山东省房地产经纪服务合同

编号：经纪合字_号山东省房地产经纪服务合同委托人：【身份证】【其他： 】_ 号码：联系电话：邮政编码：电子邮箱：联系地址：经纪机构：备案证号：营业执照号码：法定代表人：身份证号：通讯地址：联系电话：邮政编码：电子邮箱：房地产经纪人：身份证号：执业证号：联系电话：委托人于 年_月_日至 年 _月_日委托经纪机构，为委托人出售登记坐落位于的_ 房屋（以下简称“该房屋”）提供经纪服务。根据有关法律、法规的规定，委托人、经纪机构双方本着平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：第一条 委托人确认出售房屋的基本情况1. 房屋所有权证（不动产权证）号： 。_2. 该房屋登记用 途为【住宅】【办公】【商业】【其他：3. 房屋所有权证（不动产权证）证载建筑面积平方米，套内建筑面积_平 方米，土地使用期限年。4. 拟售价格：人民币（大写） （_元）以上。5?同意买方的付款方式：【一次性付款】 【分期付款】 【其他： 】6.经纪佣金的支付方式：【全部由买方支付】【全部由卖方支付】【买方支付 ）卖方支付（）】。_7?同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支 付】 【买方支付（ ）卖方支付（ ）_ 】。8?该房屋【不存在】【存在】【共有】【租赁】【抵押】等权利受限制的情况，权 利受限制的情况可于年_ _月 _日前解除。9.可能影响本房屋交易的其他事项： 。第二条经纪机构义务1. 经纪机构应当现场查看委托出售的房屋及房屋权属证书资料，向房屋登记机构 （不动产登 记经办机构）核实是否存在限制转移的信息。2. 经纪机构应为委托人提供房地产交易方面的咨询。3. 经纪机构不得故意隐瞒与订立二手房买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。4. 非经委托人书面同意，经纪机构不得泄露委托人的信息资料。5. 买受人同意购买该房屋的条件符合本合同第一条约定的， 经纪机构应及时告知 委托人，并尽快促使委托人与买受人签订二手房买卖合同。6. 如委托人委托经纪机构出售该房屋后， 自行与非经纪机构介绍的买受人达成交易 并书面通 知经纪机构的，本合同解除。7. 其他： 。_第三条委托人义务1. 委托人应提供该房屋的权属资料及业主主体资格资料，以供经纪机构核对。委托 人保证对该房屋拥有合法处置权，并保证向经纪机构提供的资料属实，出售意愿表达真实。2. 经纪机构为委托人提供经纪服务过程中，委托人应予配合并提供必要的协助。3. 如委托人委托经纪机构出售该房屋后，自行与非经纪机构介绍的买受人达成交易 的，应当书面通知经纪机构解除本合同。4. 其他： 。_第四条经纪佣金给付经纪机构在本合同约定的期限内，促成委托人与买受人签订二手房买卖合同的，在签订山东省二手房买卖合同（经纪成交版）时，约定经纪佣金支付标准与方 式。第五条法律责任1. 经纪机构在提供经纪服务过程中存在隐瞒、 欺诈或未尽义务等情形， 致使委托人受到损失，经纪机构应承担相应的赔偿责任。2. 委托人与经纪机构介绍的客户私下交易的，经纪机构可以要求委托人按拟售价格 %支付违约金。3. 其他： 。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决：1. 提交 仲裁委员会仲裁；2. 向房屋所在地人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有 同等法律效 力。第八条 本合同共 页，一式 份，经纪机构 份，委托人份。第九条其他约定： 。_经纪机构（签字或盖章）：房地产经纪人（签字或盖章）：签约日期： 委托人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：签约日期： 签订地点：