装修工程合同条款.doc

装修工程合同条款发包方姓名（以下简称甲方）：_住所地址：_联系电话：_手机号：_ _ _ _承包方（以下简称乙方）：装饰工程有限公司营业执照号： ：370_注册地址：_本市室法定代表人： _ 联系电话：_13_本工程设计人： _ 联系电话：_ 施工队负责人：_ _ 联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程地点： 本市花园1#101室 1.2工程承包方，双方商定采取乙方全部包工、包部分材料；甲方提供部分材料方式。详见附表；1.4工程期限_25_天：开工日期_ _年_ _月_日竣工日期_ _年_月_日1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币)：_元，优惠月内签约让利九五折，实际总造价为(人民币)：_元，金额大写_ (详见装饰装修工程预算明细表 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取由甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。第三条 甲方工作3.1 开工前_天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设等归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保卫消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收。3.7 按期支付工程款。第四条 乙方工作4.1 施工中严格执行安全施工操作范围、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目施工方式如需变更,双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条 材料供应6.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续；6.2 按合同约定由乙方提供材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1 工程量变化或设计变更； 2 不可抗力； 3 甲方同意工期顺延的其他情况。7.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。7.3 甲方末按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。7.5 节假日工期顺延。第八条 质量标准(1) 家装工程质量验收规定.（2）施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由家庭装修工程质量监督站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第九条 工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 1、_木工制作结束 ； 2、_瓦工工作结束 ； 3、 油漆工工作结束 ； 4、装修预算明细表上的所有装修物品安装全部工作结束。9.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；9.3 乙方应提前两天通知甲方参加验收，验收合格后应填写工程验收单；9.4 本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。第十条 工程款支付方法：10. 1 双方约定按下列方式分三次支付工程款： 第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即 元； 第二次于工程进度过半，甲方将工程款总额的35%，即 元。 .第三次于工程竣工验收合格后，甲方一次性全部付清余款，即 元。10.2 工程进度过半是指：_所有木制作和贴墙地砖工作全部验收合格结束后，准备油漆 。10.3 工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 第十一条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均有负责方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失；11.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失的,由甲方负责；11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并有责任方赔偿对方相应的经济损失；11.4 甲方未按期支付二期、三期工程款的，乙方有权停工所款，索款和停工期间，每延误一天甲方应向对方支付违约金_元；11.5 由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；11.6 由乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十二条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决；1 向_仲裁委员会申请仲裁；2 向_人民法院起诉。 第十三条 几项具体规定13.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾运费用(人民币)_元(此费用在工程价款内)；13.2 施工期间，甲方将外屋门的钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。13.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十四条 附则14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。14.2 本合同签订后工程不得转包。14.3 甲乙双方直接签订合同的，合同一式三份，甲方一份，乙方二份。14.4 合同履行完后自动终止。14.5 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商管理分局进行合同鉴证，以保护双方当事人的合法权益。第十五条 合同附件：附件一: 本合同所装饰装修工程预算明细表附件二: 本合同所装饰装修工程系列设计图纸集附件三: 本合同工程变更单空白正本式样，备用于工程过程中不可预见的变更记录附件四: 本合同工程阶段验收单空白正本式样，备用于工程验收时的记录附件五: 本合同工程阶段结算单空白正本式样，备用于阶段工程中的记录附件六: 本合同工程保修单空白正本式样，备用于工程竣工投入正常的记录附件七: 乙方法人营业执照复印件第十六条 甲方： 乙方： 签字： 签字： 签章： 签章： 年 月 日 年 月 日