房建工程工序流程

房建工程工序流程（地基与基础）测量放线（确定角点及轴线、桩位）打桩或静压桩 土方开挖 设计要求时间（一般为压桩后28天） 小应变和静载实验 垫层砼 测量放线（桩位偏差和标高） 桩基验收（六方验收）承台、条基或底板扎筋、支模及避雷浇筑砼地下室墙板扎筋、支模 （钢筋接头工艺检测、隐蔽验收） （砼同条件、标养及抗渗试块） （钢筋接头工艺检测）地下室墙板砼浇筑 （砼达到设计强度） 拆模基础二次结构 地基与基础砼结构子分部验收(六方验收) （砼同条件、标养及抗渗试块） （砌筑砂浆试块） 回填土 地基与基础分部工程验收（六方验收） （土密实度检测）注：六方验收参加单位为：质监站、地勘、设计、业主、监理、施工单位；所有进场材料须按规定进行原材料检测；质量验收依据GB50202-2002建筑地基与基础工程施工质量验收规范。房建工程工序流程（主体砼结构）首层测量放线排架及外脚手架搭设 首层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线（钢筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） 首层梁、板、剪力墙砼浇筑二层测量放线排架及外脚手架搭设 （砼同条件、标养试块）二层梁、板、剪力墙支模、扎筋及预埋件、安装管线梁、板、剪力墙砼浇筑首层模板拆除（钢筋接头工艺检测、隐蔽工程验收） （砼同条件、标养试块） （砼强度达到设计要求）三层测量放线。 主体封顶顶层模板拆除 （砼强度达到设计要求）房建工程工序流程（主体二次结构）模板拆除后测量放线（确定导墙、填充墙、构造柱位置）二结构植筋构造柱扎筋 （植筋拉拔试验） 填充墙砌筑构造柱、过梁浇筑砼墙体砌筑、压顶粉刷灰饼、钢丝网（砌筑砂浆试块） （同条件、标养试块）主体结构验收（六方验收）装饰装修、屋面施工房建工程工序流程（屋面、外立面）一、 屋面：砂浆找平层 防水卷材 保温层 钢筋网 细石砼找平层屋面瓦 （淋水、蓄水试验）二、外立面：门窗框安装、砼拉结孔封堵 外墙刮糙 外墙外保温 外墙面砖或涂料 （型式检验、粘接度检测） （面砖拉拔试验）外墙保洁 外脚手架拆除 门窗玻璃安装房建工程工序流程（室内一次装修）门窗框安装、砼拉结孔封堵 内墙、顶棚粉刷 楼地面找平 内墙、顶棚腻子 潮湿部位须做防水门窗玻璃安装 内墙、顶棚涂料 安装调试、消防验收 一户一验 室内保洁 室内环境、噪音检测 竣工验收