市场卫生保洁承包合同.doc

市场卫生保洁承包合同甲方：深圳市源民市场管理有限公司承包方（乙方）： 本着互惠互利，平等自愿，诚信合作的原则，甲方现将西丽综合商贸城（原西丽文体中心）市场一至四楼卫生保洁项目承包给乙方，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议： 一、承包项目：西丽综合商贸城一至四楼（原西丽文体中心）市场的卫生保洁。二、承包区域：市场、一楼至四楼通道、卫生间、电梯。三、承包期限：自 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 30 日，共计 一 年。四、甲、乙双方责任：1、承包期内，乙方承包区域的卫生保洁指标要符合甲方规定要求达标。如未能满足甲方规定要求达标时，甲方有权在承包期内单方面中止合同。2、承包期内，甲方规定市场乙方雇用卫生保洁工作人员编制为7人，最少不低于6人；乙方负责西丽综合商贸城(原文体中心) 一至四楼市场环境秩序和卫生保洁工作。必须做到；A,每天至少在一至四楼通道、电梯至少清扫二次、公共厕所清洗三次。B,每天7：30至17：30做到无乱堆放、保持整洁、美观。C,肉菜市场每天早上6时以前必须全面清扫卫生一次，晚上七点清洗一次。D，肉菜市场摆放商品的台面每天至小冲洗一次，所产生垃圾必须每三小时清走一次。, 肉菜市场排水系统至小每周清洗、疏通一次、消毒一次。3,若遇特殊情况或上级检查，乙方应无条件按甲方要求全天候做好市场卫生工作，并全面清扫卫生和消毒二至三次。4，垃圾必须及时归集清运至垃圾焚烧场或填埋场，做到日产日清。乙方要做好市场设施、街道垃圾桶管理维护工作，承包期满时完好无损地归还甲方，损坏或丢失的要负责修复或照价赔偿。5、承包期内，甲方按月支付乙方承包费用 贰万元（20000.00） 整，乙方应严格遵守安全第一的作业原则，如发生受伤等意外，由乙方自行承担。雇用人员的养老保险、意外伤害保险由乙方负责购买。6、承包期内，甲方有权对乙方雇用人员进行管理；乙方要配合甲方工作；7、乙方雇用员工实行择优聘用制，如不适应工作，甲方有权要求乙方予以调换岗位或解聘；8、承包期内，甲方不再给向乙方提供卫生保洁使用工具；9、承包期内，乙方如需转包，必须在甲方同意的前提下，方可转包，否则不予转包； 10、乙方需向甲方交纳 壹仟元（￥1000.00元）保证金。合同期满后，如乙方无违约现象，此款原数退返。 五、奖罚条例1、甲方为维护市场的清洁环境，对乙方实行扣分制度，甲方在检查和抽查工作中，发现有违反合同标准和工作要求的，将以扣分的形式来约束乙方。甲方每日对乙方进行不低于1次的书面记分考评，每发现一处不符合标准的扣0.5分，如拖延时间而末完成工作、违反甲方纪律、制度或影响正常工作开展，扣1分/次；如因故意违反工作规程，给甲方造成重大影响的扣50分直至解除合同。2、甲方于月底统计乙方的扣分分数，95(含95分)分以上为达标；95分以下，每扣1分折合人民币100元，乙方于月底要求签付服务款时，必须附上每月所扣的分数、内容单据，其累计扣分折币在合同款项内扣除。如乙方积极配合甲方完成突发性、临时性工作且表现出色、清洁质量和效果明显，甲方根据实际情况给乙方以加分的分式表示奖励。3、乙方应确保各项清洁综合服务质量能满足甲方及客户的服务需求。如因乙方服务质量原因，造成5%的客户投诉（经甲方确认为有效投诉）时，按10%的比例从乙方被投诉当月的服务费中扣除违约金；投诉率达15%的比例时，则按50%的比例执行。六违约责任： 1、未经甲方同意，乙方在承包期内擅自停止服务，撤走雇用人员，甲方扣除乙方全部保证金，并追究乙方相关责任。2、未经甲方同意，乙方在承包期内擅自转包者，甲方扣除乙方全部保证金。七、其他事宜： 承包期满后，在另行承包时，同等条件下，乙方有优先权。解决合同纠纷的方式：八、甲、乙双方发生合同纠纷时，应尽量协商解决。协商不成时,可向甲方所在地仲裁机构请求仲裁或向甲方所在地人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。签字之日起生效。甲方：深圳市源民市场管理有限公司签字（盖章） ： 联系电话： 年 月 日乙方： 签字（盖章） ： 联系电话： 年 月 日