水电安装李承包合同

精选资料 建筑劳务内部承包合同（安装） 编号： 黄渡 2010-09甲方： 浙江建筑集团股份有限公司 乙方： 李水电安装班组 甲方根据黄渡润渡佳苑二期工程的需要，决定将部分分项工程委托给乙方施工，为明确双方责任，确保本工程保质保期完成，达到预期目标，双方根据有关建设工程质量、安全生产及文明施工管理法规及条例，结合本工程的具体情况，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。一、工程名称及地点1.1工程名称： 黄渡润渡佳苑二期1.2工程地点： 黄渡镇博园路北侧二、工期：施工日历天数共 420 天2.1开工日期：2010年 8 月 20 日 （具体开工以实际为准）2.2竣工日期：2011年 10 月 15 日其中节点进度要求为： 根据项目部提供的幢号、楼层节点进度计划实施（详见施工总进度计划表）(注：作为合同附件)。三、承包方式、范围、内容3.1承包方式：大清包，包工、包质量、包进度、包安全文明生产3.2承包范围：黄渡镇D-7-5、D-8-3地块二期1-3.6 #楼多层住宅连商铺，20、21#楼小高层，人防地下车库工程施工图纸内的所有安装工程。3.3安装工程的主要工作内容：包括所有强电施工图内容及少量桥架等安装调试（含电度表箱安装）；所有弱电施工图内的管线预埋、安装（金属管、（PVC）管、预埋箱、盒安装、电线安装）；所有给排水施工图内安装调试（含少量热水管、冷凝水管、雨水管、卫生洁具、易冻部位给水管保温，含水表箱安装，安装工作内容全部都含清理刷油等所有工序，排水系统出墙管接到室外第一个窨井内）；所有各专业（给排水、煤气、消防、强电、弱电等工程）施工图内的所有预留洞的预留（木壳子的制作安装）、安装工程完成后的楼板洞、墙洞、线槽等的修复工作；所有专业分包工程施工的配合及预留、预埋各种线管、套管、封堵及维修；甲供：氧气、乙炔外其余的机具、设备及辅助材料均由乙方自供（包括：电焊机、铰丝机、封箱带、泡沫板、焊条、切割片、铁钉、扎丝、PVC管胶水等）。临建及日常水电维护包含在每平方米单价内。四、质量、进度、安全、文明施工目标要求4.1质量要求：本工程的工程质量指标为100%合格；乙方质量未能达到一次性验收合格标准的，扣罚1元/（总建筑面积），并且凡工程不符合质量验收标准而造成的返工，其材料费和人工费全部由乙方负责，并在每阶段付款时扣除。4.2进度要求：乙方必须严格按甲方制定的总进度计划和节点计划要求实施，如乙方无能力完成的，甲方有权终止合同，并在期限内要求乙方退场，由此引起的各项经济损失及责任均由乙方承担。乙方必须严格执行甲方总体施工进度计划（月、旬、周计划），工期每延误一天罚款贰仟元人民币每天。4.3安全要求： 严格按照安全施工操作规程施工，必须服从甲方的安全管理要求，严禁违章作业，杜绝安全事故发生。承担因自身原因引起的安全事故责任。凡发生自身责任造成安全事故的，处以1万元的罚款。 4.4文明施工要求：保证施工区域内清洁、干净，材料堆放整齐等，严格执行甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方做好相关部门及业主组织的检查验收工作，否则甲方按实际清理用工的双倍扣罚。五、合同造价、承包单价、结算程序、付款方式5.1合同单价：20-23#楼的承包单价为22.50元/m2，1.2.3.6#楼及商铺的单价为20.50 元/,另加临建及日常水电维护和PVC胶水的材料费1元/（注：本单价按结构建筑面积计算(按定额规定不能计算建筑面的夹层和屋尖顶已综合在承包单价内，不再计算工程量），人防地下车库按2000定额，根据实际施工的工程量按定额工39元/工结算，单价中已综合了从挖土开始至竣工验收条件的所有安装工程）大清包：.包括完成承包范围内的工作内容及分项定额中的全部工作内容用工、用料；.作业区清理、落手清用工；.施工范围内文明施工及安全防护措施用工；.停水、停电待工待料用工；.3.3条款中承包范围内的所有费用。.本价格包括相关安全劳保费、社会福利及国家规定假期和休息天的加班费。5.2结算程序结算按甲方所列程序进行：即由幢号长签发工程量核算单，经质检员、安全员、材料员、项目经理签认办理结算，由分公司预算科审核工程量，最后由分公司领导审定批准,财务办理付款。工人领取工资应出示本人身份证、暂住证、胸卡。5.3付款方式5.3.1人工费：乙方进场后第一个月，甲方不支付工程款，待第二个月甲方按乙方经审核后的已完工程量的 25 %支付乙方工程款，乙方必须保证所有职工工资按 25 %足额分配，包括承包班长自己，分配表由乙方按实编制，并与已完成工程量核定单相吻合，经项目部经理核实交甲方财务人员审核发放。乙方个人所得税按总工程款的3代收代缴。5.3.2关于已完工程量的界定及审核，结构工程：以木工、钢筋、泥工100%完成整层才能计算已完成工程量。由乙方于每月25日上报给幢号长审核，幢号长在2个工作日内审核完毕交项目经理审核后一天内报送公司财务科。乙方承包范围内的工程量全部完成，付至完成工程量的80%，工程竣工验收达到合同要求后付至完成工程量的95%，余5%作为工程保修金，竣工验收满一年后支付。幢号长、项目经理必须加强对乙方施工进度的控制和管理对乙方作业人数和工种的控制和管理，保证工程有序进行。5.3.3在承包范围外的工作甲方需乙方人员完成的，由甲方施工员开具点工签证单，甲方按技术工每小时9元，普工每小时6元的单价结算给乙方，每月的点工签证单上报一次，即次月1号前上报分公司，由栋号长、项目经理写明施工内容、时间、具体数量，签字确认后交分公司财务科保存，次月按50%发放工资，留50%待工程完成时结清，逾期为自动放弃，不可补办。5.3.4乙方每批材料进入甲方施工现场必须先报甲方仓库负责人并由甲乙双方进行共同清点材料数量、验收材料质量、核点后留1份送货单交甲方仓库负责人留存。六、质量、工期、安全、文明施工奖罚6.1乙方必须按甲方施工技术人员的交底，精心施工，确保工程质量达到国家现行施工质量验收规范要求和合同约定的质量目标要求。若乙方质量经甲方质检员实测实量未达到约定标准，乙方须返工达到合同中约定的标准，返工造成的材料、人工、工期损失全部由乙方负责。因乙方返工发生拖期而影响其他班组的进度及人工等损失亦从责任班组的工程款中扣除。6.2乙方必须确保施工质量达到合同约定的质量目标要求。否则按第四条约定处罚。6.3乙方必须按甲方的进度计划要求合理配备施工人员；按甲方制定的进度计划要求，如乙方无能力完成的，甲方有权终止合同，并在期限内要求乙方退场，乙方必须无条件接受，由此引起的各项经济损失及责任均由乙方承担。乙方应严格执行甲方总体施工进度计划（月、旬、周计划），根据甲方的进度计划要求，乙方不能做到的，施工进度每延误一天罚款贰仟元人民币每天。6.4乙方在施工过程中严格按照操作规程施工，施工人员应经过培训且持证上岗，严禁冒险蛮干，正确利用“三宝”。如发生一切大小安全事故，均由乙方自己承担，甲方不承担任何经济损失。6.5乙方必须按照合同约定的文明施工要求进行施工，如未达到文明施工要求，按罚款单全额从工程款中扣除。七、双方责任7.1甲方责任7.1.1甲方根据设计施工图、规范和政府有关规定向乙方进行技术、质量交底和安全交底，并做好交底记录。甲方每月对乙方的进度、质量、安全文明进行考核和奖罚。奖罚规则见4.2条及项目部考核奖罚细则。7.1.2甲方督促并参与验收乙方材料的供应到位。7.1.3甲方按施工组织设计，提供乙方垂直运输机械井架，该类机械设备发生故障，甲方应尽快排除，保证工程使用。7.1.4甲方负责制定工程进度计划，对工程进行计划管理、控制、调节，督促乙方按计划进行实施。如乙方没有按计划完成且没有改进措施，甲方对乙方出具书面通知后有权随时另派劳动力赶工，其发生的费用由乙方双倍承担。7.15甲方负责组织有关人员对工程质量及时进行过程中的质量控制和对施工完成后的工程进度实测实量的质量检验评定。7.1.6监督乙方做好文明施工，安全生产，发现乙方有违反安全管理规定和不文明施工等现象，甲方向乙方出具书面整改通知，责成乙方在规定时间内整改，否则甲方有权另派劳动力进行整改，其发生的费用由乙方双倍承担。7.1.7甲方负责提供乙方生产设施，工作用水、用电及施工场地，确保施工顺利进行。7.2乙方生活设施包干使用，自负盈亏。7.2.1乙方必须严格按施工图，施工规范和甲方的施工技术交底进行施工，确保工程质量，因野蛮施工、违章操作所造成的工料损失责任自负。7.2.2乙方必须按甲方的进度计划提前组织熟练工人进场，精心施工，确保工程每道工序按时完成，同时做好成品保护工作，否则造成的工料损失责任自负。7.2.3要服从甲方现场管理人员的安排，乙方现场管理人员进行放线须随时接受甲方的检查、复核和管理，若因乙方有质量、工期无法保证、安全隐患或不文明施工和材料浪费等问题，甲方出具一次书面通知，规定时间由乙方整改，同时甲方有权按照有关规定进行处罚，情节严重的，甲方有权终止合同并通知乙方无条件清退。7.2.4乙方应严格遵守安全生产法律、法规及甲方制度，严格执行安全操作规程落实安全措施，主动接受安全技术交底，做好进场人员的安全教育和法制教育，做到“三上岗一评比”工作，坚持每天上班向职工做好安全交底，自觉接受甲方的监督、检查和指导，承担因自身原因引起的有关事故责任。安全协议与分公司另行签订并作为合同附件。7.2.5乙方在施工过程中，须做到材料节约最大化，每道工序施工完成后，做到工完料净场地清，原材料、周转材料及零星材料按指定地点，分规格种类堆码整齐，按甲方要求做好文明施工工作，否则甲方有权将另行安排人员处理，产生费用双倍从乙方工程款中扣除。7.2.6乙方不得为了自身利益超越甲方直接与业主方发生经济关系。对隐蔽工程验收，乙方要提前24小时书面形式通知甲方，甲方12小时内答复乙方是否进行下一道工序，若无明确答复，乙方可签证工期顺延。7.2.7乙方不得向甲方的工作人员个人进行贿赂，如送现金、贵重物品等或其他贿赂手段。如甲方一旦发现乙方有贿赂行为，乙方即为违约，甲方有权对乙方进行罚款，直至可将乙方清退出工地，而一切损失由乙方承担。7.2.8乙方须把进场人员的花名册（包括姓名、性别、工种、身份证复印件）提供给甲方，并按工程所在地的有关规定办理好进场人员的上岗证、暂住证、就业证、特殊工种操作证等其它须办理的相关证件（或甲方协助办理，费用乙方自理）。乙方班组人员在进场前上报身份证及复印件，及时办理职工信息卡及相关保险，由于未及时上报职工身份证复印件或班组招收未带身份证的职工，而造成职工无法享受应有权力，如造成工伤事故，一切责任及经济损失由乙方承担。7.2.9乙方承接工程后，不得再转包，如发现有转包现象,甲方有权对其作出终止合同，其损失及责任全部由乙方承担。同时乙方须组织乙方自有技术好、素质高、有上岗证的班组进场施工，严禁任意招用闲散不熟练的人员、老人、未成年人进场作业，否则视为违约。如乙方发生以上两种违约的情况，甲方有权终止合同，清退乙方出场。清退过程中所发生的费用由乙方自负，并没收保证金。7.2.10乙方必须每天做好下属施工作业人员的考勤，并公示在宣传栏内或办公室、会议室墙上，考勤必须真实，如乙方未能做好上述工作或弄虚作假，被甲方施工管理人员核查到，甲方有权“暂停发放其班组进度款”，乙方必须无条件接受。7.2.11乙方如不及时办理各种有关证件，一旦被有关部门查处，所发生的一切费用均由乙方按未办人员分摊。八、双方约定事项8.1除安全帽以外的安全，劳防用品等都由乙方自行购买（已包含在综合单价中）。8.2甲方提供的各类设备、设施，损坏或短缺由乙方照价赔偿。8.3乙方应勤于检查甲方提供给乙方使用的安全设施，如有问题乙方应书面提出，让甲方整改完善。如乙方未曾书面提出而延误整修而引起的安全事故，在5000元以内的安全事故医疗费用由乙方承担，总费用在500010000元的医疗费用甲方承担30%，乙方承担70%，超过10000元的单次医疗费用由甲乙双方各承担50%，发生的误工费及其他费用由乙方负责。乙方工人自身引起的安全事故，全部医疗、赔偿等费用由乙方负责。8.4乙方合同签订人必须24小时在施工现场管理指挥。8.5每天由甲方幢号长清点作业人数并记录备案，每天由承包人确认签字，每月底把记录出勤人数的工日工种备案表上报公司。每月一次发放工资，乙方员工须凭身份证原件向甲方财务申领，且总人数、工日、工种必须与栋号长核定相符，否则甲方有权拒付。8.6乙方承包人每天晚饭后必须与甲方管理人员召开一次碰头会，进行当天的工作汇报、终结和下天的工作安排；如乙方无故缺席罚款100元，乙方必须无条件接受。8.7乙方必须做到文明施工，每天必须做好落手清工作，合理回收旧料如乙方未做好上述工作，被甲方管理人员查到视情节给予1005000元的罚款；如乙方承包范围内的工作，自行不能完成的，由项目部另行安排劳动力去完成的，按双倍工资在当月生活费发放时扣除。九、乙方其他责任9.1乙方应自觉遵守生活区管理规定，按甲方要求合理安排职工住宿，实行集体宿舍制，每间 8 人，严禁男女混居。不得乱隔小间，不得带家属。按500元/月一间计算，甲乙双方一次性确定 间 至竣工日期 个月计算,计 元， 超出约定数额按500元/月一间扣除 ，节余部份同样按500元/月一间补尝给乙方。做到乙方自负赢亏。严禁带小孩到工地，乙方施工人员不得在宿舍区内使用煤气灶、电炒锅、电饭锅、电热水器等，且不得私拉乱接电线。乙方施工人员在生活区内的公用设施不得恶意损坏，一经查处，费用直接从乙方清包工程款中扣取。工地用电必须节约节支，杜绝人为浪费用电，每间宿舍装限流器，按节能型工地要求执行，坚决杜绝违章用电，因人为损坏限流器的宿舍，对所在班组罚赔500元/只（班组长宿舍装火表一只，每月耗电30度，夏季80度控制，超额部分用电费用班组承担，每月结算）。9.2乙方施工人员应服从甲方项目部的管理，承包人应长驻工地现场，对所属工人进行教育管理，对于职工打架、斗殴等违返法律法规事件班组长应及时制止，否则造成的后果班组长视为第一责任人，先罚款2000元再处理，并视作违约清退处理，罚没保证金。9.3乙方应遵守项目部规定的上下班作息时间和用餐时间，做到依次排队、文明用餐，节约用水、用电，严禁乱掷垃圾。随手关锁门窗，做好宿舍文明清洁、卫生、防盗、防火、防触电。进出生活区、生产区出示佩带胸卡。9.4乙方必须积极组织和参加岗前培训及体检工作。十、其它10.1本合同经双方签章后生效，双方自负盈亏（除乙方在质量、安全、工期进度方面与甲方管理目标要求相违背的特殊情况之外），不得擅自终止合同，否则视为违约。如违约没收保证金并按合同总价 1 % 的违约金赔偿对方，同时须承担由此引起的经济损失。10.2本工程甲方派 王同志为现场负责人，乙方派 李同志为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。10.3本合同未尽事宜，双方另行协商解决，如有争议，请当地有关部门解决。10.4本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方： 乙方：单位名称（盖章）：浙江润渡佳苑项目部 身份证号：委托代理人： 家庭地址：代表： 联系电话：地址： 手机号：电话： 签定日期： 2010 年 8 月 12 日THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑