房地产项目环境影响评价报告表.doc

建设项目基本情况 项目名称*建设单位*法人代表*联系人*通讯地址*联系电话*传真*邮政编码*建设地点*立项审批部门*批准文号核准项目建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营 K7210占地面积(平方米)16816.00绿地面积(平方米)5062总投资(万元)21129.2环保投资(万元)300环保投资占总投资比例1.5%评价经费(万元)拟开工日期原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量：一、原辅材料：本项目属于房地产开发经营业，为非生产性项目，营运期不需要原辅材料。二、主要设备：施工期：建筑材料及各种施工机械； 运营期：建成后的水电等配套设施。水及能源消耗量名 称消耗量名 称消耗量水(吨/年)13.35万柴油(吨/年)电(千瓦时/年)392.97万燃气(标立方米/年)12万燃煤(吨/年)其 它废水(生活污水)排水量及排放去向：排水量：施工期生活污水360t/a；运营期生活污水及商业、公建污水100720t/a。排放去向：废水通过预处理达到接管标准后，接入市政管网进入淮阴区污水处理厂，尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准后进入盐河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：1、项目背景及概况本项目位于北京东路南侧，新建项目是集商业，办公，住宅为一体化综合性建筑。由于项目位于淮阴区繁华的规划支路与北京东路交叉路口，无可比拟的成为淮阴区新地标，“*”此名称，寓意吉祥，朗朗上口，将成为淮阴区又一座商业中心。*有着恒荣四海，物华天宝的企业目标，将诚信作为企业的立身之本，倡导和推进企业管理现代化，靠制度管人，注重人才持续创新能力的培养。现开发的*项目坐落在*，总占地面积16816.00平方米，总建筑面积91177.9平方米。根据中华人民共和国环境影响评价法（国家主席200277号令）、建设项目环境影响评价分类管理名录（国家环保部令 第2号）及建设项目环境影响评价文件分级审批规定（国家环保部令 第5号）的规定、苏政办发2005 93号文及苏政办发2007122号文的有关规定以及淮阴区环境保护局的意见，项目需编制环境影响报告表，为此*委托南京工业大学环境工程研究所承担该项目的环境影响报告表的编制工作，南京工业大学环境工程研究所经过现场勘察及工程分析，依据环境影响评价技术导则和江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）（2005年5月）的要求，编制了该项目的环境影响评价报告表。对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估项目建设的可行性。本项目位于北京东路南侧、规划支路东侧，平面布置见附图1，周边300m环境状况见附图2，项目地理位置见附图3。2、产业政策本项目为房地产开发经营项目，参照发改委产业结构调整指导目录（2011年本），不属于其中鼓励、淘汰、限制类，为一般允许类，符合国家产业政策。3、与当地规划相容性本项目位于北京东路南侧、规划支路东侧，建设项目已经取得规划建设局规划红线图，用地性质为商业设施、居住用地，因此，建设项目符合用地规划要求，符合当地总体规划等相关规划要求。4、工程内容及建设规模本项目用地性质为商业设施，居住用地，总用地面积16816.00平方米，总建筑面积91177.9平方米，建筑物占地面积5527.3平方米。具体经济技术指标见表1-1-1：表1-1-1 主要经济技术指标一览表项目指标单位总占地面积16816.00m2总建筑面积91177.9m2地上建筑面积72528.8m2其中（1）住宅居住面积65921.9m2（2）商业建筑面积5515m2(3) 其他配套建筑面积1091.9m2地下、半地下总建筑面积（人防）18649.1m2容积率4.36-建筑密度32.87%建筑基地面积5527.3m2绿地率30.%住宅总户数619户居住人口1920人住宅机动车停车位528辆其中地上停车位80辆地下停车位448辆商业机动车停车位33辆表1-1-2*项目住宅户型设计方案一览表楼栋号户型编号户型结构套内建筑面积总公摊面积公摊面积建筑面积使用率户数总面积1#C三房两厅两卫94.4980.4029.48123.9776.22%58户7190.46C1三房两厅两卫90.4428.22118.6676.22%58户6882.26D两房两厅一卫72.7422.7095.4476.22%58户5535.342#A三房两厅一卫87.3486.6123.46110.8078.82%50户5540.19A1三房两厅两卫95.0925.55120.6478.82%50户5969.46B两房两厅一卫69.9818.8088.7878.82%100户8878.013#A三房两厅一卫87.4684.8123.00110.4679.18%25户2761.48A1三房两厅两卫95.0925.01120.1079.18%27户3242.58B两房两厅一卫69.9818.4088.3879.18%52户4495.89C三房两厅一卫94.4977.5728.45122.9476.86%27户3219.26C1三房两厅两卫90.4427.23117.6776.86%27户3176.99D两房两厅一卫72.7421.9094.6476.86%27户2455.224#E三房两厅两卫107.5717.9517.959.49117.0691.90%12户1404.68F三房两厅一卫95.968.46104.4291.90%12户1253.08F1三房两厅一卫95.968.98104.9491.45%12户1259.225#E三房两厅两卫107.5717.959.49117.0691.90%12户1404.68F三房两厅一卫95.968.46104.4291.90%12户1253.08合计619户65921.9表1-1-3 主要技术指标与规划设计要点相符性分析项目规划设计要点要求本项目符合情况容积率4.44.36符合建筑密度35%32.87%符合绿地率30%30%符合建设项目主体工程见表2：表2建设项目主体工程序号工程名称工程规模设计能力年运行时数1基建工程总建筑面积约为91177.9m291177.9M2/2装修工程1. 整个楼层的管道、电路、通讯等管网线路的安装铺设。2. 整个楼层的整体外部和内部装潢。3. 业主入住前的装修（包括局部改造等）。/3设备安装配置各种家具、电器等/5、公用工程及辅助工程（1）给排水项目内给排水管网与项目建设一起进行。项目从北京东路市政给水管网上引入给水管，接入处分别设水表止回阀。室外给水系统管网呈环状布置，室外生活、消防共用一套管网，管径DN200，所有建筑物室内生活给水系统用水就近从室外给水管接入。住宅内每户一表，分别计量。1） 住宅用水根据表1-1-2项目住宅户型设计方案一览表可得，项目建成的住宅小区内可入住619户，根据每户居住人数3.1人计算，总居住人口约为1920人。1920人120L/人天365天/1000=8.41万m32）商业建筑用水5440.7m2（建筑面积）13L/m2天350天/1000=2.47万m33）配套公建用水根据江苏省城市生活与公共建筑用水定额，配套公建社区公用房（包括物业管理用房、治安用房等）及会所用水量按8L/（m2d）计，全年以330天计，本项目配套服务用房面积为1166.2平方米，则本项目社区物业经营用房用水量为0.34万t/a；4）地下建筑用水本项目地下建筑总面积为18806.49m2，用水定额为2L/m2d，则用水量为1.37万m3/a（全年以365天计）。5）绿化用水本项目绿化面积为5062m2，用水定额一、四季度为0.6L/（m2d），二、三季度为2L/（m2d），全年取均值1.2L/m2.d计算，则年用水量为0.12万t/a。6）未可预见用水本项目为可预见用水量按上述用水总量的5%计算，则项目未可预见用水量为0.64万m3/a。项目供水量测算见表3，项目水平衡图见图4。表3 项目供水量测算表序号用水名称用水标准使用时间（天）年用水量（万t/a）1住宅120L/人d3658.412商业13 L/m2d3502.473配套公建8 L/m2d3300.344地下建筑2 L/m2d3651.375绿化1.2L/m2d2000.126未可预见按上述5%0.64合计13.35 新鲜水672802810013700居民生活用水商业、公建用水景观绿化用水133500损耗16820损耗5620损耗及植物利用120022480 84100化粪池淮阴区污水处理厂100720经处理后排入盐河 图1 项目年用水平衡图 (t/a)地下建筑冲洗水1200未可预见用水640010960损耗2740项目排水采用“雨污分流”制。生活污水及商业、公建污水100720t/a，经化粪池和隔油池收集处理后排入市政污水管网，由淮阴区污水处理厂集中处理，污水处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级B标准后，尾水排入盐河。（2）供电本工程消防中心、消防设备、应急照明、消防电梯负荷等级为一级。普通电梯、排污水泵、生活水泵负荷等级为二级。其他负荷等级为三级。项目双电源从城市电网架空引来，两路均为100%负荷供电，且一路检修或故障时，另一路不断电。这样供电稳定、可靠，能满足整个项目用电需求。本工程10kV电源引自上一级110kV变电站，项目主配电压380/220V。（3）绿化工程总占地面积16816.00平方米，绿化面积5062平方米，绿化覆盖率大于30，绿化维护工作由*自行负责。（4）消防按照住宅设计规范（GBJ96-86）和建筑物防火规范（GBJ16-87）进行消防设计，建筑耐火等级为2级。从北京东路接入水源，在基地内形成环网，设置室外消火栓，建筑物四周有环形消防通道连接。（5）供热、供气项目内居民生活所需的制热制冷主要由空调提供。本项目生活炊事燃料为管道天然气。如按每户每年燃用200m3计，则全年燃用天然气12万m3/a。（6）通风厨房按规范设置油烟过滤式排风；暗卫生间设置机械排风系统；地下汽车库进风由直接通向室外的车道进风，汽车库的排烟系统和平时机械排风系统合用。（7）防雷 本项目防雷级别为二类。在屋面沿墙、屋脊明敷10镀锌圆钢作为接闪器。利用建筑物构造柱内二根主筋作为接地引下线，利用基础内钢筋作为接地极，并焊接成可靠的电气通路，接地电阻不大于1欧姆。（8）弱电每户设户用弱电箱，电话、有线电视、宽带网入户。规划市话主干缆，规划区设电信机房，电信电缆采用HYV2型，敷设方式为电缆穿PVC保护管地下直埋方式敷设。（9）垃圾处理规划项目设置袋装垃圾收集点，由环卫部门统一定期处理。综上所述，本项目公用及辅助工程见表4：表4公用及辅助工程分类建设名称设计能力备注公用工程给水、排水、供气、供电等电392.97万kw.h/a水13.35万吨/年水、电由市政水电公司供给消防设施及有线电视、电话接口等配套服务系统/环保工程化粪池100720t/a/商业生活垃圾集中站450吨/年/绿化工程5062m2/与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：无建设项目所在地自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置项目所在地位于淮安市淮阴区。淮安市位于苏北平原中部，淮河下游。地理位置为东经11812-11936，北纬3243-3406之间。东与盐城市接壤，西邻安徽省，南连扬州市，北与连云港市、宿迁市毗邻；南距上海市、南京市分别为400公里、190公里。新长铁路和京沪高速公路、宁连一级公路、宁徐一级公路等公路干线、京杭大运河贯穿市域。淮阴区位于江苏省北部平原的腹地，因古代县域在淮河南岸（水之南为阴）而得名。地处北纬33223356，东经1185611909。东与楚州、涟水相依，南濒洪泽湖，西与宿迁市泗阳县相邻，北隔六塘河与宿迁市沭阳县相望，中间半环抱淮安市的清河、清浦两区。淮阴区南北长62.5公里，东西宽38.5公里，面积为1264.10平方公里。区政府所在地在王营镇，为淮安市的“北大门”。二、地形、地貌、土壤建设项目所在地，地形以平原为主，地势较为平坦，由西向东逐渐倾斜，市区健康路以北属废黄河漫滩，地面标高12-18米，健康路以南属废黄河泛滥平原，地面标高9-13米。本地区处扬子淮地的苏北凹陷区西侧，基底为前震旦系泰群山变质岩，上复有第三系、第四系松散堆积层。第三系属新生代第三纪晚期陆相堆积层，上部为下草湾组，下部为峰山组，第四系分为三层，第一层属冰山相，河湖相堆积层，厚度为20-30米，第二层属冲洪积层，厚度为10-20米，第三层属海陆相过渡沉积层，厚度为5-15米。三、气象特征淮安市地处北亚热带向暖温带过渡地区，兼有南北气候特征，属于温带季风气候区，气候宜人，四季分明。地区平均气温13.814.8，市区年平均气温14，最低气温21.5，最高气温39.5；年无霜期210230天，一般霜期从当年十月到次年四月；年平均日照数22502350小时，日照百分率平均为52%，明显优于苏南地区；季风气候显著，自然降水丰富，年平均降水量958.8毫米，历年平均降雨天数102.5天；常年主导风向东南风。四、河流水文淮安市地处淮、沂、沭、泗诸水系的下游，过境水量大，且涵闸众多，市区现已形成南有苏北灌溉总渠、入海水道，西有二河，北有废黄河、盐河，中有京杭运河、里运河的水网城市。水文因子除受降水影响外，主要受过境水和水利工程调度的制约。承豫、皖、鲁三省及徐州地区的来水，分别经新沂河、入江水道、苏北灌溉总渠等主要行洪河道入江、入海，特定的地理位置和气候条件决定了淮安市是一个“洪水走廊”，是一个水旱灾害频发的地区。本项目周围的地表水系有里运河，里运河西侧有一条淮安市主要的排污河道清安河，在清河区境内还有废黄河等河流。（一）里运河里运河是京杭大运河通往市区的一个分支，在市区大闸口处转向东南流向楚州区。里运河为水上运输的主要河流，“南水北调”工程实施后，里运河为主要的调水线路。（二）清安河清安河为市区主要废水排污河，起源于市区西南（里运河南）清江橡胶厂，由西向东流过淮安市区南部，经地下涵洞穿过大运河，在楚州南门桥西侧与排水渠汇合，在阜宁腰间入苏北灌溉总渠，途径阜宁、滨海等县入黄海。入海水道建成后，排入盐河。清安河市区段长9.4km，河道总长21.6km，市区汇水面积约6km2。清安河处于京杭大运河及里运河包围的市区三角形地带。清安河宽3-40m，流速0.1-0.3m/s，平均流量1.5m3/s。（三）废黄河一称淤黄河，或称故黄河、黄河故道。这里是特指位于现在淮河流域北部，自河南省兰考北朝东 南方向，过民权县北，安徽省砀山县北，江苏省徐州市北，经宿迁市南，淮安市北，再折向东北方向，过涟水县南，滨海县北，由大淤尖村入黄海（有一个废黄河口）的一条黄河故道。在地图上，这条故道绝大部分是干涸的，用虚线画出，只在淮安市以东是当今的中山河，还有水流。干涸的地段岂止无水，它生生地把好端端的完整的一个淮河流域分割成淮河与沂沭泗两个水系，废黄河已经成了一道高出地面几米事实上的分水岭。（四）盐河盐河沟通淮阴市和连云港市的人工河道，淮北盐南运航道。位于江苏省东北部。古称官河，一名漕河。今盐河起于淮安市淮阴水利枢纽，东北行，贯通六塘河、灌河、新沂河、五图河、车轴河、古泊、善后河达于连云港市新浦，汇于临洪河，长175公里。沿途所经重要市镇有淮阴区王营镇、涟水县朱码头、灌南县新安镇和灌云县伊山镇等。盐河于2005年纳入江苏省航道网规划，规划为三级航道。盐河航道整治工程可行性研究报告已于2009年7月获江苏省发改委批复。该工程将按三级航道标准对盐河进行整治，年内正式开工，预计于2011年完工，届时京杭大运河和连云港港疏港航道将实现对接，1000吨级船舶可从大运河直达连云港出海。盐河（杨庄武障河）航道整治工程，起自淮安境内京杭大运河的杨庄船闸，经涟水止于盐河、灌河交汇处的武障河段(连云港境内)，规划整治全长91.6公里，预算总投资33.8亿元。五、植被、生物多样性淮安市地处我国温暧带和北亚热带的过渡地段，自然植被、野生动植物和水生生物分布具有明显的地带过渡性，是天然物种的基因库，也是引种、驯养南北方良种和培育珍稀动植物的理想地区，已建成的铁山寺自然保护区中具有许多动植物资源，淮安市境内列入统计的一般保护动植物有5种，分别为银杏、水杉、大鸨、白鹳和黑鹳。二级保护动植物有12种，主要为樟树、榉树、勺鸡、黄嘴白鹭、杜仲、白头雁等。建设项目所在地社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、历史沿革、行政区划及人口密度淮安市是一座古老的重镇，已有二千二百多年的历史，地处淮河南岸。现辖涟水、盱眙、洪泽、金湖四个县和清浦、清河、楚州、淮阴四个区。总人口538万，市区平均人口密度为1355人/km2。二、社会经济2013年淮安全年实现地区生产总值1920亿元，同比增长13.5%；财政总收入突破200亿元、地方一般预算收入91亿元，分别增长20%和28%；全社会固定资产投资1100亿元，增长33.3%；社会消费品零售总额396亿元，增长17.8%；外贸进出口总额21.4亿美元，增长20%；城镇居民人均可支配收入11600元，农民人均纯收入6300元，分别增长11.7%和11.4%，主要经济指标增幅在全省位于前列。淮安市淮阴区2013年实现GDP 190.60亿元，同比增长13.8%；完成固定资产投资152.36亿元，同比增长22.9%；实现财政收入27.18亿元，其中地方一般预算收入14.19亿元，同比分别增长65.93%和41.13%。三、市政建设 淮阴区污水处理厂尾水排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中的一级B标准，排入污水处理厂的执行污水处理厂接管标准。表5 污水处理厂进水水质接管标准（单位：mg/L）名称CODBODSSNH3-N总磷污水处理厂300180300304表6 污水处理厂主要出水水质指标 （单位：mg/L）名称CODBOD5SSNH3NTP污水处理厂60202081.5淮阴区污水处理厂是国家“南水北调”东线工程和淮河流域水污染治理工程之一，是淮安市创建“四城”的重点工程。项目由淮安紫光水业有限公司以BOT和BT的模式分别承担污水处理厂区及配套管网工程建设。项目设计总规模为4万吨/天，一期实施2万吨/天，占地31亩，总投资3000余万元。项目采用处于国际领先水平的加拿大STANTEC公司的CSBR污水处理工艺，主要机电均采用国外进口设备。配套管网工程为沿盐河两岸铺设的收集干管，总长10.54公里，截至2008年8月底建成管网约7公里，其中盐河北岸工程全部完成，并具备进水条件。污水处理厂一期工程于2006年11月正式投入使用，各项指标运行正常。四、交通运输概况（1）道路及河道两岸淮安市现状道路及河道两岸网的主骨架由“两纵两横”高等级道路及河道两岸组成，“两纵”为宁淮一级道路及河道两岸和京沪高速道路及河道两岸，“两横”为宁宿徐道路及河道两岸和盐金国防道路及河道两岸。淮安市域内干线道路及河道两岸主要有S325、S326、S327、S328、S329、S234、S235、S236、S237、S248、S332等道路及河道两岸为区域干线，众多县、乡道路及河道两岸为分支的干支相连的区域道路及河道两岸网，干线道路及河道两岸基本达到高级、一级、二级标准，路面以沥青路面为主。（2）水运淮安市境内河流众多，水网密布，径流量丰富，形成了四通八达的水运格局。以京杭大运河（二级）、苏北灌溉总渠（三级、五级）、淮河（三级）、盐河（四级）为主干航道，干支相通，江河湖海直达的水运网络。（3）铁路新长铁路新淮段1998年建成通车，新长线全线已于2001年底全线贯通。主要站点：袁北、淮安北、淮安、楚州区、朱桥、仇桥。（4）航空港淮安涟水机场位于淮安市东北方向，涟水县陈师镇境内，距离淮安市中心22公里、涟水县城10公里。淮安涟水机场于2008年10月奠基开工建设，2010年8月建成，9月投入使用。目前航班主要飞往北京、上海和厦门等地。五、名胜古迹、历史文物淮安市现有国家级名胜古迹2处，省级14处，市级20处，重要文物出土遗址1处，本评价区内无重点保护的文物古迹。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）：项目位于淮安市淮阴区，项目所在地的环境质量现状如下：1、环境空气质量根据淮安市淮阴区环境质量报告书（2013年度），空气环境质量如下： 表7 环境空气质量监测结果 (单位：mg/Nm3)指标SO2NO2PM10日均值范围0.007-0.0800.011-0.1390.032-0.593日平均二级标准值0.150.080.15超标率06.64.1根据以上监测结果可知，该区环境空气质量日均值均达到了环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，其中NO2、PM10值略有超标，超标率分别为6.6%、4.1%，主要是受到施工扬尘以及农田秸秆焚烧影响所致。在加强施工管理和禁止秸秆焚烧后，预计空气质量会得到提高。2、区域河流水环境状况根据淮安市淮阴区环境质量报告书（2013年度），盐河水质能够达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。3、声环境质量根据淮安市淮阴区环境质量报告书（2013年度），项目所在地声环境符合声环境质量标准（GB3096-2009）的2类标准。4、辐射环境现状为自然辐射环境。5、生态环境区域未发生重大污染事故。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：表8 主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能空气环境项目周围环境空气质量标准二级标准声环境规划支路W100500人声环境质量标准2类标准周边居民E300500人水环境盐河3000中型地表水水环境质量标准类评价适用标准环境质量标准1、大气环境：环境空气质量标准(GB3095-1996)二级标准。污染物名称年平均日平均1小时平均SO20.060.150.50NO20.040.080.12PM100.100.152. 盐河执行国家地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准。表9 地表水环境质量标准 （单位：mg/l）pH无量纲类别pHCODBOD5石油类高锰酸盐指数NH3-N6-92040.0561.03、声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准类别标准值单位昼间夜间26050dB(A)污染物排放标 准1、水污染物排放标准项目废水经预处理后通过市政管网排入淮阴区污水处理厂，污水厂尾水排入盐河。污水处理厂的尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中一级B标准。污水排放标准 单位：mg/L pH无量纲指标名称pHCODSSNH3-NTP石油类接管标准69300300304/一级B标准6960208（15）*13注：*水温低于12时采用括号内的值。污染物排放标准2、噪声排放标准施工期噪声执行GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准：施工阶段主要噪声源限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等75dB（A）55dB（A）打桩各种打桩机等85dB（A）禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯70dB（A）55dB（A）装修吊车、升降机等65dB（A）55dB（A）项目运营期噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中2类标准。类别标准值单位昼间夜间2类6050dB(A)3、废气本项目排放的废气主要为施工期扬尘和建成后项目内汽车尾气，主要污染源为粉尘、SO2、HC（非甲烷总烃）、CO和NOX。粉尘、SO2、HC和NOX的排放执行大气污染物综合排放标准（GB12697-1996），CO参照执行工业企业卫生设计标准（TJ 36-79）。污染物无组织排放监控浓度限值标准来源监控点浓度（mg/m3）粉尘周界外浓度最高点1.0GB12697-1996二氧化硫周界外浓度最高点0.40氮氧化物周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃周界外浓度最高点4.0CO周界外浓度最高点3.0TJ 36-79总量控制指标运营期污染物排放总量：废水量100720t/a、COD30.22t/a，SS20.14t/a，NH3-N2.5t/a，TP0.3t/a，动植物油1t/a。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：*开发建设的*拟建于*。本项目建设流程如下：项目前期准备初步设计原建筑拆迁施工图设计土建施工内外装修公用工程设施建设竣工验收 流程简述：1、该项目为商住楼建设工程，故其主要工作程序为：2、项目前期准备，包括征用土地、原建筑的拆迁等；3、进行地质勘探并试桩；4、建筑物土建施工建设；5、铺建道路、绿化，并安装配套公共设施。主要污染工序及污染防治措施可行性分析：1、施工期（1）废气交通尾气项目施工现场机械虽较多，但主要以电力为能源，无废气的产生。只有运输车辆以汽、柴油为燃料，有交通尾气的排放。但它们的使用期短，尾气排放量也较少，再加上周围地形开阔，风速较大，不会引起大气环境污染，故在报告表中对此废气不予评价。施工粉尘粉尘是建设阶段的大气污染源主要来源，该项目建设期粉尘主要来自于露天堆场和裸露场地的风力扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，项目采用商品混凝土，则起尘的原因主要为风力起尘，即露天堆放的建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。（A）露天堆场和裸露场地的风力扬尘由于施工的需要，一些建材需露天堆放；一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆放场起尘的经验公式计算：Q2.1（V50V0）3e-1.023w式中：Q 起尘量，kg吨年； V50距地面50米处风速，m/s； V0起尘风速，m/s； W尘粒的含水率，%。V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同尘粒的沉降速度见表6。表10 不同粒径尘粒的沉降速度粒径（微米）10203040506070沉降速度（m/s）0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径（微米）8090300150200250300沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径（微米）4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624（B）车辆行驶的动力起尘据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60以上，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：Q0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中：Q一汽车行驶时的扬尘，kg/Km辆；V一汽车速度，km/h；W一汽车载重量，吨；P一道路表面粉尘量，kg/m2。表7中为一辆10吨卡车，通过一段长度为1千米的路面时，不同路面清洁程度、不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效办法。表11 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘（单位：kg/辆km）P车 速0.10.20.30.40.515（km/h）0.0510.0860.1160.1440.1710.28710（km/h）0.1020.1710.2320.2890.3410.57415（km/h）0.1530.2570.3490.4330.5120.86120（km/h）0.2550.4290.5820.7220.8531.435本项目的粉尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为明显，使该区块及周围近地区大气中总悬浮颗粒（TSP）浓度增大。（2）噪声施工阶段的主要噪声设备有静压桩机、挖掘机、搅拌机、塔吊、混凝土振捣器、运输车辆等设备的噪声以及作业器具碰撞产生的噪声，源强一般在80105dB(A)之间。噪声较大，施工期间，小区作业场界噪声执行建筑施工场界噪声标准（GB12523-90）中的噪声限标准。（3）固体废物固体废物主要为施工人员产生的生活垃圾及施工过程产生的建筑垃圾。施工人员平均约50人/d，生活垃圾产生量以0.5kg/人d计，则施工期每天产生的生活垃圾为25kg，施工期为180天，年产生量为4.5t。由市政环卫部门统一收集处理。根据同类施工统计资料，施工现场碎砖、过剩混凝土等建筑垃圾产生定额为2kg/m2，施工场地面积为16816.00m2，故整个施工期建筑垃圾的产生量约为13.7t（不包括回填土和挖土），需按建筑垃圾有关管理要求及时清运出场并进行填埋等处置。（4）废水建设期的废水排放主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工废水。生活污水按在此期间日均施工人员50人计，施工期180天，用水定额取50L/人d，年消耗水量约450吨，生活污水排放系数取0.8，则项目生活污水排放量为360t/a。主要污染因子的产生情况为：COD 400mg/L、0.144t/a，SS 300mg/L、0.108t/a，总磷 5mg/L、0.0018t/a，氨氮 30mg/L、0.0108t/a，动植物油 30mg/L、0.0108t/a。生活废水经简易化粪池处理后，经临时污水管网收集排入市政管网。建筑施工废水主要为施工机械设备运转的冷却、洗涤排水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护等排水，排放量较难估算，主要污染因子为SS。（5）生态影响本项目地块为商业居住用地，项目建成后绿化面积约为占地面积的30%，绿化率比原地块要高，因此，项目建成后对当地绿化的补偿率较高，不会对生态产生影响。2、运营期（1）生活污水根据表1-1-2项目住宅户型设计方案一览表可得，项目建成的住宅小区内可入住619户，根据每户居住人数3.1人计算，总居住人口约为1920人。根据建筑给水排水设计规范（GBJ15-88），住宅用水按人均120L人/d计，商业及公建用水按8L/m2d计，绿化用水按1.2L/m2d计，小区建成运营后全年用水总量约为133500 t/a。排水按住宅及商业、公建、地下建筑用水的80%计，废水排放约100720吨/年，其产生浓度与产生量分别为：COD 400mg/L、40.29t/a、SS300mg/L、30.22t/a，总磷5mg/L、0.50t/a，氨氮30mg/L、3.02t/a，动植物油30mg/L、3.02t/a。（2）废气营运期大气的主要污染源为居民厨房排放的油烟废气、汽车排放的尾气。a、厨房油烟废气：根据调查，住户每户每日消耗动植物油以0.1kg/d计，住宅区共有住户619户，则年消耗食用油22t/a，在炒菜时挥发损失约3，则住宅厨房油烟产生量约0.66t/a。b、汽车尾气建设项目共有地下448个停车位。地上车位停车时产生的汽车废气易于扩散且排放量相对较小，对环境影响很小，因此不做详细论述；地下车库汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车在怠速和慢速（5km/hr）状态下的尾气排放。汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX等。汽车尾气排放量与车型、车况和车辆数量等有关。排放系数一般商业、住宅区用车基本为小型车，如轿车和小面包车，参考环境保护实用数据手册有代表的汽车尾气大气污染物的排放系数，见表12。表12 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（单位：g/l汽油）污染物车种 COHCNOX污染物产生量19124.122.3运行时间运行时间包括汽车在地下车库内的怠速行驶时间和停车（或启动）时延误的时间。一般汽车出入地下车库内的行驶速度要求不超过5km/h，根据地面和地下一层的平面布置图，项目地下车库内汽车的平均行车距离约50m，为考虑汽车的运行、等候、泊车、发动、停车等因素，确定平均每辆车进入（或驶离）地下车库的时间为100s。车流量根据建设项目具体规划和建设规模，建设项目地下车库每个泊位平均周转次数按每天2次计，则项目地下车库平均每天进出的车辆数约为800辆/d。排风量本项目地下机动车停车库面积约为18649.1m2，地下车库平均高度约为3m，设置机械通风系统，排风量6次/h换气频次，则排风总量约为34万m3/h。汽车尾气源强 根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g= fM其中： M= mt式中：f 大气污染物排放系数（g/L汽油）；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t 汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4 L/s。由上式计算可知平均每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC与NOx的量分别为5.310g、0.670g与0.620g停车库对环境的影响与其运行工况（车流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。车库的大气污染物排放情况见表13。表13 项目车库汽车废气污染物产生情况废气量（万m3/h）污染物名称污染物产生量（t/a）排放源参数拟采取的 处理方式排放方式及去向高度（m）直径（m）温度()34CO1.550.50.330抽风装置间歇HC0.20NOx0.18（3）固废住宅区内居民日常生活产生的生活垃圾，按人均0.5kg/d计，则全年产生量约350.4t/a。商业及公建总面积为5440.7m2，商业及公建生活垃圾按1.0kg/20m2d计，则商业及公建垃圾产生量约为99.3t/a；综上所述，本项目建成后，固废总产生量约450t/a。（4）噪声本项目噪声主要来自汽车进出停车场时的交通噪声、电梯机房、空调机组等设备噪声以及社会活动噪声等，经类比调查，各主要噪声源的噪声级见表14。表14 主要噪声源的声压级序号噪声源LAeq（dB）备注1小汽车怠速运行6522匹左右分体空调室外机603人群活动噪声（10人）754加压水泵80安装在地下室5变电所70项目主要污染物产生及预计排放情况种类排放源（编号）污染物名称处理前产生量(单位)排放量(单位)排放去向大气污染物施工期粉尘一般气象条件下，风速5m/s时，下风向150米处TSP日均浓度0.49mg/Nm3-无组织排放运营期厨房油烟0.66t/a0.26t/a经油烟净化装置处理后排放汽车尾气CO1.55t/a1.55t/a无组织排放HC0.20t/a0.20t/aNOX0.18t/a0.18t/a水污染物施工期废水污染物名称废水量t/a产生浓度mg/l产生量t/a排放浓度mg/l排放量t/a排放去向COD3604000.1443000.108生活污水经预处理后经污水管网收集入淮阴区污水处理厂。SS3000.1082000.072氨氮300.0108300.0108总磷50.001850.0018动植物油300.0108100.0036运营期生活及商业和公建废水COD10072040040.2930030.22生活污水经预处理后通过市政管网排入淮阴区污水处理厂，处理达标后排入盐河。SS30030.2220020.14总磷50.5030.3氨氮303.02252.5动植物油303.02101固体废物生产量处理处置量综合利用量外排量施工期建筑垃圾及生活垃圾18.2t18.2t00建筑垃圾市政统一利用，生活垃圾交环卫部门卫生填埋。运营期生活及商业垃圾450t/a450t/a00表15 施工期噪声产生情况序号设备名称等效声级1打桩机105 dB（A）2挖掘机83dB（A）3塔吊82dB（A）4振捣器85dB（A）5混凝土搅拌机84dB（A）6作业器具碰撞噪声7095 dB（A）表16 运营期噪音产生情况序号噪声源LAeq（dB）备注1小汽车怠速运行6522匹左右分体空调室外机603人群活动噪声（10人）754加压水泵80安装在地下室5变电所70环境影响分析施工期环境影响分析1、大气环境影响分析本项目施工过程中对大气环境有影响的是因施工而产生的地面扬尘，根据类比调查和工程分析，施工现场主要起尘点有：（1）混凝土搅拌机等机械作业处起尘；（2）砂石料、水泥等建材堆场在空气动力作用下起尘；（3）运输车辆在运送砂石料过程中，由于振动和自然风力等因素引起的物料洒落起尘和道路扬尘； （4）施工垃圾在其堆放和清运过程中产生扬尘。上述起尘环节产生的粉尘皆为无组织排放，北京市环境保护科学研究院曾对7个建筑工程施工工地的扬尘情况进行了测定，测定时风速为2.4m/s，测试结果表明：建筑施工扬尘严重，当风速为2.4m/s时，工地内近地面总悬浮颗粒物（TSP）浓度为上风向对照点的1.52倍，平均1.88倍，相当于二级空气质量标准的1.42.5倍，平均1.98倍。建筑施工扬尘的影响范围在其下风向150米之内，距施工场地20米处TSP增加值为1.603 mg/Nm3，距施工场地50米处TSP增加值为0.261mg/Nm3，影响范围内TSP日均浓度平均值可达0.491mg/Nm3（相当于空气质量标准的1.6倍）；当有围墙时，在同等条件下，其影响距离可缩短40%（即缩短60米）；当风速大于2.5m/s时，施工现场及其下风向部分区域空气中TSP日均浓度将超过空气质量标准中的三级标准，而且随风速增大，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。因此项目施工过程需采取一定的防护措施以降低影响的程度和范围（具体措施见本表中施工期污染防治措施与建议）。由于工期较短，施工对大气环境的影响是短暂的、局部的，将随施工结束而消失，在适当地消减后是可以接受的。2、水环境影响分析本项目施工期生活废水排放量较少，污染物产生浓度为COD400mg/L、SS300mg/L、总磷5mg/L、氨氮30mg/L、动植物油30mg/L，施工期废水经简易化粪池等预处理后，经市政污水管网排入淮阴区污水处理厂处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）表1中一级B标准后排入盐河，满足环保要求。3、噪声环境影响分析本项目在施工过程中，由于各种施工机械的运转，不可避免地将产生噪声污染。施工现场主要噪声源有搅拌机、水泥振捣器、塔吊及运输车辆、作业器具碰撞噪声等。施工噪声对周围地区声环境的影响，一般采用建筑施工厂界噪声限值（GB12523-90）进行评价。其噪声限值详见表17。表17 不同施工阶段作业噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机85禁止施工结构搅拌机、振捣器等7055装修起重机、吊车、升降机等6555根据噪声扩散衰减模式，可计算出施工设备噪声值随距离衰减的情况，计算结果如下： 距离(m)110501001502002503004005006001000LdB(A)02034404346485052545660按上表计算，各施工设备噪声随距离衰减后的情况如下：距离(m)10501001502002503004005006001000土石方装载机8773676461595755535147挖掘机8369636057555351504844结构打桩机10591858279777573727066振捣器8571656259575553525046搅拌机8470646158565452514945运输车辆8470646158565452514945塔吊8268625956545250494743电锯8470646158565452514945由上表可以看出，除打桩机影响较大外，其施工过程中的声环境影响相对较小，如果打桩采用液压打桩机噪声影响将大大减小，其它施工机械噪声白天影响范围在50米以内，夜间影响范围在400米以内，需采取防范措施（具体措施见本报告表中施工期污染防治措施与建议）。在结构阶段，白天施工机械噪声影响范围约在50米左右，夜间影响范围在300米以内，需采取防范措施。另外，施工过程中各种运输车辆的运行，将会引道路两侧噪声级的增加，对沿路区域环境噪声有一定影响。以上这些影响是间歇性的，将随施工结束而消失。4、固体废物影响分析项目在施工过程中，产生的固体废物为建筑施工垃圾及施工人员的生活垃圾。