安装工程算量技巧.doc

安装工程算量技巧、经验、心得大家谈安装工程预算定额的应用是重点，各专业工程工程量的计算是难点；安装工程费用组成和预算造价的计算是重点，费用组成的计算，特别是用子目系数、综合系数计算费用的计算是难点；计价材料和未计价材料的划分是重点，其价差调整是难点。建筑安装工程造价具有很强的地区性，除了掌握全国统一安装工程预算定额的系统性、规律性外，还必须掌握定额招待地区造价计算的规定和特点，如地区的补充定额，地区的造价计算程序，工程费用划分和取费标准等。定额执行与工程造价计算是个政策性、科学性极强的工作，所以不能不顾国家规定和科学依据，随意计算。材料与设备的划分：1、凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。设备与材料划分举例：一、电气工程1、各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶，均为设备。其实安装工程重点就是1、计算工程量；2、套价；3、各类系数的换算4、取费的计算。其难点就是：工程量，需要我们掌握该项（指单项工程）工程的施工工艺，施工技术，主要材料的使用等。材料与设备的划分2、为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等，均为材料。设备与材料划分举例一、电气工程2、各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料；3、小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等均为材料。4、各种装在墙上的小型照明配电箱、0.5KW照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均材料。二、通风工程1空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风机盘管，过滤器、净化工作台、风淋室等均为材料；2、各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。三、管道工程1、公称走径300mm以上的阀门和电动阀为设备；2、各种管道、公称直径300mm以内的阀门、管件、配件及金属结构件等均为材料；3、各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢板水箱、及民用燃气管道和附件、器具、灶具等均为材料。安装工程预算定额的应用A：注意定额各篇特点为了较好地编制安装工程预算，对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织，各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法，以及市场价格动态等，均应熟悉。另外还要掌握各篇定额的章节划分、工程量计算，未计价材料的划分，子目和综合系数规定、各篇之间的关系等特点。B：认真阅读各篇定额说明及各章节说明（具体内容后续上传）C：弄清设备、材料和未计价材料安装工程定额中未计价材料只计“量”不计“价”只是在定额编制过程中没有合适的 价格或者在一般该子目的 编制中不 一定出现的部分。而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的，是不 相同也 不 矛盾的。我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的 控制和计算投资的费用。进行量价的 分开也是由于在市场经济的情况下，投资主体更加多元化，承包者也 更加多元化，量价合一可以更好的反映成本，控制成本。 安装工程施工图预算造价的计算1）编制施工图预算的依据1、施工图纸2、预算定额或计价表3、工程量计算规则4、安装定额解释及汇编5、安装工程间接费定额6、施工组织设计或施工方案7、材料预算价格，或材料市场价格汇总资料8、国家和地区有关工程造价的文件9、安装工程概、预算手册，或有关工程造价咨询单位提供的相关资料10、工程承包合同或工程协议书2）编制施工图预算应具备的条件1、施工图纸已会审2、施工组织设计已审批3、工程承包合同已签订生效注：如合同中双方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算办法，材料价差的调整方法及依据、订货与加工等责任均已明确。3）施工图预算造价计算的步骤1、读施工图，熟悉施工图及市场价格情况资料2、熟悉施工组织设计或施工方案；3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求；4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量；5、汇总工程量、立项、套定额；6、计算直接费、分析工料；7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价；8、计算各种经济指标；9、编写预算造价书的编制说明；10、预算造价书的自校、校核、审核、审查、复制、签章。4）安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用1、安装工程施工图预算造价计算程序，以定额人工费为基数，依据各地的计算程序。2、用系数计算的费用（系数有子目系数和综合系数两种，这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分）现以深圳市安装工程综合价格(1998)中涉及到的设备、材料为准，进行设备与材料划分的详细说明。、各种管道、阀门（公称直径300mm以上的电动阀门为设备）、管件、配件及金属结构等均为材料；、各种消火栓、水泵接合器、报警阀、水流指示器、喷头、喷嘴、储存容器等均为材料；、消防报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器等均为设备；、有线广播设备、不间断电源等为设备；、成套供应的配电柜、屏、箱、盘及其随设备带来的母线和支持瓷瓶；配电切换开关等常规配电装置均为设备；、消防专用控制模块、烟感、温感、警铃等为材料； 、各种电线、电缆、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托避、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料；、各种小型自行组装的照明配电箱、0.5KVA照明变压器、铁壳开关等小电器均为材料；、各种防排烟风机为设备；、各种风管及其附件和调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料；、配套工程中所涉及的刷油、防腐材料及其他建筑工程所需均为材料；、配套工程第一章设备中的泵类及第四章其他配套工程中的仪器仪表工程部分所涉及的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。通风空调工程（1）、各种管道、阀门、管件、配件、水位标尺计金属结构等均为材料；（2）、各种水箱的小型容器为材料；（3）、各种风管及其附件和各种调节阀、风口、消声器材及其它部件、构件均为材料；（4）、配套工程中所设计的防腐、绝热材料及其它建筑工程所需均为材料；（5）、公称直径300mm以上的电动阀门为设备；（6）、通风空调工程重各类风机、各种空调机、风机盘管、空气加热器、冷却器、除尘设备、过滤器、净化工作台、风淋室等均为设备； （7）、配套工程第一章设备中的泵类和压缩机类及第四章其它配套工程中的仪器仪表工程部分所设计的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。 电气（1）：各种黑色金属管材、带材、板材；非金属管材；钢材、型钢；有色金属管材、带材、板材、管件等为材料；（2）：各种电线、电缆及附件；开关、插座、线盒；电光源及配件、灯具等为材料；（3）：水泥制品；木料；焊接材料；油漆、溶剂、涂料；绝热材料；塑料、橡胶、石棉、玻璃纤维制品；石油、化工原料等均为材料； （4）：变压器、隔离开关、断路器、电压机电流互感器、电抗器、避雷器等高压配电装置均为设备。（5）、配电柜、屏、箱、板及其它配电装置；配电切换开关、控制箱等常规配电装置均为设备；（6）、自动化控制装置、仪表等，包括感温计、热电偶、压力计、流量计、继电器、截流装置、称重装置、物位计；各种弱电控制模块、有线广播设备、探测器、感应器、对讲器材、显示仪表均为设备。给排水设备与材料划分的详细说明。、各种管道、阀门(除有特别说明者外)、管件、配件、水位标尺及金属结构等均为材料； 、各种栓类、低压器具、卫生器具、各类水箱及燃气管道和附件、燃气表等小型器具为材料；、配套工程中所涉及的防腐、绝热材料及其他建筑工程所需均为材料；、公称直径300mm以上的电动阀门为设备；、各种开水炉、加热器具、消毒锅、消毒器、饮水器及各种灶具等为设备；、配套工程第一章设备中的泵类及第四章其他配套工程中的仪器仪表工程部分所涉及的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。建设部关于工程建设设备与材料划分的规定http:/co.163.com/forum/content/639_368660_1.htm一、 系数分类：1、子目系数：包括超高增加费；管道井内管道、阀门、支架安装；分章说明、附注、综合解释有关说明等的调整；2、工程系数：包括高层建筑增加费、现浇钢筋混凝土模板工程，内外浇筑、内浇外砌；3、综合系数：脚手架搭拆；系统调试；安装与生产同时进行增加费；有害环境增加费。2、3类系数的区别，都针对全部工程，其中第2类有条件计算，根据工程规模和特征进行调整，第3类无条件计算（符合计算特征都得计算）二、计算原则：子目系数做为工程系数的计算基础；工程系数做为综合系数的计算基础；平级不互相计取。三、计算实例：某工程室内给水排水地上共8层，每层层高3.3米，工程直接费14万，人工费2.6万，材料费16万，请计算工程造价？解：（1）、高层建筑增加费：人工费*2%=2.6*2%=520.00元其中：人工费占520.00元综合费：人工费*99.49%=520.00*99.49%=517.35元 （2）、给排水脚手架搭拆费：人工费*5%=（26000+520）*5%=1326.00元其中：人工费*25%=1326.00*25%=331.50元综合费为：331.50*99.49%=329.81元 （3）合计：综合基价合计：140000+520+1326+517.35+329.81=142693.16其中：人工费为26000+520+331.5=26851.50元材料费：160000.00元 （4）取费1、综合基价： 142693.162、其中：人工费： 26851.53、未计价材料费： 160000.004、施工措施费： 1879.614.1、施工组织措施费：（2）*7% 1879.61 5、差价 8630.845.1、人工费差价 （2）21 *6.75 8630.846专项费用 9129.526.1社会保险费 （2）*33% 8861.006.2、定额测定费 （2）*1% 268.527、工程成本（1）+（3）+（4）+（5）+（6）322333.138、利润 （2）*38% 10203.579、税前造价 （7）+（8） 332536.7010、税金 （9）*3.413% 11349.4811、工程造价 （9）+（10） 343886.18元用系数计算的费用系数有子目系数和综合系数两种，用这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分.一、子目系数是费用计算的最基本的系数，子目系数计算的费用构成直接费，并且是综合系数的计算基础. 用子目系数计取费用的方法如下： A、高层建筑增加费按下式计算：高层建筑增加费=单位工程全部定额人工费*高层建筑增加费率高层建筑增加费是按工程楼层的多少为档次，用单位工程全部人工费为计算基础，按规定的百分率来计取的。该增加费包括人工工资、材料摊销和机械台班等的增加费用，其中人工工资的增加部分属于工程造价费用的计算基础，也是综合系数计算费用的基础。高层建筑增加费是按单位工程全部建筑面积工程量综合计算的，所以不扣除六层或二十米以下的工程量。 B、单层建筑超高增加费：单层建筑或层数不足六层，但其檐高大于二十米时，按三米高为层折算，不足一层算一层，然后按高层建筑增加费的系数计算。 C、操作超高增加费：安装工程施工操作高度，定额有规定，当实际高度超过定额规定高度时，必须用系数计算增加费，其计算方法如下： 操作超高增加费=操作超高部分全部人工费或各定额册规定*超高增加系数 该增加费一般全部属于工程造价费用的计算基础。1.标注安装方式的文字符号序 号 名 称旧代号新代号一 导线敷设方式的标注 1 用瓷瓶或瓷柱敷设 CP K2 用塑料线槽敷设 XC PR3 用钢线槽敷设 GC SR4 穿焊接钢管敷设 G SC5 穿电线管敷设 DG TC6 穿硬聚氯乙烯管敷设 VG PC7 穿阻燃半硬聚氯乙烯管敷设 ZVG FPC8 用电缆桥架敷设 CT9 用瓷夹敷设 CJ PL10 用塑料夹敷设 VJ PCL11 穿蛇皮管敷设 CP二 导线敷设部位的标注 1 沿钢索敷设 S SR2 沿屋架或跨屋架敷设 LM BE3 沿柱或跨柱敷设 ZM CLE4 沿墙面敷设 QM WE5 沿天棚面或顶板面敷设 PM CE6 在能进入的吊顶内敷设 PNM ACE7 暗敷设在梁内 LA BC8 暗敷设在柱内 ZA CLC9 暗敷设在墙内 QA WC10 暗敷设在地面或地板内 DA FC11 暗敷设在屋面或顶板内 PA CC12 暗敷设在不能进入的吊顶内 PNA ACC三 灯具安装方式的标注文字符号 1 线吊式 X CP2 自在器线吊式 X CP3 固定线吊式 X1 CP14 防水线吊式 X2 CP25 吊线器式 X3 CP36 链吊式 L Ch7 管吊式 G P8 壁装式 B W9 吸项式或直附式 D S10 嵌入式（嵌入不可进入的顶棚） R R11 顶棚内安装（嵌入可进入的顶棚） DR CR12 墙壁内安装 BR WR13 台上安装 T T14 支架上安装 J SP15 柱上安装 Z CL16 座 装 ZH HM2. 常用辅助文字符号文字符号 名称 文字符号 名称 文字符号 名称A 电 流 F 快速 PU 不接地保扩模 似 FB 反馈 R 记 录AC 交 流 FW 正、向前 右A、AUT 自 动 GN 绿 反ACC 加 速 H 高 RD 红ADD 附 加 IN 输入 R、RST 复位ADJ 可 调 INC 增 RES 备用AUX 辅 助 IND 感应 RUN 运转ASY 异 步 L 左 S 信号B、BRK 制 动 限制 ST 起 动BK 黑 低 S、SET 位置、定位BL 蓝 LA 闭锁 SAT 饱和BW 向 后 M 主 STE 步进C 控 制 中 STP 停止CW 顺时针 中间线 SYN 同步CCW 逆时针 M、MAN 手动 T 温度D 延时（延迟） N 中性线 时间差动 OFF 断开 TE 防干扰接地数 字 ON 闭合 V 真空降 OUT 输出 速度DC 直 流 P 压力 电压DEC 减 保护 WE 白E 接 地 PEN 保护接地与中性线共用 YE 黄EM 紧急 PE 保护接地审查工程预算的主要内容：1、工程量的审查（1）审查工程量计算过程当中对规则的理解容易混淆的部位。（2）审查定额中综合内容教多的分项，以防重复列项。（3）审查列项条件有限制的分项。（4）深入现场，核准按实计算的工程量。 有些分项费用在做预算时只能暂估，而做结算时可按时调整。例：对机械进场费的计取，如因工程需要或设计变更，产生多台机械施工和二次拆装，或大型打桩机在运输途中发生桥梁和道路加固费用经建设单位签证后，结算时作增加帐处理。2、定额套用的审查定额套用的正确与否，直接影响到工程造价的准确与否。审查时应注意以下几点：（1）无有重列、漏列。（2）是否遵循XXX以内或XXX以上。（3）计量单位与定额是否一致。（4）有无错套定额。（5）定额换算是否合理。（6）审查补充定额价格是否合理。3、定额费用规则审查（1）审查增加费用计算是否正确。（2）审查工程类别是否划分正确。（3）税金税率是否正确。（4）有无分包工程造价计入直接费。4、材料的价格的审查（1）审查主材消耗量是否以图示工程乘以含量。（2）审查是否将辅助材料作为主要材料。（3）是否依据合同定价或当地部门公布的价格。（4）审查材料供应方式1、年终结算：跨年度工程，业主要核算当年投资使用情况，以备明年未完工程贷款数额、资金筹措及编制年度投资计划等，必须办理年终结算；承包方为了核算企业本年度经营效益，及成本考核，也必须结清当年工程价款，以便制订明年经营或施工计划。年终结算方法是，业主代表和承包方有关人员在年终时共同盘点已完和未完工程，按预算造价编制方法计算出已完和未完工程造价，并按此作年终结算。2、完工结算，一般习惯称“竣工结算”。承包方待单位工程完工后，经交工验收合格，即可与业主办理完工结算，结清财务手续。 完工结算是用审定的施工图预算作为结算依据或用工程承包价作为依据，将施工过程当中发生的工程变更签证，有关经济签证，以及该计算的价差调整等产生的费用，作增减调整，结清工程价款财务手续工作。 工程结算形式、组成内容、编制方法均与施工图预算书相同，所不同的是，施工图预算书是预先计算的工程造价，工程结算书是实际施工后发生的工程造价。