在美宫城装饰装修施工方案

-目 录一、编制依据1二、工程概况：12.1工程简介12.2工程建筑设计情况22.2.1地下室防水做法：2楼地面装修做法32.2.3顶棚装修做法42.2.4踢脚做法52.2.5砌体工程和内、外墙装修52.2.6屋面做法82.2.7门窗工程102.2.8幕墙工程11三、装饰装修施工组织机构及职责分工11四、保证工期措施124.1保障措施124.1.1组织保障措施124.1.2人员保障措施124.1.3机械保障措施124.1.4夜间作业照明措施124.1.5做好后勤工作，解除职工后顾之忧124.2施工进度的控制134.2.1保证工期的有关措施134.2.2技术措施:13五、各分项工程施工方法：135.1 地下室防水135.1.1施工工艺和质量控制措施135.2楼地面装修195.2.1石材面、面砖楼地面施工方法195.2.2水泥砂浆楼面施工方法195.2.3沉箱回填楼地面施工方法235.3顶棚装修做法255.3.1涂料顶棚施工255.3.2吸音顶棚施工275.4踢脚做法285.5内墙施工295.5.1涂料内墙面施工295.5.2瓷片内墙面施工325.5.3吸音内墙面施工355.5.4抛光砖、薄石材内墙面施工375.6外墙工程的施工37饰面砖外墙面施工工艺375.7屋面工程385.7.1屋面找平层施工385.7.2屋面找坡层施工395.7.3 SBS改性沥青防水卷材405.7.4 1:4干硬性水泥砂浆455.7.5混凝土刚性防水层465.7.6水泥砂浆保护层465.7.7地砖施工475.7.8西洋瓦485.8铝合金窗安装495.8.1制作规程495.8.2安装准备工作及安装工艺要求505.8.3材料采购515.8.4制作工艺控制515.8.5安装技术方案515.9幕墙工程施工52六、保证工程质量的具体措施526.1 工程质量管理措施526.2 技术保证措施536.2.1技术准备工作要充分536.2.2技术指导要细、把关要严536.2.3推行岗位责任制，作到奖罚清楚546.2.4积极采用、推广新技术546.2.5注意技术工作的科学性和真实性546.2.6服从监理指导，做好技术保证54七、保证平安施工措施547.1平安施工总则547.2平安生产考前须知557.2.1施工机械平安557.2.2平安用电557.2.3防雨、防雷措施557.2.4脚手架平安557.2.5施工用电平安措施55. z.-一、编制依据1.1建筑地面工程施工及验收标准GB50209-20101.2建筑装饰装修工程质量验收标准(GB 50210-2001)1.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131.4建筑施工平安检查标准JGJ59-20111.5建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20091.6建筑机械使用平安技术规程JGJ33-20121.7施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-20081.8施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-20051.9本工程设计图纸和有关图集1.10本工程施工组织设计和公司相关规定二、工程概况：2.1工程简介工程名称：在美宫城小区(1#、2#、3#、17#及地下室)工程工程建立单位：*贺州市宫城旅游投资*勘察单位：贺州市勘察测绘研究*设计单位：*工业大学建筑设计研究院监理单位：*市嘉图建立咨询管理* 施工单位：*建工集团第一建筑工程*公司建立地点：贺州市南环路、灵峰南路交接处建筑面积：总建筑面积109518.42，其中一期工程1#、2#、3#、17#楼及地下室建筑面积约41101.88平方米。主体构造:高层住宅采用剪力墙构造体系、其余采用框架构造体系。本工程采用以旋挖桩机成孔为主，冲孔桩机成孔为辅的根底。建筑高度及层高：1栋、2栋、3栋建筑高度至炮小屋面女儿顶，32.55米、53.5米、59.55米。地下室层高均为3.6m、4m、5.4m，一层层高均为4.9m，二层层高均为4.1m其中1、2栋架空层6.6米，四顶层层标准层均为3米，天面层层高均为5.2米。17栋为1#、2#、3#栋的裙楼，建筑高度8.8m。使用年限50年，建筑构造的平安等级为二级。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地震作用和抗震措施均为6度；框架抗震等级为三级、四级；剪力墙抗震等级为三级。建筑物的耐火等级为一级；地下室防水等级二级，地下室防水混凝土的设计抗渗等级为 P6。砌体施工质量控制等级B级。施工工期：一期工程方案工期831日历天合同工期为890天。质量标准：到达国家施工验收标准合格标准。2.2工程建筑设计情况地下室防水做法：1、地下工程迎水面主体构造应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取其他防水措施。本工程设防做法为明挖法。地下室外墙及底板、临空顶板、消防水池为钢筋混凝土自防水，迎水面设置防水层详表01。2、临空且具有厚覆土层的地下室顶板其防水做法详地下室防水大样图，排水坡度0.5%。3、防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞，转角，坑槽，后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按地下防水工程质量验收标准处理。4、水池防水设计：1水池构造防水混凝土抗渗等级不得低于S8。2水池内壁和池底须设置附加防水层，附加防水层采用聚合物水泥基型防水涂料3mm厚迎水面2mm，池外部1mm)。3凡食用水池内所用的防水材料必须经过有关卫生防疫检验合格方可采用，并需经蓄水化验水质符号卫生标准前方可使用。5、本工程地下室防水所用到的构造用料及装做法详见下表： 地下室防水构造用料及装修构造做法 表01编号名称构造做法部位名称1地下室侧壁一级防水 2：8灰土回填分层夯实，厚度不小于300；20厚聚合物水泥砂浆抹平；120厚砖保护墙；聚脂无防布隔离层；先刷基层处理剂一道，做一级防水：4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材+3.0厚聚合物水泥基型防水涂料；20厚聚合物水泥砂浆找平层；防水混凝土侧墙；内抹灰。地下室侧壁2地下室侧壁二级防水 2：8灰土回填分层夯实，厚度不小于300；20厚聚合物水泥砂浆抹平；120厚砖保护墙；聚脂无防布隔离层；先刷基层处理剂一道，做一级防水：4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材；20厚聚合物水泥砂浆找平层；防水混凝土侧墙；内抹灰地下室侧壁3地下室底板二级防水 防水混凝土底板；50厚C20细石混凝土保护层；无防布隔离层；先刷基层处理剂一道，做二级防水：4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；100厚C15混凝土垫层在软弱土层中不应小于150mm；素土夯实。地下室底板4车库坡道、面做100*100菱形防滑凹线，10宽深8；C25干硬性细石混凝土整筑层100D厚内配6钢筋网纵横双向250；现浇钢筋混凝土楼板或防水混凝土底板。库坡道5停车库地面2mm厚环氧树脂耐磨地坪漆做法详见厂家资料；C25混凝土找坡内配6钢筋网纵横双向250)；最薄处50厚，随打随抹光。纵横610米设上宽10分格缝，油膏填缝；现浇钢筋混凝土楼板或防水混凝土底板。停车库 6地下室顶板 回填土非种植顶板取消2、3点过滤层和疏水层，面层详道路或园林专业设计图；土工布过滤层；20高凹凸型塑料排蓄水板，凸点向上；先面铺无防布隔离层，再做70厚C20UEA补偿收缩细石混凝土保护层；(内配冷拔4150双向钢筋网，分隔缝处断开，纵横46米设10宽分格缝，聚氨脂防水膏填缝。)一级防水：面层4.0mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+底层2.0厚SBS改性沥青防水涂料；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；最薄30厚处LC5.0轻集料混凝土找坡，i=2%；现浇钢筋混凝土屋面板防水等级S6；水泥砂浆内抹灰另见顶棚说明人防工程顶棚取消该层抹灰，直接涂白色涂料一底两面。地下室顶板楼地面装修做法1、卫生间、厨房、阳台、外廊等水湿部位均设聚合物水泥基型防水涂料两道2.0+2.0mm厚，沿墙面高出楼面阳台翻至挡水槛顶厨房为500高，卫生间翻到墙顶，门洞处向外延300。2、凡外走廊、阳台及厨、厕、浴等易积水的房间部位，其楼地面标高均比同楼层地面标上下2050或另详大样，并应设向地漏方向的排水坡，坡度不少于1%。3、所有带防水层房间墙体根部应预先浇筑250高，与墙同厚的C20素混凝土墙带门洞处除外。墙面以下应使用水泥砂浆抹灰。4、凡管道穿过此类房间楼地面时，须预埋套管，高出地面50，套管周边200范围涂聚合物水泥基型防水涂料2mm厚。5、地漏周围、穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层间预留宽10，深7的凹槽，并嵌填密封材料。6、本工程楼地面所有到的构造用料及装修做法详见下表：楼地面用料及装修构造做法 表02编号名称构造做法部位名称1石材面、面砖楼地面8厚抛光砖，1：1水泥细砂浆扫缝；20厚1：3干硬性水泥砂结合层干拌后洒水；现浇钢筋混凝土楼板或地台。2 水泥砂浆楼地面25厚1：2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光；素水泥浆结合层一道；现浇钢筋混凝土楼板或地台。3沉箱回填楼地面8厚厚仿古防滑砖,1:1水泥细砂浆扫缝；20厚1：3干硬性水泥砂浆干拌后洒水；40厚细石混凝土整筑层；沉箱回填1：8水泥陶粒；20厚1:2.5水泥砂保护层；聚合物水泥基型防水涂料两道2.0+2.0mm厚，四周沿墙上翻高500；20厚1：2.5水泥砂浆找平；现浇钢筋混凝土沉箱或地台。卫生间顶棚装修做法本工程顶棚装修所用到的构造用料及装修做法详见下表：顶棚装修构造做法表 表03编号名称构造做法部位名称顶棚1涂料面顶棚腻子粉扇灰，两遍成活，白色涂料一底二面；5厚1：1：4水泥石灰麻刀砂浆底打底扫毛；素水泥浆一道甩毛。内掺108建筑胶顶棚2吸音顶棚穿孔吸音复合板600*600*25；50厚超细玻璃丝棉用玻璃丝布袋装随钉纤维板随填于龙骨间；C型轻钢龙骨；钢筋混凝土板底预留A10钢筋吊钩，双向中距1200。踢脚做法本工程顶踢脚修所用到的构造用料及装修做法详见下表：踢脚装修构造做法表 表04编号名称构造做法部位名称踢脚1 面砖踢脚线8厚黑色抛光砖(600*100*8),白水泥浆抹缝；5厚纯水泥浆结合层；20厚1：1：6水泥石灰砂浆打底。楼梯间、候梯厅、住宅起居室、卧室砌体工程和内、外墙装修1、本工程除钢筋混凝土墙及平面图中注明外，室内地坪0.00以上的外墙和地下室的非承重内隔墙有特殊要求的墙体除外采用180厚烧结多孔砖，用M7.5砂浆砌筑。2、根据构造和技术要求详见国标GBJ101砖墙建筑构造。以下部位使用MU10灰砂砖砌筑：1建筑物0.00以下地下室的非承重内隔墙除外部位；2长期浸水或经常干湿交替的部位，如厨房、卫生间等；3受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境；4砌块外表经常处于80以上的高温环境；5屋面女儿墙。3、建筑物的内隔墙除楼梯间墙及分户墙为180厚砌体外，没有特别标注的均为115厚，用M5砂浆砌筑。门垛之宽度除图中注明外，均为100或居中。4、加气混凝土砌块、陶粒混凝土等小型砌块的粉刷层应满墙加复合热镀锌电焊网122*22一层，用双向500的塑料锚栓固定相邻网搭接宽度不小于40mm。5、墙端、楼电梯间四角、外墙转角、纵横墙相交处须留马牙槎后捣构造柱并沿墙高每400留出设2A6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m。构造柱最小截面可采用240或墙厚*180mm，纵向钢筋宜采用4B14，箍筋间距不宜大于250mm，且在柱上下端宜适当加密。6、立管竖井处墙体采用115厚砖，待立管安装后再砌筑。砌筑时内外表边砌边抹10厚1:2.5水泥砂浆。管道井内设备安装完毕后，用耐火材料密封预留洞口，每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。管道井检修门为丙级防火门，除注明外，门底均距地100，并做100高同墙宽的C20混凝土门槛。水表井加装排水地漏一个。7、住宅内如果客厅、卧室与电梯紧邻布置，另砌一道115厚砖墙中间隔50厚挤塑板一道到顶。8、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35防水剂的墙身防潮层在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接500宽，并在有高差处埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应扫防水涂料两道；9、外墙从基体外表开场至饰面层应留分隔缝，间隔宜为33，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在一样位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉末，嵌填高弹性耐侯胶。找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。10、墙内设置通长窗时窗长3米，窗下应设C20钢筋混凝土压顶120厚，压顶配筋B12通长箍A6200；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m，抗裂柱内配不小于4B12纵筋及A6200箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。11、墙宽度超过5m或超过层高两倍时，应在墙中每隔小于5米设抗裂柱；宽度超过2.4米的洞口两侧应设抗裂柱。墙高超过4m，应在墙体半高设贯穿全长的水平连系梁，梁高200,4B12纵筋,A6200箍筋，锚入两侧柱内，遇洞口，则洞口两则加抗裂柱。12、两种材料的墙体交接处如梁、柱与墙、暗埋管处、门窗洞口角45处，应在做饰面前加钉122*22金属网，宽300，防止裂缝。13、凡设有地漏房间应做防水层，做1%坡度坡向地漏。卫生间入口处完成面高差20。14、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。15、室内混合砂浆粉刷时，其墙、柱面及洞口的阳角处均做20厚1:2水泥砂浆护角，每侧50宽，高度不应低于2m。16、汽车库、仓库等柱脚须加做1000高L60*5角钢或5厚60宽钢板焊成L护角。17、凡二次装修房间楼地面、墙面、顶棚抹灰仅做找平层，不做饰面层；阳台、外廊天花属室外空间，需做饰面层。18、人防工程天棚不抹灰，喷白涂料一底二面。19、外墙构造用料及装修做法详见内、外墙构造做法表。内墙构造做法表 表05编号名称构造做法部位名称内墙1涂料面内墙面涂料一底二面；满刮腻子一道砂纸磨平；7厚1:0.5:2.5；水泥石灰砂浆抹面； 10厚1:1:6水泥石灰砂浆抹平，外表扫毛；3厚专用砂浆找平，外表刮糙，或专用界面处理剂甩毛。两种材料交接处和门窗洞口转角加贴耐碱玻纤网格布，宽300。内墙2瓷片内墙面7厚聚合物水泥砂浆结合层，贴300*600瓷片，白水泥填缝；聚合物水泥基型防水涂料两道2.0+2.0mm厚到顶；15厚1:2.5水泥砂浆找平。两种材料交接处和洞口转角压入耐碱玻纤网格布，宽300。内墙3吸音墙面穿孔吸音复合板或金属板；40厚玻璃棉毯用建筑胶粘贴于于龙骨间，用玻璃丝布绷紧固定于龙骨外表；75*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺丝与墙面固定； 2厚聚合物水泥基复合防水涂料到顶；10厚1:0.5:2.5；水泥石灰砂浆抹面；3厚专用砂浆找平，外表刮糙，或专用界面处理剂甩毛。两种材料交接处加钉122*22金属网，宽500。内墙4抛光砖、薄石材内墙面白色水泥填缝；专用强力建筑胶反面点贴抛光砖至少4角及中央共5个点，正面涂防污剂保护；5厚1:0.5:2.5水泥砂浆抹平； 10厚1:2.5水泥砂浆抹平，外表扫毛；、扫素水泥浆加水重的20%的108胶一道，或专用界面处理剂甩毛。外墙构造做法表： 表06编号名称构造做法部位名称外墙1饰面砖外墙面(内保温、仿石砖，缝宽5mm，黑水泥勾缝。外墙清洁干净后，外表用有机硅防水剂喷涂,5m/L；5厚聚合物水泥砂浆结合层；满挂复合热镀锌钢丝网电焊网1.0，20*20)，搭接宽度不小于40mm,双向500用塑料螺栓与基层墙体锚固，15厚聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆掺聚乙烯单束高强短纤维规格为1219mm，1.0kg/m分两次找平；钢筋混凝土剪力墙或烧结页岩空心砖砌体导热系数0.76w/mk；、内保温部位【】东西向砼梁、柱、剪力墙，烧结页岩空心砖砌体；30(25)厚保温砂浆导热系数0.07w/mk。燃烧性能A级。水泥石灰砂浆内抹灰详内墙面构造说明。屋面做法1、高层建筑及倒置式屋面防水等级为级，二道设防。多层及低层普通建筑正置式屋面防水等级可为级，一道设防。2、倒置式屋面工程防水层合理使用年限不得少于20年。3、种植屋面防水层的合理使用年限不应少于15年。应采用二道或二道以上防水层设防，最上道防水层必须采用耐根穿刺防水材料。防水层的材料应相容。4、花园式屋面种植的布局应与屋面构造相适应；乔木类植物和亭台、水池、假山等荷载较大的设施，应设在承重墙或柱的位置。5、出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。水落口周围500直径范围内坡度不小于5%。6、现浇钢筋混凝土屋面凡有砖砌女儿墙、梯屋等高出屋面的建构筑物时，其底部应同时加捣钢筋混凝土500高，厚度与所在墙体一样，配筋详构造图纸和说明坡屋面与梯屋交接处向上反500高做反梁防水。7、卷材防水屋面基层与突出屋面构造女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等的交接处，以及基层的转角处水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等，均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。8、细石混凝土保护层与山墙、突出屋面墙体、女儿墙之间应预留缝隙，缝宽30，高度平砖面，嵌缝油膏选用建筑防水油膏，其技术指标应符合标准有关规定。9、当采用板块材料或细石混凝土作保护层时应设分格缝，板块材料分格面积不大于100m细石混凝土分格面积不大于36m，缝宽20mm,分格缝内应嵌填密封材料。细石混凝土保护层的厚度不应小于40mm，并应配置直径为4-6mm、间距为100-200mm的双向钢筋网片钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于lOmm。分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面构造的交接处，分格缝双向不得大于6米或按设计图纸。10、所有反梁过水孔必须用A100PVC管预埋，每区或梁不宜少于2个，管底与楼面屋面平齐。11、天沟、檐沟净宽300mm，纵向坡度不应小于1，沟底水落差不得超过200mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。12、屋面、露台地漏汇水区直径宜500mm,坡度5%。13、屋面做法详屋面构造做法表，并符合11ZJ201。14、屋面构造做法表，详见表06。屋面构造做法表 表06编号名称构造做法部位名称屋1平屋面材料找坡10厚100*100白色广场砖，1：1水泥砂浆填缝；25厚1：4干硬性水泥砂浆；40厚C20UEA补偿收缩细石混凝土压浆提光；内配冷拔A4150双向钢筋网，分隔缝处断开，纵横46米设10宽分格缝，聚氨脂防水膏填缝。；聚合物砂浆贴40厚；挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板*PS，面铺聚脂无纺布隔离层；压缩强度150kpa，体积吸水率3%，导热系数10，0.028w/m.k;导热系数25，0.030w/m.k燃烧性能B2级;先刷基层处理剂一道，防水层：级防水3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材+2.0厚SBS改性沥青防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆找平；最薄30厚处LC5.0的1:4水泥膨胀珍珠岩找坡随打随抹，i=2%；现浇钢筋混凝土屋面板(防水等级S6)；水泥砂浆内抹灰另见顶棚说明。屋面屋2 坡屋面西洋瓦； 35厚细石混凝土配6500*500钢筋网找平层聚合物砂浆贴40厚；挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板*PS，面铺聚脂无纺布隔离层；压缩强度150kpa，体积吸水率3%，导热系数10，0.028w/m.k;导热系数25，0.030w/m.k燃烧性能B2级;先刷基层处理剂一道，防水层：级防水3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材+2.0厚SBS改性沥青防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆找平；现浇钢筋混凝土屋面板(防水等级S6)预留钢筋头，间距双向1000,伸出板面80。屋3种植屋面种植土厚200300作停车屋面时土外表嵌入70高塑料种草箅子或植草砖；土工布过滤层；20高凹凸型塑料排蓄水板，凸点向上；20厚聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆保护层，掺聚乙烯单束高强短纤维，规格为1219，1.0kg/m外表抹平压光，1*1m外表分格缝；级防水面层4.0mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+底层2.0厚SBS改性沥青防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆找平；现浇钢筋混凝土屋面板(防水等级S6)预留钢筋头，间距双向1000,伸出板面80。最薄处30厚乳化沥青膨胀珍珠岩局部调坡，i=2%。20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板*PS；20厚1:2.5水泥砂浆找平；现浇钢筋混凝土屋面板防水等级S6水泥砂浆内抹灰另见顶棚说明。门窗工程1、本工程采用铝合金门窗，90推拉窗选用要求：气密性4级时需采用高气密型窗材，气密性4级时可采用普通推拉窗。平开窗采用50系列，平开门采用70系列。2、本工程外窗抗风压等级3级，水密性3级，居住建筑气密性6级。公共建筑气密性6级。其它物理性指标均应到达国家有关规定并据此要求验收。2、铝门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，其中门型材主要受力壁厚不少于2.0mm，窗型材主要受力壁厚不少于1.4mm；紧固件应采用不锈钢件，不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做紧固件；铝合金推拉门、推拉窗的扇应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。3、外窗应采取防侧击和等电位保护措施，与建筑物防雷装置进展连接。4、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑平安玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定。本工程中有以下情况之一者均应采用建筑平安玻璃：7层以上含7层的建筑物外窗玻璃；面积大于1.5m的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；玻璃幕墙；采光棚、雨篷、出入口通道上盖、天花、倾斜安装的铝合金窗；人员流动性大的公共场所，易于受到人员和物体碰撞的铝合金门窗、室内玻璃隔断、玻璃门；临空的楼梯、走廊、阳台、平台等部位的玻璃栏板高度不小于1100mm，朝内庭的窗及玻璃栏板高度不小于1100mm屋面玻璃必须使用平安玻璃。当屋面玻璃最高点离地面的高度大于3m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm。幕墙工程1、建筑幕墙按建筑幕墙GB/T21086-2007执行，同时玻璃幕墙的设计、制作、安装应执行玻璃幕墙工程技术标准JGJ 102-2003; 金属与石材幕墙的设计制作和安装应执行金属与石材幕墙工程技术标准JGJ 133-2001。2、本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃局部应执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009，建筑平安玻璃管理规定发改运行20032116号。3、幕墙工程应由专业厂家负责具体设计施工，并向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。三、装饰装修施工组织机构及职责分工3.1工程组织机构如以下图：工程经理*聪工程技术负责人邓鸿修造价员周旭雁资料员苏晓君材料员黄莹莹夏炜光施工员冯庭龙、冯伟高长亮、莫誉、姜新讲质检员陆启波黄晓东平安员贾金玉陈*施 工 班 组3.2职责分工如下表：序号工作内容主要负责人1全面负责装饰装修分部工程，考察并确定装饰装修施工队工程经理2编制装饰装修分部工程进度及劳动力方案工程经理2编制施工专项方案和施工技术交底技术负责人3施工现场总协调及落实工程进度总工长4安排装饰装修分部工程施工的工作面及提材料方案施工员5装饰装修分部工程施工平安培训及平安监视平安员6装饰装修分部工程施工质量监视质检员7组织装饰装修材料、机具进场材料员8装饰装修分部工程资料收集资料员四、保证工期措施 为了能够保证该工程按期竣工交验，工程部将采取组织保障措施、人员保证措施、机械保证措施、夜间作业照明保证等措施来确保工程到达预期目标。4.1保障措施组织保障措施为了确保本工程能够按期完工，工程部建立由工程经理、施工员、平安员、质检员等组成的管理机构，按照各自的岗位职责落实装饰装修分项工程的平安、质量及进度。人员保障措施各工种设置足够人员，确保施工人员精力充足，不影响工程质量及平安施工。晴天要把雨期延误的时间抢回来，为确保工程进度的需要，同时根据本工程的构造特征和装饰装修的工程量，确定本工程抹灰施工队1队、队员40人，涂料施工队1队、队员36人，贴砖施工队4队、每队队员22人，门窗安装及不锈钢栏杆施工队1队、队员18人。每个队组均设正、副队长各一名；机械保障措施为保证在施工过程中不因为机械故障影响施工进度，工程部设立各种专业养护、维修人员，并且按公司相关规定定时养护、维修。另外混凝土搅拌机等机械操作人员必须持相关机械操作证上岗，且严格定机、定人，坚决执行有关强制性标准，以确保机械正常运转，平安施工。夜间作业照明措施为了能够保证夜间正常施工，在现场制高点上安装量4盏1000W 氦气探照灯照射施工现场，该灯在夜间能够在施工现场范围提供充足的施工作业照明条件，可以满足夜间施工的需要；另外准备足够数量活动碘钨灯，安放在探照灯光线暗淡或照明不够的装饰作业面内。做好后勤工作，解除职工后顾之忧切实为职工考虑实际困难，解决好参建职工家庭、子女难处，让职工不因为家庭问题分心，从而安心工作。加强现场后勤工作，业余时间积极开展文体活动，做好治安保卫工作。4.2施工进度的控制保证工期的有关措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供给、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克制上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。1、设计变更因素是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变局部工程的功能引起大量变更施工工作量，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，工程经理部要通过理解图纸设计及建筑单位意图进展自审、会审并与*交流，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2、保证资源配置:1)劳动力配置:在保证劳动力的条件下，优化工人配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。2)材料配置:按照施工进度编制材料供给方案要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压。3)机械配置:为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。4)资金配备:根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进展。5)后勤保障:后勤效劳人员要作好生活效劳供给工作，重点抓好吃、住两大问题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进展调整。技术措施:1)实行工种流水穿插，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。2)发扬技术力量雄厚的优势，大力运用ISO9001 国际标准、TQC、网络方案、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工效劳。装饰装修施工劳动力安排五、各分项工程施工方法：5.1 地下室防水施工工艺和质量控制措施1作业条件根底底板铺贴卷材作业条件： a在根底底板垫层，集水坑、承台、梁砖模面层，用20厚1：2.5水泥砂浆抹平；b卷材施工前必须做好排水工作，保证坑底无积水；c基层水泥砂浆找平层应有足够的强度，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；d底板找平层与立墙交接处、找平层与积水坑、上下错台、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径50mm的圆弧形。地下室外墙铺贴卷材作业条件：a穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环；b墙面的预埋管件等应进展隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收标准的要求；c外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆撤除后，螺杆洞口采用聚合物水泥砂浆封实抹平；d砂浆找平层须到达一定的强度。地下室顶板作业条件：a基层已符合质量要求，并办理验收、工作面移交手续：b基层应干净、坚实、根本平整、无毛刺，基层含水率无要求，但不得有明水； c阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；d各种预埋件已安装完毕。2工艺流程地下室底板防水卷材工艺流程：混凝土垫层施工清扫基层20厚1：2.5水泥砂浆找平层基层验收涂刷基层处理剂节点加强处理铺设卷材接缝、节点加强处理质量验收50厚C20细石混凝土保护层。地下室侧墙防水卷材工艺流程：基层处理20厚聚合物水泥砂浆找平层基层验收涂刷基层处理剂节点加强处理铺贴防水卷材接缝、节点加强处理、收头处理质量验收一级防水+3.0厚聚合物水泥基型防水涂料质量验收120厚砖保护墙20厚聚合物水泥砂浆抹平粘土回填夯实。地下室顶板防水卷材工艺流程：基层处理最薄30厚处LC5.0轻集料混凝土找坡，i=2%20厚1：2.5水泥砂浆找平层基层验收涂刷基层处理剂节点加强处理铺贴防水卷材一级防水：面层4.0mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+底层2.0厚SBS改性沥青防水涂料接缝处理、节点加强处理卷材收头、密封检查验收70厚C20UEA补偿收缩细石混凝土保护层回填土3操作要点地下室底板a.清理基层：基层外表凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平，并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷，含水率不大于9%。如沾有砂、灰尘、油污应去除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。b.涂刷基层处理剂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致。c.阴阳角加强层处理：在基层处理剂枯燥后，在阴阳角铺粘自粘卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm详见做法大样。d、桩头防水处理：桩头位置刷水泥基渗透结晶型防水涂料，在涂刷涂料前，必须将桩头清理干净，桩头外表无明水。施工时首先按照材料要求用电动搅拌机打成均匀稠状，置放5分钟后，再用搅拌机均匀搅拌，即可施工，涂刷时要求均匀一致。桩顶钢筋位置设遇水膨胀止水条，详见做法大样。d、大面积施工：卷材应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层外表上，确定铺设的具体位置，先把卷材的末端用液化气或煤气焊枪(热熔焊接专用工具)或汽油喷灯的火焰，熔融其涂盖层，粘贴固定在基层外表上。然后再用焊枪或喷灯的火焰对准卷材与基层外表的夹角边熔融涂盖层边向前缓慢地滚铺成卷的改性沥青卷材，使其粘贴在基层外表上，搭接缝用焊枪或喷灯的火焰熔焊粘牢，封闭严密。接头宽度不应小于100mm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开1/3幅宽。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。地下室侧墙a基层处理：基层外表应先作处理，使基层坚实、干净。b.涂刷基层处理剂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致。c.在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致。d.节点加强处理：按设计及标准要求进展加强处理(详见做法大样。 地下室顶板a去除基层外表的灰尘、杂物。b大面施工做法同底板。c防水层施工完毕应尽快进展下道工序的施工。4做法大样卷材防水构造见02J301第22页，如以下图：桩头部位处理：做法按照02J301第60页详图2处理。具体如以下图所示：1 构造底板 6 桩基受力筋2 底板防水层 7 遇水膨胀止水条3 细石混凝土 8 混凝土垫层4 聚合物水泥防水砂浆 9 桩基混凝土5 水泥基渗透结晶型防水涂料墙体施工缝防水构造见施工图要求。底板后浇带部位处理：底板后浇带部位混凝土采用比原部位砼强度高一等级的膨胀混凝土，增设止水带，后浇带混凝土应按设计要求在主体封顶后浇筑。做法按照02J301中44页详图4处理。具体如以下图所示：高一等级的膨胀混凝土3厚钢板止水带墙后浇带部位处理：墙后浇带部位混凝土采用比原部位砼强度高一等级的膨胀混凝土，增设钢板止水钢板，在后浇带处附加两层防水卷材止水钢板构造做法同底板。对于地下室外墙处沉降后浇带，要等主体构造封顶后才能封闭浇筑。考虑到提前停顿降水和基坑回填，必须进展提前封闭处理，如以下图：底板上翻墙处接头部位处理：穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环，见以下图：5质量控制质量标准a主控工程卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求和标准规定。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。防水层严禁有渗漏现象。检验方法：观察检查。b一般工程卷材防水层的基层应结实，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结结实，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结结实，结合严密、厚度均匀一致。检验方法：观察检查。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。涂料防水层的基层应结实，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。涂料防水层应与基层粘结结实，外表平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。 涂料防水层外表应平整，涂刷应均匀，成膜后如出现流淌、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷，会降低防水工程质量和影响使用寿命。检验方法：观察检查。质量记录a防水卷材应有出厂产品合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告现场材料取样标准：1个/万平方。b隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。6通病防治及考前须知a卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以防止对防水层的破坏。揭掉隔离膜后，为防止粘结面遭到污染，可撒一层素水泥灰做隔离，以便施工。c相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。d卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进展；先做高跨局部，再做低跨局部；先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施周围提供必要的通道，制止无关人员行走践踏。5.2楼地面装修石材面、面砖楼地面施工方法1、工艺流程基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护分项验收。2、操作工艺基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有孔鼓、开裂及起砂等缺陷。弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。预铺：首先应在图纸设计要求的根底上，对地砖色彩、纹理、外表平整等进展严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进展调整、交换，直至到达最正确效果，按铺贴顺序堆放整齐备用。铺贴：铺设选用1：4干硬性水泥砂浆，砂浆厚度25mm左右。铺贴前应将地砖反面湿润，需正面枯燥为宜。把地砖按要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整到达要求。勾缝、清理：地砖铺完后24小时进展清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂物擦净，用1：1水泥砂浆勾缝。当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖外表进展清理。成品保护：铺设48小时内制止上人。如需要在上作业时，需48小时后进展，并应在地面铺塑料布或层板，以免破坏地面。水泥砂浆楼面施工方法1、施工准备1材料及主要机具：1水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。2砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。3主要机具：搅拌机、手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。2作业条件：1地面或楼面的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。2墙面的+50cm水平标高线已弹在四周墙上。3门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。4墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。3操作工艺1工艺流程：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护。基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋或称冲筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度不应小于20mm，然后拉水平线开场抹灰饼5cm5cm，横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋或称冲筋，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽一样，用木抹子拍抹成与灰饼上外表相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆一样。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为12水泥砂，其调度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.40.5涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间或标筋之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼或标筋高度刮平。铺砂浆时如果灰饼或标筋已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼或标筋敲掉，并用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀外表有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂11的拌合料砂子要过3mm筛，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆严密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，外表压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进展第三遍压光人踩上去稍有脚印，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光必须在终凝前完成。养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。冬期施工时，室内温度不得低于+5。抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。a.踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹13水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。b.抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹12水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。4质量标准1保证工程：水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收标准的规定。砂浆配合比要准确。地面面层与基层的结合必须结实无空鼓。2根本工程：外表干净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合结实，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。3成品保护地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。面层做完之后养护期内严禁进入。在已完工的地面上进展油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。如果先做水泥砂浆地面，后进展墙面抹灰时，要特别注意对面层进展覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。5应注意的质量问题空鼓、裂缝a.基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进展清洗湿润，这是保证面层与基层结合结实、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真去除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。b.涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理干净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜一般0.40.5的水灰比，涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快枯燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的方法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。c.在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，预制板的横、竖缝必须按构造设计要求用C20。细石混凝土填塞振捣、密实，由于预制楼板安装完之后，上外表标高不能完全平整一致，高差较大，铺设水泥砂浆时厚薄不均，容易产生裂缝，因此一般是采用细石混凝土面层。首层暖气沟盖板与地面混凝土垫层之间由于沉降不匀，也易造成此处裂缝，因此要采取防裂措施。地面起砂a.养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的外表层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。b.使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。有泄漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。面层不光、有抹纹必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：水泥出厂合格证。水泥地面分项工程质量验收评定表。沉箱回填楼地面施工方法1、工艺流程：安装、预留洞、管道就位正确土建、堵洞灌水实验水泥砂浆找平层清理找平层外表细部处理涂刷冷底子油细部附加层施工涂膜防水层试水实验1：8水泥陶粒C20细石混凝土面层施