房地产开发公司2012年工作目标及措施.doc

房地产开发公司2012年工作目标及措施一、指导思想在集团公司的领导下，解放思想、与时俱进，创新方式，认真贯彻落实集团公司制定的2012年各项目标任务，为集团公司 “解难题、送温暖、促和谐”中心工作作出新贡献。二、工作任务1、按照集团公司的要求，认真做好职工来信来访接待工作和公司的维稳工作。2、继续做好历史遗留问题的处理工作。（1）做好东钢两个小区办理产权证的前期工作。一是根据专家评审会意见，认真做好东钢16栋超高超限住宅楼的加固的设计、预算、招标、施工管理、工程验收等工作。二是做好另外18栋住宅楼验证检测工作。三是做好34栋住宅楼消防设计、招标、施工管理、消防验收工作。（2）继续做好冶钢澄月花苑、钢花花苑、湖滨花苑、滨江花苑四大小区房产证遗留办证问题的协调工作。（3）认真做好冶钢澄月花苑、钢花花苑、湖滨花苑三大小区（包括二号山、八卦嘴住宅楼）土地证的发放工作。2、继续做好房屋维修工作，严格实行工程招投标制度，降低工程成本，继续把工程成本控制在合理范围内。3、认真做好党务工作继续把认真贯彻落实党的“十七届六中全会” 精神，作为当前和今后一个时期的头等大事抓紧抓好，为完成各项任务提供精神动力。继续创建学习型党组织。坚持每周开展一次学习活动，一是学习集团公司党委规定的学习内容。二是学习专业知识。通过学习使员工了解和掌握上级组织的新政策和新要求，适应新的形势，不断提高专业能力。继续创建服务型党组织。坚持以服务群众和服务中心工作为重点，激发党员干部的先锋模范作用和党组织的战斗堡垒作用，努力实践“三个代表”，为冶钢的“和谐、稳定、发展”做出积极的贡献。继续创建管理型党组织。坚持不断完善和落实党员教育管理的各项制度，开展党员民主评议活动，加强党员的教育和管理，保持党员队伍廉洁性。继续创建廉洁型党组织。认真落实好公司党委与集团公司党委签单的2012年冶钢集团有限公司廉洁风险防控工作责任书的各项任务。抓好党风廉政建设，促进公司干部、职工廉洁从业，把公司党总支建设成为一支管理严格、责任明确的效能型党组织。4、做好综合治理维稳工作。按照冶钢集团有限公司综合治理维稳目标管理责任书的要求，认真抓好责任书的落实工作，建立健全以防火、防盗、防事故为主要内容的管理制度，防止各类案件、火灾、安全事故的发生，维护公司正常工作、生产秩序。5、在集团公司的正确领导下，进一步解放思想、创新机制、拓宽思路，寻找一条适合房开公司发展的道路，为建设和谐冶钢作出新贡献。三、保证措施1、以人为本，把创建学习型团队与全面提升员工素质规划有机结合起来，狠抓员工素质的提高。2、把管理制度化，行为规范化、工作标准化作为目标，严格按照公司各项规章制度，建立督办考核机制，充分发挥激励机制的杠杆作用，进一步调动全体员工的积极性、主动性和创造性，促进各项管理工作上台阶。3、在工程管理方面，进一步严格执行冶钢集团工程项目管理（试行）办法，做好保安全、保质量、降成本的工作。4、加强党建工作，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和共产党员的先进模范作用，树立艰苦奋斗的作风，增强职工队伍凝聚力和战斗力。 冶钢房地产开发公司二一一年十二月六日