水-电承包合同.doc

水、电安装工程承包合同甲方： 乙方： 甲方承建（ ）栋住宅楼，现交本工程水、电、避雷、消防、弱电系统工程以包工包料的方式发包给乙方，经双方协商一致，签订以下条款，共同遵守：一、合同单价承包内容：1、设计图纸、图纸会审、技术交底所含的水、电、避雷、消防、弱电系统的所有施工内容（包括雨水管）的材料及人工，后期小型变更不增加结算，大型变更按实际发生费用补偿给乙方。2、临时施工用水、电的搭设、维护、拆除，以及为土建班组的昼、夜施工提供用水、用电、照明及保持其正常。材料由甲方提供。3、本班组造成的建筑垃圾清理，本班组造成的土建缺陷修复，厨厕的防水处理，施工机具维护、简单修复，自检测试。二、根据以上约定的施工内容，承包价格如下：（ ）栋建筑面积约（ ），承包单价 元/，此价为大包干形式，不再计算其他任何费用，建筑面积以定额计算规则进行计算（阳台、架空层算半面积）。三、付款方式：1、主体验收后付到：15%；2、全部完成穿线后付到： %3、全部完成给排水立管后付到：75%；4、全部完工付至：80%5、竣工验收合格后三个月内付至：95%；6、保修金按建设单位同期返还。四、质量要求：严格服从甲方的质量管理，严格按施工规范、设计图纸施工，确保本工程质量达到合格工程标准。所有材料需经建设单位、监理认可。保证厨厕预留孔洞处无渗漏。如因乙方施工质量问题造成返工由乙方自行负责，如对土建成品造成破坏，由乙方负责修复。甲方负责向质监站交纳一次水电测试费用，乙方负责其他水电测试相关费用。五、安全要求：严格服从甲方的安全管理，严格按安全操作规程施工，不冒险作业，发现不安全因素及时向甲方反映，整改到位后再行施工，因乙方是包工包料方式，故乙方自身违规操作造成的安全事故概由乙方自行负责，如因乙方原因造成他人的安全事故概由乙方负责。六、文明施工要求：严格服从甲方的文明施工管理，争取本工地达到市安全文明工地标准，乙方自行负责全班组所有材料分类存放规整。乙方必须安排专人定期进行临时施工用水用电维护、整改，无条件达到规范、建设单位、上组主管部门检查要求并不得向甲方索取任何费用。七、工期要求：1、按甲方的进度计划。进度基本控制点按：（ ）日前完成基础工程，（ ）前完成三层封顶， （ ）日前完成全部主体，（ ）日（春节前）拆除外架，（ ）日前完成全部合同内容，（ ）前竣工验收合格。乙方必须保证与土建配合同步，不得影响土建制度。2、如因乙方原因导致工期控制点延期，则工资按90%结算，乙方不得有异议。3、如乙方未按规定完成任务，造成后道工序误工，由乙方支付误工费并承担甲方制定的工期处罚。八、其他：1、乙方必须专人24小时留守现场，随时保证施工用水、电的正常使用，晚班前准备好照明，白班前收理好施工照明线、灯具，避免损坏和遗失。2、做好临时用水用电看护工作，节约用水、电，白天关闭所有灯具，水路、水龙头损坏及时更换。3、建设单位规定的保修期内乙方接到通知后24小时内派人返修，否则建设单位的相关处理、处罚费用乙方承担。4、乙方做好本班组材料、半成品、成品的保护及看管工作，损坏、遗失自行负责。 甲方签字： 乙方签字：年 月 日