造价员考试案例.doc

某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础，基础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙。带基结构尺寸见图3-5，混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C10，带形基础及其他构件均为C20。项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分分项工程的工程量或费用，已给出，见分布分项工程量清单表3-20。招标文件要求：1. 弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土；2.土建单位工程投标总报，按清单计价的基础上让利3%的金额确定。某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12% ，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。表3-20 分布分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101003001挖基础土方，三类土，挖土深度3m，弃土运距200m。m32010103001001基础回填土（夯实）m33010401006001带形基础垫层C10，厚200mmm34010401001001带形基础C20m35010405001001有梁板C20 ，厚100mm，底标高3.6m、7.1m、10.4mm318906010406001001直形楼梯C20m3316其他分项工程（略）综合费用合计元500000.00问题：（1）根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算该工程的带行基础及土方工程量，并将计算过程增加到分部分项工程量表1-1中。（2）施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，根据全国统一建筑工程基础定额规定，工作面每边300 mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。根据企业定额的消耗量表1-2、和资源价格表1-4，计算挖基础土方工程量清单的综合单价。（3）根据全国统一建筑工程基础定额的混凝土配合比表1-3，编制该工程的部分工程量综合单价分析表和分部分项工程量清单计价表。（4）按照招标人措施项目清单，投标人根据施工方案要求，预计可能发生以下费用： 租赁混凝土及钢筋混凝土模板所需费用18 000元，支、拆模板人工费约为10 300元； 租赁钢管脚手架所需费用为20 000元，脚手架搭、拆人工费为12 000元； 租赁垂直运输机械所需费用30 000元，操作机械的人工费约为6 000元，动力燃料费约为4 000元。 其他直接费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工、工人自备生产工具使用、放线复测、工程点交以及场内清理等可能发生的措施费用总额，按分部分项工程量清单合计价5%参考费率计取；临时设施工程费按3%计取。依据上述条件和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表。（5）招标人其他项目清单中明确：预留金300 000元，自供钢材预计2200000元。自行分包工程约500 000元（总包服务费可按4%计取），编制其他项目清单计价表；若现行规费与税按直接费加其他项目清单合价的5%计取，税金3.41%计取，编制单位工程费用汇总表。确定土建单位工程总报价。（10分）（见工程造价案例分析88-94页案例10）表1-2 企业定额消耗量（部分） 单位：m3企业定额编号8-165-3945-4175-4211-91-461-54项目单位混凝土垫层混凝土带基础混凝土有梁板混凝土楼梯（m2）人工挖三类土回填夯实土翻斗车运土人工综合工日工日1.2250.9561.3070.5750.6610.2940.100材料现浇混凝土草袋水m3m2m31.0100.0000.5001.0150.2520.9191.0151.0991.2040.2600.2180.290机械混凝土搅拌机400L插入式振捣器平板式振捣器机动翻斗车电动打夯机台班0.1010.0000.0790.0000.0000.0390.0770.0000.0780.0000.0630.0630.0630.0000.0000.0260.0520.0000.0000.0000.0080.069表1-3 混凝土配合比表 单位: m3项目单位C10C20带形基础C20有梁板及楼梯材料325#水泥kg249.00312.00359.00粗沙m30.5100.4300.460砾石40m30.8500.8900.000砾石20m30.0000.0000.830水m30.1700.1700.190表1-4 资源价格序号资源名称单位价格(元)序号资源名称单位价格(元)1综合工日工日35.007草袋m22.202325#水泥t320.008混凝土搅拌机400L台班96.853粗沙m390.009插入式振捣器台班10.744砾石40m352.0010平板式振捣器台班12.895砾石20m352.0011机动翻斗车台班83.316水m33.9012电动打夯机台班25.61答案：（1）根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，列表计算带形基础及土方工程量，见表1。（1分）表1 分布分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量计算过程1010101003001挖基础土方，三类土，挖土深度4m以内弃土运距200mm3956.802.3160(3+0.2-0.6)=956.802010103001001基础回填土（夯填）m3552.32956.8-73.6-307.2-(3-0.6-2)0.37160=552.323010401001001带形基础垫层C10，厚200mmm373.602.30.2160=73.604010401001002带形基础C20m3307.202.00.4+(2+0.4)20.6+0.41160=307.205010405001001有梁板C20 ，厚100mm，底标高3.6m、7.1m、10.4mm31890.006010406001001直形楼梯C20m3316.007其他分项工程（略）元500000.00（2）依据全国统一建筑工程基础定额的规定，工作面每边300 mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。根据企业定额的消耗量表2和资源价格表4，计算挖基础土方工程量清单的综合单价。（2分） 1）计算土方的工程量 人工挖土方工程量计算： VW=(2.3+20.3) 0.2+2.3+20.3+0.33(3-0.6) (3-0.6) 160 =0.58+8.86 160=1510.40 m3 基础回填土工程量计算： VT= VW-室外地坪标高以下埋设物 =1510.40-73.60-307.20-0.37(3-0.6-2) 160=1105.92 m3 余土运输工程量计算： VY= VW- VT=1510.40-1105.92=404.48 m32）计算人工挖基础土方（土方含运输）的工程量清单综合单价： 人材机费合计=(1510.400.661+404.480.1) 35+404.480.06983.31=36358.78+2325.11=38683.89元 综合单价=38683.89(1+12%)(1+4.5%)/956.80=47.32元/ m3 计算基础夯实回填的工程量清单综合单价： 人材机费合计=1105.920.29435+1105.920.00825.61 =11379.92+226.58=11606.50元 综合单价=11606.50(1+12%)(1+4.5%)/552.32 =13584.25/552.32=24.60元/ m3（3）编制该工程的部分工程量清单综合单价分析表和分部分项工程量清单计价表。（2分） 1）工程量清单综合单价分析表见表2表2 分部分项工程量清单综合单价分析表 单位：元/ m3序号项目编码项目名称工作内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润风险1010101003001挖基础土方，三类土，挖土深度4m以内弃土运距200m挖土、翻斗车运土38.000.002.434.852.0447.322010103001001基础回填土（夯填）填土、5 m以内取土20.610.000.412.521.0624.603010401001001带形基础垫层C10，厚200mm混凝土制作、浇注42.88174.1010.8027.3311.48266.594010401001002带形基础C20同上33.46192.4111.1028.4411.94277.355010405001001有梁板C20 ，厚100mm，底标高3.6m、7.1m、10.4m同上45.75210.297.5931.6413.29308.566010406001001直形楼梯C20同上20.1353.663.089.223.8789.967其他分项工程（略）元2）分部分项工程量清单计价表 首先，将带形基础垫层的费用综合到费用内。计算如下： 每m3带形基础综合垫层的费用=266.5973.60/307.20=63.87元/ m3 带形基础的综合单价=277.35+63.87=341.22元/ m3 然后，代入表3中表3 分部分项工程量清单计价表序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1010101003001挖基础土方三类4m以内（含运土200m）m3956.8047.3245275.782010103001001基础填土（夯填）m3552.3224.6013587.073010401001002带形基础C20，（含垫层）m3307.20341.22104822.784010405001001有梁板C20 ，厚100mmm31890.00308.56583178.405010406001001直形楼梯C20（m2）m2316.0089.9628427.366其他分项工程（略）略500000.00合计1275291.39（4）编制该工程措施项目清单计价表4（1分）表4 措施项目清单计价表序号项目名称金额（元）1环境保护2文明施工3安全生产4二次搬运5冬雨季施工6夜间施工7工人自备的生产工具使用8工程点交9场内清理10已完工程和设备保护11施工排水降水 以上合计金额=1275291.395%=63764.5763764.5712临时设施 1275291.393%=38258.7438258.7413混凝土及钢筋混凝土模板(18000+10300)(1+12%)(1+4.5%)=33122.3233122.3214脚手架(20000+12000) (1+12%)(1+4.5%)=37452.8037452.8015垂直运输(30000+6000+4000) (1+12%)(1+4.5%)=46816.0046816.00合计219414.43（5） （3分）1）编制该工程其他项目清单计价表5表5 其他项目清单计价表序号项目名称金额（元）1招标人部分1.1预留金300 000.001.2甲供钢材预计购置费2 200 000.001.3自行分包工程500 000.00小计3 000 000.002投标人部分总承包服务费5000004%=2000020 000.00小计20 000.00合计3020 000.002）编制土建单位工程费用汇总表6表6 单位工程费用汇总表序号项目名称金额（元）1分部分项工程量清单合计1275291.392措施项目清单合计219414.433其他项目清单合计3020000.004规费(1)+(2)+(3) 5%=4514705.825%=225735.29225735.295税金(1)+(2)+(3)+（4）3.41%=4740441.113.41%=161.649.04161.649.04合计4902090.153）确定该土建单位工程总报价 土建单位工程总报价为：4902090.15（13%）=4755027.45元（475.50万元）