园林工程招投标与概预算复习资料

园林工程技术093、094、095班园林工程招投标与概预算课程复习资料一、园林工程预算定额（一）内容和编排形式1、组成内容：（1）文字说明（2）定额项目表：参考基价=人工费R+材料费C+机械费J人工费=综合工日*人工单价材料费=（各种材料消耗量*相应材料单价）机械费= （机械台班消耗量*相应机械台班单价）（3）附录2、编排形式按章、节、子目顺序排列3、编号方法子目编号：05010001 05 01 0001 各类消耗量定额（01建筑 02装饰 03安装 04市政 05园林） 定额中的章节编码 定额中的子目编码（三）预算定额的应用1、直接套用 当工程设计要求与所选套的消耗量定额子目的内容一致，或者虽有局部不同，但消耗量定额说明规定不能调整者，则可直接套用。 例：定额中，脚手架工程搭设材料有竹、钢管材料2种，除此之外，实际施工不论采用何种材料，均按本定额执行。2、定额的换算 基本思路：换算后资源消耗量=原定额资源消耗量-换出资源量（不适用的）+换入资源量（设计要求的）1）砂浆、砼的换算 砂浆换算：设计要求采用的砂浆配合比、砂浆种类与定额不符时，需换算。砼换算：当设计要求采用的砼强度等级、种类或石子粒径不同时，可进行换算。例： M5砂浆砌筑砖墙定额基价为900元/10m3，其中M5砂浆材料用量为2m3，单价为400元/m3，现设计采用M7.5砂浆进行砌筑，M7.5砂浆材料单价为500元/m3。计算：（1）M7.5砂浆砌筑砖墙的定额基价9002*400+2*500=1100元/10m3 或900+2*（500400）1100元/10m3（2）计算M7.5砂浆砌筑砖墙30m3的工程直接费1100*30/103300元 或 1100/10*30 3300元二、工程项目划分建设项目： 按一个总体设计组织施工、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。一个建设项目可由一个或几个单项工程组成。单项工程：具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目。单位工程：具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算对象，但建成后不能单独进行生产、发挥效益的工程项目。分部工程：按结构形式、工程部位、使用材料等的不同而划分的工程项目。分项工程：根据施工方法、使用材料以及结构构件规格等的不同而划分的工程项目。要求同学们记住每种项目的特征及内涵并能加以区分。三、土石方工程（一）相关计算的规定1、子目名称的定义（1）平整场地： 挖填厚度在300MM以内找平；（2）挖沟槽： 槽底宽3倍槽宽；（3）挖基坑： 坑底面积20M2, 且坑长边3倍短边；（4）挖土方： 除了以上3种情况外的土方工程；（5）回填土 分室内回填和基槽回填 室内回填：是指将槽坑周边的堆土，回运至室内以抬高室内地面的填土； 槽坑回填：指基础砌筑完成后，将槽坑周边的堆土填满空余坑穴的填土。2、土方体积的规定 土方体积以挖掘前的天然密实体积为准计算，可按定额折算（表一）；挖土深度以设计室外地坪标高（即交付使用的场地标高）为准计算。（二）分项工程量的计算方法1、挖沟槽的工程量计算沟槽体积 = 沟槽断面积沟槽长度 =（基础垫层宽+2工作面+边坡水平长）沟槽挖深沟槽长度 =（a+2c+kH）HL要求同学们掌握挖沟槽工程量的计算，请复习以前的作业。垫层上表面放坡=垫层体积+（a+2c+kH）HL（1）L-沟槽长度：外墙按槽底中心线长计算，内墙按槽底净长计算；槽宽按图示尺寸计算。（2）C-基础施工所需工作面，按施组设计规定计算，无规定时，按定额计算（表二）。（3）K-挖土需放坡时，按施组设计规定计算，无规定时，按定额的放坡系数计算（表三）。表一：土方体积折算表虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00表二：基础施工所需工作面宽度计算表基础材料每边各增加工作面宽度(mm)砖基础200浆砌毛石150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面做防水层800（防水层面）表三：放坡系数表土壤类别放坡起点人工挖土（1：K）机械挖土(m)在坑内作业在坑上作业一、二类土1.201:0.51:0.331:0.75三类土1.501:0.331:0.251:0.67四类土2.001:0.251:0.101:0.332、平整场地的工程量计算计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加宽2m，以m2进行计算。矩形平整场地面积=（A+4）（B+4） 不规则形平整场地面积=底层建筑面积+外墙周长2+4（阳角数-阴角数） =S底+L外2+163、土方运距计算方法：自卸汽车运土运距按挖方区重心至填方区（或对方地点）重心的最短距离计算。（三）分章说明 1、人工土方定额按干土编制，如挖湿土，人工乘以1.18系数。根据地质勘测资料，地下常水位以上为干土，以下为湿土。四、砌筑工程的计算方法一、工程量计算规则（一）砖石基础的计算规则1、基础与墙身的分界线 基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，以下为基础，以上为墙身。 基础与墙身使用不同材料时，材料分界位于设计室内地面300mm时，以不同材料界线为分界线；超过300mm时，以设计室内地面为分界线。 砖、石围墙，以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。基础与强身为同一种材料时 基础与强身为不同种材料时2、砖石基础的计算方法：砖基础工程量=基础长度砖基础截面面积（1）基础长度：外墙墙基按外墙中心线，内墙墙基按内墙基净长计算。3、基础的形式有：条形基础、独立柱基础、杯形基础、整板基础二、砖砌体定额中采用的规格标准：五、园路工程量计算1. 园路土基整理路床（路床整理）计算规则：按整理路床的面积计算。2. 园路垫层计算规则：各种垫层按设计图示尺寸以立方米计算。3. 园路面层计算规则：各种面层按设计图示尺寸以平方米计算。4. 路缘石安砌计算规则：按单侧长度以米计算。要求同学们根据园路施工工序，会进行园路工程项目的划分，并计算各分项工程的工程量。请参考园路工程的平时作业复习。六、假山石工程量计算1、石笋安装以只计算，分别按不同高度套定额；2、塑假山石按外表面展开面积以m2计算，分为砖骨架和钢骨架两种，分别按不同高度套定额；3、堆砌假山按砌石重量以T计算，分别按不同高度套定额。砌石重量=进料数量-剩余数量4、山石踏步与自然式护岸以T计算，分别按不同高度套定额。5、布置景石按单件重量以T计算，分别按不同高度套定额。6、人造湖石峰与黄石峰以T计算，分别按不同高度套定额。七、园林绿化工程工程量计算1.绿地平整按设计绿地面积以平方米计算。2. 苗木起挖与种植、假植、大树移植：（1）乔木、灌木、竹类、水生植物、樊缘植物按设计规定的数量和定额划分的规格分别以株(丛、抽缸)为单位计算。（2）单、双排绿篱，不论种植密度大小，均以设计绿篱长度分篱高以米计算。（3）花卉、草皮、草种喷播分规格按设计以平方米计算。（4）花格砖铺(镶)草按设计花格砖面积以平方米计算。3.人工换土。（1）一般乔木、灌木人工换土，按设计要求客土的苗木分规格以株计算。（2）面积人工换土，按设计要求的客土面积和客土厚度以立方米计算。3.树木支撑根据施工范区别支撑材料和支撑形式以株计算，草绳绕树干分胸径不同按所绕树干长度以米计算。4.遮荫棚根据施工方案搭设高度按遮荫布的展开面积以平方米计算。5.土球直径按设计计算，设计未明确时可按下述规定计算。(1)乔木按胸径的68倍计算，如胸径分叉在1.3m以下时，按离地50cm处干径计算。(2)灌木按自然冠幅的1/31/2计算。(3)棕榈科按以下公式计算土球直径执行乔木类定额。 土球直径=D+2R D-取棕榈科植物地径 R-取2030cm八、园林绿化工程计价一、园林绿化工程计价的基本方法1工料单价法2工程量清单计价法二、工程量清单计价的相关知识：1.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 规费、税金项目清单组成。2.工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资格的中介机构进行编制。工程量清单应作为招标文件的组成部分。3.工程量清单投标报价应统一适用综合单价计价方法。综合单价： 指完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。5. 工程量清单编制的原则应做到“四个统一”，即统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称。三、建设工程费用由：分部分项工程直接费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费和五项税费组成。九、园林工程招投标1.在整个招投标过程中，招标、投标、定标（决标）是三个主要阶段，其中定标是核心环节。2.投标文件分为：响应性投标和非响应性投标。响应性投标可进入详细评审，非响应性投标怎被淘汰出局。3.废标的情况有：请参考教材P1544.商务标包括的内容：请参考教材P1695.技术标包括的内容：请参考教材P1696.定标的方式有：请参考教材P1857.园林工程招标方式有：P1468.园林工程投标的一般程序：P147 1.向投标人申报资格审查，提供有关文件资料2.购领招标文件和有关资料，交纳投标保证金3.组织投标班子，委托投标代理人4.参加他看现车投标预备会5.编制、递送投标书6.接受评标之中的问题询问，举行澄清会谈7.接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本。9.园林工程投标决策：P162 投标与否决策、投标性质决策、投标效益决策、投标策略和投标技巧决策。10.开标的时间与地点：P182 开标时间应当为招标文件规定的投标截止时间的同一时间；开标地点通常为工程所在地的建设工程交易中心。开标时间和地点应在招标文件中明确规定。11.经初步评审合格的投标文件，进入详细评审。详细评审的方法有：P183 经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和办法，对其技术部分和商务部分作进一步的评审、比较，及详细评审。详细评审的方法有经评审的最低投标价法、综合评估法和法律法规规定的其他方法。7 / 7