中海施工图设计技术措施(北京).doc

中海施工图设计技术措施（北京）建筑专业一建筑构造及做法地下部分：1 住宅地下室：物业管理用房:地面：玻化砖（见88J1-1地9）1）510厚地砖，稀水泥浆擦缝2）6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）20厚1：3水泥砂浆找平4）素水泥结合层一道5）50厚C10混凝土6）100厚3：7灰土7）素土夯实，压实系数0.9楼面：玻化砖（参见88J1-1楼8C）1）510厚地砖，稀水泥浆擦缝2）6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）素水泥浆一道（内参建筑胶）4）现浇钢筋混凝土楼板（基层处理）墙体：乳胶漆 大模板钢筋混凝土墙面（见88J1-1内墙7B防火型） 砌块墙面 （见88J1-1内墙7C防火型）顶棚： 乳胶漆 （见88J1-1棚9A防火型） 矿棉吸声板（见88J1-1棚18）对外接待的物业办公用房做矿棉吸声板顶棚其余为乳胶漆踢脚：玻化砖（见88J1-1踢6B）自行车库、库房、走廊、楼梯间、电梯间、(变配电室)：地面：1）20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光2）50厚C10混凝土3）100厚3：7灰土4）素土夯实，压实系数0.9楼面：1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆一道（内参建筑胶）3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：钢筋混凝土墙面1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）砌块墙面1)耐水腻子刮白2)15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层赶平顶棚：1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理） 踢脚：素水泥浆一道卫生间：地面：(低于室内2公分)1）510厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2）6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3）20厚1:3水泥砂浆保护层4）1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料5）最薄处50厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹6）100厚3：7灰土7）素土夯实，压实系数0.9楼面：(低于室内2公分)1）510厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2）撒素水泥面（洒适量清水）3）20厚1：2.5水泥砂浆向地漏找1%坡4）1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料5）基层处理满足做防水要求6）现浇钢筋混凝土楼板 墙体：（见88J1-1内墙38B或38C）1） 白水泥擦缝2） 5厚釉面砖面层3） 5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘结层4） 素水泥浆一道丢毛5） 聚合物水泥砂浆修补墙面顶棚：PVC条板吊顶（见88J1-1棚48-1） 1)钉（粘）塑料线脚2）9厚PVC条板面层，宽136（或186），用自攻螺丝固定3）U型轻钢龙骨CB50X20，设于条板纵向接缝处4）U型轻钢龙骨CB50X20中距500，找平后用吊件直接吊挂在预留钢筋吊环（勾）下5）现浇钢筋混凝土板底埋8钢筋吊环（勾），中距横向500纵向900消防控制室：地面：抗静电活动地板（见88J1-1楼29B-1）1）200架空活动楼面2）20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光3）素水泥浆一道4）现浇钢筋混凝土楼板墙体：刮耐水腻子。顶棚：基层处理, 耐水腻子刮白。踢脚：不做水泵房、热交换站等设备用房：地面：水泥砂浆。墙体：刮耐水腻子。顶棚：刮耐水腻子。踢脚：水泥踢脚（见88J1-1踢2C-1）1）6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光2）素水泥浆一道3）8厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4）素水泥浆一道丢毛（内掺建筑胶）位于地下一层噪声较大的机房做隔音防震措施 吸声墙面（见88J1-1内墙52C-2）吸声顶棚（见88J1-1棚18）2地下汽车库：地面：1）100厚C15混凝土随打随抹光（内配双向4b200钢筋网片）2）100厚3：7灰土3）素土夯实，压实系数0.9楼面：1）80厚C15混凝土随打随抹光（内配双向4b200钢筋网片）2）钢筋混凝土楼板墙体：1）墙裙为1.5米高彩色耐擦洗涂料2）耐水腻子3）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）顶棚：不做装修（结构交用）踢脚：水泥踢脚（见88J1-1踢2C-1）坡道：地面：1）用150模具压2mm深防滑印花2）35厚自流平厚质涂料涂层3）100厚C15细石混凝土面层（内配双向4b200钢筋网片）随打随抹4）100厚3：7灰土5）素土夯实，压实系数0.9楼面：1）用150模具压2mm深防滑印花2）35厚自流平厚质涂料涂层3）80厚C15细石混凝土面层（内配双向4b200钢筋网片）随打随抹4）钢筋混凝土楼板墙体：1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）顶棚：刮耐水腻子踢脚：水泥踢脚（见88J1-1踢2C-1）楼梯间：地面：水泥地面墙体：刮耐水腻子顶棚：刮耐水腻子踢脚：素水泥浆一道栏杆扶手：普通钢质栏杆园钢扶手。通风机房：地面：水泥地面。墙体：吸声墙面（见88J1-1内墙52C-2）1) 金属装饰条2) 12厚矿棉吸声板3) 6厚1：2.5水泥砂浆找平4) 9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道5) 素水泥浆一道（内参建筑胶）顶棚：吸声顶棚（见88J1-1棚18）1）钉（粘）石膏线脚2）13厚矿棉吸声板面层，规格600X600，用建筑胶粘贴在胶合板块上3）60X60X3胶合板块用膨胀螺栓（或胶粘）固定在钢筋混凝土板底，双向中距600踢脚：素水泥浆一道位于地下一层噪声较大的机房做隔音防震措施3.地下室顶板，底板及侧壁深覆土大面积顶板：(自上而下)1）回填土2）疏水板3）50厚C20细石混凝土保护层4）4厚SBS防水卷材5）结构自防水混凝土顶板（基层处理满足做防水层要求）浅覆土大面积顶板：1）室外地面做法2）疏水板3）50厚C20细石混凝土保护层4）4厚SBS防水卷材5）20厚1：2.5水泥砂浆找平6）50厚挤塑聚苯板7）结构自防水混凝土顶板底板：(自上而下)【注意核对垫层标高】1) 结构自防水混凝土底板2）50厚C15细石混凝土保护层3）4厚SBS防水卷材4）100厚C15细石混凝土垫层随打随抹平（满足做防水层要求）侧壁：（自室外向内）1) 500宽2：8灰土2）50厚聚苯板保护层（容重以设计为准）3）4厚SBS防水卷材4)结构自防水混凝土墙（基层处理满足做防水层要求）住宅地上部分：住宅大堂及电梯厅：（精装修设计）地面：石材地面1）预留50面层作法2）50厚CL7.5轻集料混凝土随打随抹平3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：高级墙砖 结构交用（二次精装）顶棚：轻钢龙骨石膏板吊顶，刷高级乳胶漆 结构交用（二次精装）电梯厅及走廊标准层：（见精装修设计）地面：（二次精装）1) 预留40面层作法 2) 60厚CL7.5轻集料混凝土随打随抹平3) 现浇钢筋混凝土楼板 墙体：（二次精装） 大模板钢筋混凝土墙面1）聚合物水泥砂浆修补墙面砌块墙面1）1：3水泥砂浆打底压实抹平2）水泥浆一道甩毛顶棚：结构交用（二次精装）楼梯间：地面：（水泥地面）1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光素水泥2）素水泥浆一道（内参建筑胶）3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：（刮腻子）1）耐水腻子刮白2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）顶棚：基层处理, 耐水腻子刮白踢脚：素水泥浆一道栏杆扶手：普通钢质栏杆木扶手公共设备管井：地面：水泥地面墙体：刮耐水腻子顶棚：刮耐水腻子踢脚：不做户内居室：（起居室，餐厅，走道，卧室）地面：（面层厚度100）1）预留40业主自理2）60厚CL7.5轻集料混凝土随打随抹平3）现浇钢筋混凝土楼板墙体：（刮腻子）【墙体不同材料交界加钉钢板网】大模板钢筋混凝土墙面、陶粒混凝土条板墙1）刮腻子抹平2）聚合物水泥砂浆修补墙面（基层处理）砌块墙面1）刮腻子抹平2）15厚1：2.5石灰膏砂浆打底分层赶平顶棚：基层处理, 刮腻子抹平踢脚：素水泥浆一道户内厨房：（管井部位的地面做高于周围地面2公分的水泥砂浆台） 无地漏厨房：地面：（面层厚度100） 1) 预留50业主自理 2) 50厚CL7.5轻集料混凝土随打随抹平 3) 现浇钢筋混凝土楼板墙体：12厚1:3水泥砂浆搓毛（砌块墙面） 基层处理刷水泥浆结合层一道（混凝土墙面） 【墙体不同材料交界加钉钢板网】顶棚：结构交楼有地漏厨房：地面：（面层厚度100）1）预留50业主自理2）3050厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡3）1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料（刷上墙面250，刷出门口300）4）混凝土楼板（基层处理满足做防水层要求）墙体：12厚1:3水泥砂浆搓毛（砌块墙面）基层处理刷水泥浆结合层一道（混凝土墙面）【墙体不同材料交界加钉钢板网】顶棚：结构交楼户内卫生间：（管井部位的地面做高于周围地面2公分的水泥砂浆台）地面：（面层厚度100）1）预留40业主自理2）3060厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡3）1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料（刷上墙面1800）4）混凝土楼板（基层处理满足做防水层要求）墙体： 防水涂料只在喷淋，浴盆局部墙面刷高1800，1800以上只做基层处理没有和喷淋，浴盆相邻的墙面刷高300，300以上只做基层处理【墙体不同材料交界加钉钢板网】顶棚：结构交楼户内阳台：有地漏阳台：地面：1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光2）1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料（刷上墙面250，刷出门口300）3）现浇混凝土楼板（基层处理满足做防水层要求）墙体：(刮腻子)同居室墙面顶棚：基层处理, 耐水腻子刮白无地漏阳台：地面：1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光2）素水泥浆一道（内参建筑胶）3）现浇混凝土楼板墙面：同居室顶棚：同居室住宅屋面部分：上人屋面：（参见88J1-1屋3）1）25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净2）3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层3）3.+3厚SBS防水卷材4）20厚1：3水泥砂浆找平层5）最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡6）100厚聚苯板保温层7）现浇钢筋混凝土屋面板不上人屋面：（参见88J1-1屋13） 1）20厚1：3水泥砂浆保护层。每1米见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980X980网孔2530 2) 3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层 3) 3.+3厚SBS防水卷材 4) 20厚1：3水泥砂浆找平层 5) 最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 6) 100厚聚苯板保温层 7) 现浇钢筋混凝土屋面板