房屋租赁合同_范本_模板

房屋租赁合同 出租方 以下简称甲方 身份证号 地址 联系电话 承租方 以下简称乙方 身份证号 地址 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产 管理法 及其他有关法律 法规规定 在平等 自愿 协商一致的 基础上 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方将以下房屋出租给乙方 房屋 以下简称该房屋 坐落于 位于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积 平方米 其中实际建筑 面积 平方米 门牌号未 第二条 房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外 乙方不得任改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四条 租金 该房屋租金为 人民币 万 千 百 拾 元整 租赁期间 如遇到市场变化 双方可另行协商调整租金标准 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 人民币 万 千 百 拾 元整 租金按 月 季 年 结算 由乙方于每 月 季 年 的第 个月的 日交付给甲方 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内 将该房屋交付给乙方 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 保证乙方对房屋的正常使 用 第八条 维修养护责任 正常的房屋修理费用由 承担 因乙方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损失和维修费用 由乙方承担责任并赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备 需先征得甲方书面同意 退租时 除 另有约定外 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程 所需费用 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 并由乙方承担延期付款 的违约责任 1 水 电费 2 煤气费 3 电话费 4 物业管理费 5 6 在租赁期 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用 均由乙方支付 第十一条 租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届时乙方须将房屋退还甲方 如乙 方要求继续租赁 则须提前 个月书面向甲方提出 甲方在合同 期满前 个月内向乙方正式书面答复 如同意继续租赁 则续签 租赁合同 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回房屋 造成甲方 损失 由乙方负责赔偿 1 擅自将承租的房屋转租的 2 擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换使用的 3 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 4 拖欠租金累计达 个月 5 利用承租房屋进行违法活动的 6 故意损坏承租房屋的 7 第十三条 提前终止合同 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前 月书面通知对 方 经双方协商后签订终止合同书 在终止合同书签订前 本合同 仍有效 第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 按年 度须向对方交纳年度租金的 作为违约金 乙方逾期未交付 租金的 每逾期一日 甲方有权按月租金的 向乙方加收滞纳 金 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承担责 任 第16 条 其它约定事项 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签定补充协议 补 充协议与本合同不一致的 以补充协议为准 第十七条 合同效力 本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华人民共 和国有关法律 法规执行 第十八条 争议的解决 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不成时 甲 乙双方同意通过 方式解决 对双方均有约束力 第十九条 合同份数 本合同连同附件共 页 一式 份 甲 乙双方各执一份 均 具有同等 效力 甲方 签章 乙方 签章 授权代表 签字 授权代表 签字 年 月 日 年 月 日