17下沉庭院电梯基坑防水施工方案

JS防水涂料施工方案一、编制依据地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002、地下工程防水技术规范 GB50108-2001、水泥基渗透结晶型防水材料国家标准GB18445-20010二、工程概况根据建设单位要求，1#住宅楼4个单元、2#住宅楼2单元、6#住宅 楼2个单元共7个单元电梯基坑及17#住宅楼下沉庭院地面需加做防水 层，其他楼号电梯基坑观察后确定是否做防水层，17#住宅楼下沉庭院与业主沟通后确定是否增做防水层，且使用I型 JS防水涂料作为电梯基坑 及下沉庭院地面的防水材料。三、材料要求（1）聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它 添加剂制成的液料与粉料双组份水性建筑防水涂料。按规定比例混合拌匀 使用，属反应挥发型，对环境和人体健康无危害的环保型防水涂料。其性 能指标符合下表要求。聚合物水泥防水涂料性能质量要求序号实验项目技术指标I型II型1固体含量，% 652干燥时间表干时间，h 4实干时间，h 1.2 1.84断裂延伸率（无处理），% 200 805低温柔性，巾100mm#-10 C无裂纹6不透水性，0.3MPa, 30min不透水不透水7 潮湿基面粘结强度，MPa 0.5 1.0(2) 材料的分类与要求该种防水涂料分为I型和n型两种。I型产品是以聚合物为主的防水 涂料，多适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程；II型产品是以水泥为 主的防水涂料，多适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。(3) 产品的双组份经分别搅拌后，其液体组份应为无杂质、无凝胶、无 对人有害气味的均匀乳液。固体组份应为无杂质、无结块、无对人有害气 味的粉末。(4) 该种防水涂料必须在北京市建委材料备案， 出厂时要有产品合格证, 使用说明书和试验报告等证件； 材料运到施工现场后，必须进行抽样复制, 检测合格后方可使用。四、主要机具(1) 清理防水基层的工具：铁锹、锤子、凿子、钢丝刷、油开刀、条扫、 吹尘器等。(2) 取料配料工具：台秤、电动搅拌器、搅拌筒、装料小桶等。(3) 涂料涂覆工具：滚刷、刮板、油漆刷等。五、作业条件(1) 从事防水施工的队伍必须有相应等级的资质证书，主要操作人员 要有经过专业培训的岗位证书，坚持持证上岗。(2) 防水基层可用水泥砂浆抹平压光，坚实平整，不空鼓，不起砂， 在潮湿或干燥的基面上均可施工。(3) 基层泛水坡度宜在2%以上，不得积水，管子根、阴阳角等部位应 抹成圆弧或钝角。(4) 与基层相连的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前安装牢固。 预留套管或管道未安装完不得进行防水层施工。(5) 光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。六、操作工艺(1)工艺流程(2) 基层处理：a、基层清理：必须认真负责的彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。b、电梯基坑：基坑四壁水钻开孔控水； 使用油溶性聚氨酯防水 注浆液处理基层；水不漏满处理一道；水泥基渗透结晶型防水涂料两遍；c、下沉庭院地面：石材底部打胶密封，墙根部做八字，水沟使用抗 裂砂浆抹平；水不漏满处理一道；水泥基渗透结晶型防水涂料两遍；(3) 配制防水涂料在涂刷之前必须有专人负责配料，可按下表提供的配合比分别称出配 料所用的液料、粉料和水的质量。装在搅拌筒内，用手提电动搅拌器搅拌 均匀，使其不含有未分散的粉料防水涂料配合比涂料类别按重量配合比I型底层涂料液料：粉料：水=10： 7-10 : 14中、面层涂料液料：粉料：水=10： 7-10 : 0-2II型底层涂料液料：粉料：水=10： 10-20 : 14中、面层涂料液料：粉料：水=10： 10-20 : 0-2(4) 涂刷底层防水层用滚刷或油漆刷醮底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用 量为0.3-0.4kg/m2。待涂层干固后(一般不粘脚时)，方可进行下一道涂 膜。(5) 涂刷细部加强层：对地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。1、嵌填密封膏：按设计要求在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材 料应嵌填严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓包和 下榻现象。2、 细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄 弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小于 300mm搭接宽度应不小于 100mm施工时先 涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂 JS复合防水涂料。(6) 涂料中、面层防水涂料：按设计要求的涂层厚度和上表提供的防水涂料配合比，将配制好的I型或n型JS复合防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道 涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以 0.8-1.0kg/m2 为宜多遍涂刷以达到涂抹的厚度要求；其涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料 用量，参照下表。涂刷遍数、厚度与用量涂料型号遍数(道)涂料用量(kg/m2)涂料总厚度(mmI型4约3.21.5II型4约2.81.5注：涂料用帕为液料和粉料原材料的用量，不含稀释加水量；2、涂膜总厚度以士力块法、针扎法检查。(7)自检、清扫每个电梯基坑、下沉庭院按分工由2-3人独立完成，完工后操作者要 先行自检，有不合格的部位自行修复，直到合格，并认真打扫干净后，交 付专业队和有关人员初验。七、质量标准(1) 主控项目1、聚合物水泥防水涂料不论I型、II型均适合防水，材质必须符合 行标JC/T894-2001的要求，并有出厂合格证、使用说明、检测报告和抽 样复测合格报告，不得使用过期、受潮等假冒伪劣材料。检验方法：对照标准检查各项技术指标及检验报告。2、防水基层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷，立墙 涂刷防水层的高度应符合设计要求。检验方法：观察检查和尺量。3 、涂膜防水层的厚度宜大于或等于 1.50mm。检验方法：针入法或切块测量，抽检一间不少于3块。(2) 一般项目1、涂膜厚度应均匀一致，并达到设计和规范要求。不允许有脱落、 开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。检验方法：观察检查或测量厚度。2 、涂膜防水层完工后，不准有积水和渗漏水现象。检验方法：观察检查。八、成品保护(1) 施工人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在 做保护层以前可将门口封闭，任何人员不得入内，以免践踏损坏防水层。(2) 地漏和排水口要防止杂物堵塞，确保坡度准确，排水畅通。(3) 凡用针入法或切块法检测涂膜厚度后要及时用同等涂料修补好，以 免留下隐患。(4) 涂膜施工时，应先作遮盖、包裹工作，不允许污染已做好饰面的 墙壁等。九、注意事项(1) JS复合防水涂料的配制与施工，必须严格按厂家说明书的技术要求进行；配合比要准确，搅拌要均匀一致，配制好的防水涂料应在3h内用完。(2) JS复合防水涂料的粉料应存放在干燥的室内，液料应存放温度在5C 以上的阴凉处，严禁使用过期、受潮的材料。(3) 电梯基坑和下沉庭院地面涂膜防水施工时，应有低压照明和通风。(4) 电梯基坑防水层高度为 2.0m,基坑底面防水保护层30mm墙面做拉 毛处理；下沉庭院地面防水保护层 30mm