55号地块产品策划方案

55号地块产品策划方案一、 产品种类设计1. 楼盘分类：住宅2. 楼盘套型：楼盘面积有64、73、78、79、80、81、86、90、95、96、98、106、111、115、118、120、126、129、131、144平方米。风格主要为中式风格。套型分布：（1）主要户型：户型户型面积（平方米）两室两厅一卫64、73、78、79、80、81、86、90、95、96、98、106两室两厅两卫99三室两厅一卫111、115、118三室两厅两卫120、126、129、131、144（2）户型分布及套数：户型（平方米）分布（栋）套数641、1788731、2、17、18156782、21687914、18、1992805448111、14、191128611、12、21112905、2068954、12、20112964、1688986、15889934410615441113、1688115134411813441208331269、10661297331317、1066144833 二、 产品配比计算1. 多层与小高层比率：4:172. 户型面积配比计算：户型两室两厅一卫两室两厅两卫三室两厅一卫三室两厅两卫套数107244176308比率38:11:44:773. 车库计算：车库共1520个，按每个12平方米计算，共18240平方米。三、 草图1. 套型简图