北京市房屋租赁合同范本(符合大众版)

北京市房屋租赁合同 出租人 甲方 承租人 乙方 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋位于 建 筑面积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有 房屋所有权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件 房屋所有权证书编号 或房屋来源证明 名称 房屋所有权人 公有住房承租人 购房人 姓名 房屋 是 否 已设定了抵押 第二条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 房屋交割清单 见附件一 经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品 设备设施 甲乙双方应对房屋和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 结清各自应当 承担的费用 乙方继续承租的 应提前 日向甲方提出 书面 口头 续租要求 协商一致后双方 重新签订房屋租赁合同 第三条 租金及押金 租金标准 元 月 支付方式为 年 季 月 付 第四条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中 由甲方承担 由乙方承 担 1 水费 2 电费 3 电话费 4 电视收视费 5 供暖费 6 燃气费 7 物业管理费 8 卫生费 9 上 网费 10 室内设施维修费 11 费用 1 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担 如乙方垫付了应由甲方支付的费用 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 第五条 房屋维护及维修 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设备设施处于适用和安全的状态 1 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗 乙方应及时通知 甲方修复 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 2 因乙方保管不当或不合理使用 致使房屋及其附属物品 设备设施发生损坏或故障的 乙 方应负责维修或承担赔偿责任 第六条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收回房屋 1 不按照约定支付租金达 日的 2 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 3 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏并拒不赔偿的 第七条 违约责任 租赁期内 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退租的 应提前 日通知对方 并按 月租金的 向对方支付违约金 甲方还应退还相应的租金 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成的 依法向有管辖权的人民法院 起诉 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 本合同经双方签字盖章后生效 本合同 及附件 一式 份 其中甲方执 份 乙 方执 份 执 份 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 联系方式 联系方式 年 月 日 年 月 日 2 附件一 房 屋 交 割 清 单 1 装修情况 地面 木地板 地板 水泥地 其他 有损坏 墙面 木墙裙 壁纸 立邦漆 其他 有损坏 窗 铝合金 塑钢 铁窗 其他 有损坏 门 防盗门 品牌 有损坏 2 固定设施 抽油烟机 品牌 新 较新 旧 无损坏 有损坏 燃气灶 品牌 新 较新 旧 无损坏 有损坏 整体橱柜 品牌 新 较新 旧 无损坏 有损坏 3 电器家具 电视 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 冰箱 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 洗衣机 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 空调 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 热水器 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 微波炉 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 DVD 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 音响 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 电脑 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 电话 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 床 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 床垫 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 衣柜 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 书桌 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 餐桌 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 沙发 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 茶几 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 梳妆台 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 椅子 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 其他