目标：争创乐山市“精品工程”。3.2.2工期目标本工程计划开工日期2014年3月1日，竣工日期为：预计为2015年7月以前.3.2.3工程成本造价控制目标从图纸设计、材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本。 3.2.4安全目标杜绝死亡/重伤事故、火灾事故和人员中毒等事件的发生，轻伤频率控制在0.7以内。3.2.5环境保护和文明施工目标 本工程争创 “乐山市文明安全工地”。3.3施工安排3.3.1总体安排用流水段的划分总施工顺序上，按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。3.3.2施工安排原则3.3.2.1在时间上的部署原则根据总施工进度的安排，预计在5月底完成主体地下室工程,于9月底完成主体工程，公共地下室工程、主体二次结构、地面墙面基层等预计施工周期为主体完工后6个月内完成,以满足工程总工期要求.3.3.2.2在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间站满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。3.3.2.3在资源上的部署原则(1)塔吊部署本工程结合现场的土质情况、场地情况、塔机覆盖范围、塔机附着等影响立塔的因素，在地下室施工前就浇筑塔机基础将塔吊安装起来. (2)其它大型施工机械的部署砼施工时采用输送泵进行浇筑,待主体结构施工完毕后，二装阶段楼内材料的垂直运输主要依靠升降机提供。根据装修工程量的大小、现场砂浆搅拌机位置、水平运输是否便利、附着楼座的高低等决定因素，确定型号、位置.3.3.3各阶段施工部署3.3.3.1基础施工阶段安排(1)流水线及流水段的划分流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过流水施工，能够确保各工种劳动力（钢筋工、砼工、模板工、架子工等）的连续流水作业；材料（钢筋、砼、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、砼输送泵等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。(2)现场部署：由于本工程施工工期长，并且经过冬、雨季施工，所以现场所有地面均采用砼进行硬化处理，并沿现场道路边设置排水沟，雨水、生产废水经沉淀处理后集中排入场外市政管沟。基础施工材料的垂直及水平运输采用塔吊，塔吊覆盖现场所有施工区域，型号、臂长以实际安装为准。塔吊布置以施工区楼座施工使用为主。立塔之前由项目部先行提供立塔方案，并严格按方案执行。塔吊回转半径不及处，人工倒运。鉴于现场场地，考虑到材料倒运的效率，在本阶段部分材料可以由塔吊力运至施工场地内部区域。该施工阶段内，地泵为主要浇筑工具，竖向结构、顶板分流水段浇筑，以布料杆为主要浇筑工具。本工程基础施工结构外皮与槽边之间留有操作面，地下室外墙防水采用外防外贴法施工。基础施工采用单立杆双排落地外脚手架，脚手架内侧水平大横杆与结构面之间预留30cm左右操作空间；该脚手架随结构搭建，作为结构施工操作平台及外围安全围护，结构施工结束后可作为外墙防水卷材施工的平台，防水施工结束后可拆除，为回填作准备。基础施工工期紧张，场地狭小，对整个工程的顺利进行影响重大。施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。为保存部分现场常用小件材料、工具，计划在现场内部设置材料仓库。现场材料码放做到分类码放整齐，责任到位，挂牌管理；场外模板加工区设在与施工现场交通便利的地区，所有料具管理应与现场同标准。尤其本工程钢筋种类规格多，严格控制材料出入管理将成为我项目部材料管理的重点。安全通道按照企业形象要求统一制作，做到标识明确、美观大方。 (3)工程部署各流水线基础部分按后浇带划分流水段分别依次浇筑柱子、地下墙体、顶板，按施工流水段划分进行流水作业。地下部分结构施工完毕后，立即进行地下外墙卷材防水施工、回填土工作。钢筋全部采用场内加工。砼采用商混，其中底板砼浇注时，按后浇带划分成独立块进行浇注。3.3.3.2主体结构施工阶段(1)施工机具的选择垂直、水平运输：延续基础施工阶段的塔吊布置。每幢各布置一台HBT60C砼泵，可以满足工程的应用。(2)模板体系本阶段主体结构墙体模板采用木模。(3)现场部署：为了便于施工，结构施工期间所有钢筋均在现场加工，钢筋调直采用调直机进行。为保证钢筋加工质量，钢筋调直、断料、弯曲均分区管理。主体结构施工阶段模板木工加工量变小，所有木工加工均在木工车间加工。模板码放均位于塔吊覆盖范围内。模板码放区在地下一层顶板处需要加固。设置专用脚手管围挡，并悬挂醒目安全标志。(4)工期部署高层标准层计划每7天完成1层，计划2014年9月底完成楼座主体结构施工。3.3.3.3装修工程阶段： (1)施工区与流水段划分施工区划分与主体结构施工相同，工序搭接按层次施工并验收。(2)工期安排详见施工进度计划表(3)施工现场部署主体结构在结构完成,验收通过后即插入二次结构施工，结构施工完毕，并将屋面保温、找坡层施工材料运至屋面，室内二装完成后塔吊拆除。(4)工序安排按施工验收段划分，每一验收段内装修湿作业自上而下进行。样板层施工，达到甲方要求后再进行大面积装修。水电、消防、电梯、防水等均安排专队伍随施工进度插入施工。3.4施工现场平面布置3.4.1场地布置原则我项目部根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。施工平面布置因场地紧凑,在开工前我项目部尽量做到将基础、地下室施工所需材料转运至临近七栋周边堆放。3.4.2施工平面布置图见本方案后附图纸.3.5施工机具、设备3.5.1大型机具选择3.5.1.1塔吊：在施工期间立5台塔式起重机。根据施工部署、现场情况、建筑物尺寸，及施工所需台班，本工程配备5台塔式起重机能满足施工需要，未覆盖的部分工作面结合人工水平搬运。3.5.1.2砼泵：根据檐高、砼泵送量、砼输送距离等因素。砼施工时通过砼输送泵将砼送至现场操作面，布料杆配合下料。3.5.1.3外梯：考虑使用外用施工电梯,二装使用外用施工电梯。3.5.2拟投入的主要施工机械设备表拟投入的主要施工机械设备及进场计划表:序号机械名称型号单位数量额定功率计划进场时间1装载机ZL40A台4按需进场2挖掘机HD700-5台4按需进场3空压机DVY-12/7台42按需进场4塔机以实际使用为准台532.5按需进场5自卸汽车东风台2按需进场6外用施工电梯以实际使用为准台1按需进场7钢筋调直机GT4-10台44.1KW按需进场8砼搅拌机JZ350台47.5KW按需进场9灰浆搅拌机JDY350台45.5KW按需进场10钢筋切断机GQ40A台43KW按需进场11钢筋弯曲机QT401-1台415KW按需进场12便携式切割机 SSFL-M3台42.3KW按需进场13对焊机UN-25台445KW按需进场14振捣器平板式台42KW按需进场15振捣器插入式台81.1KW按需进场16交流电焊机BX-300台40.47KW按需进场17直流电焊机ZX7台410KW按需进场18经纬仪DRJ_II台4按需进场19水准仪DS3-D台4按需进场20全站仪SET2B-11台2按需进场3.6材料准备3.6.1管理原则材料调节和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。工程中所采用的主要材料、半成品、设备等的采购均在合格分供方中选择，为材料的质量提供保障。公司相关部门还将根据工程施工进度和需要，在本公司范围内合理调配模板、架子管等周转材料供应。确保工程的进度。3.5.2机具、脚手架、模板、钢筋准备3.5.2.1机具准备：要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。3.5.2.2模板：施工前应算好各结构构件、部位模板木方用量,做好材料计划,规划好堆码场地。3.5.2.3钢筋：施工前应算好各结构构件、部位钢筋下料用量,做好材料计划,规划好堆码场地,钢筋计划分为节点报量予采供部。3.7劳动力准备实现全员的培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和技术水平。3.7.1管理人员培训施工前组织管理人员熟悉图纸，学习相关规范、图集等，以提高管理人员对该工程的正确认识。3.7.2特殊工种人员培训每周利用周一安全会机会组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。3.7.3作业队伍的选择为确保本工程质量目标的实现，将发挥自身队伍的优势，各工种班主按施工所需陆续安排其进场，并在进场时对其进行安全、治安、环保、卫生等方面地教育，并进行针对性的技术、质量标准和现场管理制度的培训。3.7.4劳动力安排根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。3.7.5劳动力计划劳动力计划详见下表:劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况/基础地下室施工阶段主体工程施工阶段二装工程施工阶段总平工程施工阶段验收退场架 工240060001200-普 工80016002000800-钢筋工480056000-水电工6003000800480-木 工1400070000-泥 工600016000160002000-4. 相关协调管理措施4.1与业主的配合4.1.1全面履行工程合同，确保工程目标的实现。4.1.2项目部及时提出应由业主供应的材料、设备的供应计划，并对业主提供的材料、设备进行交接、验收。4.1.3双方应共同商定一级网络计划，以此作为工程进度控制目标，项目部及时向业主提供施工进度计划表、月度施工作业计划、月份施工统计报表，并接受业主的监督、检查。4.1.4项目部应对工程质量严格要求，尊重业主的监督，对重要的隐蔽工程，请业主参加认证并签字后，方可进行下道工序施工，并随时向业主提供材料、设备、施工放样等报验单及隐蔽工程验收通知，工程质量事故报告等材料。4.1.5工程施工过程中，出现的重大设计变更、材料代用等项施工单位应及时向业主办理手续，业主应积极配合，以此作为结算依据。4.1.6工程全部竣工，双方按规定办理交工验收手续。项目部在规定时间内提供完整的竣工资料，对验收过程中存在的问题，采取补救措施，尽快达到设计、合同和规范要求。4.2与监理单位的协调配合4.2.1协助监理单位做好质量控制，严格按照监理单位审批的施工组织设计和施工方案施工；施工过程中随时接受监理人员对工程质量等进行监督检查，并为其开展工作提供方便，提供真实的原始记录、检测记录和技术经济资料。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质量证明书，需进行复试的材料提交检测结果报告。隐蔽工程和任何分项工程必须经监理人员验收合格后方可进行下道工序。监理人员检查过程中提出的问题必须随时整改，整改合格并通过交验后方可继续施工。4.2.2协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、业主等单位提交。协助监理公司开好工程周协调会，每次工程周协调会检查上期计划完成情况和下期施工计划，对施工进度计划有拖延的，应分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。4.2.4协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足业主投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、业主等单位审核，以便监理、业主能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布；4.2.5为配合监理顺利开展工作，在意见不一致时，先执行监理的指导后进行磋商统一。在现场管理工作中，维护监理的权威性。4.2.6配合监理单位管理协调好业主独立分包单位，督促现场所有施工分包单位服从监理管理，使监理工程师的指令得到全面执行。4.3与设计单位的协调配合4.3.1做好图纸会审工作，参加业主组织的图纸会审，与设计单位设计人员就图纸设计中存在的问题和施工方面的要求广泛交换意见，形成有效图纸会审意见；4.3.2建立与设计人良好的联络，加强与设计人员沟通，充分领会设计意图,正确处理施工中的模糊概念，更好地将设计意图体现在工程实体中。4.3.3就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达成共识，使施工方案在工程施工前得以修正完善，形成切实可行的指导施工的纲领性文件。4.3.4主动与设计人员会商处理施工中可能出现的设计问题，配合设计人员解决诸如管道并列或交叉等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调问题，完善施工图设计，并及时形成有效设计文件或技术核定单。4.3.5邀请专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收和分部工程验收；会同业主、设计人员及监理，验收样板（间），进行中间质量验收与竣工验收等。5. 基础施工方案 本工程7#楼为全独立基础，6#楼为独立基础及部分桩基础、4#、5#楼为全桩基础。桩基础采用人工挖孔桩。5.1基础砖胎膜施工方案5.1.1施工顺序测量放线、定标高机械土方开挖至基础底以上250mm人工清土、平整浇砼垫层放砖胎膜线试摆砖样砌砖模砖模抹灰砖模加固承台、挡墙侧回填场地平整基础垫层钢筋绑扎墙柱插筋集水井、临边、剪力墙吊模底板混凝土浇筑5.1.2砖胎膜砌筑1 工艺流程拌制砂浆施工准备（放线、立皮数杆）排砖撂底砌砖墙自检、检验评定2 砖胎模砌筑砖胎模砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖，随盘随靠平、吊直。放线时，在砖胎模内侧预留10mm的抹灰厚度，保证承台结构截面尺寸。根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫平，更不允许砍砖找平。平整和垂直符合要求后再挂线砌墙。组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。灰缝厚度宜为10mm，且应饱满、平直、通顺，立缝砂浆应填实。应挤压碰头灰，防止透亮或瞎缝。砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙垂直、平整，不得砸砖修墙，几个人使用同一条通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺，砌筑时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张，里手低，墙面就要背，砌砖时一定要上跟线，下跟楞，左右相临要对平。墙体标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直，防止砌成“螺丝”墙。3、质量要求3.1主控项目留槎的作法必须符合施工规范的规定3.1.1砖的品种、强度等级必须符合设计要求。3.1.2砂浆品种符合设计要求。3.1.3砌体砂浆必须饱满密实，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。3.1.4转角处严禁留直槎，其它临时间断处，。3.2一般项目3.2.1砖砌体上下错缝，每处无长度超过500mm以上的通缝。3.2.2砖砌体接槎处灰缝砂浆密实，缝、砖应平直。3.3允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺垫层标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸10钢尺垂直度5吊线相邻两垫层表明高低差3水准仪或钢尺4、砖胎膜施工注意事项：（1）做好施工人员现场技术交底，不能盲目进行施工；（2）严格按照技术规范和方案要求进行操作施工；（3）砖胎膜砌筑高度过高需分段砌筑，一次砌筑高度不得超过2000mm；（4）砖胎膜砌筑完成后应待24小时后方可进行回填土施工；（5）做好地表水排放，防止地表水浸入回填土内，造成回填土质量问题；（6）土方及地下室施工在雨季期内进行，砼垫层及砌砖模、抹灰工作不宜采用成片施工的方法，若采用成片成段施工极易受到不可预测的雨天的侵扰，应按承台个数和小面积进行。对每天工程量进行合理安排，合理组织人力，对开挖完成后的承台基础梁及时进行砌筑胎膜、垫层施工，防止地表水侵蚀而造成返工。5.1.3抹灰砖胎模砌筑完毕，用1:3水泥砂浆在砖胎模内侧抹灰，抹灰厚度控制在10mm以内。抹灰的面层不得有爆灰和裂缝且表面应光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直平直。各层抹灰之间及抹灰层和基层之间必须粘结牢固，不得有脱层空鼓。立面垂直度允许偏差3mm，表面平整度允许偏差3mm，阴阳角方正，允许偏差3mm。5.1.4砖胎模侧土体回填1、土料要求 本工程按设计要求对砖胎模后边土的回填质量要求：a、少量空间用C15素砼填塞。b、大面积要求级配砂石夯填，或撼砂处理并注意安全。2、级配砂石要求 根据现场实际情况，优先采用天然级配砂石，若无天然级配砂石，采用砂：石=7：3的人工级配砂石。3、基底处理 场地回填应先清除基底上草皮、树根、坑穴中积水、淤泥和杂物，采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土下陷。4、填土方法(人工填土法)（1）用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填土。（2）从场地最低部分开始，由一端向另一端自上而下分层铺填。每层虚铺厚度300mm，夯实至200mm。（3）深浅坑(槽)相连时，应先填深坑(槽)，相平后与浅坑全面分层填夯。（4）较大面积人工回填用打夯机夯实。5、施工工艺（1）人力打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯向中间。（2）用蛙式打夯机夯实时，一般填土厚度不宜大于250mm，打夯前对填土应初步平整，打夯机依次打夯，均匀分布，不留间隙。（3）基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。6、压实排水要求（1）填土层如有地下水或滞水时，应在四周设置排水沟和集水井，将水位降低。（2）已填好的土如遇水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序（3）填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低以利排水。（4）当天填土，应在当天压实。5.1.5工程质量保证措施1、基本要求（1）严格按照公司质量保证的要求开展工作，使质量工作贯穿于各个部门、各个环节、各道工序。（2）抓好质量预控和质量意识教育。组织施工人员学习施工规范、操作规程和质量检查标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工人员了解工程概况，掌握工程要领及质量要求，做到人人心中有标准，个个心中求质量。（3）严把质量关。选用优质的设备，对工程中使用的各种设备把住采购和验收两个关。（4）坚持三级检查验收制度，严把分项工程验收关。在每个分项或工序施工过程中，认真执行操作班自检、施工员全面检、质量员核验检三道关。（5） 建立工程质量保证体系和质量管理责任制，做好各级质量交底。2、施工保证措施（1）组织技术交底，向班组进行技术操作和质量标准的交底工作；（2）严格按设计图、施工方案和施工规范等组织指导施工；（3）砖胎模砌筑前，复核结构截面尺寸、标高；（4）砌筑砖胎模时，基坑周边必须做好防护，预防砖胎模垮塌；（5）及时排清基坑积水，避免基坑长期浸泡。若砖胎模有裂隙，应作必要的填补，必要时拆除重新砌筑。3、质量保证体系3.1、质量保证体系：实行全面、全员、全过程中的质量管理建立由班组、施工队、项目部组成的三级质量保证体系，定期召开质量分析会，对存在的问题全面分析，找出原因，制定对策，确保质量。施工过程中严格遵守监理程序，服从监理工程师各项指令。1、加强技术管理：认真贯彻各项目技术管理制度、开工前落实各项人员岗位责任制，做好技术交底，使每个施工人员做到对工程的总体要求明确，对本岗位职责、质量和技术要求有深刻了解。2、实行项目技术负责人质量负责制，建立完善的质量管理和质量信息网络，项目技术负责领导下的质量管理小组，具有检查、监督、指导各班组、各工序的工作质量和工作成果的权利，并将检查结果上报项目经理部，做为考核班组和个人的依据并与经济收入挂钩。3、对影响成果质量的关键工序明确责任人，前一道工序对下道工序负责，凡不符合质量标准的前道工序不纠正不得转入下道工序。4、实行质检员24小时跟班作业制度，严格掌握各工序的质量标准，防患于未然。5、认真做好各种原始记录施工日记，做到准确、及时、齐全，整理汇总反馈信息，进一步指导施工。3.2 组织保证措施5.2人工挖孔桩施工方案（详见各栋号专项施工方案）5.2.1施工流程人工挖孔桩施工流程如图01所示。场地平整测量放线、定桩位开挖桩孔土方支设护壁模板灌注护壁砼拆 除 模 板局部护壁拆除检查持力层、清底验收眼钢筋笼吊装、定位钢筋笼报验砼 灌 注质 量 验 收钢筋笼制作首 节 开 挖施工锁口和护壁下一循环到达设计深度图01 挖孔桩施工工艺流程图场地平整修建排水沟集水井C20砼垫层施工放线、定桩位架设支架、安装潜水泵、鼓风机、照明设备等边挖土边抽水每下挖1.0米左右土层，进行桩孔周壁的清理、校核桩孔的直径和垂直度绑扎护壁钢筋支撑护壁模板浇护模砼拆模后继续下挖、支模浇灌护壁砼，达到强度后拆模进入中风化泥质粉砂岩岩层按设计要求嵌入深度都确定能否作为持力层对桩孔直径、深度、垂直度、持力层进行全面验收排除孔底积水吊装钢筋笼放入串筒、浇灌桩身砼上升至设计位置继续浇灌砼至高出桩顶设计标高200mm以上。5.2.2施工工艺1定位及锁口开挖前，应按工程桩轴线（中心线）向四周引出桩心控制点，用牢固的木桩标定，工程桩定位后，开始挖第一节桩孔土方，安装第一节桩孔护壁模板时，必须用桩心点效正模板位置（由专人负责），支护牢固，并检查护壁厚度、位置正确、质量符合要求后方能浇捣护壁。第一节护壁轴线偏差不大于2厘米，高出现场地面25厘米，壁厚比下面井壁厚度增加1015cm。当第一节护壁拆模后应及时将中心轴线引到护壁上，作为控制桩心轴线的标准依据，并把标高引到护壁内，用以控制桩底的标高。井圈高出地面防止地表水在施工过程中进入井内。2开挖桩孔开挖采用人工开挖，单孔开挖配备2人，土方段人工手持十字镐开挖，循环进尺1m，松散土层循环进尺0.5m； 挖孔桩施工原则上尽量采用人工手持风镐破除开挖。在距桩底标高以上30cm时，采用人工开挖至设计标高。桩孔洞口上应设置悬挂软梯，并随桩孔深放长，以备意外情况时有关人员能顺利上下。正常情况下，操作人员上下应乘坐吊篮或专用吊桶。开机人员应专机专人，并持证上岗，集中思想认真注意桩孔内一切动态，电器开关不得离手。吊钩应有弹簧式脱钩装置，防止翻桶、翻篮、脱钩等恶性事故发生，严禁站在装渣桶边缘口上下。垂直运输机具和装置，必须配有自动卡紧保险装置。3降水、排水、通风、照明及弃土施工措施（1）排水 根据工程地质情况，成孔整个过程都必须排水降水，应组织完整有效的排水系统，桩孔内水的排放采用两级排水系统，将孔桩内水先抽排至地面排水系统（二期场地），经处理后排入市政管网。施工区域地面排水系统为沿场地四周布置的排水沟和集水井。抽排水台班按实进行签证。（2）降水为保证下井作业时孔底岩土疏干，成孔安全、护壁顺利进行。在孔桩开挖过程中桩井内渗水可利用大孔径桩孔深井集中降水，方法是：a、根据地勘资料，选择地下水位相对集中的部位且深度最深的地方开挖直径1000mm的挖孔桩，护壁结构形式同设计，直到挖至持力层。b、少量渗水可在桩孔内挖小集水坑，随挖土随用吊桶吊出。c、渗水量稍大可在桩孔内挖一较深集水井，用潜水泵抽出，随土加深集水井。d、渗水量较大时，可在每一区域内选一桩超前开挖，作为周围桩孔的降水井。e、水泵抽水时，应清理好井口，以防异物掉进孔内，并作好抽水记录，作为抽水台班结算依据。（3）孔内空气检测及通风 孔内有害气体检测：挖孔至4m以下时，需用可燃气体/毒性气体探测仪，检查孔内作业面氧气含量是否满足要求及是否有可燃、有毒气体。若发现有，要采取通风处理达到下表要求后方可作业。有毒气体TWASTELIDLHMAC氨气（NH3）253550030一氧化碳（CO）25-150030氯气（CL