个人工程承包协议

个人工程承包协议 发包方(甲方)：承包方(乙方)： (责任人)为加强“ 装修改造 ”工程的项目管理，甲方成。企业“ 装修改造”工程项目经理部。 出任目部经理。项目部实施承包经营， 作为工程承包人，负责该工程施工生产，确保按期、保质、安全完成施工任务，全方面推行甲方和业方就“ 装修改造”工程签定的建设工程施工协议及补充同或协议。甲乙双方充足协商签订本协议，以明确双方责任、义务、权利。第一条 承包工程概况工程名称： 装修改造工程地点：工程内容： 装修改造工程工期： 日历天承包范围： 装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。开工日期： 确定 年 月 日完工日期： 确定 年 月 日工程协议造价： 元 工程质量标准：达成国家、省级现行建筑装修装饰工程质量检验评标定标准合格等级文明施工标准：工地现场达成省市建设相关部门及本公司相关要求的达标工地要求。第二条 承包方法：包工包料、独立核实、自负盈亏第三条 承包期限：从该工程开工日起至完工并结清工程尾款止。第四条 营业税、管理费等税费：1、取费标准(1)、甲方除消防工程部分造价后，按工程总造价的2%净收乙方管理费(含劳保)。(2)、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费，均由甲方向业主代收代付;企业所得税、基础养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提费、印花税、意外伤害保险税、交易费均由乙方负担;乙方及班组个人所得税如需交纳时由乙方负担;税费遇政策性调整，按实缴纳。2、甲方和业主就本工程签署的建设工程施工协议及施工协议补充协议等全部协议文件中包括 “质量、安全、工期”等全部条款的奖惩权责任全由乙方享受、负担。第五条 财务管理：1、本协议约定该项工程全部工程款全部汇入甲方指定的银行帐户，甲方财务人员负责监督，乙方随时接收甲方的财务检验;购置材料的结算审批按甲方要求办理。2、乙方每次请款时应提供相关有效凭证，10天内或月底应提供正式发票，若发觉虚假发票由乙方负担责任及查补税等经济处罚，造成甲方损失的，甲方直接从工程款中扣除对应部分的款项。3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或请业主代付工程费用或提供实物材料，不然甲方除加倍收取乙方管理费外，并作为乙方组成重大违约论处，造成甲方的全部损失均由乙方负担。4、本工程施工过程中所需财产物，只限于本工程专用，乙方不得挪作她用。第六条 工程管理：1、项目施工过程中，乙方应严格按省市相关标准及甲方内部质量管理体系及工程管理要求实施运行。2、项目若存在分包，乙方应选择有资质的企业做为分包单位，且手续齐全，并接收甲方的考评。3、乙方应按企业农民工工资支付管理暂行措施立即按月足额发放民工工资。若因乙方原因发生劳资纠纷，乙方应负担政府劳动及相关部门对甲方处以的全部经济处罚，同时视劳资纠纷造成的影响情况接收甲方处以的不低于10000元/人次的罚款。4、项目开工之前，乙方应按企业内部项目开工管理的若干要求组织实施，并在开工汇报签署之前向甲方交纳5000元的完工资料归档押金，待完工资料归档齐全后不计息归还。5、乙方应在建设方通知甲方进场日前将全部设备、机器运到场，若因乙方原因造成甲方损失，甲方有权对乙方进行罚款，直接从工程款中扣除。6、乙方和分包单位或班组应签订详尽的书面协议，并报项目经理部立案。第七条 双方责任：甲 方1、甲方对建设单位负责，乙方配置的技术人员需持证上岗，并报甲方审批立案;若乙方人员有调整，均须报甲方立案。2、甲方对工程施工技术、安全、质量、进雅、文明施工等方面统一指挥、调度、检验、指导和监督。如乙方若达不到要标，甲方有权强制实施，产生费用乙方负责。3、组织施工图纸自审工作，参与建设单位主持的图纸会审。4、甲方负责审核工程预、结算，同意施工组织设计。5、若乙方管理不善或丧失施工能力，甲方有权停止乙方施工活动，办理中间结算。6、若上述原因造成甲方违约并受到建设方处罚的，除乙方负担该罚款外，甲方有权另行对乙方处以对应罚款。乙 方1、乙方对甲方全方面负责，推行甲方和建设单位签署的全部协议条款，在工期、质量、安全等方面不损害甲方的信誉，未经甲方许可，乙方不得私自停工、窝工。2、乙方必需配置含有对应技术资质的项目管理班子，负责对所负担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全、及生活安排等事项的详细管理工作。3、服从甲方领导，接收甲方，建设单位及政府相关部门及人员的监督，严格根据国家规范、规程实施。主动配合甲方职能部门的工作，做好计划生育工作，违者要追究责任，并按国家的相关要求处罚。4、负责编制所承包范围内的施工预算，配合甲方组织的施工组织设计或施工方案的编制;按时提供月、季施工进度计划和月统计报表;参与甲方或建设单位主持的图纸会审;确保完工档案资料的完整。5、做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，工程施工中使用的模板、支撑、井架、安全防护、施工用电等均应严格按规范的标准及甲方和建设方所签订协议条款的约定实施，确保现场文明施工。6、确保工程工期、确保工程质量及安全生产。7、禁止使用不符合工程设计和质量要求的材料、设备及假冒伪劣安全防护品。第八条 人事管理：为加强对工程质量、安全和财务的有效监控，项目部对工程项目进行统一管理，项目部甲方管理人员每个月补助经费及办公用具相关费用由乙方负责负担。同时乙方应依据所承包工程的实际需要对应配置足够的施工员、质检员、专职安全员、预算员等工程技术人员并自行负担费用，乙方配置的技术人员需持证上岗，并报甲方审批立案。第九条 质量技术管理：乙方对工程项目标质量负全责。乙方应严格根据施工规范，操作规程进行施工，对现场的建筑材料、构配件和设备严格把关，并提供材料合格证或检验汇报等资料，严格监控施工质量，确保工程质量达成甲方和业主就本工程签署的建设工程施工协议要求的等级，不然因质量原因造成的经济损失和赔偿由乙方负担。施工质量管理应实施甲方内部相关管理要求。第十条 安全、文明管理：乙方对工程安全及文明施工、计划生育、劳动务工手续、环境保护手续等负全责。乙方应切实落实施工现场的安全管理方法，加强 “三级教育”，发放足量安防设施用具，严格按安全规程操作，杜绝事故的发生，确保安全生产。因施工安全、计划生育、暂住证、劳动务工手续、环境保护手续(属乙方造成)等原因所造成的经济损失、处罚和赔偿均由乙方负责并负担责任。施工安全奖罚实施甲方内部有前管理要求。乙方应严格实施企业安全管理要求，若发生四级以上(含四级)重大安全事故，乙方除按要求赔偿经济损失及罚款外，给甲方造成重大信誉影响，乙方应赔偿甲方信誉损失费不少于人民币壹拾伍万元。第十一条 为加强对工程质量、安全及文明施工的管理，乙方按甲方管理要求预留工程造价 2%的质量、安全确保金，确保金用于甲方对该工程质量、安全及文明施工的监督、整改等相关费用的支出，余额待工程完工验收后退还给乙方。甲方有权对乙方在施工过程中的质量、安全及文明施工进行检验、监督、管理，并对出现的相关质量、安全及文明施工隐患提出整改令并限期整改，乙方必需无条件实施。若乙方拒不整改，甲方有权采取必须方法(招指派人员强制实施等)，由此所发生的一切费用支出由乙方负担，甲方在乙方承留的质量、安全确保金或工程款中扣除。第十二条 乙方在承包生产过程中产生的全部债权债务自行负责追偿或偿。甲方配合乙方作好相关工作，工程保修金待建设单位拨还时归还乙方。第十三条 甲方和业主签署“补充协议”的工程款支付措施的全部条款，乙方均给认可并享受，乙方不得以任何理由要求甲方支付非甲方原因造成的其费她用。第十四条 本协议未尽事宜，双方另行签署补协议。第十五条 协议解释：本协议由甲方负责解释，如协商不成提交福州仲裁委员会仲裁。第十六条 本协议自双方签字之日起生效。本协议一式肆份，双方各执贰份。甲方: 乙方：法定代表人： 身份证号码：年 月 日身份证复印件