南开大学22春“财务管理”《资产评估》平时作业（一）答案参考7

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她南开大学22春“财务管理”资产评估平时作业（一）答案参考一.综合考核(共50题)1.运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间()变化的。A.递减B.线性C.指数D.代数参考答案：B2.世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是()国际评估准则委员会的成立A.1981B.1982C.1983D.1984参考答案：A3.严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件。()A.正确B.错误参考答案：A4.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。A.145B.137.5C.133.5D.131.67参考答案：C5.资产评估中的价值不是市场价格。()A.正确B.错误参考答案：A6.资产评估的价值类型取决于评估程序。()A.正确B.错误参考答案：B7.委托方在使用资产评估报告书及有关资料时，不合理合法的是()。A.一份资产转让评估报告书也可以作为资产出售的作价基础B.超过报告书的有效期后，只要由评估机构重新调整相关数据，就仍是有效的C.有效期内资产评估数量发生较大变化时，需要按比例调整后才能使用D.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料要经国有资产行政主管部分确认或授权确认后才可使用参考答案：ABC8.()是不动产评估的起源国A.美国B.法国C.日本D.英国参考答案：D9.设备成新率是指()。A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备现实状态与设备重置成本的比率C.设备有形损耗的倒数D.设备有形损耗率与1的差异参考答案：D10.关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有()。A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法B.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求D.企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定参考答案：ABC11.资产评估的价值类型取决于()A.评估目的B.评估方法C.评估程序D.评估原则参考答案：A12.采用总使用年限估算设备成新率或有形损耗率时，通常首选()A.预计寿命B.经济寿命C.物理寿命D.技术寿命参考答案：B13.资产评估报告书应当按照委托方的要求编写。()A.正确B.错误参考答案：B14.竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大。()A.正确B.错误参考答案：B15.应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为零。()A.正确B.错误参考答案：A16.资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导性文件属于()。A.基本准则B.具体准则C.指导意见D.评估指南参考答案：C17.下列关于资产评估方法说法正确的有()。A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值参考答案：BC18.应用市场比较法时，一般应选择()参照物进行比较。A.1个或1个以上B.2个或2个以上C.3个或3个以上D.4个或4个以上参考答案：C19.下面属于建筑物重置成本估算方法的有()。A.账面调整法B.单位成本法C.加和法D.分部分项法参考答案：BD20.由于无形资产的非标准性，运用成本法评估无形资产存在一定风险。()A.正确B.错误参考答案：B21.下列属于评估应收票据常用的方法的是()。A.贴现法B.账龄分析法C.本金加利息法D.坏账估计法参考答案：AC22.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据()。A.已使用月数B.已摊销数额C.实际损耗程度D.尚未摊销数额参考答案：C23.流动资产评估在特定情况下可以考虑以历史成本作为评估值。()A.正确B.错误参考答案：A24.重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为()A.45万元B.5万元C.5.77万元D.6.67万元参考答案：C25.被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近()。A.1.054B.0.948C.0.938D.1.066参考答案：C26.运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是()。A.企业能够持续经营B.企业各项资产完好C.企业具有生产能力D.企业具有商誉参考答案：A27.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为60万元，65万元，72.5万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。A.65.84B.66.75C.68.75D.72.5参考答案：B28.当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是()。A.单价3000元/平方米，容积率为4B.单价4000元/平方米，容积率为5C.单价3500元/平方米，容积率为4.3D.单价3800元/平方米，容积率为4.6参考答案：A29.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于()。A.72%B.75%C.82%D.86%参考答案：D30.下列关于现金流量与净收益的关系表述，正确的是()A.现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强B.现金流量与净收益之间的差异越小，企业净收益的收现能力越强C.现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越弱D.现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的品质越差参考答案：B31.资产评估的()是评估工作得以进行的前提条件A.程序B.目的C.客体D.主体参考答案：D32.资产评估中的价值不是凝结在商品中的一般的无差别人类劳动。()A.正确B.错误参考答案：A33.下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是()。A.要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命B.如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限C.机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期D.工作量法是年限法的另一种形式参考答案：C34.如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。A.有效使用年限B.已提折旧年限C.实际已使用年限D.剩余使用年限参考答案：A35.资产评估与会计计价的关系是()。A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系参考答案：D36.以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的?()A.如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途B.超过评估报告的有效期，原资产评估结果无效C.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用D.作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效参考答案：BCD37.下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用?()A.大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B.对资产评估结果质量进行评估C.为国有资产管理提供重要的数据资料D.征收管理费用的主要依据参考答案：D38.成本法适用于资源性资产的评估。()A.正确B.错误参考答案：B39.甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于()元。A.3600B.3700C.400D.4500参考答案：C40.非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。()A.正确B.错误参考答案：B41.无形资产的价值来源于与无形资产所有权相联系的财产权利。()A.正确B.错误参考答案：A42.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。()A.正确B.错误参考答案：A43.对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理。()A.正确B.错误参考答案：B44.估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是()。A.进口轿车重置成本B.外购成套需要安装设备重置成本C.外购单台需要安装的进口设备重置成本D.外购单台不要安装的进口设备重置成本参考答案：A45.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择()。A.12%B.13%C.10%D.13.5%参考答案：B46.世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是()国际评估准则委员会的成立A.1984B.1983C.1982D.1981参考答案：D47.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是()。A.1910000元B.19100000元C.1480000元D.1048000元参考答案：A48.资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有()。A.预测性B.市场性C.咨询性D.专业性参考答案：D49.以下属于资产评估的工作原则的有()。A.最佳利用原则B.独立性原则C.客观性原则D.公正性原则参考答案：BCD50.我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。()A.正确B.错误参考答案：A