自动售货机 场地租赁合同

1 自动售货机 场地租赁合同 出租方 以下简称 甲方 联系方式 地址 承租人 以下简称 乙方 身份证号码 联系方式 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿 的基础上 就场地租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 办公场所基本情况 1 承租场地坐落于 建筑面积 平方米 2 场地权属状况 第二条 办公场所租赁情况 乙方租赁该场所经营范围为 自动售货柜 第三条 租赁期限 1 承租场所租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个月 2 租赁期满 乙方继续承租的 应提前 30 日向甲方提出续租要求 协商一致后双方 重新签订承租场所租赁合同 3 租赁期满 甲方继续出租承租场所的 在同等条件下 乙方有优先承租权 第四条 租金及押金 1 租金标准 自 年 月 日至 年 月 日 年租金为人民币 元 整 2 支付方式 现金 银行转账 其他 2 3 各期租金支付日期 租金实行年度支付制 每期支付一年的租金 本协议生效后乙方须于 年 月 日前支付第一年度租金 后续租金乙方应在每年度到期前 日内向甲方支付 下一年度租金 以此类推 4 甲方应当于收取租金之日起 7 日内向乙方提供租赁发票 第五条 其他相关费用的承担方式 1 租赁期内的费用中 电费由乙方承担 2 乙方垫付了应由甲方支付的费用 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返 还相应费用 第六条 承诺与保证 1 甲方承诺与保证 1 甲方应保证所交付承租场所的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫 生等方面的安全条件 不得危及人身安全 2 甲方保证所出租的承租场所供电 3 甲方保证该场所内不得承租同类 自动售货柜 经营项目 2 乙方承诺与保证 1 乙方应保证遵守承租场所所在区域的物业管理规约 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外 乙方需事先征得甲方书面同意 方可在租赁期内将租赁场 所部分或全部转租给他人 并就次承租人的行为向甲方承担责任 第八条 合同解除 1 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行解除 3 甲方有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟延交付承租场所达 7 日的 第九条 违约责任 3 1 甲方违约责任 1 租赁期内 甲方需提前收回承租场所的 应提前 30 日通知乙方 并按当月租金 金额的标准向乙方支付违约金 甲方还应退还相应的租金 2 乙方违约责任 1 租赁期内 乙方需提前退租的 应提前 30 日通知甲方 第十条 不可抗力 1 本合同履行期间 如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时 遭遇不可抗力 的一方应立即通知另一方 遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任 2 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因 使本合同所约定的场所不适于租用时 甲方应减收不可抗力影响期间的租金 如果租赁场所无法复原的 本合同自动解除 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方管理人员协商解决 协商不成的 依法向租赁房屋所 在地人民法院起诉 第十四条 其他约定事项 1 本合同生效后 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 2 本合同经双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式两份 其中甲方执一份 乙方执一份 甲方 乙方 日期 年 月 日 日期 年 月 日 附件 一 电表现数