室内装饰合同-样本

副本 室 内 装 修 合 同 书 发包方 甲方 承包方 乙方 合同编号 室内装修合同书 合同编号 签订日期 甲方 代表人 乙方 代表人 根据 中华人民共和国经济法 江苏省住宅建筑装饰装修暂行办法 及有关规定 为明确双方在施工过程中的权利 义务和经济责任 经双方协商 同意签订本合同 一 装饰施工项目概况 1 装饰施工地点 2 工程承包方式 双方商定采取下列第 种承包方式 1 乙方包工 包全部材料 2 乙方包工 乙方包部分材料 甲方提供部分材料 3 乙方包工 甲方包全部材料 二 工期期限及保修期 1 工期 天自 年 月 日起至 年 月 日止 2 工程保修期 个月 保修期自本工程竣工甲方签收合格之日起 由乙方开具工程保修单 三 工程造价及付款方式 1 工程总造价 大写 小写 元 详见合同附件 预算书 2 双方商定施工图纸由甲方委托乙方设计施工图纸 图纸一式三份 甲 方 乙方各执一份 设计费 元由甲方支付 此费用不在工程价款内 3 施工期间所产生的水电费由甲方承担 4 付款方式 合同生效 甲方支付总价款的 计 元 开工当日 甲方支付总价款的 计 元 水电验收 甲方支付总价款的 计 元 瓦工验收 甲方支付总价款的 计 元 木工验收 甲方支付总价款的 计 元 余款 总价款的 计 元工程验收后一个月内一次 性付清 双方款项的往来 乙方均应出具正式收据 甲方如需乙方提供正式发票 需向乙方另外支付开票金额 7 5 的税金 四 材料 设备的供应 1 甲方提供的材料 设备 本工程甲方负责采购供应的材料 设备 应为符合设计要求的合格产品 并应按施工进度计划及时供应到现场 甲方提供的材料抵达现场后经乙方验收签字 并由乙方负责保管 由于 保管不当造成损失的 由乙方负责赔偿 2 乙方采购的材料 设备 凡由乙方代购的材料 设备必须与报价单中注明的品牌 规格 型号 质量 计量标准相符 并提交购货凭证 乙方采购的材料 设备 如不符合质量要求或者规格有差异应禁止使用 对工程造成损失由乙方负责 五 施工前准备细则 1 甲方 1 开工前 经确认施工图纸或工艺说明 双方签字确认 并向乙方进 行现场交付工程款 全部腾空或部分腾空房屋 消除影响施工的障 碍品 对未能腾空的房中所留的家具 陈设等采取保护 2 向乙方提供施工所需的水 电等必备设施 并说明使用注意事项 3 施工中使用公用部位操作 由甲方负责协调邻里关系 保证乙方正 常施工 4 如确实需要拆 改造原建筑结构或设备管线 负责到有关部门办理 相应的审批手续 5 协调有关部门做好现场保卫 消防 垃圾处理等工作 并承担相应 费用 6 甲方要求比合同订约的工期提前竣工时 需征得乙方同意并应签订 赶工费用和待定工期变更的协议 确定赶工费后再进行赶工 7 甲方代表对工程质量 进度进行监督检查 办理验收 变更 登记 手续 甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方 接触 2 乙方 1 组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底 拟定施工方案 计划 进度 交甲方审定并签字认可 2 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的一切设施和工程成品进 行保护 3 乙方委派 为工地代表 负责合同履行 按要求组织 施工 协调由乙方负责的各项事宜 六 施工安全与防火 1 甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明 应符合 中华人民共和 国消防条例 有关设计规范 2 乙方在施工期间内应严格遵守 建筑安装工程安全技术规范 建筑 安装工人安全操作规范 注意施工安全 3 由于甲方提供的图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规范 消防条 例和防火设计规范 导致发生安全或火灾事故 甲方应承担责任并承 担由此产生的一切经济损失 4 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程 消防条例 导致发生 安全或火灾事故 乙方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失 七 工程施工变更 1 工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时 须提前与 乙方代表联系 签订变更协议后方能进行该项目的施工 所引起增减 费用 可在工程结束时 一并结算 2 凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果 甲方自负 给乙 方造成损失的甲方还应赔偿 八 工程质量 验收及结算 1 工程质量按 建筑装饰施工工艺及质量验收规范 以施工图纸 工艺 质量说明 设计变更的内容为合格标准依据 2 甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续 3 工程竣工验收 乙方应通知甲方竣工验收 甲方自接到验收通知 3 日内 组织验收 验收合格办理移交手续 如甲方在规定时间内不能组织验收 甲方需及时通知乙方并承认竣工日期 甲方延期七日内进行验收 甲方 需承担乙方的看管费和相关费用 如超过七日则认定为验收合格 4 工程竣工结算 乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方 甲方接到上 述资料五天内审查完毕 到期未提出异议 视为同意 并在 3 天内结算 尾款 九 违约责任 1 甲方责任 1 未按合同规定的时间和要求提供原材料 设备 场地 资金 技 术资料以及由甲方引起的其他原因等 除工程日期得予顺延外 还应偿付乙方因此造成停工 误工的实际损失 每停工或误工一 天 甲方支付乙方工程总造价的 1 2 由于甲方提供的材料 设备质量问题或规格差异 乙方向甲方提 出 甲方仍表示使用的而影响工程质量 其返工费由甲方承担 工期顺延 3 工程未经验收 提前使用 发生质量问题 自己承担责任 4 甲方未按合同的约定付款 每逾期一天 按逾期未付款的 1 支 付违约金 5 甲方未办理任何手续 要求乙方拆改原有建筑及设备管线 乙方 有权拒绝施工 6 甲方未结清工程尾款 乙方不承担工程责任和售后服务 2 乙方责任 1 工程质量不符合合同规定 甲方有权要求限期无偿修理或返工 造成 损失乙方负责 2 由于乙方原因逾期竣工 每逾期一天 乙方按甲方已累计付款额的 1 支付违约金 3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品 如有损坏 应视情况予以赔偿 4 未经甲方同意 擅自拆改原有建筑结构或设备管线 由此发生的损失 或事故 包括罚款 由乙方负责 3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所有规定的各项条款 不得擅 自变更或解除合同 否则违约方将给对方工程总造价的 10 违约金 并承担由此造成的其他经济损失 4 报价为本合同重要附件 甲方减少工程项目造价不得超过合同总价的 10 否则甲方应承担乙方管理成本 甲方减少工程项目造价的 15 十 争议或纠纷的处理 1 本合同履行期间双方发生争议时 在不影响工程进度的前提下 双方 可采取协商解决或请家庭装饰协会及有关部门进行调解 2 协商或调解不成时 双方同意由 仲裁委员会仲裁 当事人 双方不再合同中规定仲裁机构 事后又未达成书面仲裁协议的 可以 向人民法院起诉 十一 附则 1 本合同正 副本各一式二份 双方各执一份 有同等法律效力 2 工程预算为本合同附件 有同等法律效力 甲方 乙方 代表人 法定代表人 家庭住址 单位地址 邮政编码 邮政编码 电话 电话 签章 年 月 日 年 月 日