冷链物流行业调研分析报告书

.wd冷链物流行业调研分析报告一、调研背景与目的一调研背景冷链起源于十九世纪上半叶冷冻机的创造。到了二十世纪三十年代，欧美和美国的农产品冷链已经初步建设。四十年代，欧洲的农产品冷链在二战中被摧毁，但战后又很快重建。现在，欧美兴旺国家已经形成了完整的农产品冷链物流体系。欧美、日本等兴旺国家农产品进入冷链系统流通的在90%以上，其中水果冷链流通率高达95%以上，而我国2015年果蔬、肉类、水产品的冷链流通率分别仅到达22%、34%、41%。同时，我国冷链物流市场规模和需求增速加快，仅食品行业冷链物流的年需求量就在1亿吨左右，年增长率在8%以上。伴随消费模式升级、新型城镇化建设的推进，作为物流行业中进入壁垒较高，且市场空间巨大的一个领域，国内冷链物流成为电商、物流企业抢占的高地。我国冷链行业越来越受到资本市场的青睐。2015年，冷链运营企业海航冷链、小田物流、齐畅冷链、镇江恒伟、凯雪冷链实现新三板或E板上海股权交易中心挂牌。2016年1月，民生冷链、中冷物流实现新三板挂牌。与此同时，商务部已将宁波列为重点开展冷链产业的城市。依托东方大港，冷链物流正成为宁波“一圈三中心建设的重要内容，宁波有能力成为中国冷链食品重要口岸，进展储存、交易、加工、配送等一系列服务。2016年7月3日，一场被称为“冷链达沃斯论坛的2016全球冷链物流峰会在宁波举行。在一系列政策利好的刺激下，冷链产业有望成为宁波港口经济和物流产业的新增长点，在宁波港口经济圈建设中扮演更加重要的角色。二调研目的1、通过调研，深入了解冷链物流行业，包括国内外冷链物流行业的开展现状、开展趋势，国内冷链物流行业存在的问题，以及潜在的投资时机和投资风险。2、通过典型企业包括国内外先进企业和宁波本地企业：夏晖物流、海航物流、宁波港冷链物流中心的案例分析，研究他们的竞争优势，为公司拓展该行业投资提供参考意见和建议。3、公司现有产业如宁波机场物流园区冷库规划建设、象山水产贸易岛规划建设、跨境物流业务经营，都涉及到冷链物流行业的相关内容，本调研报告将为公司日后在这方面的行业分析和具体经营决策提供有价值的参考。二、冷链物流概述一冷链物流的概念根据对温度控制的不同要求，物流通常可以分为以下四类：冷链物流又称为低温物流或冷链，是为保持新鲜食品及冷冻食品等的品质，使其在从生产到消费的过程中，始终处于低温状态的配有专门设备的物流网络。二冷链物流的 根本流程冷链物流是一种特殊物流形式,其主要对象是易腐食品(包括原料及产品),它是以冷冻工艺学为根基,以人工制冷技术为手段,以生产流通为衔接,以到达保持食品质量完好与安全为目的的一个系统工程，它要求综合考虑生产、运输、销售、经济和技术性等各要素,协调相互间的关系,以确保易腐、生鲜食品在加工、运输和销售过程中保值增值。典型的冷链供给链流程如以下列图:三冷链物流的适用范围1、农产品：如蔬菜、水果；肉、禽、蛋、水产品、花卉产品。2、加工食品：加工食品和速冻食品，如禽、肉、水产等包装熟食、冰淇淋和奶制品，巧克力；快餐原料。3、特殊商品和药品，化工不安全品。四冷链物流的主要特点冷链物流是一项复杂的系统工程，与高新技术、高额投资、先进管理严密相连。它的主要特点有：1、投资规模大，资产专用性高：与常温物流相比，冷链物流系统的建设投资要大很多；很多设备都是专用的，容易产生沉淀成本。2、要求各环节具有高度的组织协调性：冷链物流系统在运营中，对时间要求非常高，如果某环节脱节，将造成巨大损失。3、物流成本高，降低能耗很关键：冷链物流成本比普通要高出40%-60%。在保证产品品质的同时，需要降低能耗，控制冷链物流成本。4、对信息技术要求高：冷链物流具有精益性和敏捷性的双重特征，参与主体多，要求安全实时监控，因此需要高度信息技术支撑。5、冷链运营必须严格遵循“3T原那么：冷链产品最终质量取决于冷链储藏与流通时间Time、温度Temperature和产品的耐藏性Tolerance.三、国外冷链物流行业开展概况一全球冷链市场概况2011年，全球冷链市场收入到达755.65亿美元，并预期在2017年实现收入1571.42亿美元，从2012到2017年5年间实现了13.2%的复合增长率。其中，北美市场对冷链市场奉献达整体收入的40%，有望在2012年至2017年5年间实现12%的复合增长速度；欧洲市场奉献率为30%，预计同期复合增长率10.8%；亚太市场目前只占有22%的冷链市场份额，但预计其五年复合增长率将到达惊人的17%。美国冷链物流运营商通过联合并购，集中度相对较高，前五强企业冷库容量占到美国63.4%，其中普菲斯冷库、美国冷藏公司USCS、AbleFreight等公司已经在行业内形成领导地位。有数据显示，欧美兴旺国家冷链物流占整个国民人口数比重约在80%以上，预冷保鲜率，到达80%以上；冷藏能力，世界总量为8000万吨；冷藏运输能力，美国冷藏车16万辆，保温车6万辆；冷链运输率，兴旺国家到达80%90%。二四、我国冷链物流行业开展的现状、问题及趋势一我国冷链物流行业开展的现状1、市场环境总体平稳当前，我国经济运行下行压力依旧存在，增速回落成为重要特征，我国物流行业也呈现出“稳中趋缓的新常态。但随着一系列“稳增长的政策实施，一系列重大改革举措相继出台，一些新的增长点破茧而出，尤其要看到我国的经济开展质量得到进一步提高，构造调整稳步推进，转型升级势头良好。随着国家各项政策规划的相继出台和科学技术的迅猛开展，我国物流业开展环境和空间进一步改善和提升，冷链物流行业作为物流行业开展的长期趋势，目前总体的外部市场环境平稳，有利于该行业的安康开展。2、行业开展势头较好近年来物流行业平稳开展，冷链物流开展可圈可点。据中物联冷链委相关报告，2014年我国冷链物流百强企业的冷链业务收入到达150亿元，比2013年增长36.4%；2015年我国冷链服务的产品市场总价值超过3万亿元，全国冷库总量到达3710万吨，新增冷藏车1.4万辆，总保有量突破9万辆。2015年我国果蔬、肉类、水产品的冷链流通率分别到达22%、34%、41%，冷藏运输率分别为35%、57%、69%，比照来看2010年发改委出台的?农产品冷链物流开展规划?提到的开展目标略有超出。以上数字反映出我国冷链物流市场总体上呈现良好的开展势头。3、产业政策不断完善根据国际经历，冷链物流开展初期需要政策法规的引导。而冷链行业法规体系大致分为行业开展规划、行业标准、行业法规和扶持政策等。近年来，国家对冷链物流行业持续给予高度关注，并相继出台政策予以扶持。以下是我国冷链物流行业局部政策法规：行业发展规划2016.03.08，发改委提出：“十三五期间推动现代物流加快开展通过创新物流业体制机制，完善相关政策，加强物流重要节点建设，支持第三方物流、多式联运等物流新模式开展，减轻税费负担等，促进物流业降本增效，助力强实体、稳增长。2016.04.08国务院政策例行吹风会：加强冷链开展，建设农产品流通全程冷链系统，重点加强全国重点农业产区冷库建设，要深入开展农产品冷链标准化示范工作。2016.01.27，中共中央发布?关于落实开展新理念加快农业现代化建设实现全面小康目标的意见?，指出要加快构建跨区域冷链物流体系建设。行业标准?冷冻食品物流包装标志运输和储存标准? ?冷藏食品物流包装标志运输和储存标准?行业法规?冷链即食食品生产审查实施细则(2015版)?：适用于企业申请使用粮食、畜禽肉、水产品、果蔬等为主要原料，采用冷链工艺生产，经预先定量包装或者预先定量制作在密封的包装材料或容器中，提供给消费者的可直接食用的冷链即食食品，对企业生产条件的审查及其相关检验要求。?食用农产品市场销售质量安全监视管理方法?：“销售冷藏、冷冻食用农产品的，应当配备与销售品种相适应的冷藏、冷冻设施，并符合保证食用农产品质量安全所需要的温度、湿度和环境等特殊要求。鼓励采用冷链、净菜上市、畜禽产品冷鲜上市等方式销售食用农产品。扶持政策物流国八条、国九条：降低物流成本，物流企业的营业税差额试点，减少物流企业的重复纳税。2016年起全面实施营改增税收政策。?关于支持农业产业化龙头企业开展的意见?：对龙头企业带动农户与农民专业合作社进展产地农产品初加工的设施建设和设备购置给予扶持；支持龙头企业改善农产品贮藏、加工、运输和配送等冷链设施与设备。?关于2013年深化经济体制改革重点工作意见?：将冷库用电由商业电价调整为工业电价财政部、商务部?关于中央财政支持冷链物流开展的工作通知?财建2016318号各级地方政府鼓励冷链物流行业开展的扶持政策?宁波市中央财政服务业开展冷链物流专项资金实施细则?2016年11月1日二我国冷链物流行业开展存在的问题我国冷链物流行业是从2008年开场逐渐开展起来，近年来随着政府、行业协会以及龙头企业的积极推动，水平开场提升、市场环境有了较大改善。但与兴旺国家相比，差距仍十清楚显，现阶段我国冷链物流行业开展仍存在一些问题，主要表现在以下几个方面：1、市场化程度低，第三方物流开展滞后我国需要进展冷链运输的产品除外贸出口的局部以外，国内流通的物流配送业务大多由生产商和经销商完成，经营观念和管理体制还没有完成从单纯仓储分配型向配送服务型的转变。冷链的第三方物流开展十分滞后，服务网络和信息系统不够健全，我国第三方物流企业所能提供的综合性全程服务尚缺乏总体需求的 5%。缺乏全国性、具有影响力的第三方冷链物流行业领袖，冷链成本和损耗很高，大大影响了冷链产品的在途质量、准确性和及时性，极大地挫伤了生产商的积极性，阻碍了市场的安康开展。目前中国18000家运输企业，没有一家第三方冷藏货物供给链服务商能提供覆盖全国的服务。2、冷冻冷藏技术落后、设施陈旧食品冷链的硬件陈旧缺乏,我国冷藏车辆数量只占日本的25 % ,占美国的14.3 %。由于设备陈旧导致易腐食品损耗严重，整个物流费成本高，一般占产品成本的70%，远远高于50的国际标准。国内各个冷冻冷藏企业的制冷技术相当于国外20世纪80年代的水平，冷冻冷藏质量监控、车间环境温度和干净度控制、卫生管理和包装技术仍与国际标准有较大的差距；冷藏仓储根基设施滞后，很多仓储设备都是30年左右的库龄，难以适应现代物流的需要；仓储能力严重缺乏。在我国处于先进水平的上海，人均冷库占有量也仅为兴旺国家的5%；冷藏保温车辆3万辆，仅相当于美国的1/7，日本的1/4。3、冷冻冷藏配送运输效率低目前我国冷冻产品的装车、装船大多是在露天操作而未按照国际食品标准在冷库和保温场所操作；物流各个环节信息传递不畅，使库存、装卸、运输等缺乏透明度，造成冷冻冷藏产品在配送、运输途中发生无谓耽误，风险及成本增加。由于冷冻冷藏运输效率低，生鲜冷冻品损耗高，整个物流费用占到产品成本的70%。而兴旺国家最高不超过50%。4、缺乏上下游的整体规划和整合虽然近年来，我国关于冷链物流的相关行业政策不断出台，但与兴旺国家相比，冷链物流产业的政策仍不够标准,主要反映在相关冷链物流法律少，且冷链物流技术指标不明确。同时，政府部门还缺乏对供给链上下游之间的整体规划与协调，在一些局部开展中存在严重的失衡和无法配套的现象。例如冷库建设存在“六多六少现象，即：肉类冷库多，果蔬冷库少；城市冷库多，农村冷库少；经营性冷库多，加工性冷库少；普通冷库多，专业性冷库少；根基型冷库多，高技术冷库少。三我国冷链物流行业开展的趋势1、行业将更加注重第三方物流第三方物流是物流行业市场化的必然趋势，并为兴旺国家实践所证明。我国自2001年起，第三方物流的营业额每年以30%的速度增长。由于冷冻冷藏产品的特性，对于物流配送的要求较高，从单个企业来讲要实现多方位、门到门的通路配送服务是不现实和不经济的，同时企业的产品想要辐射全国，就必须借助于提供完整服务的第三方物流，使冷冻冷藏产品配送服务更大限度地适应企业的开展需求，解决企业冷冻冷藏物流的开展瓶颈。因此冷链物流行业将更加注重第三方物流的开展，这是行业开展趋势之一。2、行业将更广泛地采用信息技术顾客对食品的要求越来越显现个性化、方便化趋势，要求冷链产品必须小批量、多品种运输，这对信息系统建设提出了高的要求。冷链物流更广泛的采用信息技术是行业开展的趋势，因为信息技术可以提供准确的市场动态和信息沟通；可以及时了解生鲜食品的生产、加工、储藏信息，掌握供给链中冷冻冷藏产品的数量及位置，进展及时地提货和补货，从而提高冷链物流的作业效率与管理水平；还可以对各种冷藏车的运输进展全面的动态监控，为食品安全审查提供可溯源性信息支持，对于问题食品可以追查到底。3、冷链装备技术水平将不断提高国内冷库的管理与控制技术将越来越趋于完善。冷库的隔热材料由软木、稻壳、聚苯乙烯逐步开展为聚氨醋；装配冷库迎来快速开展；冷藏集装箱得到大量应用。4、冷链物流将得到整合，形成完整系统冷链物流的开展一方面将使加工配送中心建设成为热点。以加工配送中心为核心，向冷冻冷藏供给链的上游延伸，使卖场、连锁超市、便利店等下游与供给链上游的沟通更加顺畅，商品采购供给更有保障，可有效防止供给链断档。另一方面将使共同配送成为趋势，共同配送是为提高物流效率，对许多企业一起进展配送的方式。共同配送可以提高车辆装载运输效率，形成规模效应。从配送成本角度考虑，共同配送较厂家直送、一般配送更为经济，是未来理想的选择。5、行业政策将进一步完善为了促进我国冷链物流行业的开展，国家有关部门将不断出台和制定有利于冷链物流产业开展的相关法规和制度,以消除政策壁垒,满足冷链物流不断开展的需求。同时政府部门、行业协会、龙头企业将发挥协调作用，对冷链进展整合和规划。建设健全冷链物流服务标准，确定企业从业标准，以进一步标准冷链物流服务业务标准水平。还会不断完善冷链物流的技术指标,在技术上向冷链物流企业提供一个统一、科学的推荐范围,明确肉类、冷饮、蔬菜等各大类具体产品的温度和湿度指标及储存期限。此外,在管理上也将制定统一的作业标准,如:提高装卸速度、标准作业流程、检验验货制度以及规定运输、仓储、配送、销售各环节低温对接要求等。五、行业龙头和标杆企业分析一国内冷链物流前十强由中物联冷链委评选的“2014-2015“中国冷链物流企业百强名单，是以企业2014年营业收入为主要依据，并结合企业软硬件设施建设、网点布局、信息化程度等为参考，综合评定得出的。其中2015年中国冷链物流公司排名前10强企业名单如下：1、荣庆物流供给链；2、漯河双汇物流投资；3、河南鲜易供给链股份；4、上海郑明现代物流；5、上海领鲜物流；6、招商美冷(香港)控股；7、夏晖物流(上海)；8、许昌众荣冷链物流；9、中外运上海冷链物流；10、大昌行物流。二标杆企业案例分析1、夏晖物流1企业概况夏晖集团于1974年成立于美国芝加哥，在供给链管理和冷链物流方面拥有领先的地位，藉由麦当劳数十年友好合作的伙伴关系，夏晖集团建设了在食品业提供完整供给链管理的能力。夏晖集团在44个国家拥有7,600名员工，在美国、欧洲、中国(包括香港和台湾)及东南亚地区为8,000多家麦当劳餐厅提供高质量的供给链管理服务，其中也包括多温层食品物流服务。夏晖物流的冷链物流很强。夏晖食品集团是因应麦当劳的需求而产生,是控温式配送中心的龙头企业，拥有世界领先的多温度食品分发物流中心,配备专业的三温度(冷冻、冷藏、常温)运输车辆。中心内设有冷藏库、冷冻库及干货库,各个库区都有极其严格的温度、湿度的要求,从而保证产品的品质。2竞争优势分析A、与麦当劳形成长期战略伙伴关系：跟随麦当劳进入市场，围绕它的产能和销量建设其物流网络，使其物流网络到达供需平衡，从而消除能力的空载。B、先进的技术保障：采用完全自动化的仓储操作，运用先进的信息系统来计算途径和控制温度，从而降低了平均库存和损耗率。C、提供物流增值服务：为麦当劳从原料供给商处收集原料，进展及时配送，并提供其它诸如采购和库存管理等增值服务。2、海航冷链海航冷链控股股份是海航物流集团旗下专业冷链物流企业，系国内冷链物流行业首家新三板上市公司，市值超过21亿元，位列新三板4000余家企业第55位、交通运输行业企业第1位。海航冷链2015年营收1.64亿元净利润增长17099%。海航冷链旗下北京海航华日飞天物流、海航速运北京有限责任公司，可为客户提供干线运输、区域配送、医药零担等根基功能型服务和仓运配一体化、海陆空多式联运等解决方案型服务。北京海航华日飞天物流，专注开展第三方冷链物流业务，管理各式冷藏车超过600辆，业务范围涉及快速消费品、医药化工、连锁餐饮、商超仓运配一体化服务，遍布全国主要城市。海航速运北京有限责任公司为海航物流旗下航空物流综合解决方案提供商，业务模式包括国内、国际空运代理、邮政进出港、国际贸易物流、跨境电商物流及国际公路运输、空港操作、快速通关、仓储配送等。海航冷链方案未来2-3年内通过自建、并购、共建、定制、合作经营、委托代理等模式构建以北上广为核心的全国性冷链物流中心布局。海航冷链云仓服务平台通过大数据分析与全面数字化管理，实时共享仓储信息，实现医药、产地、保鲜各型仓库按需分配，为客户提供最正确仓储解决方案。2竞争优势分析A、依托股东实现资源协同：充分发挥海航物流集团深厚的产业背景优势和强大的资本运作能力，在航空物流、信息化系统、物联网技术、物流新装备以及金融解决方案方面，发挥资源协同效应，极大提升运营效率和收益水平。B、勇于开拓、抢占先机：主导全国冷链物流产业合作基金建设，快速整合推动全国冷库和运输网络建设，紧抓行业未来开展红利机遇，率先打造首个全国性冷链物流仓储、运输网络。通过“金融+科技双轮驱动，海航冷链正从单一的冷链物流服务商升级为产融信一体的冷链产业集成服务商、冷链生态运营商和投资商。C、通过资本运作快速做大企业：海航冷链通过投资并购与资源整合，拓展冷链商贸业务，开展海外进口、产地直供等高附加值服务，完善海航冷链全球产业布局；以基金作为工具，进展“产业证券化，快速整合全国零散冷库、运输资源，改变零散冷链资源无法有机协调、物流信息不对称、单库和单向物流运营成本高等劣势，实现资源的有效协同。3、宁波港冷链物流中心1企业概况宁波港冷链物流中心由兴港货柜和港龙仓储两个公司组成。宁波兴港货柜位于浙江省宁波经济技术开发区，于2014年5月建成并投产，总投资2.3亿元人民币，总占地面积8.60万平方米，采用了世界最先进的设计理念及尖端的建造工艺打造成的国际标准冷库。一期冷库库容8万立方米，是宁波海关监管区，宁波出入境检验检疫局指定口岸冷链查验点、口岸快速实验室。主体冷库由3个可变式低温库、1个多功能加工库、2个水果库组成，共拥有12个全自动装卸平台，同时由长180米，宽16米的低温穿堂与冷库相连。园区还集成了冷藏箱空箱堆场与冷藏重箱插电、查验场地功能，在园区内即可满足口岸冷藏箱的提、还、修箱，插电、查验等多功能一站式服务。宁波港龙仓储作为宁波港重要的口岸冷链延伸堆场，是宁波海关、宁波检验检疫局施行“一次申报、一次查验、一次放行的冷链查验试验点。公司每年能够满足近50万吨货物在此周转、查验，预计日查验量可达100个冷冻集装箱。中心配套设有国检查验室、简易实验室、样品存放室及10000平方米的待检、查验、扣箱等专业场地。公司主营业务涉及果蔬、肉类、水产品、红酒等进出口商品的口岸冷链配套服务，提供综合仓储保税库、保鲜库、冷藏库和低温库、口岸海关、国检的低温查验、港口接运、低温配送、信息追溯、报关报检、仓储融资、进出口代理、分拣包装、切割加工及其它增值服务。2竞争优势分析A、股东资源：可以依托母公司宁波港股份在港口物流领域的专业背景、丰富的行业经历以及雄厚的资本实力。B、后发优势：以市场需求为导向，以“互联网+信息化技术和管理为手段，建设高标准、大容量的冷链物流根基设施，大力整合优化宁波口岸冷链物流资源。C、实现高效率物流：一是集装箱与冷库无缝对接，从码头到仓储始终处于低温条件下，防止了进口冷冻冷藏品在物流环节中“两头冷、中连续的现象，完美的解决进口食品“最后一公里的难题；二是与海关等监管单位实现了无缝对接，海关对进口冷链食品的查验将在物流园区海关监管堆场内进展，确保冷链不断链。六、冷链物流行业投资SWOT分析一优势和时机1、冷链物流具有常温物流无可比较的的特性和功能优势，符合物流业开展的长期趋势。比方冷链物流为食品的安全输送提供了保证，提高了食品的保鲜能力，大大提高了食物的存储期限等，这是常温物流无法到达的。2、冷链物流市场空间巨大，2015 年冷链市场规模达1509亿元，预计到2020 年冷链将到达4700亿市场规模，复合增长率为25%。与兴旺国家相比，我国目前的果蔬、肉类、水产品、医药等冷链流通率都很低，未来具有较大的提升空间。2003-2020年中国冷链市场规模预测3、近期关于冷链物流的利好政策不断释放。2016 年4 月6 日国务院常务会议上，李克强总理指出要突破信息根基设施和冷链运输滞后“硬瓶颈，再次引起市场对冷链关注。4 月8 日国务院政策例行吹风会上商务部部长助理王炳南表示支持流通企业，建设农产品流通全程冷链系统，重点加强全国重点农业产区冷库建设。同时王炳南表示，今年商务部和国家发改委、国家标准委还要深入开展农产品冷链标准化示范工作。国家政府高度重视，冷链物流的开展有望提速。4、目前我国冷库运营企业总体上规模较小、数量多、集中度低，仍无具有超强整合能力的巨头出现。根据中国仓储协会冷链仓储分会统计，2014 年排名前十的冷链仓储运营商冷库保有量为930 万立方米，占整个市场10.5%;排名前三十运营商冷库保有量为1531 万立方米，占整个市场17.3%。市场集中程度远低于兴旺国家，这为有实力的企业取得后发竞争优势提供了时机。5、生鲜电商成为冷链物流市场的热点对象，长期看好具有流量支撑的第三方物流对行业整合。根据中国电子商务研究中心监测数据，15 年全国生鲜电商规模到达560 亿，相较14 年260 亿的水平增长一倍多。近几年民间大型资本纷纷加大投入抢占冷链先机，其中，生鲜电商是资本重点投资领域。从14 年底到15 年底仅一年期间，生鲜电商领域公开融资就到达16 起，融资总额近30 亿人民币。二劣势和风险1、目前我国冷链物流行业法律规章不够健全，竞争和开展还不标准。由于我国冷链物流开展起步较晚，行业标准落实还不到位，很多企业没有按照国家标准执行，自律性差。冷链物流管理不仅缺少制度和监控手段，也缺乏协调机制和标准，冷链物流市场及其体系建设总体上仍处于粗放型的开展和运行阶段。2、饮食习惯是我国冷链开展缓慢的主观因素。我国民众与西方国家相比，在饮食构造上存在重大差异，这也导致我国冷链物流的需求驱动力相对缺乏。我国有吃熟食习惯，美日更偏向消费生食，如牛肉喜好六七分熟，偏好生鱼片、刺身、沙拉等。生食对食材新鲜度要求更高，我国饮食习惯决定对食材本身质量要求相对较低。因此，虽然我国城镇居民虽然人均可支配收入数值已超4000 美元，但是对冷链有效需求并未到达美日4000 美元同期水平。3、高额成本投入是冷链开展的客观障碍。冷链初期投入和后续运营成本都高于普通仓库。根据第一物流网数据，普通仓库造价为400 元/平方米，冷库由于需要配臵保温系统，所以造价高于2000 元/平方米，建一座中型冷库成本至少2000 万元。同时，冷库运营耗电量巨大，1 平方米冷库月耗电至少为20 元。除冷库建设和运营，冷链运输成本也比普通车辆高出40%-60%。冷链物流设施、设备的专用性较强，一旦冷链物流企业因冷链技术的开展或者企业经营业绩不佳而转产或破产，其设施、设备很难转用或转卖,漂浮成本高。4我国冷链物流起步较晚，具备冷链管理知识、经历和专业知识的人才比较匮乏，尤其懂得冷链物流操作的熟练专业人才更是短缺。七、相关投资建议通过上文对国内外冷链物流行业特点、开展现状、趋势、存在的问题以及投资该行业的优势和时机、劣势和风险等方面的深入调研和具体分析，现提出公司在该行业投资开展的一些建议。一生鲜电商工程值得投资关注“互联网+正在技术、模式、空间等诸多方面改变传统物流业的运作方式和效率水平，让物流变得更智慧化、智能化，转型升级空间巨大。而移动互联网的崛起和资本市场的推动，催生了生鲜电商、冷链宅配的兴起，冷链行业模式不断创新，其开展正面临着新主题、新机遇。我国电商在近几年经济下行压力较大时期依然保持每年超过 30%的速度增长，生鲜食品作为电商新宠，拉动电商纷纷抢滩冷链市场。在需求和资本的推动下，中国生鲜电商快速开展，为冷链物流提供了零售环节的最正确渠道。据统计，2015年我国生鲜电商交易规模到达560亿元，交易的大局部产品为进口红酒、海产品、牛羊肉、水果、乳制品等。以下是各类典型的电商进入生鲜冷链宅配市场的相关情况统计：电商分类企业名称经营模式生鲜产品品种冷链宅配范围冷链宅配模式冷链相关投资垂直类电商沱沱工社生鲜专营有机水果蔬菜、海鲜、零食饮料、鲜肉等16个品类32个城市自建全程冷链配送在顺义投资2700万建设了6000平方米现代化仓储配送物流中心平台型电商京东开放平台海鲜水产、水果、蔬菜、禽蛋、鲜肉等8大细分品类北京市与第三方快行线合作，采取“B2B+B2C二段式冷链宅配模式，自动将买家需求与供给商准确匹配。建设蔬果直采基地苏宁易购开放平台特色“阳澄湖大闸蟹全国58个大区与第三方物流合作未来有可能自建冷链仓库及物流配送体系综合性电商中粮我买网生鲜自营水果、生禽、肉蛋、奶品等18个品类北京、广州、天津、上海、苏州、杭州、无锡7个城市自建物流结合第三方物流：与第三方物流合作，同时自己做最后一公里的配送6000平米生鲜仓库快递公司顺丰快递顺丰优选从北京、天津扩展到11个城市依托顺丰快递，2013年底，销售额到达1亿元在北京、广州、嘉兴建设能满足全品类商品的仓库黑猫宅急便东方CJ、多利农庄等长三角地区冷链宅配过程由三局部组成，基地-门店-分配点，配送网络以上海为中心，拥有1个分拣基地，32个营业点1500平米的冷藏仓库和500平米的冷冻仓库；300多辆配送车于此同时生鲜电商资本市场炽热。2013 年以来，生鲜电商行业受资本市场关注热度持续升高。目前生鲜电商还处于初级阶段，需要投入大量资本来完成冷链宅配的建设，导致近年来生鲜电商融资事件频现，2015年全国生鲜电商交易规模到达560亿，预计2018年将到达1283亿。以下是2015 年中国生鲜电商融资事件统计：企业名称投资方融资金额阶段披露年份果易生鲜阿里巴巴千万美元A轮2013云峰资本不详B轮2014甫田网不详500万美元A轮2013天天果园不详7000万美元不详2015年5月我买网京东、SIG.、铠明资本1亿美元B轮2014年8月本来生活网不详数千万美元B轮2015年1月美味七七亚马逊2000万美元不详2014年9月爱鲜蜂清流资本1000万美元天使轮2014年红杉资本2000万美元A轮2014年高瓴资本不详B轮2015年4月青年菜君梅花天使投资人、王啸不详A轮2014年8月新味不详300万美元天使轮2014年4月每日优鲜不详500万美元天使轮2015年4月炽热的生鲜电商及相关冷链物流市场值得公司加以关注，尤其基金公司可以作为寻找投资工程的参考方向。当然我们也应充分意识到生鲜电商市场繁荣背后的风险，资本热潮退去之后一般都会有重新洗牌和行业整合的情况出现，但短期内那些具有能控制产品源头、冷链体系完善、市场差异化定位和稳定客户群特质的生鲜电商企业，仍值得我们作为工程投资的重要参考标的。二航空冷链物流具有投资价值宁波港依托宁波强大的港口资源优势，紧紧抓住冷链市场机遇，建设了规模较大的宁波港冷链物流中心，已具有强大的垄断性港口冷链资源优势。东海兴业将航空产业作为公司的核心战略产业，在航空冷链物流方面也应抓住机遇，加强谋划。最近几年，航空冷链物流市场需求旺盛，一方面来自消费市场对温敏物资总需求的日益壮大，另一方面来自消费市场对商品品质要求的不断提高，一些对品质要求比较高的商品也进入温敏物资行列，致使航空冷链物流的市场日益扩大。一些鲜活易腐货物、生物制剂、医药用品以及精细仪器等关系到消费者食用和使用安全的温敏物资亟待航空冷链运输。航空冷链物流是冷链物流中效益最高的运输方式，相对于铁路、公路、海运，航空节约了更多的时间，从而成为费时最短的冷链运输方式。同时航空冷链物流降低了运输过程中的其他成本，且附加值高，为航空公司提供了较高的利润，可以成为航空货运和航空物流的新的增长点。对于机场而言，冷链物流将为机场的货邮吞吐量作出奉献，并且如果能够吸引冷链物流的高端客户入驻，如国家血液中心，对区域经济的影响力也将产生重要作用。从国内外众多货运机场和航空公司实际案例来看，冷链物流是其重要的投资方向。如美国的孟菲斯机场，其周边由于联邦快递等物流巨头的入驻带动了冷链物流的开展。世界最大的角膜银行美国国家眼库中心、美国最大的通宵麻醉药品监测站Advanced Toxicology以及全球著名的鲜花礼品承办商1-800-Flowers总部均位于孟菲斯航空城，且都通过航空冷链物流实现运营。国内的昆明空港冷链物流产业园工程，规划建设占地面积2000亩，总投资预计72亿元人民币，将打造集国际货运、冷链仓储、国际商贸、流通加工、分拣配送、通关服务、电子商务、国际金融结算及中国首家国际食用菌交易所于一体的现代化国际冷链物流综合商贸平台。河南郑州永之兴航空冷链物流基地工程于2015年底开工建设，该物流基地工程占地257亩，总建筑面积23万余平方米，拟投资总额8亿余元。作为河南省省A类重点工程，该物流基地是一个集航空货运、陆路转运、城际区域配送、进出口货物周转、食品冷藏仓储、保税物流、海关监管、集装箱运输等为一体的综合性工程。三商业模式及运营策略根据中国物流与采购联合会冷链委员会的研究说明，目前国内冷链服务提供商主要有6 种商业模式，分别是运输型、仓储型、城市配送型、综合型、交易型和供给链型。以下是这六种类型商业模式的特点和典型代表企业。类型商业模式特点典型企业运输型以从事货物低温运输业务为主，包括干线运输、区域配送以及城市配送双汇物流、荣庆物流、众荣物流仓储型以从事低温仓储业务为主，为客户提供低温货物储存、保管、中转等仓储服务太古冷链、普菲斯城市配送型以从事城市低温仓储和配送一体业务为主北京快行线、上海新天天、深圳曙光综合型以从事低温仓储、干线运输以及城市配送等综合业务为主。招商美冷、上海广德、北京中冷交易型以农产品批发市场为主体从事低温仓储业务为主联想白沙洲、深圳农产品、江苏润恒、福建名成供给链型围绕核心企业，通过对信息流、物流、资金流的控制，从采购开场一直到终端整个过程提供低温运输、加工、仓储、配送服务，然后由分销网络把产品送到消费者手中，将供给商、制造商、物流商、分销商连成一个整体的功能网链。顺丰冷运、河南鲜易、九曳供给链参考上述六种商业模式，结合公司的现状特点，“供给链型商业模式应是公司目前进入冷链物流行业较适宜的商业模式。该模式的主要特点是公司以第三方冷链物流为根基，向上下游延伸，增加供给链商贸、温控仓储与集中配送等增值服务，将供给商、制造商、物流商、分销商连成一个整体的功能网链，实现商流、物流、信息流和资金流的有效统一。这种商业模式的增值收入主要来源于公司供给链管理及商贸服务业务，需要公司有较强的整合能力，这些特质与公司目前正在组建的跨境物流公司有非常相似。除新建投资冷链物流外，公司可更多的通过实施资本重组运营策略，通过企业并购和参股等低成本扩张手段，躲避新建投资所需的专业人才和行业经历缺乏的短板，迅速参与和融入冷链物流行业。在后续的运营管理中，同样需要采取整合并购的策略，着重对销售商客户资源和供给商客户资源进展整合，目标是为客户提供一站式或一体化的综合物流服务，实现提升服务、降低成本、创立品牌的综合效应。另外，公司假设投资冷链物流行业，还应更多的考虑公司已运作各模块之间协同效应的发挥。冷链物流与公司目前的航空、基金、融资租赁和地产物流模块都具有较高的协同价值，能否有效整合资源、发挥协同效应是公司投资冷链物流行业成功与否的关键因素之一。21 / 21