呼和浩特市铃兰女子学校教职工宿舍施工组织作业-修订版.doc

呼和浩特市铃兰女子学校教职工宿舍施工组织设计 编制团队：三组所有成员 编制成员：丁 昊、申 宁、付红波、杜云峰 王 超、师 飞、邢志慧、曹华山 编制时间：2013年06月03日目 录第1章 前言1 第一节 前言1 第二节 编制依据1 第三节 编制原则2第四节 本工程采用的技术规范3 第五节 参考文献4第2章 工程概况5 第一节 总体施工目标5 第二节 工程施工构想5 第三节 建筑概况7第三章 施工部署10 第一节 施工总体部署10 第二节 主要分部分项工程施工方法及技术措施11 1 测量放线11 2 地基和基础工程12 3 主体工程14 4 装饰工程22 5 地面工程23 6 屋面工程24 7 门窗工程26 8 管道工程30 9 电气安装33 10 建筑节能工程36第四章 施工技术采用新技术、新工艺38第五章 保证质量措施及控制点39第六章 保证工期的措施45第七章 降低成本技术措施47第八章 风季、雨季施工的技术措施49 第一节 风季施工技术措施49 第二节 雨季施工技术措施50第9章 文明施工、环境保护措施54 第一节 文明施工措施54 第二节 环境保护施工措施55第十章 安全生产措施60第11章 成品保护措施63第十二章 竣工后保修期限承诺及售后服务措施67第十三章 附图表69第1章 前 言1、本施工组织设计严格按照工程施工图和施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程设计特点，功能要求，本着“百年大计、质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、保质、高效”为施工组织设计编制的指导思想。3、我公司上下对本工程非常重视，接到施工文件后，立即召集了参加过类似工程施工，有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了解施工环境，准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益，博采众长，力求本方案切合工程实际，思想先进，可操作性强。第二节 编制依据1、按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺、内蒙古建筑工程预算定额及建筑施工手册标准进行编制的。2、本工程施工组织设计是根据招标书及投标答疑、建设单位提供设计施工图及勘察单位提供的地质资料及本合同段工程现场情况结合我公司现有可投入工程的施工技术力量和机械设备情况进行编制的。3、施工现场的实际条件及环境状况。4、本工程施工我公司将严格贯彻执行建设部现行土建工程施工规范、验评标准及强制性标准条文，确保工程合格，力争创优。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。第三节 编制原则1、惯彻执行国家及地方对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设程序。坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、严格执行甲乙双方签订的合同文件、设计文件及施工规范的原则，确保工程质量和工期。 3、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。4、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。5、建立健全各项组织机构和保证体系，确保施工生产科学、有序、高效。6、统筹安排，科学合理。根据现场勘察调查资料、合同文件资料以及本工程的特点，全面规划、统筹安排，突出重点难点及工期关健工序，采用科学合理的施工方法，确保施工满足合同要求，坚持实事求是的原则，根据我单位综合施工生产能力组织施工，坚持科学组织、合理安排是，确保高速度、高效率、高质量完成工程建设。7、采用“四新”技术 。结合工程特点，积极推广使用新技术、新工艺、新材料、新设备，确保施工质量。8、结合实际，经济可靠。组织编制结合特点，充分调研，优化方案，降低成本；方案确定充分论证，确保采取方案的可靠性，满足施工的总体安排。9、根据气候条件，科学地安排冬季施工，采取可靠措施。10、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。11、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 12、所需资源配备要充分，确保满足工程施工需要 13、注重安全生产，文明施工，采取有力的保证措施。14、实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方案和信息的优化处置，实现造价、工期、质量目标。第四节 本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程质量。应用于本工程的主要技术规范：中华人民共和国工程建设标准强制性条文1. 岩石工程勘察规范（GB50021-2001）2. 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002)3. 砌体结构设计规范（GB50003-2001）4. 混凝土结构设计规范（GB50010-2002)5. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001)6. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002)7. 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002）8. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）9. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002)10. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）11. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）12. 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002）13. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）14. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）第5节 参考文献 国内土木工程主要期刊相关书籍施工手册（上、中、下）工程建设标准强制性条文国家工期定额已建的单位工程施工组织设计第二章 工程概况第一节 总体施工目标1、质量目标：单位工程一次交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保达到合格。2、工期目标：本工程总工期为202日历天，我公司承诺确保按合同工期完成本次招标的全部内容。开工日期：2009年4月1日开工，10月23日竣工。 第二节 工程施工构想本工程为呼和浩特市铃兰女子高中教工住宅楼，社会意义重大，我公司决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的管理手段，来完成我公司对建设单位的郑重承诺。 1、项目管理模式我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。项目经理部在总部和区域公司领导下充分发挥企业集团的整体优势，建立管理体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制，以便出色地实现对建设单位的承诺以及我公司的质量方针。 2、施工进度控制为早日将工程交付建设单位，我公司计划在施工期间，采用技术熟练的劳务队伍、性能优良的机械设备等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。通过充分合理的管理协调工作，安排好各专业的施工顺序，保证总工期目标的实现。 3、施工质量控制为保证工程在快速的施工速度下，仍能确保优良工程的目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系，将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我公司“过程精品”的思想，最终完成我们对建设单位的郑重承诺。 4、施工方案控制施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案编制计划，报送公司批准并执行。编制方案应结合设计图纸、相关规范和质量目标。项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、建设单位的审核批准，充分汲取各方面的意见，达到技术先进、成本低、速度快、质量好，可以指导施工和保障工程目标实现。 5、安全文明施工管理本工程的安全文明工作管理目标为“争创市文明安全工地”，项目经理部安全管理部门要依据广西自治区和我公司的现场安全管理标准，编制安全文明计划，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。 6、环境保护管理由于工地周围均为市政规划的交通道路，无建筑物。为保证施工现场周边的环境整洁，我公司将认真分析影响现场环境的因素，针对影响因素制定有效的环境保护方案，最大限度的降低工地的扬尘和噪音。第三节 建筑概况1、建筑名称：本工程为呼和浩特市铃兰女子高中教工住宅楼设计单位：内蒙古建筑职业技术学院设计院。施工单位：内蒙古第三建筑公司某项目部。监理单位：呼和浩特市建设监理有限公司。施工图已经会审完毕。2、现浇五层砖混结构，毛石基础，二个单元，建筑面积2500m2，5010m一字形平面。抗震设防烈度为8度。 3、工程特点本工程地基处于含水量大、力学性能差的淤泥质粘土层，且下卧层持力层较深；基坑的支护处于淤泥质粘土层中，这将使基坑支护的难度和费用增加。4、施工力量及施工机械配置本工程工期要求紧，因此，如何使人、才、机在时间和空间上得到合理的安排，以达到保质、保量、安全、如期地完成施工任务，是这个工程施工的难点。为此，采取以下措施：（1）本公司成立重点工程领导小组，有分公司经理任组长，每星期召开一次生产调度会，及时解决进度、资金、质量、技术、安全等问题； （2）实行项目法施工，从工区抽调强有力的技术骨干组成项目管理班子和施工班组。 （3）工程项目组织机构建立工程项目组织机构，由项目经理、项目总工、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、核算员、预算员、测量员等组成。全面负责施工目标的实现。施工组织机构如图项目经理:丁昊项目总工：申宁项目副经理：杜云峰安质部：付红波工程部：邢智慧合同部：师飞物资部：曹华山财会部：王超办公室：伍娜 1、技术准备（1）组织施工管理人员认真熟悉图纸，领会设计意图，并完成图纸会审工作。（2）完善施工组织设计，编制好关键工序飞施工作业指导书，做好技术交底工作。 2、施工现场准备（1）清理现场障碍物、平整场地，铺设施工道路，做好给水、排水、施工用电、通信设施。（2）搭设现场临时设施，配备消防设施。（3）施工用电采用三相五线制，按三级配电两级保护设置器具，用橡胶绝缘电缆埋地敷设。 3、材料机具准备 （1）落实工程用料的货源及运输工具，对供货方进行评审，做好进货准备。（2） 施工周转材料、施工机具提前进场。4、劳动力准备（1）根据该工程结构特点，需要工种，认真选择具有高效的施工队伍。（2）做好职工进场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织个工种人员分批进场，安排好职工生活（3）做好职工安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，对特殊工种进行上岗培训，不合格者不得上岗。 施工平面布置图见附表一。第3章 施工部署第一节 施工总体部署本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。一、施工阶段划分及衔接关系在施工中，确定以住宅楼施工为关键线路，为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：基础结构施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，住宅楼标准层施工要十八天一层楼，目标是2009年8月31日封顶。第四阶段：装饰施工阶段：主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，应做好竣工资料的整理及工程交接工作。目标控制在2009年10月23日竣工。施工网络计划进度图见附表二。二、施工顺序基础与主体施工时，由木工、钢筋工、混凝土工、架子工等组成混合作业队，从下向上每层分两段流水施工；内装饰施工时，抹灰工、木工、油漆工分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工;屋面工程、外装饰、室外工程另外组织一条作业线，由混凝土工、抹灰工、油漆工、防水工分别专业作业施工队；安装工分别由管工、电工组成专业作业队施工。三、施工机械1.基础土方采用反铲挖掘机大开挖，灰土垫层用15T压路机碾压。2.楼板模板采用竹胶合板，其他模版采用组合钢模版。模版支撑采用扣件钢管架。3.垂直运输采用一台塔式起重机和两台自生式门架。4.脚手架：主题及内装修采用钢管扣件内架，外装修采用钢管扣件吊脚手架。5.混凝土采用预拌混凝土，泵送。第二节 主要分部分项工程施工方法及技术措施1.测量放线 1）平面定位。根据建设单位提供的定位资料，用矩形控制法建立本工程的平面测量控制网，再根据平面测量控制网测设本工程各栋楼的主要轴线控制桩，并用混凝土浇筑固定牢固，以主轴线控制桩为依据测设基础及各楼层的构建位置。2）高程测量。根据建设单位提供的高程标志及标高，埋设两个永久性水准基点，作为标高测量和沉降观测的依据。楼层标高观测时，在每个建筑物0.000标高设3个工作基点，用水准仪和钢尺向楼层传递。3)沉降观测。根据设计会同建设单位及监理单位确定沉降观测点的数量和位置，在建筑物0.000标高处埋设沉降观测点。埋设后立即进行第一次观测，然后主体每加高一层观测一次，装饰期间每一个月观测一次，竣工后第一年每三个月观测一次，以后每六个月观测一次。沉降观测采用闭合法。4）所有测量作业必须经过复核。测量误差应符合要求。2.地基与基础工程基础施工前必须按建筑场地墓坑探查与处理现行规程进行探查处理。如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。1)施工工序场地平整测量放线定位(由西向东)土方机械大开挖运输边坡加固清理基坑问题坑处理验槽黄土、灰土过筛填筑压实验收。2)土方机械的选用3)土方工程土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度；沿基础轴线外放3.0米；深度：基层标高-2.30米，开挖至地基底标高以上300500mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。4)土方填筑与压实为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。要求：含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能作填土之用。填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土的实际干容重用“环刀法”测定。灰土垫层施工时， 应严格按照建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)施工。根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行问题坑的处理。基坑用3：7灰土回填，垫层厚度为0.5米，至-2.3米处，上置钢筋砼筏板基础。分段、分层施工时，铺填厚度在200300mm之间，上下两层的接缝距离不得小于500mm，接缝处应夯压密实，灰土拌和均匀并于当日铺填夯实，同时做最佳含水率、最大干容重试验。回填素土的压实系数不得小于0.93，回填灰土的压实系数不得小于0.95，灰土比例必须严格计量，拌和均匀后，分层分段碾压夯实。基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。5)筏板基础 (1)筏板四周和基础梁模板采用组合钢模。 （2)钢筋从下层到上层逐层绑扎。下层钢筋用高强度砂浆块支垫，上层钢筋用14钢筋马镫支垫。注意钢筋的接头位置应避开受力最大处，并控制同一断面的接头率。钢筋接头采用闪光对焊或电弧塔接焊。(3)根据筏板混凝土厚度，采用斜面分层一次浇筑到位。基础梁混凝土应滞后筏板12m浇筑振捣，避免基础梁在与筏板交接处出现烂根。注意在筏板混凝土初凝前必须浇筑基础梁混凝土。基础混凝土用两台搅拌机搅拌，插入式振捣器和平板振捣器振捣，表面进行二次抹压，然后用塑料薄膜覆盖养护。6） 墙身防潮。抹1:2.5防水水泥砂浆，刷热沥青两道。应待水泥砂浆基础干燥后再刷热沥青。7） 地下室砌砖、钢筋、模板和混凝土等分项工程的施工方法及技术措施见主体工程。8） 建筑物四周回填土，压实系数要满足设计要求。回填压实方法采用打夯机，压实检验方法同基础灰土垫层。3 主体工程1）施工顺序抄平放线立皮数杆绑扎构造柱钢筋砌砖支构造柱模浇筑构造柱混凝土圈梁、梁、板、楼梯、阳台支模绑扎钢筋浇筑混凝土养护下一层施工。2） 砌砖工程 （1)材料工程：砌体结构主要由砖和砂浆组成。 砖：全部上采用非承重空心砖，施工时要严格按照建筑抗震设计与施工规程的要求施工。砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为1015%。 砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。 脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。 （2)砌筑工序 抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾缝清理。 （3)砌筑的质量要求： 在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。 （4)施工方法 砌体施工前基础经验收合格后方可施工。 灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。 砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，240墙单面挂线，370墙双面挂线，线应绷直、拉紧， 每层砖都要跟线。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。 接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120mm厚墙用一根6钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。 （5)砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4m，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过1.8m。3）脚手架工程 脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。 1)扣件脚手架的搭设要求： 用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。 在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。 外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。 2)脚手架支撑的设置 脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45范围。纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长， 宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。 3)钢管脚手架的拆除 拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。 4)脚手架的安全设施安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每隔一层设置一道。4）模板工程 （1)施工工序施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇砼拆模清理再周转使用。 （2)准备工作由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。并提前提供材料需用量计划表按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。 （3)模板的选择工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型组合钢模板为主，板采用高强度钢框覆塑胶合板，楼梯采用拼合式钢模板体系。 （4)模板工程的施工质量模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。 （5)模板的拆除拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清。 5）钢筋工程 （1)钢筋的质量要求本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。 （2)加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、二台钢筋切断机、二台弯曲机、二台电焊机。 （3)钢筋的绑扎和安装钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意。 6）钢筋混凝土工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。 （1)施工工序：制作模板安装模板安装钢筋骨架拌制砼浇捣砼养护砼拆模模板修。 （2)机械设备的配备：本工程砼采用自动计量配料机上料。砼搅拌前，应按配合比调整自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上料机。在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。不得随意投入而造成混凝土离析。施工前的检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。 （3)质量要求：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。 （4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土浇灌方案如下：根据本工程混凝土工作量，计划在楼中部配备二台JZC-350混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为：68立方米/小时。结构层混凝土、预制构件板的垂直运输，后期室内外装饰工程，主要依靠二部快速提升架完成。快速提升架负责运输的同时，承担装修阶段、设备安装的垂直运输任务。靠快速提升架二部负责运输，同时承担阶段的垂直运输任务。项目经理部生产负责人在混凝土浇灌的施工准备及施工过程中，对钢筋砼条形基础、主体梁、部分板匀以其浇筑速度4.8 立方米/小时进行工作安排，并及时掌握施工准确及施工进度的进展情况，提前作出劳动力和工具的调整安排。为了保证浇灌的砼不在二次浇灌前凝结，而产生较多的施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：基础：自西向东一次浇筑完成，不留施工缝。梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不在于1500mm，自西向东S形推进，一次连续作业完成，不留施工缝。构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。梁、板浇筑时，用脚手钢管大于20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道。以防止在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。 （5)注意事项：混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。混凝土所使用的材料应计量准确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料。梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下高度不得超过3米，结构超高时应设斜槽下料；板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震动棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照有关规定进行。混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，已浇筑的砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土出现裂缝。4 装饰工程1）内装饰施工工序 抄平放线立木门窗框木门框塞缝，门窗洞口作口墙面贴饼冲筋内墙顶棚抹灰，卫生间墙面贴瓷砖木门窗扇和塑钢门窗安装油漆粉刷。2）外装饰施工顺序搭外架基层清理抄平放线外墙面抹灰粉刷拆外架3） 门窗框安装前先抄平放线，安装时控制好标高，平面位置和垂直度，调整合适后方可固定。4） 室内抹灰要抓好砖砌体的洒水湿润，底灰的垂直度，平整度和阴阳角的方正垂直，前面宜冲软筋，即在抹灰后立即冲筋铲平用砂浆补平。罩面灰要薄，阴阳角要使用专用工具理顺垂直。开关插座盒要预先调整好标高位置，使于墙面齐平端正，用水泥砂浆嵌固，抹灰时一次成活。5） 根据设计要求，卫生间瓷砖采用混合砂浆结合层，瓷砖上刷混凝土界面剂或专用胶黏剂。瓷砖必须预先侵水湿润晾至表面无水迹。排砖时，阳角，门窗口边宜为整砖，阳角处切割45度角拼接。接缝内素水泥浆及时划去，再用白水泥擦缝。6） 外墙抹灰前，必须先将墙面清理干净，充分浇水湿润，混凝土面甩掺界面剂的素水泥浆，抹灰分为两次完成。并做好养护工作7） 铝合金门窗框与墙体间用保温材料填实，与抹灰层交接处用油膏嵌缝。 5 地面工程1）水泥砂浆地面（1）施工顺序：抄平补齐50cm标高线清理基层刷素水泥砂浆抹水泥砂浆封闭养护。（2)水泥用强度为42，5级的普通硅水泥，砂子用洁净中砂，砂浆稠度不大于35mm，砂浆必须用机械搅拌，砂浆强度不应低于M15,。（3）基层必须清理干净，洒水湿润，刷素水泥浆时清除积水（4）砂浆抹好后适时压实压光，砂浆终凝后24h洒水封闭养护2） 卫生间地砖楼地面 （1）施工顺序：抄平补齐50cm标高线堵塞管道流孔铺筑掺jj91密实剂细石混凝土干硬性砂浆结合层铺贴地砖封闭养护。 （2）细石混凝土铺设 前，所有立管，套管和地漏均应安装完，立管，套管和地漏周围用掺密实剂的细石混凝土认真填筑密实。 （3）细石混凝土要认真计量，jj91密实剂要先和水拌匀，再用搅拌机搅拌。 （4)根据50cm标高线认真抄平，按排水坡度做出标志点，按标志点铺设混凝土。细石混凝土铺好达一定强度后，蓄水24h，不渗不漏后再铺贴地砖。 （5）地砖侵水后晾至无水迹铺贴，铺贴时由里向外，从门口退出。结合层铺平拍实后，在地砖背面刮素水泥浆，四角同时下落，用橡皮锤轻轻击实，同时用水平尺检查标高和平整度。 （6）地转铺好后，封闭门口，禁止上人不少于三天。6 屋面工程屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。1)掌握施工操作要领(1)施工准备对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。(2)施工要求保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。找平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。(3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按6米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。(4)找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。2)施工工序施工顺序：清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封处理清理、检查、验收。(1)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、落水口、排气道内的杂物均应清理干净。(2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺，在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm。(3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧，铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。(4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后，对压实粘牢的接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。(5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。(6)屋面防水卷材施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。3)细部处理卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法：(1)一头选材收头女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。(2)二缝变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确。四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。4)把好检查验收关(1)屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。(2)屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。(3)防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。(4)落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。7 门窗工程1)工序安排外墙塑钢窗、内门在墙体砌筑完毕后到内墙抹灰前安装完毕，以防门框被破损。(1)塑钢窗安装方法1、安装前，给出每层安装标高及安装中线。对于外墙塑钢窗和阳台窗，安装之前还必须先由上而下进行吊线，确定安装中线，保证窗口上下通线。窗安装标高依据室内500标高线进行控制。2、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。本工程要求所有外门窗皆采用塑料膨胀螺钉固定。安装前，应根据窗口中线挂出安装铅垂线，进行洞口尺寸的修整，并据此控制窗口上下通线。把门窗在洞口内临时摆正位置后，用木楔临时固定，根据安装垂线和标高控制线调整门窗在洞口内的位置，使门窗横平竖直后，用膨胀螺栓将框上铁件与墙体连接牢固，每侧不少于3个固定点。 3、门窗框与墙体间隙用发泡胶注满，这道工序极为重要，如果胶注不满，则会产生冷桥泛霜现象，因此注完后，立即派专人检查验收，不合格的立即补胶处理。注胶必须分层操作，保证每层胶厚薄均匀、连续饱满。灌胶后应及时撤掉临时固定用的木楔或垫块，其空隙立即补填饱满。4、抹灰或块材压住框的厚度应以不影响扇的开启为限。抹灰面层压框控制在距铰链5mm处，在抹灰层与窗框之间采用5mm厚的胶合板隔开，形成槽口，槽深57mm，待砂浆硬化后撤去片材。槽口嵌密封胶，在刮大白前进行。5、待门窗框内外抹灰完毕后，将门窗框四周的内外接缝用密封膏镶嵌严密。密封胶要平直均匀，不间断、不漏抹，无胶刺，门窗扇的胶迹要清理干净。6、玻璃安装应在内外湿作业完成后，室内刮大白之前安装完毕。玻璃安装前，窗框内的砂浆杂物等必须清理干净。要按要求设置承重垫块。7、所有的密封胶条必须安装均匀、牢固、回弹性好，接口应在窗上框对接，粘接严密，无脱槽现象，四周转弯处，不能凸起，更不得有扒缝确保密封作用，胶条转角要割450角，再用胶粘牢，防止回弹。8、塑钢窗验收以每一层为验收批，实行工序交接检制，即以塑钢窗的安装固定、注发泡胶、打密封胶为重点，逐道工序进行验收，不合格一律返工重做，作好验收记录，严把质量关。塑钢窗安装后，应首先进行横向水平和竖向垂直度的验收保证竖向通线，水平在同一标高上；窗与外墙面等距；安装横平竖直，无扭曲变形现象。 （2）防盗门的安装1、门窗框进入施工现场必须检查验收。门窗框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内50cm的平线控制。 门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。2、操作工艺工艺流程:弹线找规矩决定门窗框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板窗框、扇、安装门框安装门扇安装3、结构工程经过监督站验收达到合格后，即可进行门窗安装施工。首先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出安装位置线，对不符线的结构边楞进行处理。根据室内50cm的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边棱进行处理。室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足，1.2m高的门口，每边预埋两块木砖，高1.22m门口，每边预埋木砖3块，高23m的门口，每边预埋木砖4块，每块木砖上应钉2根长10cm的钉子，将钉帽砸扁，顺木纹钉入木门框内。4、门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。采用预埋带木砖的混凝土块与门窗框进行联接的轻质隔断墙，其混凝土块预埋的数量，亦应根据门口高度设2块、3块、4块，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的，应符合设计要求。5、做样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上，此道工序称为掩扇。对掩扇的质量，按验评标准检查缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，以及牢固性，符合标准要求后做为样板。并以此做为验收标准和依据。6、弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗立框时，应与抹灰面齐平；有预制水磨石窗台板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置；中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。窗框的安装标高，以墙上弹50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平将平线引入洞内做为立框时的标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前，应先对准木砖位置钻眼，便于钉钉。7、若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求的木砖间距钻30mm的孔，孔深710cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆打入孔中（木橛直径应略大于孔径5mm，以便其打入牢固），待其凝固后，再安装门窗框。8、五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95100cm，插销应在拉手下面，对开门装暗插销时，安装工艺同自由门。安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内。厨房、厕所玻璃裁口在室内。9、门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对有特殊要求的关闭门，应安装门扇开启器，其安装方法，参照“产品安装说明书的要求。8 管道工程 水暖工程 8.1 给排水工程本工程生活给水采用PPR复合管，热融连接。排水管采用PVC-U塑料排水管，埋地部分采用实壁PVC-U塑料排水管，粘接。排水系统采用合流制，生活污水经化粪池处理后排入市政排水管线。 （1）给水管道安装1）材料设计要求暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品，在进场后使用前，应认真检查，必须符合国家或部颁的标准有关质量、技术要求，并有产品出厂合格证明。2）作业条件根据施工方案，安排好适当的现场工作场地、工作棚、料具库。在管道层、地下室、地沟内操作时，要安装低压照明灯。配合土建施工进度，做好各项预留孔洞、管槽，稳栽各种型钢托吊卡及预埋套管，浇注楼板洞，堵抹墙洞工作应在土建装修工作开始前完成。在各项预制加工项目进行前，要根据安装测绘草图及材料计划将需要材料、设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全，运到施工现场。3）管道安装操作工艺安装前准备，认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参照有关专业设备图纸和土建施工图，核对各种管道的轴线、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、预留管上阀门位置等施工草图。在实际安装的结构位置上做上标记，按标记分段量出实际的准确尺寸，记录在草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。 （2）排水管道安装1）材料要求应具有质检单位的产品合格证，并有明显标示标明生产厂的名称和规格，胶粘剂必须标有厂名，出厂日期和使用年限。管材的偏差应符合规范规定，管材和管件的颜色应一致。管材的内外壁应光滑、平整、无气泡、开裂、痕纹、凹陷。不允许有异向弯曲，直线分差应小于0.3%，管件应完整无损，丝口部分应紧密，缘口及溢边平整，内外表面光滑，无明显痕纹。2）作业条件楼层内排水管道安装，应与结构施工隔开一层，且管道穿越结构部位的孔洞等均已预留完毕，室内模板或杂物清除后，室内弹出房间尺寸线及准确的水平线。3）管道安装操作工艺管道安装应先放样，后固定支架或支撑，立横管应先进行预制尺寸正确后再进行安装，室内立、横管支架、支撑、直线段，转弯、两端距离要相等，一般为200300毫米，中间要等分，误差应小于10毫米，钢支托，吊架与管的支承应采用软垫片，（一段用2mm厚的橡皮，单位工程中垫片宽度应一致）。排水立管与排出管连接的转弯处或立管在底层及楼层转弯处在立管的底部砌砖墩或支架支撑牢固，室内立管根据层高在上下各700毫米左右增设支架固定，但中间间距不得大于2米，室内90弯头及各卫生器具设备的受水口接口边50mm均应设吊支架固定。 8.2采暖工程：（1）采暖概况本工程采暖工程为天棚低温热辐射采暖技术。（2）盘管施工地面辐射供暖中所用材料,应根据工作温度、工作压力、荷载、设计寿命、现场防水、防火等工程环境的要求,以及施工性能,经综合比较后确定.所有材料均应按国家现行有关标准检验合格,有关强制性能要求应由国家认可的检测机构进行检测,并出具有交证明文件或检测报告.A、加热管应按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不应大于10mm。加热管敷设前，应对照施工图纸核定加热管的选型、管径、壁厚，并应检查加热管外观质量，管内部不得有杂质。加热管安装间断或完毕时，敞口处应随时封堵。B、加热管切割，应采用专用工具；切口应平整，断口面应垂直管轴线。C、加热管安装时应防止管道扭曲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡进行固定，不得出现“死折”；塑料管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。D、埋设于填充内的加热管不应有接头。E、加热管应设固定装置。可采用如下方法：用固定卡将加热管直接固定在绝热板或设有复合面层的绝热板上；用扎带将