XX小区室外工程协调会会议纪要.doc

XXX小区室外工程协调会一、目的确保完成今年度的施工目标。二、2012年底室外、园林施工进度目标1、至年底所有室外管沟完。包括管道打压、试水，管道、管沟的清理。2、所有园林景观结构全部完。水景（温泉水景9月20日正常喷水）、各类凉亭、小品、花坛等。 3、综合楼、商业街、幼儿园铺装完；单体楼入户大堂台阶，休息平台，残坡铺装完成；围墙装饰完成（包括铁艺安装、石材粘贴）；下沉式庭院铺装完成。4、小区主入口门楼、保安岗亭结构完；争取完成入口门楼的装饰。5、围墙结构全部完。6、下沉式内院土建防水及结构全部完；进入下沉式庭院的台阶、道路完。7、完成所有设计问题的解决及所有材料进场计划，确保明年园林装饰及绿化工作顺利进行。8、A、B区之间道路完（单幅施工），小区内所有支路混凝土基层全部完成。9、所有单体楼的残坡完成。10、所有电气预留完成，穿线及灯具安装视实际情况确定。11、车库入口装饰工作完成。12、乔木、灌木及其他地被植物的栽植基本完成。13、采光井、通风井完成三、机械拆除时间 1、塔吊、提升机拆除时间：1）、3#、6#楼塔吊9月20日前拆除；2）、4#、5#楼塔吊9月30日前拆除；3）、1#施工电梯9月15日拆除完；4）、2#、7#楼施工电梯9月25日前拆除完；5）、其他所有施工电梯10月15日前拆除完。2、水泥棚、搅拌机、垃圾堆放点移除完成时间：1）、2#楼搅拌机及水泥棚8月30日拆除；2）、3#楼与4#楼搅拌机及水泥棚9月15日移除；3）、5#楼与6#楼搅拌机及水泥棚9月15日移除一个，9月30日前全部移除完毕；4）、所有垃圾堆放点9月5日前移除现场；3、其他物件拆除时间：1）、综合楼南侧外架8月30日开始分段拆除一周之内拆除完毕，东立面外架9月30日拆除完毕，商铺西立面8月25日开始拆除，幼儿园9月30日拆除完毕；2）、各单体楼粘贴砂岩外脚手架不得影响室外工程施工，分段完成、分段拆除。四、锅楼房完成时间：1、主体9月20日完成；2、防水及保护层9月27日完；3、回填土10月5日前完成。五、施工顺序：1、道路结构施工顺序：1）、4#楼与5#楼之间；2）、综合楼内院道路；3）、6#楼与7#楼之间及7#楼北侧道路；4）、商铺AS1进3#楼内院的支路；5）、5#楼与6#楼之间；6）、3#楼与4#楼之间的道路；7）、6#楼与幼儿园之间及6#楼北侧道路；A区与B区之间道路与上述道路平行、穿插施工。2、场地清理移交、种植土回填顺序及回填要求：1）、3#楼南侧；2）、综合楼南侧；3）、4#楼北侧；4）、综合楼东侧；5）、2#楼南侧；6）、1#楼南侧；7）、7#楼南侧；8）、幼儿园院内；9）、7#楼北侧；10）、3#楼北侧与4#楼南侧； 11）、5#楼北侧与6#楼南侧；A区与B区道路靠A区一侧与上述部位平行、穿插施工。植土回填要求：1）、土源、土质：优质农田土。种植土取样化验合格后进场，现场种植土不符合规范要求的做退场处理并追加经济处罚。2）、回填时间：土建、室外参建单位场地清理完毕与园林公司办理场地交接手续，园林公司在3日完成种植土回填工作，种植土回填完毕后应采取相应的消毒、施肥和改良等措施，回填过程中园林公司水、电管沟铺设工作先行。3）、回填深度：参照施工图纸设计种植深度要求、设计土方量进行回填。3、水景施工： 1）、温泉水景9月20日前调试完毕； 2）、1#楼东侧水景9月15日铺装完毕； 3）、2#楼附近水景9月20日铺装完成； 4）、5#楼北侧水景10月25日铺装完成 5）、6#楼北侧水景11月5日铺装完成； 6）、小区入口处水景11月5日结构完；7）、中心景观水景、综合楼前水景从8月30日起正常运行喷水。4、入户大堂台阶铺装及残疾人坡道结构及铺装施工顺序：从1#楼开始依次为1#楼、2#楼、4#楼、7#楼、5#楼、3#楼、6#楼5、铺装顺序：从综合楼B段门厅周边开始依次为，商业街铺装、综合楼南立面铺装、综合楼内院铺装，其他部位铺装视情况安排。6、门楼施工要求： 1#门楼结构9月底完成；2#门楼结构10月底完。六、现场有关规定：1、所有单位必须设置垃圾堆放点（垃圾堆放点必须在施工现场以外），垃圾要定期拉走；分包单位和主包单位签订的协议中要有垃圾处理的措施。2、生活垃圾要及时清理，现场发现按每方500元进行处罚,如在我方规定时间内未清理完毕的，我方将安排其他单位进行清理，费用按实际清理费用的3陪进行结算。3、各单位的建筑材料、周转料的临时堆放必须有书面申请。申请中应写明材料的数量、种类、拟堆放的位置、拟堆放的时间期限；没有书面申请或违反申请影响室外施工的，室外施工单位有临时处置权。对于堆放超出申请时间期限的应赔偿受影响方的窝工费用。4、成品保护：施工时注意成品保护，施工单位要相互沟通，施工前要给配合方打招呼。若发现不沟通、故意破坏行为要严肃处理。5、安全施工：严禁从单体楼往下倾倒垃圾，发现一次处罚2000元；室外施工工人不戴安全帽一次处罚500元，管理人员一次处罚1000元。6、室外施工周期：管沟从开挖到回填不得超过15天时间，管沟一次施工不能太长；园林公司提前15天告知相关单位拟施工区域。7、现场混凝土路面（从小区入口至售房部）大型车辆（混凝土罐车、拉土车等）严禁通行，各施工单位要严格执行，共同维护现场的环境卫生。发现一次给予被服务的主包单位500元经济处罚。8、对相关机械不能在规定时间内拆除完成的，推迟一天罚款1000元，并承担室外施工单位相关窝工费用。9、施工场地以集中、缩小的原则布置， 现场不用的材料及时清理10、各单位临时硬化路面不在小区正式道路下面的要拆除， 11、要确保看房通道的清洁、畅通。12、各单位车库顶板渗漏水要彻底处理完毕。13、如果单体楼上有安全隐患的要告知室外施工队伍暂停施工，并设安全警示标志。七、对参建园林公司做如下要求：1、人员：加人、加班。2、材料：种植土、苗木种植辅材按工程部要求时间节点进场，9月20日之前完成苗木种植前期准备工作。3、机械：视现场工作需要增加装载机、挖掘机等机械，吊车提前进行联系、协调。4、上报的施工计划、甲供苗木进场计划严谨、准确。5、做好苗木养护、成品保护工作。 XXX小区建设项目工程部 2012年8月24日