建筑施工给排水、消防监理细则.doc

黄石市铁山区徐风紫菘广场工程(给排水、消防部分)监理细则编制人： 审核人： 黄石建设监理有限公司 紫菘广场项目监理部2009年7月给排水、消防、通风安装工程监理细则一、 工程特点：二、 准备阶段监理控制要点：1、 熟悉建筑给排水、消防、通风工程施工图纸，参加图纸会审，提出图纸中存在的问题，尽量避免和减少因图纸问题造成对工程质量、进度、投资的影响。2、 检查监理工作中所用的检测仪器、仪表、工具的完好性和准确性。3、 审查施工单位的给排水、消防、通风工程施工组织设计、设计方案，使之有针对性、合理性、可行性、审核中的注意点。（1） 进度计划应符合总进度计划，专业间交叉施工要妥善安排。（2） 施工方法、技术组织措施，保证工程质量和安全生产的措施应全面、具体，合理的考虑。（3） 施工中的材料、设备机械的需要量和供应计划应合理。（4） 施工人员配置，各种劳动需要量计划应满足该项目的需要。4、 审查施工单位的建筑给排水、消防、通风工程进度计划，要求与合同及工程总进度一致。5、 对进场的全部工程材料、设备进行检查、检查产品的合格证、质保书、技术说明书。按有关规定进行检查，没有产品合格证和抽检不合格的设备、材料不得在工程中使用。三、 施工中监理工作1、 应严格按照设计图纸、国家图集、国家施工验收规范与标准，国家和地区的技术操作规程，对施工安装进行检查，检查安装的设备和材料的型号、规格、数量是否符合设计要求。安装的位置、标高是否正确，安装工艺是否合理，安装的质量是否达到要求。2、 凡经检查不合格的安装部位均应要求施工单位返工整改，直至达到要求。3、 隐蔽工程应在隐蔽前经各方人员验收合格后，才能隐蔽，并做好隐蔽记录。四、 施工阶段监理控制（一） 给水、消防系统1、 给水、消防系统安装材料和设备、型号、规格必须符合有关要求，检查的主要内容管材、管件、配件（管径、壁厚的测量，外观检查）水泵、水箱、阀门、水表、消防栓、箱，消防水泵接合器。2、 检查给水，消防系统的安装质量，符合设计和施工及验收规范要求，检查注意要点：管道支、吊架的安装符合要求管道的坡度要求、连接方式，法兰及焊接必须符合要求。管道的位置、标高、防腐油漆符合要求。给水设备、水泵安装的水平度、位置、标高、轴器同心度符合要求。3、 给水、消防管道、设备的清洗、通水、试压试验符合验收规范要求。（二） 排水系统1、 检查排水系统材料的质量、型号、规格符合设计要求。（管径、壁厚的测量，外观检查）2、 检查排水管道的安装质量，必须符合设计和施工及验收规范要求，主要要点：管道的支、吊、托架安装牢固、安全。管道的坡度、检查口、清扫口、伸缩节。管道的立管垂直度、平整度允许偏差。管道的泵插和套箍接口3、 排水管道的灌水。清洗、通水试验必须符合设计要求和施工验收规范的规定。（三） 通风、防排烟系统1、 通风系统安装材料和设备、型号、规格必须符合有关要求风机、风管、百叶风口、防火阀、不燃软接头、止回阀等进行测量和外观检查。2、 通风、防排烟系统的安装质量必须符合设计和施工及验收规范要求，主要要点： 严格按照人防要求施工。 通风机进出口设有不燃软接头，接口应牢固、严密，在软接头处禁止变径。消防排烟风机进出口软接头应采用耐高温的不燃材料制作。 所有风管穿墙处必须将风管与墙壁之间的空隙用柔性不燃材料严密封堵。 风管的支、吊和托架安装牢固安全。 风管、风机、防火阀的安装位置、标高符合设计要求，气流方向一致。 加压送风机入口必须设置防护网。（四） 地下室给排水施工严格按照地下停车场设计规范进行施工。五、 验收阶段1、 按规定的质量评定标准和办法进行验收。2、 审核施工单位提交的检验报告及有关技术文件。3、 审核施工单位提交的给排水、通风工程竣工图及工程结算书。4、 整理有关建筑给排水、通风工程项目质量的技术文件、监理资料并编目、装订归档。黄石建设监理有限公司紫菘广场监理项目部 二OO九年七月