业主住宅装修确保书

业主住宅装修确保书 一 、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证实、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人(联络人或通信方法)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经管理处同意后办理暂时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证5元)，方可进场施工。三、业关键确保按装修审批同意的内容及图纸施工，不得私自改变项目，尤其是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有发觉，业主应无条件给维修，严重违反则由政府相关部门处理。四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检验口，如有影响进、排水、排污管道通畅、影响以后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，禁止改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火方法(施工时要配置一个标准3千克以上的手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业关键负责清理洁净。违反要求管理处第一次给口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金500元。七、使用电梯运输施工材料、垃圾其高度不得超出2.3米，重量不超出1500千克。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当日要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。八、工时如有违反，小区管理处有权采取必须方法给予纠正，直至严禁施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应负担由此引发的一切经济及法律责任。九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。十、此确保书由业主、管理处各执一份，签字确定后生效。业主(署名)：施工责任人(署名)：管理处(署名、盖公章)：