租房合同

房 屋 租 赁 合 同 甲方 出租方 身份证号码 乙方 承租方 身份证号码 双方就乙方租赁甲方房屋一事 经协商达成如下协议 一 1 本合同所出租房屋坐落在 小区 栋 号 2 房屋的建筑面积 平方米 使用面积 平方米 二 装修情况 主要设施 三 租赁期限为 年 月 从 年 月 日起至 年 月 日 租赁期限届满前 天 如乙方需要继续承租 需要向甲方提供提出 由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内 如甲方出卖房屋 应提前 天通知乙方 乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权 如乙方 逾期不予答复 那么视为其放弃该权利 四 每月租金 元 大写 租金按 年 月 交付 合同签订后 乙方应向甲方支付 年 月 的租金 以后每月 日前乙方向甲方支 付下个季度的租金 五 押金 元 大写 该押金用于保障房屋内的设备完好 如出现 设备损坏的现象 甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满 乙方没有损害房屋内的设备 则甲方应该在合同期满日如数退还 六 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途 保证正常的水电供应 如出现漏 水 墙面自然脱落 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情 形 甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决 否则乙方有权提前解除 合同 并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中 不得擅自改变房屋 的结构和装修情况 否则视为违约 应向甲方支付违约金 七 租赁期间如甲方出卖房屋 乙方又不愿意购买 则甲方应保证乙方可以继续 租赁 直至租赁期间届满 八 1 租赁期间内 乙方不得有下列行为 否则甲方有权解除合同 收回房屋 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1 擅自将房屋转租 转让 转借的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 月 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交租金外 还应按拖欠天数支付违约金 每 天违约金的标准为 拖欠租金的 3 一方如果具有合同约定的其他违约行为 违约方除应向守约方赔偿因其违 约造成的损失外 还应该支付 元违约金 九 租赁期间届满后 如甲方继续出租房屋 则乙方在同等条件下享有优先承租 权 如租赁期间届满后 乙方确实无法找到房屋 甲方应给予一个月的宽限 期 宽限期的房租与约定的房租一样 十 合同在履行过程中如发生争议 应由双方先行友好协商 如协商不成时 可以 向房屋所在地法院提起诉讼 十一 合同自双方签字之日起生效 一式两份 双方各执一份 十二 房屋产权证复印件 甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件 附随合同 之后 出租方 承租方 电 话 电 话 年 月 日 年 月 日