个人房贷方式借款合同【3篇】

个人借款合同【3篇】目录1、个人房贷方式借款合同22、标准个人借款担保合同范本73、标准版个人借款的合同书10第 11 页 共 11 页个人房贷方式借款合同 编号： 贷款人（出借人）（全称）： （以下简称甲方）身份证号码： 地址： 借款人（债务人）（全称）： （以下简称乙方） 营业执照号（身份证号）： 法定地址（现住地址）： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 因乙方业务扩展需要资金，甲方亦为了有效运用资金，同意借款给乙方，乙方同意接受此借款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同。第1条 甲方愿将（币种及金额大写）人民币 元（￥ 元）借给乙方。 支付方式：由出借人甲方直接（或委托 ，身份证号： ）向债务人乙方支付上述借款。第二条 甲方借款给乙方，具体要求如下：1、本合同项下的借款仅限用于 临时周转。乙方保证按前述用途使用借款，不将借款用于其他用途或任何非法用途，否则由此引起的一切责任由乙方承担。2、借款利率：本合同项下借款按月计息，借款月利率为 %，利息从本合同项下的借款发放起始日起，至借款本息全部结清日止。3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。第三条 乙方应按照本合同约定的借款期限按时归还全部借款本息。第四条 在本合同有效期内，甲方有权检查借款使用情况，乙方应按甲方要求向甲方如实提供其财务报表或其他相关资料；在本合同有效期内，甲方有权对借款情况进行监管，具体的监管方式如下： / 。第五条 为保证乙方按时全额还款，乙方向甲方提供下列第 项担保方式：1、 有限公司（营业执照号： ）、 （身份证号码： ）、 （身份证号码： ）为乙方向甲方提供连带责任保证担保。2、以本人或第三人财产抵押给甲方，以作为偿付借款的担保。双方另订抵押合同，其中抵押的有关内容如下： / 3、以本人或第三人财产质押给甲方，以作为偿付借款的担保。双方另订质押合同。其中质押的有关内容如下： / 第六条 乙方应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等一切费用。第七条 本合同生效后，除本合同另有约定外，任何一方需变更本合同条款或解除本合同的，应由甲乙双方协调一致达成补充协议。第八条 乙方在此向甲方作如下保证：1、乙方具有独立的法人资格或完全民事行为能力；2、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过必须的同意批准及授权，不存在法律上的瑕疵。3、乙方在签署和履行合同过程中向甲方提供的全部资料、文件及信息是真实、准确、完整和有效的。4、乙方愿意接受甲方以任何方式进行的定期或随时的检查、了解和监督；及时提供甲方要求的一切报表，其他资料和信息，并保证所提供的文件资料和信息是真实、完整和准确的。5、未经甲方同意，乙方不得出租、出售、转移、转让或其他方式处分资产清单上所列的全部或部分财产；6、如需变更乙方的企业名称、经营范围、注册资金、法人代表、地址、电话等工商登记事项或发生企业分立、合并、内部股权变更以及其他重大经营决策的改变时，应提前30天书面通知甲方，并不得影响甲方的利益。第九条 违约责任1、若乙方未按本合同约定的用途使用借款，由此造成的一切风险责任由乙方承担，同时甲方有权提前收回部分或全部借款，并对违约使用部分，在违约使用期间按日利率万分之拾（大写）计收罚息。2、未经甲方同意，乙方不得提前还款。在至少支付一个月利息后，提前还款利息计算方式以半个月为区间：使用时间在1天至15天，按半个月计算；使用时间在16天至30天，按一个月计算。3、 借款到期后，如乙方未能按本合同约定的期限归还借款本金的，甲方有权按如 下方式处理：a、 甲方有权直接催收借款，对担保人进行追偿，对担保物进行处置（处置方式包括但不限于出售、委托拍卖等，乙方在此授权甲方有权对担保物作出前述处置，自愿接受处置结果，绝无异议），并对逾期还款根据逾期天数（逾期天数从还款期限届满次日起计至甲方实际收回乙方借款本息之日止，包括对担保人追偿、对担保物处置的期间）按日利率千分之贰（大写）计收逾期还款违约金。4、 借款期间，乙方或其担保人在生产经营过程中经营管理不善或赎出房产被查封等限制过户的情况，或者担保物发生毁损、灭失等其他原因，不能按期归还借款本息或不能提供委托人认可的其他担保措施，甲方有权单方解除本合同，直接收回借款或起诉至人民法院。5、乙方未能按合同约定的期限归还借款本息，甲方因追索该借款本息而产生的律师费、诉讼费、保全费、调查取证费、处理抵押/质押物费用等一切费用由乙方承担。第十条 争议的解决方式本合同签订于广东省深圳市 区 。如因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，交由本合同签订地人民法院裁决。第十一条 本合同按以下第 项规定的方式生效：1.自甲方签字、乙方法定代表人或授权委托人签字（或盖章），并加盖公章之日起生效。2.自甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字（或盖章），并加盖公章之日起生效。3.自双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式贰份，甲、乙方各持壹份，每份合同具有同等效力。 提示：乙方已通读上述条款，甲方已应乙方的要求作了相应说明，上述条款不存在欺诈、胁迫等无效或可撤销、可变更情形，乙方对所有的内容无异议并自愿接受其约束。第十四条 其他约定 。甲方（出借人）： 乙方（债务人）：年 月 日 年 月 日 面签见证人： 标准个人借款担保合同范本甲方(担保人): 身份证号：乙方(借款人): 身份证号：丙方(反担保人): 身份证号：甲方根据乙方的申请，同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条甲方担保的范围、期限、方式1、乙方向贷款行借款本金元，借款期限 个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的保证合同为准。2、甲方的保证期间为借款合同中约定的主债务(各)履行期届满之日起两年。3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。第二条反担保的方式、范围、期间1、丙方向甲方提供反担保，承担连带保证责任。2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。4、乙方(或第三人)以有权处分的向甲方提供抵押反担保，并由甲方与乙方(或第三人)签订抵押反担保合同。第三条甲方的追偿权1、乙方如不能按借款合同约定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。2、在乙方借款期限内，如乙方出现本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视具体情况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)第四条乙方的义务1、乙方应在借款合同签订后三日内将借款合同原件送交一份给甲方留存。乙方应按借款合同约定的方式、时间、款项履行还款义务，并提供还款单据给甲方。2、在本合同有效期内，乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款使用情况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的所有借款和还款情况。3、发生下列情形之一，乙方应及时通知甲方：(1)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等;(2)涉及重大经济纠纷、诉讼;(3)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销;(4)法人代表、住所、人事发生重大变化;(5)经营状况恶化，或效益严重滑坡;(6)在经营中出现违法行为。4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2(月)，并在甲方与贷款行签订保证合同之前一次缴清。5、乙方应向甲方预交违约保证金 元，乙方若按借款合同的约定归还银行借款，则该保证金予以退还;反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。6、乙方如不能按借款合同约定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。7、如出现甲方代偿情况，乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金，若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。第五条其他约定事项第六条甲、乙、丙各方在履行本合同中发生争议，由各方协商解决;协商不成，向甲方所在地人民法院起诉。第七条本合同由各方签章后生效，不因借款合同、保证合同的无效而无效。第八条本合同一式份，甲、乙、丙各方各执一份。甲方(公章) 乙方(公章) 丙方(公章)法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：授权委托人：年 月 日标准版个人借款的合同书贷款方：_借款方：_一、借款用途二、借款金额借款方向贷款方借款人民币_元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_%.四、借款期限借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、保证条款(一)借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四)乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)7、 本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)_ 乙方(签字、盖章)_合同签订日期_ 合同签订日期_