【特色小镇专题】西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例

前瞻产业研究院 西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例 一 项目概况 项目位于广西省南宁市横县 横县地处广西东南部 是全国最大的茉莉花生产基地和加工基地 被 新闻界和茶叶界誉为 中国茉莉花之都 并被国家林业局 中国花卉协会命名为 中国茉莉之乡 项 目规划面积 7 27 平方公里 约 1 09 万亩 土地用地主要为林地 面积约占总规划面积的 73 项目总投 资 25 亿元 项目规划区域图 前瞻产业研究院 来源 前瞻产业研究院 二 发展条件 1 区位条件 项目所在地南宁市是环北部湾经济圈的经济中心 是华南沿海经济区 西南腹地以及东南亚经济圈 的重要节点 横县位于南宁市东部 与宾阳县 贵港市 钦州市的浦北 灵山县接壤 是北部湾经济区的 重点县域 素有 中国茉莉之乡 的美誉 区位条件良好 项目地理区位图 来源 前瞻产业研究院 2 交通条件 横县地理环境优越 交通便利 距离自治区首府南宁市 110 公里 距离玉林市 120 公里 境内铁路 有湘桂 黎钦铁路通过境内 湘桂线经过石塘 六景两个乡 镇 境内设有六景 芦村两个火车站 黎湛 线在境内设有沙江 横州 大崇 飞龙等四个车站 境内公路四通八达 有桂海 南广高速公路经过 其 中桂海高速设有六景出口 距离县城横州镇 50 公里 南广高速设有校椅出口 距离县城 17 公里 前瞻产业研究院 项目区位交通图 来源 前瞻产业研究院 3 旅游资源条件 横县旅游资源丰富多样 数量众多 类型丰富 组合良好 自然资源与文化资源交相辉映 是茉莉 芬芳之地 水韵清心之地 文化风情之地 山水恬美之地 极具旅游开发价值 境内旅游景点包括九龙瀑 布群 西津湖 宝华山 伏波风景区 六景泥盆系剖面等 九龙瀑布群 前瞻产业研究院 三 项目定位 项目以九曲河为纽带 以一河两岸秀丽山水 田园风光 生态湿地等丰富多彩的旅游资源为背书 打造集 生态保育 规模种植 湿地游憩 休闲农业 养生度假 亲子游乐 婚庆摄影 美食购物 等于 一体的山水花卉休闲田园度假示范园区 四 空间布局 项目主要划分为观赏游乐 休养度假和湿地游憩三大片区 形成 一轴四心七组团 的空间布局结 构 一轴 即为景区发展主轴 四心 为游客集散服务中心 观赏游乐服务中心 休养度假服务中心 和湿地游憩服务中心 七组团 包括花语小镇 旅游小镇 心花怒放 火树银滩 桃梨橙柿 禅意心居 花好月圆 飞鸟湿地 项目空间布局图 来源 前瞻产业研究院 五 重点项目规划 一 花语小镇 前瞻产业研究院 1 功能定位 花语小镇为景区门户形象展示 游客综合接待服务 游客交通调度 综合休闲服务配套区域 2 建设项目 花语小镇建设项目包括花境大道 游客集散服务中心 渔人码头 茉莉酒店 飞龙客栈 世界特色 酒店博览馆 滨水单边商业街等项目 花境大道 前瞻产业研究院 渔人码头 世界特色酒店博览馆 前瞻产业研究院 滨水单边商业街效果图 二 心花怒放 1 功能定位 心花怒放区域将游赏 观鸟 餐饮 住宿与花海融合 让游客感受 万花丛中过 人在花中游 的 唯美意境 达至 心花怒放 的心境 2 建设项目 心花怒放区域建设项目包括花色千千 花语民宿 花街喜市 花漾食坊 花香鸟语等项目 花色千千 前瞻产业研究院 花语民宿 花街喜市效果图 前瞻产业研究院 花漾食坊效果图 三 火树银滩 1 功能定位 火树银滩依托区域内丰富的水系资源 构建区域内青山依依 活水环绕 花团锦簇的优美水乡意境 打造一个宜游 宜观 宜居 宜娱的创意水乡 2 建设项目 火树银滩区域建设项目包括创意营滩 浮岛影院 西津水秀 火树银花 创意营滩 前瞻产业研究院 浮岛影院 西津水秀效果图 前瞻产业研究院 火树银花效果图 四 桃梨橙柿 1 功能定位 前瞻产业研究院 桃梨橙柿 谐音 逃离城市 即以果林 菜园 瓜地为主要景观 打造适宜一家人团聚游玩的 亲子乐园 并设置系列蔬果采摘 花丛采蜜等农事体验项目 2 建设项目 桃梨橙柿建设项目包括观赏游乐服务中心 健康领地 百万果林 魔幻蜂彩 豆乐园 愤怒农场和 欢乐牧场 健康领地 前瞻产业研究院 魔幻蜂彩 豆乐园 前瞻产业研究院 愤怒农场 欢乐牧场 五 禅意心居 前瞻产业研究院 1 功能定位 禅意心居项目以 九品香莲 为主要花卉 结合佛家禅意主题 打造高品位 高层次的修心养生度 假园 2 建设项目 禅意心居建设项目包括静心寺 香莲湖 香莲精舍 禅茶仙谷 菩提林 颐养雅居等 静心寺 香莲精舍 前瞻产业研究院 禅茶仙谷 菩提林 前瞻产业研究院 颐养雅居 六 花好月圆 前瞻产业研究院 1 功能定位 花好月圆以 爱情 为主题 打造充满浪漫色彩的爱情园区 2 建设项目 花好月圆建设项目包括玫瑰花地 恋人三角洲 婚庆摄影基地 爱之巢 鹊桥汇等 玫瑰花地 前瞻产业研究院 恋人三角洲 婚纱摄影基地 前瞻产业研究院 爱之巢 鹊桥汇 七 飞鸟湿地 前瞻产业研究院 1 功能定位 飞鸟湿地以生态湿地观光为主要功能 营造如诗如画般纯净迷人的湿地景观 让游客观赏 万鸟翔 集 鹤舞鸥鸣 的壮丽奇观 体验独一无二的湿地之旅 2 建设项目 飞鸟湿地建设项目包括自驾车营地 飞鸟湿地公园 飞鸟鱼林 草甸迷宫 湿地漫游径 湿地摄影 基地 自驾车营地 飞鸟湿地公园 前瞻产业研究院 飞鸟鱼林 草甸迷宫 前瞻产业研究院 湿地漫游径 湿地摄影基地 前瞻产业研究院 六 活动策划 项目全年将不断通过举办地区性 全国性地特色旅游节事活动 以 事件营销 制造活动影响力 以增加项目地的人流量和整体影响力 通过媒体宣传持续提高项目知名度 项目节事活动一览 来源 前瞻产业研究院 前瞻产业研究院 七 项目思路 项目紧扣横县 中国茉莉之乡 的城市名片 契合旅游市场从观光游憩到休闲度假 养生养老的发 展趋势 挖掘项目地本底资源优秀因子 如 区位条件 交通条件和旅游资源条件 以 多产业融合 为 发展思路 以 绿为底 水为形 花为魂 为核心理念 打造集现代农业 旅游业 健康产业和养老产业 等多产业跨界融合的生态田园综合体