聊建集团济南市预拌混凝土买卖合同济南华巽混凝土有限公司

N0: 济南市预拌混凝土买卖合同工 程 名 称：济南市港新园公租房建设项目（第一标段） 买方（甲方）：山东聊建集团有限公司 卖方（乙方）：济南华巽混凝土有限公司 济南市建筑工程质量协会制济南市预拌混凝土买卖合同买方（甲方）：山东聊建集团有限公司 卖方（乙方）：济南华巽混凝土有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称：济南市港新园公租房建设项目（第一标段）。2、监理单位：济南市建设监理有限公司。3、施工单位：山东聊建集团有限公司。4、建设单位： 济南市城市建设投资有限公司。 5、图纸中的环境类别要求：本工程混凝土结构的环境类别：埋在土中的柱等与水土接触的构件为二b类； 卫生间、盥洗室、开水间、屋面等潮湿环境为二a类；室外露天结构构件为二b类；其余部位为一类。6、交货地点：工地现场入模前。7、运 距： 单程约10公里，以乙方实际运输距离为准。8、混凝土总需求量： 暂定2000M3，具体以甲方浇筑计划为准。第二条 混凝土的计划数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件一及价格调整协议。 1、冬期施工为11月15日至次年3月15日，有特殊要求时另行补充约定。 2、如遇混凝土原材料的市场价格有较大变动（“较大变动”系市场价较本合同单价增加或减少超过10%），混凝土价格需要调整时，双方另行补充约定。 3、本合同约定价款包括但不限于运费、税费等乙方履行本合同义务所需的全部费用。第三条 供货数量及质量的验收确认 1、甲乙双方共同依据合同约定及国家、本市的相关规定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等事项进行验收，并签字确认。 2、混凝土运抵交货地点后，甲方应在20分钟内组织具有资质的检验人员按有关标准完成坍落度抽样验收；90分钟内将整车混凝土缷清，若因甲方原因超过此时间则乙方对因超时导致的质量问题不负任何责任。甲方应指定专人签收混凝土送货单。供应数量应按乙方实际供应数量计算，在供应过程中，甲方对供货量有异议的，可按GB14902预拌混凝土标准中的有关规定进行抽查解决。即以运输车砼的实际装载重量除以砼配合比中明确的容量（每立方米总用料量）作为的砼量。每车砼量应允许有正负2%的误差。3、乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的数量有差异时，甲方应即时通知乙方核实，双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。4、乙方供货到施工现场的混凝土经甲方组织人员检验如有质量异常现象的，甲方应即时通知乙方进行核实，经核实后视为乙方迟延交货，且甲方有权作退货处理，由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于律师费、由此导致工程进度迟延的损失、甲方因此应向其他方支付的违约金或赔偿金等）由乙方承担。5、因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。6、出厂检验：乙方应按有关标准要求承担取样试验工作，并向甲方提交预拌混凝土出厂合格证等有关资料。7、交货检验：预拌混凝土运输至交货地点后，甲方应组织监理或相关人员进行见证取样、检验（坍落度等）、抗压强度试件的制作、养护；试件的抗压强度试验及特殊要求的检验项目（含气量、抗渗等）检验工作由甲方指定的具有相应资质的检测机构完成。第四条 价款结算及支付1、工程款支付：每两个月一支付，单月结算，偶数月支付，每次支付完成工程量价款的70%，工程主体完工后3个月，付至乙方结算值的100%。甲方付款前，乙方应提供甲方要求的等额有效发票，凭发票领取相应款项。2、如采用其他结算方式，经双方协商同意后可在附加协议中注明。 3、甲方未按本合同约定期限给付价款，乙方可提前5日书面通知甲方暂停供应混凝土。第五条 双方义务及责任1、甲方义务及责任（1）混凝土浇筑前3天应提供较为详细的浇筑计划、浇筑计划一式三份，合同双方及监理单位各执一份。每次浇筑应提前24小时将核定的混凝土用量，以书面形式（传真或其它有效方式）通知乙方，包括混凝土的标号、数量、工程部位、浇筑方式、浇筑时间、技术质量及其它要求，以保证乙方及时、足量供应。（2）应保证现场场地平整、坚实、畅通，提供现场作业用水及照明环境，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，保证乙方车辆及过往人员的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。（3）由甲方提供混凝土输送泵，交货地点定为泵送设备前；并对混凝土泵送过程及后期养护的质量负责。在泵送及后期养护过程中应严格按乙方提供的混凝土使用说明书要求和有关技术标准、规范的要求进行，要对交接验收后混凝土工程的浇筑及养护负责。（4）应指派专人负责对运送到施工现场的混凝土发货单载明的内容进行验收签认。（5）应遵守国家、地方和设计部门的有关技术规范要求，严禁自行添加水、外加剂等材料，由此出现的质量问题由甲方负责。2、乙方义务及责任（1）供货前应到施工现场实地勘察并进行技术交底与磋商。（2）乙方车辆及人员进入现场后，应当服从甲方负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质服务。（3）由乙方提供混凝土输送泵，交货地点定为入模前，并对混凝土泵送过程的质量负责。应对入模后的混凝土养护进行指导。（4）应严格按照甲方提交的混凝土浇筑计划，保质、保量、及时供应混凝土。（5）接到甲方就混凝土数量及表观质量提出的书面异议后，应按本合同第三条中关于质量和数量异议处理办法解决。（6）浇筑混凝土前后，应按要求向甲方提供与混凝土相关的技术质量资料。（7）在履行本合同义务时应遵守交通等法律法规，做好安全防护措施，因交通事故、操作失误等乙方原因造成甲乙双方及第三方的人身、财产等损失（包括但不限于律师费、由此导致工程进度迟延的损失、甲方因此应向其他方支付的违约金或赔偿金等）均由乙方全部承担。第六条、安全与文明施工在施工现场内乙方车辆要听从甲方人员的指挥，做到安全、文明施工，因组织指挥不当或安全措施不完善造成的安全事故，分清责任，由责任方承担。在施工现场出口处应备有洗车池（或者有冲洗车轮胎处），搅拌车卸料完毕应清洗料斗，并在料斗处配备防滴漏器具，不得污染道路及环境卫生。第七条 违约责任1、甲方未按本合同约定支付给乙方混凝土款的，自应付价款次日起按每日千分之一向乙方支付违约金； 2、乙方迟延交货的，每迟延一天应按迟延交付货物总价款的千分之一向甲方支付违约金； 3、甲乙方非不可抗力单方面停止履行本合同给对方造成损失的，应赔偿对方合同总额的2%作为违约金。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向交货地的济南市历城区人民法院提起诉讼。第九条 其他约定事项 1、在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前5日书面通知对方。2、乙方应提供办理结算人员名单，并提供相关有效证件。3、双方应每月对帐一次，填写结算单，双方由授权委托人签字，并加盖公章。第十条 补充条款。 补充条款与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。一类：最大水灰比0.65,最小水泥量225kg/m3 最大氯离子1.0%，最大碱含量不限制； 二a类：最大水灰比0.60,最小水泥量250kg/m3 最大氯离子0.3%，最大碱含量3.0kg/m3； 二b类：最大水灰比0.55,最小水泥量275kg/m3 最大氯离子0.2%，最大碱含量3.0kg/m3 第十一条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式 陆 份，甲方 伍 份，乙方 壹 份，具有同等法律效力。甲方：山东聊建集团有限公司 委托人签字：纳税人识别号 ：91371500706150385H 开户行及账号：中国建设银行聊城市中支行 37001858608050000132地址、电话：山东省聊城市东昌府区东昌东路139号 0635-8266037 传真：乙方： 委托人签字：纳税人识别号 ： 开户行及账号：地址、电话： 传真： 签订日期： 年 月 日 14合同编号：附件编号：附件一：济南市预拌混凝土买卖合同价格表工程名称：济南市港新园公租房建设项目（第一标段） 建设单位：济南市城市建设投资有限公司 工程地点：济南市历城区港沟镇旅游路以北，港九路北延东侧 施工单位：山东聊建集团有限公司 混凝土等级项 目C15C20C25C30计划数量（立方米）计划供货时间技术质量要求混凝土坍落度8020/180308020/180308020/180308020/18030水泥品种外加剂品种结算单价（元/m3）混凝土单价 (含运费 )370380390405膨胀15151515纤维20202020注：对混凝土有特殊质量要求的，双方应商定并在合同及补充协议中注明；未商定的应按现行国家、行业和地方有关标准、规范及规程执行。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：签订日期： 年 月 日预拌混凝土使用说明书 预拌混凝土的半成品拌合物性质决定了预拌混凝土工程的最终质量，是与混凝土质量和施工养护质量密切相关的。而预拌混凝土的很多特性与以前现场搅拌的混凝土有较大的不同，贵公司在预拌混凝土浇筑、养护时的施工措施也应根据预拌混凝土的情况作出相应的调整，才能确保混凝土工程的质量。根据我公司多年的经验，现就我公司预拌混凝土的特点和一些使用注意事项说明如下，供用户参考。1、强度等级我公司能够成熟生产C60及其以下的各种不同强度等级、坍落度为80mm200mm的常规混凝土。如用户需要其它有特殊要求的混凝土，须提前适当时间与我公司技术人员联系，使我公司有足够时间进行相关试验及订购相关材料。尤其是我公司对大体积结构混凝土、超长结构连续无缝施工等有丰富的经验，可为施工单位提供相应的技术支持。2、坍落度分级我公司生产的混凝土设计坍落度分为80mm、120mm、180mm、200mm 四级，用户应根据自己不同的施工方法选购合适的坍落度。80mm级适用于翻斗笼或人力斗车直卸，180mm级适用于15层及以下建筑的泵送，200mm级适用于水下混凝土及15层以上建筑的泵送施工。3、坍落度允许误差及处理 按规范要求，我公司混凝土在到达工地20分钟内的坍落度允许误差为：80mm级的允许误差20mm，120mm、180mm 、200mm级的允许误差为30mm。未经我公司技术人员同意，甲方不能往预拌混凝土中加入任何物质。当到达现场混凝土坍落度偏小时，可以由我公司试验室人员添加适量减水剂进行调整，搅拌均匀后可继续使用，不会影响混凝土质量。若到达工地后混凝土坍落度过大超出交货验收的坍落度要求，施工单位有权进行退货。当发现到达现场的混凝土和易性有明显偏差的，请退回我公司处理，不要勉强浇筑。4、凝结时间、卸料时间及报废时间的说明 我公司的混凝土正常初凝时间为不少于5小时，并保证混凝土到达现场后1.5小时内的操作性能及质量。用户应安排足够人力物力，保证在混凝土到达现场1.5小时内完成卸货，以免因坍落度经时损失、混凝土操作性能下降而影响工程质量。按用户要求己付运的混凝土，如因甲方进场道路或其它问题而未能及时安排卸货，出厂时间超过5小时仍未能完成卸货的混凝土应作报废处理，该混凝土除由甲方签收外还须负责处理。5、方量在施工现场甲方应有专人负责检查签收，实际方量以供、需双方在供货单上签认的方量为准。用户可以随机根据混凝土的容重（通常在2350kg/m3-2450 kg/m3之间）对某车混凝土的方量进行过磅抽验。规范允许误差不大于2%，若超出2%时，该次混凝土按抽检过磅实际数量计算。在对混凝土车进行过磅抽检时，甲方必须通知乙方派代表到场共同签证，否则不予承认。由于工地现场情况复杂，我公司一般情况下不进行现场量方。6、浇筑布料用户在浇筑混凝土时应布料均匀，避免混凝土长距离由一端流向另一端的情况，使混凝土均匀密实不发生离析。7、墙、柱浇筑混凝土自高处倾落的自由高度不应超过2m，在竖向结构浇筑混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采取窜筒或溜管等措施。过高的柱或墙不宜一次到顶的浇筑，应该分层浇筑，每浇2m高度左右停歇2小时左右（注意必须要在初凝前），待下层混凝土完成大部分塑性沉降后再浇上一层混凝土，可以避免产生沉降裂缝。在混凝土初凝前进行二次振捣也是避免沉降裂缝的一个好方法。8、振捣我公司预拌混凝土和易性较好，混凝土有良好的工作性能容易密实，所以在浇捣时不须强力振捣，振捣时间宜在10秒20秒，能排除混凝土内气泡即可。特别是泵送混凝土坍落度均在180mm左右，更不能过振，否则混凝土表面浮浆较多容易产生收缩裂缝。当浇筑墙或柱时，应每装填30cm左右厚度混凝土振捣一次（20秒左右）即可密实，不能将振动棒放于柱内长期振捣，以免因过振而使混凝土漏浆、泌水而影响墙、柱的外观。若振捣后浮浆层厚，可于混凝土初凝前在表面撤一层干净的碎石，然后压实抹平。9、抹面 混凝土在浇筑及静置过程中，由于混凝土拌合物的沉陷与干缩，极易在混凝土表面和箍筋上部产生非结构性裂缝，在高温、干燥、大风等天气尤其容易出现。此类裂缝必须在混凝土终凝前对构件表面进行二次或三次压抹，以避免这种裂缝出现。通常做法是混凝土在振实后，按设计坡度整平混凝土面，低洼处应该要用带石子的混凝土补平，而不能只用浮浆填平。待混凝土收水时（即开始初凝，表面积水基本消失，人可站在上面，且较容易磨起浆时为宜，由于受外界温度影响很大，应根据现场实际情况掌握），用平板振动器快速复振一次，再用木抹子搓压抹平，以消除混凝土塑性沉降的表面裂缝，并将表面薄弱浮浆与下部砂浆拌匀，提高混凝土表面的强度，增强混凝土的抗裂能力。一般情况下不必压光。10、养护及时、良好的养护能够使混凝土的强度正常、良好的增长，并可以减少混凝土的收缩，减少出现裂缝的机率，对混凝土是非常重要的。必须在混凝土终凝后就立即对混凝土构件进行覆盖、淋水养护。特别是高温、干燥、大风等天气，混凝土表面的水分蒸发得非常快，如不及时补充足够的水分，很容易会由于表面失水收缩而导致开裂，严重时会贯穿整个楼板，导致渗漏。及时做好以下措施可以防止这种现象的发生：（1）太阳爆晒、空旷风大的情况下，应该做好遮阳防风工作。（2）混凝土终凝后（混凝土开始泛白、手指用力按不出印）就应该派专人开始浇水养护，浇水次数应以能保持混凝土表面湿润为准。有条件的最好采用围边蓄水养护的方法。一些工地在第二天放完线后才开始浇水养护的做法是错误的。（3）在太阳爆晒、空旷风大的情况下，有时混凝土在终凝前也有可能会因为表面严重失水而收缩开裂，此时，应该用木抹拍压混凝土，以闭合裂缝，并应喷雾补充表面混凝土水分，并立即覆盖湿麻袋进行养护，或者覆盖塑料薄膜，防止混凝土内水分继续散失而开裂。（4）抗渗、膨胀混凝土对养护要求极高，应采用蓄水养护或湿麻袋养护，规范规定养护时间不少于14天。（5）地下室外墙、剪力墙、柱等竖向结构由于养护水分容易散失，可以在24小时后将侧模松开510mm，然后经常从顶部淋水，使水从板缝中流入湿润整个结构侧面。或者用挂湿麻袋的方法进行养护。 (6)冬期施工期间，即使掺加了防冻剂，也必须覆盖保温材料进行养护。11、拆模（1）承重模板的拆除：我公司供应的常规混凝土可以保证在平均气温不低于20、正常养护情况下，其28天强度能达到设计强度，并可能有一定的强度富余。对于承重模板的拆除，用户可在工地现场留制试件进行同条件养护，根据结构跨度情况及现场强度确定拆模时间。当外界气温低于15时，由于强度增长缓慢，应当延长拆模时间。对于需要在7天或更短时间内要拆除承重模板的，请联系我公司使用早强型混凝土。（2）非承重模板的拆除：我公司的混凝土一般情况下要保证在24小时后拆除非承重侧模板不会对结构产生不利影响。但当外界气温低于15时，由于凝结时间延长，强度增长缓慢，应当适当延长拆模时间。当外界气温较高时，也可以根据实际情况适当提前拆模，以不会损害结构边角、外观为准，但不应早于20小时。当强度等级在c30以上、体积较大的结构，还应考虑水化热的影响，应在结构内外温差不超过25时才可拆模。12、避免震动 在混凝土硬化初期，混凝土的强度很低，很小的震动也可能会造成混凝土内部损伤，引发日后的可见裂缝，因此必须引起足够重视。施工时支承模板必须要有足够的刚度，不易变形。泵管的支承应该不能拉动模板，以免先浇部分已凝结的混凝土受到震动。上面工序不能过早，楼板面的钢筋、模板不能堆放过多，还必须监督工人注意轻拿轻放。 本说明书未涉及到的内容应按照现行国家、行业和地方有关标准、规范及规程执行。 （1）国家标准预拌混凝土GB/T 14902-2012； （2）国家标准混凝土质量控制标准GB 50164-2011； （3）国家标准混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2010； （4）国家标准普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T 50080-2002； （5）国家标准普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T 50081-2002。 （6）国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002； （7）行业标准混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-2011济南华巽混凝土有限公司混凝土价格调整协议买方：山东聊建集团有限公司 （以下称为甲方）卖方：济南华巽混凝土有限公司 （以下称为乙方）近期由于济南及周边城市砂石料厂纷纷关停，导致砂石等原材料紧张、价格疯涨。经双方协商，我公司响应环保部门对企业减产、限产的要求，自2017年8月起全面减产、限产。现就 港新园公租房项目工程所用商品砼采购与供应事项协商达成一致，调整为以下价格：一、来料加工费价格：280元/立方米。二、商品混凝土价格（单位：元/立方米）序号混凝土型号单位常温（元/立方）1C15立方4702C20立方4853C25立方5004C30立方5155C35立方535备注：1、以上价格不含泵车费 2、抗渗每立方加15元，防冻每立方加20元，膨胀每立方加15元，早强每立方加15元 ，纤维每立方加20元，缓凝每立方加15元 ，细石每立方加10元。 3、原合同与本协议有冲突的事项，以本协议为准，未尽事宜执行原合同，本价格自2017年9月1日开始执行。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日