建筑工程劳务承包合同5.doc

建筑工程劳务承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于我公司施工要求，确定本工程由乙方施工，经乙方实际踏勘施工现场和在充分理解设计施工图和甲方意图后，双方就本建设工程劳务施工承包事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守执行。一、 工程概况及承包范围1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、主体结构工程劳务综合承包施工范围：主体工程包含结构建筑施工图纸中的所有工作内容含变更部分，重大变更甲乙双方协商。不包括外墙粉刷、防水、内墙涂料、保温，水、电安装、内外墙瓷片、外墙漆和批顶工程及相应的周转材料人工费。：施工现场、办公、临时厕所，所有的场地道路硬化及临时水电设施等劳务人工费由乙方承担。施工用水电费甲方承担。（工人生活区用水用电由乙方承担）。：安全文明施工必须达到国家规定合格标准和当地文明施工合格标准，乙方须提供各工种管理人员和特殊工种工上岗证，包含所有费用均由承包方负责承担。：主体结构从清槽、铺设砂石垫层起到主体结构封顶（不包含挖土方、做防水乙方不需人工配合）。含砖砌保护墙及深基坑防护，二次结构工序。基坑防护必须严格按照甲方的施工方案实施。: 土方回填由甲方提供土方到现场，机械由甲方提供，乙方负责人工配合。5、 建筑装饰工程：内墙粉刷毛墙、毛地坪、不包括外墙粉刷、涂料和内墙瓷片及外墙保温。：屋面工程不包括二次工程、室外台阶散水，不包括水工程。二、 乙方进场时间及人员组成1、 根据甲方要求，乙方人员必须按照甲方指定时间进场。主体施工期间，木工、钢筋工、混凝土工三大班组严禁将工程再转包、分包2、 乙方应配备专业的技术管理人员、建立完善的内部管理模式（管理人员要人证相符不得弄虚作假）、塔吊指挥员（信号工）、架子工等特殊工种人员，各工种配备必须符合本工程的施工要求，并能够随时按照甲方指令进行调换，特殊专业工程必须有安监部门颁发的操作证和上岗证。3、 乙方进场人员必须符合建筑施工的要求，必须具备身体健康、技术熟练、思想素质好等条件，年龄控制在十八岁至五十五岁之间，严禁使用童工、未成年工及其他不符合甲方规定成员，一经查实，甲方有权给与处罚。4、 乙方进场后十日内将全部人员花名册、身份证复印件、劳务用工合同报甲方有关部门，办暂住证，个人劳务合同等当地政府规定的办理费用，甲方予以协助，杜绝使用身份不明人员。5、 劳动力计划：（1）乙方保证2012年 月 日前进场 人进行临建施工完毕，施工人员逐渐进场，2012年 月 日（正式施工前）各工种人员全部进场（具体以甲方项目部书面通知为准），其中管理人员、生产负责人 人，根据施工情况，人员随时进场，达到合理人员安排。（2）乙方组织的人员必须按甲方规定的时间到位，施工过程中管理人员、工人人数的调整必须满足施工要求，必须经甲方同意。乙方不得擅自更换或减员。否则甲方有权对施工人员进行调整，由此造成的费用及损失由乙方全部承担。三、 承包方式及费用1、 承包方式：水电暖、外墙粉刷、外墙保温、内外墙瓷片、地坪瓷砖、防水工程除外。其余分项由乙方负责包人工、保质量、保工期、包安全文明施工；包垂直运输塔吊、施工电梯，包限额用料，周转材料（含模板、钢管架、木材、辅助材料、低值易耗品和机械及铁丝、钉扎、对拉丝、顶丝、地膜、丝胶带、焊条、锯片等，工人用具及劳保用品由乙方自行负责、包特种作业人员、包乙方材料二次搬运费）。甲方不承担任何计时工（施工现场水电费由甲方承担）。2、 材料：甲方提供包含钢筋及砼、水泥、石子、砂子、钢板止水带、垫块、地下室对拉丝、地泵。3、 机械：塔吊施工、施工电梯、设备机具及周转材料均由乙方负责提供并不含甲方的机械维修费用，不包括人工降水费用均不由乙方承担。4、 承包费用工程按图纸面积固定综合单价包干，结算时不作任何调整；按建筑面积 元/m2(按实际建筑面积计算规则计算)。建筑面积暂定 m2。以实际图纸面积为结算依据，建筑面积计算按实际进行计算。基础和屋面合在一起按地下室面积另加一半面积）。车库按施工面积计算。水电费由甲方承担，此工程乙方不含任何税金，其它所有税费均由甲方项目部负担。四、 工程劳务费结算及支付1、 乙方应向甲方交纳 万元做为履约保证金；地下室完工返还30%，第一次拨款返还30%、第二次拨款返还20%、主体封顶返还100%、 2、 工程结算；乙方完成地下室工程，甲方按乙方完成的总工程量57%付工程款，一层以上每四层付主体已完成工程量的造价的57%，主体框架结构封顶以后，甲方应支付本工程总造价的57%。砌筑及二次构件结束后付本工程总造价的14%，注明：中间付一次拨7%、内粉刷结束后付本工程总造价的15%，注明：内分到一半付 %粉完付 %、地坪结束后付本工程总造价的5%、屋面、散水台阶结束后付3%，内粉刷及地坪验收后付本工程总造价的3%。余款3%待竣工验收后一年内付清。注明上半年付 %下半年付 %、3、 乙方进场施工，甲方按约定进度，根据甲方项目签订的建筑工程施工合同及乙方实际完成的工作量，每月组织甲乙双方相关人员对当月完成的工作内容进行工期、质量、安全、文明施工、机械维修、保养、保洁、限额领用耗料进行考核，根据考核结果进行结算，甲方在收到乙方约定进度工程决算书3日内审核完毕并组织人员验收，五日内付约定劳务费。在甲方资金不到位的情况下，乙方必须保证连续施工7天。乙方积极做好施工人员工作，保证将劳务人员工资及时足额发放到位，如果不到位甲方应付全部责任，严禁发生因劳务费影响施工及上访事件，因此造成的损失和违约责任由原那方那方全部承担，。4、 甲方向乙方支付劳务费时，由乙方法定代表人的委托人办理支付手续，其他人无权办理。乙方提供普通收据，不提供建筑劳务发票。五、 工程安全质量及工程进度1. 质量标准（1） 乙方要严格按照工程施工图、甲方施工方案、技术交底及现行国家施工验收规范进行施工，所施工工程质量必须达到国家现行验收规范的合格质量标准。如达不到合格结构标准，不得以任何理由进行推诿，必须返工达到质量标准，返工费和责任由乙方承担，造成甲方材料浪费的，乙方必须赔偿甲方经济损失。并视情节，甲方有权进行处罚。如乙方返工仍达不到质量标准或无视甲方不进行返修，由此造成的损失由乙方自行负担。（2） 工程质量等级：分部分项工程为合格工程，严格遵照施工规范验收制度，施工确保各项工程验收合格。乙方施工主体必须保证验收合格。（3） 安装模板一定要严格控制模板的轴线、标高及尺寸，接缝严密不漏浆，垂直度、平整度达到施工规范的要求。（4） 拆除模板必须征得施工技术人员认可后方可拆除。（5） 乙方在每天的工作收工时，应做到施工现场清理干净，否则乙方应承担违约责任，并承担材料的浪费费用及二百元经济损失。违约金经公示后在甲方向乙方支付的工程款中扣除。（6） 为赶工期在确保安全的情况下，乙方拒绝加班每次应承担1000元/次的违约金。违约金经示后在甲方向乙方支付的工程款内扣除。（7） 农忙季节保证能连续施工，不能停工、罢工，或中途因人员不足而停工，否则甲方有权另选施工队伍，并给予结算所干的分项工程承包款。（8） 乙方施工人员打、骂甲方管理人员，应承担100-1000元/次的违约金。造成人身伤害的，除赔偿医疗、精神伤害费外，交由当地公安部门处理。违约金或赔偿金经公示后在甲方向乙方支付的工程款内扣除。2. 质量处罚：如乙方在施工过程中出现严重质量问题，被开发商领导、监理单位、当地质监部门停工，费用由乙方承担但分清责任愿谁。如由甲方出面进行协调处理的，所花费用一律从乙方工程劳务费中全额扣除，但不愿乙方的乙方不管。由此造成工期延误，乙方除承担责任外，应赔偿甲方的经济损失。3. 工期（1）开工时间：2012年 月 日（2）主体封顶时间 必须满足在2013年 月 日以前，每提前一天奖励500元。（3） 乙方按照甲方的施工组织设计方案，精心组织施工，确保工程工期。为确保工期，乙方必须组建健全队伍进场，配齐足够人员及持证上岗人员（特殊工种），如果乙方不能及时有效组织配齐进场人员或在施工中满足不了工程需要，造成工程工期延误，质量下降，甲方将在不延长工期和造成停工损失的前提下，责令乙方停工整顿，无明显效果，甲方有权罚款及终止本合同，由此发生的损失费用，乙方必须无条件承担。如果因甲方原因或非乙方原因造成的停工，时间超出三天，乙方所产生的租赁费和人工费全部由甲方解决乙方费用，经甲方签字确认，工期顺延。（4）乙方应节约使用甲方提供的材料，不得浪费，能回收的，及时回收，分类码放并保养，否则根据情况乙方赔偿甲方的经济损失，并和甲方仓库管理人员进行数量交接。4工程约定主体工期为：标准层每月必须保证 层。乙方必须组织充足的施工人员，以满足工期要求，逾期每天处罚1000元。5.由于甲方原因造成停工甲方可以顺延工期。超出施工进度计划规定时间后由乙方承担机械租赁费，及相关的其他费用。六、 安全生产及文明施工1、 达到国家和地方规定安全及文明施工标准。2、 甲方有向乙方宣传、讲解国家有关安全生产的方针政策、法律法规的权利和义务。3、 乙方必须贯彻执行上级有关安全生产的法规条例，认真执行安全操作规程，严格按照甲方施工方案进行操作，服从指挥，确保安全无事故。4、 乙方应向甲方提供以下有关安全生产的资格认可本： 安全生产责任制 安全操作规程 特种作业人员操作许可证 危险设备，危险作业操作管理规程等。5、 乙方进场后，及时建立安全保证体系，建立与施工相适应的安全机构，并设置专职的安全主管人员，与甲方签订安全生产协议，并接受甲方主管机构的监督和管理。6、 发现存在安全隐患的情况下，甲方主管部门有权责令乙方停工，乙方必须在整改完毕经检查合格后，方可继续施工。7、 乙方负责人和专职安全员要积极参加甲方召开的安全生产有关会议，配合甲方落实安全生产的规章制度和条例，乙方所有进场人员劳动保护用品配备齐全，实行强制性佩戴，不佩戴者甲方有权给以处罚，乙方无条件接受。8、 施工中如遇乙方人员发生伤亡事故，乙方应尽力进行抢救，及时通知甲方人员，不得瞒报或隐瞒，同时保护好现场，以便进行事故分析，待定性后，由乙方按安全管理协议接受甲方及上级监管部门的处罚和处理。不属于乙方的，乙方不付任何责任。9、 如因乙方原因被安监部门责令停工整改，乙方应赔偿甲方经济损失每日2000元。10、 施工中乙方发生人员伤亡，除及时上报甲方外，由乙方负责上报自己的主管部门。11、 乙方施工人员在施工期间必须做好施工现场内的文明施工，遵守工地文明施工管理制度及规定，工作现场做到工完料净场清，生活区做到文明卫生。12、 若乙方人员不遵守安全施工规定出现工伤事故一律由责任方承担，如有意外的事故甲乙双方协商。13、 乙方在施工每项工程完成后，必须派专人清理和打扫模板制作区的卫生，模板、方木、钢管、扣件等，要按类别、规格、尺寸统一码放，每个构件安装完成后及时清理顶板上下剩余的模板、方木、钢管、扣件、铁钉、锯末等，做到活完场清，并长期保持文明工地标准。14、 工地现场管理制度、门卫制度、材料管理制度、奖惩制度为本合同的组成部分（见甲方项目部）七、双方责任1、甲方责任 （1）甲方指派 为项目经理，代表甲方行使现场管理权。 （2）甲方负责协助乙方办理临时户口和暂住证。 （3）甲方负责对乙方人员进行严格的安全施工进场教育，乙方必须组织全体人员参加并做好记录。（4）甲方负责对乙方提供施工环境和条件，包括提供施工图纸，施工方案及技术措施，负责协调乙方与工程项目之间的关系等。（5）甲方负责工程的全面施工组织，和技术质量管理，负责施工用水、电接到指定地点（二级配电箱及管线水龙头等由乙方承担）。2、乙方责任（1）乙方指派 为现场负责人，联系电话 ， 代表乙方行使现场管理及接受甲方款项。（2）乙方人员在甲方施工期间必须服从甲方的管理、监督、检查、遵守国家各项法律和法规及当地的有关规定，不得以任何理由和任何方式拒绝执行。（3）严禁乙方接受甲方有关人员的亲属、朋友在其施工队工作，否则一经查实予以重罚。（4）乙方不得以任何理由克扣工人工资、福利、工伤治疗等方面的费用，如发生并因处理不当引起的员工投诉，乙方须无条件接受甲方对此的经济处罚，承担事件处理的全部费用。（5）施工期间乙方不得以工程资金原因或付款到位时间引起的各种纠纷（含内部）而影响正常施工（含消极怠工），否则甲方产生的管理费用停工期间的人工费及其他损失由乙方承担。（6）乙方必须由专人陪同验收，通知后无人员及时到场，每次赔偿积经 济损失100元，验收过程中和验收后针对问题，及时按整改通知单要求进行整改，如要求整改期限过后仍不整改的，甲方有权派人处理，费用全部由乙方承担，此外造成工期延误的，乙方每天赔偿甲方经济损失1000元。（7）在开发商资金不到位的情况下，乙方必须保证连续施工7天，7天后乙方所产生的经济损失由甲方全权负责。 八、履约责任1、承包范围工程完成后，经甲方验收必须达到合同约定工期，质量、安全、文明施工等各项标准。2、本合同一经签订，双方都要保证合同严肃性，任何一方违反合同约定，都可以要求对方给于相应补偿，施工中如乙方违约，造成甲方损失由乙方承担，在施工中如甲方违约造成乙方损失由甲方负责。3签订承包合同后，乙方不得随意退场，如未经甲方同意擅自退场，乙方所施工的工程量甲方不予结算，并没收其违约金。九、其他1、在施工区域内，如乙方发生打架、斗殴、盗窃等事件而损害甲方形象，不论任何原因，每发生一起，甲方对乙方罚款2000元，由此引起的一切费用（包括外部罚款）及造成的法律刑事责任有一方承担。2、未经甲方同意，乙方严禁在生活区内私自接设电线、插座，使用电炉、电饭锅等电器用品，每发生一起，除收缴物品外，并给予乙方500元罚款。十、协议解除1. 乙方施工工程无法到达国家规定的合格标准，经甲方通知整改仍无法达到合格的，2. 乙方因自身原因无法正常施工致使工期严重延误约定工期20天的。3. 乙方因种种借口不服甲方管理，拒不执行甲方要求的，甲方有权终止合同，并将乙方清理出场。4. 因乙方责任造成合同解除的，乙方已完成工程量按预算价格70%由甲方向乙方支付，已拨工程款超出70%部分，甲方有权追偿。十一、争议处理甲乙双方在履约合同过程中发生争议时，双方首先进行协商，协商不了可请当地仲裁委员会仲裁。以上条款如有变化可以补充协议。十二、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，合同最后一页盖章并有齐缝章。十三、本合同未尽事宜双方协商解决。十四、本合同自双方签字之日起生效，至合同价款结清自动失效甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：年 月 日 年 月 日