中国地质大学22春“土地资源管理”《土地法》离线作业（一）辅导答案33

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她中国地质大学22春“土地资源管理”土地法离线作业（一）辅导答案一.综合考核(共50题)1.下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得()A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.大型房地产项目D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地参考答案：ABD2.征收下列()土地的，由国务院批准A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.城市周边菜地50亩参考答案：ABC3.土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。()T.对F.错参考答案：F4.土地使用权出租的程序包括签约和()A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A5.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施()A.修理B.重作C.更换D.恢复原状参考答案：ABCD6.征收集体所有的土地，应当依法足额支付以下哪些费用()A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.重新购房费参考答案：ABC7.我国土地流转中的要式行为是()A.确定B.认可C.证明D.登记参考答案：D8.依据有关法律规定，下列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权?()A.乡政府办公楼建设用地B.人民医院建设用地C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地D.大学校区扩建用地参考答案：C9.土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。()T.对F.错参考答案：T10.作为法学意义上的土地是财产权利的客体，它必须满足连个条件：一是它必须能为人们利用和控制，二是必须具有一定的经济价值。()T.对F.错参考答案：T11.债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。()T.对F.错参考答案：T12.市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。()T.对F.错参考答案：T13.土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。()T.对F.错参考答案：T14.以下有关土地法的概念描述正确的是()A.土地法是国家制定或认可的行为规范B.土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的C.土地法是调整土地关系的法律规范的总称D.土地法就是指中华人民共和国土地管理法参考答案：ABC15.实现耕地保护目标的潜力不包括()A.农用地整理可开发耕地资源B.基本农田C.待复垦的土地资源D.待开发的土地资源参考答案：B16.以下哪个是不属于我国行政处罚的管辖形式()A.地域管辖B.临时管辖C.指定管辖D.级别管辖及其管辖权的转移参考答案：B17.据土地管理法规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的()以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：A18.土地的社会特性是()A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A19.城市郊区的土地产权属于国家所有。()T.对F.错参考答案：F20.土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。()T.对F.错参考答案：T21.市场经济条件下土地政策的功能包括()A.导向功能B.协调功能C.控制功能D.分配功能参考答案：ABCD22.土地使用权出让的方式不包括()A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C23.土地有偿使用制度的主要形式有()A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：ABCD24.以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是()A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B25.有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定()A.取得B.行使C.转让D.买卖参考答案：ABC26.房地产权属登记所指的权属为()A.土地所有权B.房屋所有权C.房屋使用权D.土地使用权和房屋所有权参考答案：D27.土地开发应遵循哪些基本原则()A.农用土地开发优先原则B.限量开发原则C.生态平衡原则D.综合性开发的原则参考答案：ACD28.土地产权的基本特性包括()A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD29.新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。()T.对F.错参考答案：T30.不属于农业土地用途管制的主要内容的是()A.农田水利用地区管制规则B.基本农田保护区管制规则C.一般农田区管制规则D.自然和人文景观保护区管制规则参考答案：A31.土地承包经营权流转的主体是承包方，流转的方式有()A.转包B.互换C.出租D.出售参考答案：ABC32.()是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A33.我国土地立法的原则有()A.公有制原则B.有偿使用原则C.保护耕地原则D.统一管理原则参考答案：ABCD34.土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。()T.对F.错参考答案：F35.非法转让土地行为可分为()A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为B.超过批准数量使用土地的行为C.开垦土地的行为D.以其他形式非法转让土地的行为参考答案：ABD36.以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是()A.前苏联的土地所有制B.朝鲜民主主义人民共和国C.罗马尼亚D.美国参考答案：A37.土地使用权转让，应经()审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同A.城建或房产管理部门B.政府C.土地资源管理局D.城建局参考答案：A38.自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指()A.国土面积B.地表的陆地C.陆地和海洋D.仅指平原参考答案：B39.农用地转非要报()批准A.省级以上人民政府B.县级人民政府C.省级土地资源管理部门D.国土资源部参考答案：A40.土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。()T.对F.错参考答案：T41.土地征用的目的是()A.公共需要B.公共用途C.商业利益D.产业发展参考答案：AB42.土地承包经营权的主体是()A.发包方B.承包方C.使用人D.承租人参考答案：AB43.如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。()T.对F.错参考答案：T44.国有土地使用权出让合同的当事人出让方是()A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B45.中华人民共和国土地管理法是()A.制定土地行政法规或规章的直接依据B.是国有土地使用取得的依据C.是地政部门土地行政执法的主要依据D.是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度参考答案：ACD46.某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是()A.国务院B.国家土地管理局C.该省人民政府D.该省土地管理局参考答案：A47.用益物权，指对他人之物，于一定范围内，得为使用收益的完全物权。()T.对F.错参考答案：F48.土地使用权合理流转的形式主要有()A.入股B.转让C.借用D.租赁参考答案：ABD49.下列属于所有权的消极权能的是()A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C50.地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。()T.对F.错参考答案：T