房屋场地租赁协议.docx

房屋租赁合同甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，同意签订如下协议：1、甲方同意将自有房屋位于 奉贤区青村镇水琪路122号 房屋出租给乙方，用于 使用，设施状况 良好 。租用时间从 年 月 日开始至 年 月 日为止。3、租用费每月为 元，自从协议签订之日起，由乙方按每月初付给甲方，不得拖欠。有线电视、宽带费、水电费等相关费用，都由乙方承担。 4、房屋维修由甲方负责，乙方在使用房屋期间应妥善保护，不得故意损坏。如有损坏，乙方须按价赔偿。如乙方因营业需要装饰改动时，需经得甲方同意，另签协议。 5、房屋租赁税由乙方负责缴纳。 6、此协议自签订之日起生效，如有一方违约，违约方负责赔偿对方一切经济损失。 7、变更和解除合同的条件。8、其他。（此协议没有包括的项目可另附）甲方（签字）： 乙方：（签字）： 签订时间： 年 月 日房屋租赁合同出租房（甲方）： 上海梦康电子科技有限公司承租房（乙方）：为了更快发展经济，调剂房屋使用余缺，甲方将闲置厂房及办公楼出租给乙方，经双方友好协商特订立本合同。第一条：甲方将座落在奉贤区青村镇青港工业区（兴青路）8号的建筑面积 平方米的厂房出租给乙方作生产办公使用。第二条：租赁价格：全年共计租金人民币 元整（不含税价），租金半年（6个月）一交，租金要在 年月日前交人民币 元，下期要在 年月日前交人民币 元。先交后租，以此类推（每期钱早一个月支付下期租金）。乙方于本合同签订生效之日向甲方支付押金人民币 元。诺乙方违约，押金作违约金，不够按合同价比例计算。甲方应向乙方出具有效收据。在本租赁合同解除或终止时，甲方应于合同解除或终止之日内退还押金。第三条：租期为 年，从 年月日起至 年月日止。第四条：乙方应依约交付租金，诺拖欠租金，以每天万分之四点一偿付违约金。拖欠租金达一个月以上，甲方有权解除合同，收回房屋使用权。第五条：租赁期内， 年内双方均不得借故解除合同。 年后，如甲方确需收回房屋自用，必须提前陆个月书面通知乙方，协商一致后解除，并补偿乙方迁移损失，补偿金额以叁个月租金计算。如乙方确因特殊情况需退房，也须提前陆个月书面通知甲方，协商一致后解除合同，但应参政个月的租金作为违约金。 第六条：租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因故意或过失造成租用房毁损，应回复原状或赔偿损失。场地使用，以合同附件为准。承租期间如要搭建简易房必须经甲方同意，才能施工，否则后果自负，租赁到期一切装修物一律不能拆除（设施、设备可搬走）。 第七条：租赁期间，租赁房确需修缮而甲方因故未修，经甲方同意，乙方可代替甲方修缮，修缮费用发票可抵租金，房屋如有不可抗力的自然灾害损毁，本合同自然终止。双方互不承担责任。 第八条：乙方租用期间，未经甲方同意不得转租他人，但可根据实际需要将租用的厂房周围场地围墙及修改，厂房内的水电费均由乙方承担，土地使用费由甲方承担。合同期满，乙方必须在15天内搬出全部物件，超过15天房屋内仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。若甲方继续出租，乙方有优先权，但重新签订租赁合同，另门窗、供电、排水从租用开始，乙方不需验收合格，租赁期间修理费自负，租用期满甲方也同样验收，有损坏的必须修好。 第九条：行车、电梯年检费用由乙方负责，设备损坏也应赔偿。 第十条：租赁合同生效后，乙方公司注册在租赁厂房所在地青港工业区。 第十一条：租赁期内，三年为一个台阶，下壹阶段租按原租金递增10%计算。 第十二条：本合同未尽事宜，经双方协商另定补充规定。本合同经甲、乙双方签名或盖章生效，甲、乙双方各执一份。合同补充条款（一）双方就房屋租赁合同中未说明清楚的条款，在本合同附件中确认。一、租用地面界限：见附件合同。二、在租用期内乙方的生产垃圾必须及时清理运出，不许长期堆放在厂区外。三、在租用期内乙方造成厂房内外的设施损坏，必须由乙方自行出资修复。四、在租用期内乙方所使用的水、电费应按月按时交纳，违期按每天千分之三滞纳金。五、行车年检费用由乙方负责。使用场地详见附件。六、乙方应对生产过程中的安全负责，如发生任何事故，甲方不承担责任。吊车机械设备租赁合同订立合同双： 合同编号： 分包 承租单位： （以下简称甲方）出租单位： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法及地区有关规定，为了进一步明确双方在施工过程中的权利、义务、责任等、经甲乙双方协商本着友好、公平合作的原则、并结合本项目的具体实际情况，特签订以下合同，以兹双方共同遵守执行。 第一条、 租赁机械设备： 1：机械名称 ，2：型号 ， 3：规格 ，4：数量 ， 第二条、 工程概况： 1、工程地点： 2、工程名称： 3、工程面积：建筑面积， M2、屋面面积 M2、 4、承包吊车吊装范围及内容 第三条、 租赁期限：租赁期2014年 月 日至 2014年 月 日止，双方如愿意延长租赁期，按本合同内容双方协商延长时候及天数。 第四条、 租金及租金交纳期限： 1：租金每台班 元， 2：日工作 小时， 3：租金交纳方式 ， 4：按实际台班计算。 第五条、 甲方租借的机械设备，其产权属乙方所有，甲方不作任何性质抵押程转借，如机械设备因甲方原因发生被扣押由甲方承担相关费用。未得乙方同意甲方不得将吊机转租，如施工期间由于乙方吊机原因停机或甲方原因耽搁时间由耽搁方承担相关费用。 第六条、 违约责任 1 1：租用期间，机械的使用权归甲方所有，乙方不得无故终止合同随意撤走机械。 2：甲方租金按合同付款不能即时到位，乙方有权停吊机收回机械，责任由造成方承担。 第七条、 安全协议及保卫工作 1：乙方机械进入甲方场地施工前，甲方应与乙方看现场，地形、吊机停位、吊重物重量及吊高位置交底工作，甲方得尊重乙方技术人员（吊机方）按排足够足量吊机施工，确保吊装安全、万无一失。 2：乙方机械进入甲方现场施工，必需按提交的有效证件，对证机械、对证人员进场施工，乙方必须按吊装规范配套相关操作人员，乙方应承担机械操作吊装有误、指挥不当而所造成的一切费用。 3：由于甲方原因造成乙方机械在施工场所受损、被盗由甲方承担。 第八条、 补充款项： 1、 2、 3、 4、 5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字（盖章）后生效。合同生效后若单一方中途终止合同即视为违约，违约方应赔偿对方工程总造价的10%违约金。发包方： 盖章 承包方： 盖章 委托人： 委托人： 单位地址： 单位地址： 联系电话： 联系电话： 2014年 月 日 2014年 月 日 报 价 单上海群丰机器制造有限公司纸箱报价如下:单位:cm 七层纸板1、SM147 、SH161纸箱：895738390=28.4元/只蛋格: 885728370=46.5元/套2、S125纸箱：945796400=35元/只蛋格：925780360=49.1元/套SH120纸箱：912740410=28.2元/只蛋格：892733370=51元/套4、SH090纸箱：915750350=31.85元/只蛋格：892733315=48.3元/套5、S300纸箱：912740470=31.8元/只蛋格：892733455=45.8元/套6、S380、S480纸箱：912740490=31.5元/只蛋格：892733475=45.8元/套7、S185纸箱：910750405=28.4元/只蛋格：900740400=46.5元/套8、IRC71823纸箱：920760320=30.4元/只蛋格：887731262=67.6元/套9、IRK7136纸箱：930750340=31.85元/只蛋格：893721296=62.35元/套注：以上报价为人民币含税价，上海地区运输价上海大千包装制品有限公司2015年1月15日对账单委托方:江苏红蚂蚁装饰设计工程有限公司承运方:上海众楷物流有限公司地址:江苏省苏州市高新区木桥街27号地址:上海市奉贤区新林路220号联系人:陈金艳 电话:13776136095联系人:柏要好 帐单日期:2015年2月1日2015年2月28日电话:13816827880 021-33656390本月合计:柒佰柒拾元整 人民币:770.00元日 期客户名运单号发件地收件地件数费用(元)2/2红蚂蚁795798上海苏州51002/3红蚂蚁795797上海苏州81602/4红蚂蚁795845上海苏州81602/5红蚂蚁795860上海苏州122702/7红蚂蚁795880上海苏州380 共计五票运费总计770元 共1页申请报告房管所领导:位于光明路茶园弄南3号的公房,原由杨莲芳(身份证号码310226230804372)承租。现因杨莲芳本人已过世，经其全体子女（分别为儿子吴建东、女儿吴月华、吴银花、吴金花）协商一致，决定由其子吴建东继续承租。特此申请，望予批准办理为盼。申请人：吴建东同意签字： 日 期：2015年3月12日保释申请书尊敬的各部门领导： 由于在2014年3月份我的儿子王文光在晨光文具厂门口同邹亚辉、何涛发生冲突，现在王文光关押在南桥看守所，经过我（王新龙）同当事人邹亚辉、何涛，协商调解，我王新龙赔偿邹亚辉、何涛俩人医疗费用共5000元现金，对方已收到现金，表示谅解并且附送一份谅解书。现本人（王新龙）申请政府部门请求给予保释。谢谢！ 申请人： 2015年3月12日证 明 保险公司 您好！我厂职工邢志文2014年7月份发生车祸，二个月没有上班，没有发工资，他每月工资1650元。我厂每月预发500元，年终一次性发放11500元。特此证明 上海奉贤光明胶辊五金厂 2015年4月29日车辆靠行经营协议合同甲方：（靠行单位简称） 电话： 传真 乙方：（靠行车主简称） 性别 手机 电话 上海暂住地址 介绍人 手机 根据乙方车辆靠行经营申请，为了加强靠行经营管理，明确甲乙双方的权利和义务，本着自愿平等互利的原则，经双方充分协商，达成协议如下：乙方将自有产权车辆型号 车牌号码 载重量 吨。靠行于甲方从事经营社会货物运输。 （普通货物运输 危险货物运输）二、车辆靠行期限暂定 年，从 年 月 日至 年 月 日止。三、乙方应自觉向甲方交纳靠行经营服务费，全年 元。并应先交后行。特别约定： 四、乙方严格遵守车辆靠行申请书所作的承诺，既发生交通事故，乙方负全部赔偿责任。五、车辆保险费，（必须由甲方统一到保险公司代为办理保险手续，其费用全额由乙方承担。第三者不得少于50万）和车船使用税的交纳按实际发生计算，每年一次性交纳。六、甲方权利和义务：1、在本协议约定车辆靠行经营期限内，甲方向乙方提供合法的经营证照和有关凭证。2、甲方为乙方提供车辆靠行经营活动的费用结算，运单签发的服务。3、甲方组织乙方进行安全学习和开展安全活动。4、甲方协助乙方处理交通事故（如乙方需要委托律师代理，其律师代理费由乙方自负）5、甲方为乙方办理通行费、保险费、车船税、营业税、运管费等行业收取的各种费用由乙方自负。6、甲方为乙方代办车辆报废更新、过户、转籍等成本费和手续费由乙方自负。7、甲方为乙方代办车辆补牌照、补行驶证、等各种补证成本费和手续费由乙方自负。（提示：补牌照、补行驶证时必须有交警队开出的相关材料交与甲方）。8、靠行经营期间甲方为乙方垫付的全部费用，有权向乙方追缴。9、按本协议第三条向乙方收取靠行经营服务费。七、乙方权利和义务：1、为了确保车辆和人身安全，避免乙方遭受重大损失，乙方必须按时办理车辆保险，不得脱离保险期限，（在车辆停驶期间或车主无法联系）又出现交通事故，乙方负责赔偿一切经济损失与法律责任。2、乙方因经营需要所聘请、雇佣的驾驶员、相关人员等的工资、资金、福利费、医疗费（含行车事故中的伤、残、亡的费用）以及各项保险费用、驾驶执照和从业证的办证费用。由乙方自负。3、乙方驾驶员、押运员必须按规定具备各种有效的上岗证件。（凡是危险品车辆必须安装GPS卫星定位器，费用自理。）4、乙方应将各种由甲方代付代办的费用及时交给甲方，如交款不及时造成的损失概由乙方负责。5、乙方服从甲方管理，积极参加甲方组织的交通安全学习活动。6、乙方依法经营、不超载、不运载违禁物品、自觉遵守国家道路交通安全法，国第1页 共2页家道路运输条例以及交通运输行业规定及承运的货物必须办理相关的保险手续。7、乙方自觉遵守职业道德，维护甲方企业形象。8、若遇特殊情况（抢险、救灾等）乙方无条件的服从甲方调配。9、本合同到期，如乙方车辆过户、车辆产权归乙方，劳动证归甲方。10、不得在甲方不知的情况下擅自将车辆产权转让他人（车辆转让必须到公司签定转让协议和其他各种手续）。11、乙方车辆靠行经营期间，享有自主经营权，并获取甲方提供的经营证照（以营运证为准）及组织开展的安全学习和教育服务。12、乙方车辆靠行经营期间，乙方所发生的一切经营费用，各种罚款及各种交通事故赔偿等经济损失，全部由乙方自负。事故费用按保险公司的有关理赔办法赔偿后，不足部分，应由乙方用个人家庭财产弥补，甲方概不负责。未办理好车辆保险手续前，乙方车辆不得营运。13、乙方车辆靠行经营期间，不属于甲方职工，与甲方不存在劳动用工关系。经营所得与甲方无关，不享受甲方职工福利待遇工伤待遇及其他国家规定的一切相应的待遇。14、乙方每月必须如实填写每一次出车记录（派车单）若未填写造成相应的罚款，有乙方自行承担（注：危险品运输车辆）八、双方违约责任：1、甲乙双方各自履行本协议规定的权利和义务，除国家政策规定造成不可抗拒的原因外，任何一方不得违约，若一方违约，由违约方承担赔偿对方违约金，违约金的标准为叁仟元至伍仟元。2、任何一方违约造成对方或其他单位或个人损失，由违约方负责全部损失，如无能力赔偿，必须以价值相等的自有财产进行抵价赔偿，并完成债权债务清理。3、乙方逾期上交服务费及甲方为乙方垫付的各项费用，每月超出2000元人民币按照1%承担滞纳金，乙方三个月以上不与甲方结清各项费用即属于违约行为，按条例处理。按未交清费用的5%承担违约金，乙方六个月以上不与甲方结清各项费用，甲方有权对乙方车辆财产进行依法处理直至拍卖。九、本协议自甲乙双方签字（盖章）有效，双方应共同自觉遵守，为了确保本车队车辆稳定性和整体性，在本协议有效期内，未经双方同意，任何一方不得中途提出终止合同。十、本协议到期时，如乙方车辆需要继续在甲方单位靠行经营，必须提前一个月向甲方重新提出续签靠行经营协议合同。十一、乙方所付费用收据应保存好，清算时以收据为准。十二、附有收据样张，作为合同附件。十三、本合同发生纠纷，双方协商解决，协商未成，可向奉贤区人民法院起诉。十四、本协议一式二份，甲、乙双方执一份。 甲方： 乙方：代表人：（签字） 代表人：（签字）签约地点： 签约时间： 年 月 日第2页 共2页百枣园门窗加工清单2015年旧窗 180180=28樘 90.7平方 150120=1樘 1.8平方新窗 120150=4樘 防钢 7.2平方 门 80210=1樘 防钢 1.68平方 150270=1樘 防钢 4平方买饭窗 260150=1樘 3.9平方塑钢窗 169169=2樘 5.7平方门 21080=1樘 1.68平方百叶 80120=1樘 0.96平方2014年 150180=6樘 16.2平方新窗 180180=4樘 12.9平方 150150=4樘 9平方 90150=4麻沙 5.4平方合同范本