新型农村社区二期建设项目施工组织设计.doc

德令哈市柯鲁柯镇希望村新型农村社区二期建设项目108#174#楼 施工组织设计 第一章 编制依据及说明一、编制依据1、上海瀚联建筑设计咨询有限公司设计的工程施工蓝图。2、本公司推行的IS09001质量贯标手册及程序文件。3、国家、建设部及青海省有关安全生产、文明施工标准化管理的有关规定。4、我公司多年从事建筑的施工经验和公司科学、完善的管理机构及先进的施工技术、机械装备水平。5、本工程拟定使用的新产品、新材料、新工艺的相关资料。6、现场勘探的情况及掌握的其他有关资料。7、本工程涉及的相关现行技术规范（规程）。二、编制说明本工程施工组织设计的编制时通过对本工程的施工招标文件、施工图纸及有关资料的认真学习和研究，及对施工现场周围环境的实地勘测，根据国家现行的建筑工程质量与施工验收规范、标准的要求，结合我公司多年来承担过类似工程的施工管理经验的资源配备能力，针对本工程的结构特点、施工环境及业主对本工程质量、工期的期望编织袋自投标、施工准备、开工、施工直至竣工验收、保修完成的施工规划性文件。施工过程中的人员、机械配置、进度安排、质量、安全控制、是遵循技术先进性、经济合理、资料少耗的原则，根据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的施工方案和各分部分项工程之间的工序搭接、配合关系及施工过程中的空间布置和时间排列。力求各项资源配置和管理，满足本工程施工招标文件的质量、工期要求。第二章 工程概况一、工程地点和建筑构造： 德令哈市柯鲁柯镇希望村新型农村社区二期建设项目108#174#楼位于青海省海西州德令哈柯鲁柯镇，原柯鲁柯农场五大队的西侧，315国道南侧。工程建筑面积15839.47m2，建筑高度6.09米。工程建筑结构形式为砖混结构。设计使用年限为五十年。工程承建单位为青海一建建筑工程有限责任公司，设计单位为上海瀚联建筑设计咨询有限公司。 设计标高：本工程0.000m相当于绝对标高2935.302950.45m。1、砌体工程：本工程-0.240m以下为M10水泥砂浆，MU15免烧实心砖；-0.240m以上为MU10免烧实心砖，M5混合砂浆，卫生间四周采用相同等级的水泥砂浆；女儿墙为Mb7.5混合砂浆。2、外墙外保温工程：本工程外墙采用粘贴100mm厚石墨聚苯板，外墙保温材料燃烧性能为B1级。3、楼地面工程：楼面:卧室、起居室、书房、储藏室现浇板随捣随光。阳台楼板上刷防水涂料二度做水泥砂浆找平层，留出标高二次装修。厨卫间留出为二次装修。楼板上刷水泥基防水涂料二度水泥砂浆找破。户内楼梯间留出二次装修，水泥浆找平不压光，踏步标高统一降15。地面：户内楼梯间地面二次装修。4、屋面工程：本工程屋面做法保温层为140mm厚石墨聚苯保温板；防水设防为一道1.2mm厚高分子防水卷材。屋面防水设防等级为二级，防水层合理使用年限为10年。5、门窗工程：本工程外窗采用70系列单框双玻（中空玻璃）塑钢窗，门为节能外门。6、内装饰工程：室内墙面顶棚为水泥砂浆抹灰，涂料刷白。7、外装饰工程：本工程外墙面全部为喷刷彩色涂料。二、场地的工程地质条件：本工程基础依据由青海华鑫岩土工程勘察技术有限责任公司提供的德令哈市柯鲁柯镇希望村整体搬迁规划住宅小区岩土工程详勘报告（工程编号：2012080-20）进行设计。根据该岩土勘察报告揭示，场地土第1层为素填土，松散稍密；第2层为圆砾，密实，基础持力层为圆砾层，天然地基承载力为320Kpa；基础采用柱下条形基础，场地土对混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性，固要求0.000m以下砌体用1:2.5水泥砂浆抹面（内加防水粉）。三、工程结构做法1、本工程采用柱下条形基础，基础底标高为-1.10m，基础置于在圆砾层上。2、混凝土：基础垫层为C15，其余均为C25。四、建筑外装饰：本工程外墙采用粘贴100mm厚石墨聚苯板保温系统与外装饰系统，刷彩色外墙涂料。五、水、电、暖、消防工程A、给排水1、给水工程本工程给水管道采用三聚丙烯（PP-R）管材，管道压力级别为1.0MPa，管道连接均采用热熔连接，与阀门或用水器的管件连接时，必须使用带金属嵌件的管件。2、排水工程本工程排水横管采用U-PVC硬聚氯乙烯管，粘接接口。排水立管采用挤压成型的硬聚氯乙烯螺旋管，采用螺母挤压密封圈接头。保温和防腐：地沟、管道井内给水立管均做保温，保温材料为岩棉管壳，厚度为30MM。B、采暖工程本工程采暖系统为散热器供暖系统。采暖导入口、地沟、外门处等非采暖空间的采暖管道均需保温，管道保温材料采用岩棉管壳进行保温，保温层厚度50mm，保温层外部做玻璃丝布保温层。C、电气工程本工程电气系统包括220/380V住宅电源由本院变压器埋地引入，埋深-1.80米以下，照明、插座分别由不同的支路供电。弱电、防雷及接地：本工程按三类防雷设防，接地形式为TN-C-S系统，电源进线在进户处做重复接地。基础接地极：在条形基础内埋40*4的镀锌扁钢，周围焊通形成接地网。屋面设置25*4热镀锌扁钢避雷带。引下线与构造柱焊接。并连接基础接地极，高出屋面的一切金属物体均采用避雷带。六、 质量、工期、安全及文明施工管理目标工期质量目标一次性交验合格，在施工中我们将结合工程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节，每一道工序都在受控状态之下，为确保过程交验合格奠定坚实基础。我公司的工期目标是2014年9月20日开工，2015年9月20日竣工，总工期为365日历天。安全生产管理目标：重大伤亡事故为零，一般事故控制在0.3以内，执行建筑施工安全检查标准（GJ59-2011）达到合格及以上标准。文明施工管理目标：按照国家省、市的有关规定，争创“施工现场文明工地”。第三章 工程管理目标 为贯彻公司“质量第一，信誉为主，服务社会”的质量管理方针，确保本工程施工质量全优的实现，根据该工程施工图纸设计，现行施工规程、规范和质量检查验收的有关要求，特制定本质量保证措施。第一节 质量目标（1） 工程质量确保，以“用户满意”为最终目标；工程质量目标分解表序号分部工程目标主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）1地基与基础工程优良钢筋工程90砼工程90防水工程982主体工程优良钢筋工程93砼工程903地面与楼面工程优良基层90面层904门窗工程优良门窗安装工程90玻璃安装工程905装饰工程优良内装饰工程90外装饰工程906屋面工程优良防水工程98屋面基层907电气安装工程优良线路敷工程90电缆及电缆托板安装90电气器具设备工程90避雷及接地装置908水暖工程优良室内给水工程90室内排水工程90室外排水工程90室内采暖工程90第二节 施工工期目标计划于2014年9月20日开工，2015年9月20日竣工，总施工工期为365日历天。为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配对人财物三位一体由工程基础上部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会及月计划的检查，确保按期保质完成该投标的全部内容。第三节 现场安全生产目标安全管理目标；确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在0.1以内。第四节 消防目标 消除现场消防隐患。第四章 项目管理组织机构及技术力量配备第一节 基础上管理设想根据招标文件，本工程总承包工程的施工，质量、安全、进度控制、配合和协调管理等。根据本工程特点，提出总承包管理的总设想和方案为：根据本工程既定的各项施工管理目标，以务实创新、争创一流为精神，交付完美产品为要求，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的严格有序管理及对合同、成本、进度的有效控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。第二节 项目管理配备针对本工程技术及质量要求高、各专业工程内容多的实际特点。本工程拟采用基础上法施工，基础上经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程基础上经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程基础上的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。我公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量和安全的前提下确保按期完成。铸造用户满意工程。按照精干高效及跨试行分层统一的原则，拟采用以下基础上管理模式；（见图4.1，项目管理模式）公司工程指挥部专家组项目经理项目副经理、项目工程师后勤组生产组技术组合专业分包单位财务员食堂消防组预算员施工员材料员质量员安全员资料员各承包班组（图4.1）项目管理模式2、项目管理人员的组成针对本工程的特点，除了在公司组建工程指挥部门和专门工程服务的专家外，在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将衽以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。3、项目管理人员简介及名单（详见管理人员简历表）第五章 施工部署第一节 施工部署原则针对本工程建筑面积大，工程体量大的实际特点，特确定如下部署原则；先基础、后主体、砌体跟进，内粉随后，外饰自上而下，精装修专业化，立体交叉，安装穿插的原则进行，将整个工程划分为基础结构、主体结构、室内外装饰和收尾竣工四个阶段施工。根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1、 不同施工阶段布署1.1基础：基础结构施工应重点抓好地下混凝土控制和防水的施工，其次是要抓好模板、钢筋、混凝土浇筑定主要工序，在抢速度中合理安排各工种的穿插。在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯通，为工程后阶段施工创造良好条件。1.2主体结构：该工程量大面广，选择和制定合理的垂直运输方案是保证施工进度和质量的关键，因此，本工程选用塔吊、龙门架配合卷扬机，以满足垂直运输需要。针对主体结构工程质量，切实抓好墙体模板、墙板、梁柱、梁梁交接节点处模板的设计、安装及钢筋的制作和绑扎、钢筋混凝土的浇筑等主要环节，严格控制模板和钢筋混凝土的成品质量，以精品工程的标准作为该工程的唯一质量标准。合理组织水、电、暖管线安装穿插在土建主体结构施工工期内进行平行流水作业。为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修和安装工程提前插入施工。1.3室内外装饰：按先上后下，立全交叉作业，实行多工种穿插的顺序进行施工。切实做好施工过程中成品和半成品的保护工作，减少成品返修率。1.4收尾竣工：要抓紧、抓好收尾工程的施工与完善、整改工作，遵照建设部和青海省关于建设工程竣工备案文件要求，配合建设单位做好竣工验收，及竣工资料的准备。总之，土建、水、电、暖通及设备等各安装工种、工序之间要紧密配合，合理安排组织流水作业，进行立体交叉施工，水平搭接。做到连续均衡生产，抓住其中的关键路线组织施工，实行样板引路，逐间、逐层验收，确保工程质量和建筑物使用功能。第二节 施工流程1、 施工总流程土方工程工程基础垫层防潮层施工基础结构砌筑结构外防水施工回填土安装工程上部主体结构机电安装上部结构调试装饰工程总体工程竣工2、各专业施工流程2.1.土建施工流程：基坑开挖基础结构土方回填主体结构（中期质量验收）墙体砌筑屋面工程内墙装饰外墙装饰楼地面门窗工程竣工验收2.2.电气动力、照明专业施工流程：施工准备暗管预埋接线盒、开关盒安装电缆桥架安装配电箱安装电缆敷设管内穿线绝缘测试插座、开关灯具安装系统调试授电及试电。2.3给排水、消防给水专业施工流程：（略）2.4暖通专业施工流程：施工准备预留孔洞管预制加工管安装设备安装系统调试。第三节 劳动力需要量计划1、 劳动力配备计划说明：本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础结构、主体工程、装饰工程、安装工程的努力配备，基础及主体结构施工注重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力，原则上满足24小时作业的要求；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，本公司直接参与施工的人员高峰时将达到320人左右，平均200人左右。2、 劳动力投入计划表： 序号工 种施工阶段施工准备基础工程主体工程装饰工程扫尾工程1钢筋工31214822木工61215823砼工486234装饰工000525抹灰工0061556架子工1210527机修工223218油漆工221049防水工10510管道工555411电工3444412普工1010101010第四节 主要施工机具计划1、 机械设备配备计划说明：施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设设计所工期要求，本公司对施工机械的周密安排如下：1 1垂直运输机械根据设计单位提供的设计图纸上建筑物的细部尺寸，为确保工程的进度与质量，计划配备龙门卷扬机作为本工程的垂直运输机械，经测算可以满足施工高峰期的垂直运输需要。2砼机械：为了保证本工程砼的质量和生产能力，我们选用一台强制式搅拌机，用人工装料。3钢筋机械砂浆搅拌机、木工圆锯、平刨、电夯机等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份功率（KW）备注1汽车吊QZ25T15国产20092.22振捣棒5010国产20105.53平板振捣机BC113国产2009124电焊机13*1-50-76国产20091.55钢筋弯曲机CN-503国产20082.26钢筋切断机CQ-504国产20085.57蛙式打夯机H4003国产20105.58木工电锯MJ2251国产20092.59木工平刨M5061国产2009410砂浆搅拌机UH4.56国产20085.511第五节 施工总平面布置图1、施工现场总平面布置结合本工程特点及现场条件，施工各阶段平面布置详见以下平面布置图。第六章 施工准备工作计划技术准备 1、熟悉和审查施工图纸： 拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。 各技术人员快速熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 2、各项资料的调查分析 开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。 预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织技术交底。施工现场准备在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容：施工现场临时分隔围墙的施工。临时设施的建造：施工现场区：包括办公室、职工临时休息室、现场木工、钢筋作业棚，配电房，搅拌机、卷扬机操作棚，水泥仓库等设施的搭建。临时施工道路的浇筑：临时用水用电管网的布置和敷设。复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照即定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。生产准备1、确定施工用水组织及准备11临时用水计算本项目施工临时用水，包括生产用水（含施工用水和施工机械用水）、生活用水（含施工现场生活用水和生活区生活用水）、消防用水。施工用水计算：施工用水按季最大用水量计算：q=K1Q1N1K2/T1t3600查施工手册计算得施工及生活总用水量为4.7L/S消防用水：施工现场消防用水，查施工手册，场地面积；A25ha消防用水量q4取10L/S考虑。4.7L/ m21.2Mpa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。梁：跨度L8M时，强度R70%跨度L8M时，强度R=100%楼板强度R70%，阳台=100%，悬臂梁=100%在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。平板砼的标高控制；在浇筑砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线初步控制楼板砼的厚度，然后用水准仪精确复核，铁板收平。平板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面， 有效控制楼板砼的微裂缝。梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以保证砼浇筑时不漏浆。梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石分层浇筑，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。柱砼浇筑前，柱子底部先填以5-10cm厚与砼配合比相同的减石子砂浆，以保证柱子根中的密实度。3、砖砌体工程本工程砖砌体工程实心粘土砖砖砌体，因砌体工作量相对较大，为了保证施工进度和质量，必须充分重视砌砖工作。砖砌体工程质量保证措施：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间不得少于1.5分钟。严格控制砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砂浆强度试块。砖应提前一天或隔夜（视天气情况而定）浇水湿润，要求普通粘土砖，空心砖含水率10-15%，同时也要避免砖浇水过湿而使砖不能吸收砂浆中的多余水分，影响砂浆的密实性，强度和粘接力。施工中可将砖切断，看其周围的吸水深度达10-20mm即认为合格。灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5-8%。在施工时，应特别注意砖墙拉结筋锚入柱内的长度应严格按设计要求及规范留设。每层砖砌工作大面积展开前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌砖人员进行现场指导后，再大面积展开砌砖工作。砌砖时，由项目质量员，班组质量员跟踪检查砖墙的平整度、垂直度，若质量不符合要求，及时推倒返工。砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量检查，确保砂浆饱满度、厚度在规范要求内，检查应及时，发现有偏差，及时返工。屋面及防水工程施工方案为确保屋面工程的施工质量，除了十分重视屋面砼结构层的施工质量外，应重点做好卷材的防水施工。 1、屋面砼工程施工： 在屋面板砼搅拌时，石料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，细骨料含泥量不宜大于2%,水泥存放期不得大于3 个月。屋面板砼浇筑前，提前做好施工准备工作，按工程量的需要，依次备足水泥、石、砂等需要量，保证砼连续一次浇筑完成，砼禁止在雨天施工。屋面板砼浇筑完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待屋面板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。砼浇筑完12-24小时后，砼表面开始泛白时开始洒水养护，养护时间不应少于14天，养护初期屋面不得上人。2、聚氨脂防水涂膜21施工顺序：屋面涂聚氨防水层：基层清理涂聚氨脂防水涂料水泥砂浆保护层。 2.2、施工方法：清理干净，扫去表面浮尘，要做到清洁、无浮浆。待基层干燥后，先对阴阳角等细部进行处理，阴阳角处增加一布二涂保护层，施工好后进行大面积施工。涂料的配合比必须严格按聚氨脂涂料的要求进行配制。（1）底油配制：甲料：乙料：稀释剂按1:2:0.75的重量比例注入混合料桶中，搅拌均匀后方可使用，施工时用型料或橡胶刮板均匀涂刷洗。涂料的配制：甲料：乙料按1:2的重量比例进行配制，要混合搅拌均匀，即可使有用。每次配料，一般按照每人3-5公斤计算，现配现用。涂料的涂刷，不得少于三遍，后一层的涂料必须待前一层涂料结膜后方可进行施工，涂刷要均匀，每层涂料涂刷方向要相互垂直。涂刷的厚度要按设计要求涂刷到符合要求为止。待涂料涂刷厚度达到设计要求并固化后，方可进行下一道工序的施工。3、SBS防水卷材施工31基层处理铺设卷材应待基层的干燥后，在阴阳角、排水口、管子根部的周围易发生渗漏的薄弱环节处，用底胶再次涂刷作增强处理。热熔卷材满粘滚铺法施工：起始端卷材的铺贴，将卷材置于起始位置，对好长短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-40角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面各基层，至热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺贴至剩下300mm左右长度时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始端基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴于基层。塑钢窗施工1、产品采购质量保证措施对生产厂家进行考查，进场的塑钢窗应进行检查，型号尺寸洞眼，调整高低、翘曲变形、同时对该成品取样送权威机构进行检验，检验合格后方可使用。2、产品的运输、保管保证措施在运输中不能把塑钢窗胡乱放于车厢，由于车子的颠跛，容易造成变形，并且在底部和铝塑复合窗相接触处用软材料垫放，窗框外缠绕塑料薄膜，以防损坏；在进仓验收之前，必须进行检查，明显有缺陷的严禁入库，在安装时进行各个方面的100%检查，派专人看守，仓库尚应具备防雨，要保持干净清洁。3产品的安装质量保证措施首先应对安装工人进行技术交底，制定一套严格的管理制度，对广大职工进行宣传、教育，强化广大职工的质量意识、成品保护意识，形成一个齐抓共管的局面，窗框安装好后，经有关部门检查合格，用薄膜包扎，薄膜保护。在门窗洞处，弹出50CM水平控制线，同一层水平标高误差不超过2.5MM，各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过0.5mm，再进行安装。安装先用木楔临时固定，安好后按水平通线调整，上框宜离过梁20mm，框左右灰缝一致，并用水平尺寸及靠尺板校对，门窗框距墙的外表面尺寸应一致，立框后不得随意移动。在粉刷窗套时，对粘在窗框上的水泥砂浆，应立即清除，以免时间过长，污染窗框，在后续工作中，严禁用木板直接搁到窗框上。最关键的一点，窗扇和玻璃安装，要等内墙批灰完成，且每一扇都要安装完毕，装好窗扇后，立即关好进户门，交专职人员管理。成品保护要全方位共同来抓，多宣传，常检查、并要严肃纪律。外墙面保温施工：1、外墙面施工方法：1.1施工条件1.1.1施工现场应作到通电、通水，并保持工作环境的清洁。1.1.2外墙和外门窗施工及验收必须完毕。1.1.3操作地点环境和基层墙体表面温度均不得低于4，风力不大于5级。冬季施工时，应采取适当的保护措施。1.1.4为保证工程质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。1.1.5雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。1.1.6墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后，方可拆除。2、施工要点2.1系统专用脚手架的安装：系统专用脚手架的架管或管头与墙面间的最小距离应为450mm，以便施工。2.2基层墙体处理：2.2.1基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面。经冲洗的墙面必须凉干后，方可进行下道工序的施工。2.2.2应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。2.2.3基层墙体的平整度不合乎要求时，可采用1：3水泥砂浆找平，表面平整度要求按施工规范进行计量。2.2.4用中性的洗涤剂清洗基层墙面，用清水冲洗后凉干。2.2.5按施工规范要求配置少量的粘结胶浆，再准备一小块757550mm的石墨聚苯板，抹上粘结胶浆，厚度为13mm。2.2.6将该小块石墨聚苯板粘贴到需检验的基层墙面上，养护3天。2.2.7用手拉整块石墨聚苯板，如果是石墨聚苯板破坏，即无论是被撕裂、拉断或其他破坏形式，则用于该墙体；如果是粘结胶浆层或基层墙体被破坏，则认为不适用于该墙体。3、石墨聚苯板的粘贴：3.1根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平线；需设置系统变形缝时，则应在墙面弹出变形缝线及变形缝宽度线。3.2石墨聚苯板的粘贴采用条贴法和点贴法在真整个石墨聚苯板的背面涂满粘结胶浆，然后将专用的锯齿抹子与板面成45度角，紧压聚苯板，并刮除锯齿间多余的粘结胶浆，使板面留下条宽度为10mm，厚度为13mm，中心距为48mm的胶浆带。石墨聚苯板上墙后，此胶浆带应垂直于水平面。3.3石墨聚苯板施工完毕后，至少进行打磨，以防止石墨聚苯板移动，减弱板材与基层墙体的粘结强度。内外装修质量保证措施影响装饰工程质量的要素，主要有以下几点：A、装饰基层质量。B、装饰设计质量。C、装饰材质质量。D、装饰工艺水平。E、工人操作水平。F、成品保护水平。G、装饰施工管理水平。为确保本工程内外装饰质量，除重点控制装饰设计质量外，拟在装饰阶段采用切实保证装饰工程的施工质量。第八章 安装施工方案安装施工配合1、安装各工种之间的配合管道、电气、弱电安装工程之间的穿插配合。各工种要求是先风管后管道和电气，风管尽量早安装，尽可能做到有压管道让无压管道，小管道让大管道。以便给其他工中创造施工条件。设备安装与管道，电气的配合。设备到货后尽快组织施工人员就位安装，以便为管道及电气安装创造条件。设备试运转及空调试的配合。设备试运转应由电工先将电机单试合格后方可进行空调调试。设备调试运转时，组成一个有各工种参加的调试小组；以钳工为主，管工，电工配合。统一安排调试工作。2、安装与土建的配合预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留套管时不得随意损伤建筑钢筋，特别是量钢筋与柱钢筋（暗柱钢筋），在与土建结构有矛盾时，应先有施工员与土建协商处理，在解决结构问题后方可预埋套管。施工中实施专业间交接检查会签制度，末经专业间交接检查会签不得进行下道工序施工。管道工程1.1管道安装施工工艺安装准备预留洞（预制加工）套管安装（卡架安装）防腐处理（填堵孔洞）水压试验系统冲洗（闭水通球通水试水）调试与运行竣工验收1.2管道安装施工总体要求排水系统及雨水系统，立管由上而下的秩序安装。污废水管先立后横管，最后竖管。卫生间洁具安装待土建卫生间施工完成后开始施工。设备配管，应在设备定位后配管。为赶工期可先干管面后吊装设备及本体配管。支、吊架制作安装。支架下料和对组时先点焊，经校正后正式焊接。支架制作完成后及时进行防腐处理。管道支吊架的形式可根据现场情况参照国标88R420制作安装。支吊架安装必须稳固，可靠，有足够的强度与刚度，以避免系统运行时带来的共振与噪声。支架位置与紧固形式必须考虑系统调度与检修的方便，并避开法兰、压力表、测温点、阀门手柄及检修的管件。支吊架才用膨胀螺栓固定。管道连接采用焊接时，管子对口型为“V”型，间隙为1.5-2.5mm，钝边1.5mm，坡口角度60-70，管道焊接前，应将管道内外壁清理干净，两管道应在同一直线上，用靠尺检查，管端偏1.5mm。焊缝要自然冷却，不得骤冷。焊接后的管道焊口要认真自检，互检。管道丝接时。罗纹加工清洁、规整、短纹不超过罗纹总长的10%，无偏丝。管道连接牢固，管道连接牢固，管罗纹跟部露出2-3扣丝牙。损伤的镀锌层及时做好防腐处理。整个接口外观整洁。法兰连接时。法兰对接时，如发生张口过大或偏口时，不得强行连接，应切除重焊。螺杆转紧后要露出螺母2-3个丝牙，但不得超过螺杆直径的1/2，螺帽应安装在法兰的同一侧。法兰与阀门连接时，螺帽方向应同时朝里。管口伸进法兰应留有间隙，管口与密封面应留出管壁厚度的1.5-2倍。并先在上面点焊第一点，法兰与管道中心线后在下方点焊第二点，用法兰弯尺沿左右校正，合格后点上第三点，第四点。然后进行法兰与管道的焊接，冷却后，及时清理管口与法兰表面，特别是法兰密封面不得留有任何渣滓。法兰与法兰连接用的垫片必须符合设计要求及施工规范规定。热水管道必须使用石棉垫片连接。试压与清洗。管道安装完毕后，对管道进行全面检查，带检查合格后把不宜和管道一起试压的管件与阀门拆除，换上临时短管或盲板，对所有封口进行封闭，然后在管道系统最低处灌水，在最高处排气试压时应缓慢升高压力至试验所需压力，压力降应符合GBJ243-82规范规定或设计要求，15分钟压力降不得大于0.05Mpa。对查出不合格的管道需及时进行修理，直至管道试压符合规范规定为止。班组质检员应及时填写试压记录。对试压合格的管道应为3m/s，对管道进行连续不断的冲洗，直至管口出水颜色与进口进水颜色一样为止。（可以用白纱布进行观察）为了保证管道清洗干净，应分段进行清洗，并将管道上安装的止回阀及计量仪表拆除，用盲板或线堵进行临时堵塞。经冲洗完毕后中心安装。管道清洗出口要设临时管道及阀门，以控制水压力及流速，管道进行清洗时，应做好废水排放准备，将排水管接至室外安全处，一般要求排出管道的直径与被清洗管道的直径相同。清洗完毕后，及时做好管道清洗记录。保温与防腐工作。管道刷漆前应对管道彻底除锈，管道刷漆应均匀一致，面漆一定要在防锈漆彻底干后于涂刷。油膜附着管壁牢固无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。经防锈后的管道须按设计要求进行保温，管壳要与管道贴紧，保温层厚度一致。采用橡塑保温材料保温，保温管粘接时，必须等胶基本干了以后进行粘接。接缝牢固可靠，表面不得有开口现象。13给水管道安装及质量控制给水管道采用镀锌钢管丝口连接和沟槽卡箍连接，被破坏的镀锌层表面及罗纹露出部分必须做防腐防锈处理。凡有保温的以及暗敷设的给水管道在隐蔽前必须做水压试验，试验合格后方可做隐蔽。给水管道不宜穿过建筑物的沉降缝，伸缩缝，必须穿越时采取必要的技术措施。如用：橡胶或金属软管接头-用橡胶或金属软管连接沉降缝或伸缩缝两边的管道。丝口弯管法-用弯头进行调节移位，适用小管道。钢套法-在伸缩缝处加一套管，给水管从套管内穿过。穿越地下室外墙或地下构筑物墙壁应加钢性防水套管，穿越水箱或水池壁应加柔性防水套管。钢管罗纹加工的锥度应适宜，罗纹应清洁规整，短丝或缺丝不大于螺纹总长度的10%，管道连接后管螺纹应留出1-3口丝牙。螺纹连接填料应选用恰当，填料顺从丝口方向，拧紧后不得倒回，螺纹连接处应紧密牢固。楼地面上的管道孔位的预留要准确，严禁乱凿，预留孔的尺寸行打孔。对应扩大的孔径破坏楼板受力的钢筋的部位要及早联系土建技术人员共同研究和采取加强措施补强处理。给水管道穿越基础，楼板和墙体时应设置套管，具体设置的方法；套管材质必须做防腐处理的如钢管，其内径与给水管道的外径的环隙，应保持在3mm-5mm，用沥青油麻丝填塞封闭，防止给水管外壁结露水下流危害下层。经常用水的房间内的给水套管，上部应高出地面30mm-50mm，在一般房间中上部高出地面20mm。固定时孔下部托膜有上往下灌细石混凝土挡实封闭，并注意做好混凝土的养护。14排水管道安装的施工工艺及质量控制管材、管件等材料应是有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志表明生产厂的名称和规格。根据施工图预留管洞，尺寸无差错。如需扩孔楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿。如需断筋，必须征约土建施工技术人员同意按规定要求处理。立管、检查口、防火套管设置按设计要求施工。立管安装完毕后，配合土建不低于楼板标号的混凝土，将洞灌满堵实，并拆除临时支架，做好养护。高层建筑考虑管道膨胀补偿，可采用伸缩节进行补偿。管道支架安装必须符合施工规范要求的标准设置坡度，在条件不允许下，也要保证支管安装的最小坡度。支管安装完毕后，可将卫生间洁具或设备的预留管安装定位，找准尺寸将楼板洞堵实。预实管口装上临时堵丝。排水管道埋地部分：埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。支架的吊钩或卡箍的设置应正确牢固，横管支架固定的间距为（视管件而定）：管径（mm）DN50DN75DN100DN150间距（m）1.01.01.01.2排水管坡度应按图施工，安装时管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象。严禁倒坡，隐蔽管道坡遮掩度的情况应做好隐蔽工程记录。伸缩节安装：伸缩节安装间距设置不大于4米，按每两层设置，在伸缩节中安放好橡胶密封圈。地漏安装应在地面最低处其篦子顶应低于地面5mm，地漏与地坪之间的孔洞应用细石混凝土仔细补洞，防止地面漏水。地面排水口安装完毕后应采取措施将口封密，防止建筑垃圾落入后堵塞管道。所有卫生器具安装完毕后，要按规定做好盛水试验，并做好记录。16附件安装及质量控制所有设备就位前应复查基础的尺寸、位置标高及螺栓孔位置。减振台座是否与设备配套。并按图纸位置的要求在基础上放出安装基准线。管道与水泵进出口管道连接采用偏心大小头（上平下斜）管件连接，便于吸水管补积存空气，利于吸水及保护设备。管道与设备进出管连接应是无应力连接，即法兰平行度良好，管道重量不支撑在设备本体上。软接口的安装应是自然状态下连接设备口，管道不得承受应力，软接口两端法兰高低一致，法兰平行与设备出水口法兰。电气工程1、电气工程总体要求应按规定的施工及验收规范，质量评定标准以及国家标准图集施工。照明系统：按土建施工顺序由下而上施工，做好暗设于楼地面及墙柱内的穿线管，接线盒等预埋工作。吊顶内穿线管，应先于吊顶龙骨安装前安装，管线作倒横平竖直，每个接线盒前后（15cm以内）需安装支架一副。照明系统穿线：在土建一次装修前进行，凡装设在贴面板墙上的电源插座及开关等，配合土建贴面板施工进行安装。所有地面强电、弱电线槽及地面插座均在土建二次装修时配合施工。动力系统：暗敷钢管随照明系统同时敷设，待设备就位后穿线并连接设备，做好试运转准备。防雷接地系统：及时预埋好大体积基础里面的防雷接地联合接地网络。并与柱内接地钢筋焊接连至接地装置，配合土建主体施工预埋暗敷柱内的防雷引上线及楼层防侧击雷的均压环，均压环按照设计要求及施工规范敷设。控制系统：暗设于楼地面及墙体内的穿线管，箱盒等，配合土建主体施工而进行。2、配电箱安装施工工艺及质量控制配电箱预埋或预留孔应在其上方设置钢筋砖过梁或钢筋混凝土过梁以免箱体受外力变形。进入配电箱的进管孔应为机械开孔，进线管应从规格适当的孔中进入，并顺直排列。进线管必须与配民箱有可靠的接地。并做到一孔一管，进箱电管的长度应为带好锁紧螺母后剩扣，并带有护帽。严禁用气焊或电焊开孔，使箱体应受应力产生变形。对于明装配电箱的进线管。电管预埋时，每根电管在配电箱后面设型接线盘一只。待安装配电箱时，电源线从箱后进入。配电箱内导线连接牢固，绑扎成束。每根电源线应留有一定的余量，无铰结，死弯。包扎紧密但不伤线芯。配电箱接地应紧密牢固，箱门应有软导线与接地的金属结构物架相连。配电箱内外应清洁、整齐