北京某博物馆精装修工程施工组织设计t

目 录 第一章 总体概述及目标承诺 1 第一节 编制说明及依据 1 1 编制说明 1 2 编制依据 2 2 1 招标文件及答疑文件 2 2 2 合同条件 2 2 3 工程量清单 2 2 4 工程设计图纸 2 2 5 国家颁布的法律 法规及其他相关规定 2 2 6 国家颁布的规范 规程及行业标准 2 2 7 企业文件与其他参考文件 4 第二节 工程概况 5 第三节 目标及承诺 6 1 质量目标承诺 6 2 工期目标承诺 7 3 文明施工与环境保护目标承诺 8 4 安全施工目标承诺 8 5 成品保护承诺 9 第二章 施工方案和技术措施 10 第一节 施工总体技术方案 10 1 项目总体部署 10 2 施工段的划分 10 3 施工程序总体设想 10 4 施工现场平面布置方案 10 4 1 现场平面布置及说明 11 4 2 临时用水 用电专项方案 12 4 3 施工总平面的管理 13 4 4 施工现场管理 14 第二节 施工重点 难点分析及解决方案的技术措施 14 1 技术方面重点 难点分析及解决措施 14 1 1 石材工程 14 1 1 1 石材材料要求 15 1 1 2 控制石材色差方案 15 1 1 3 成品保护 16 1 2 地面石材技术保障措施 16 1 2 1 地面铺帖前石材护理 16 1 2 2 质量保证技术措施 18 1 2 3 成品保护措施 18 1 3 金属吊顶工程 19 1 3 1 吊顶安装质量保证措施 19 1 3 2 较大跨度吊顶 龙骨拱度均匀和特殊造型质量保证措施 21 1 3 3 吊顶开裂变形的预防措施 21 1 3 4 吊顶安装通病的防护措施 22 1 4 轻钢龙骨石膏板吊顶 23 1 4 1 质量保证技术措施 23 1 4 2 成品保护措施 23 1 5 装饰板墙面 23 1 5 1 质量保证技术措施 23 1 5 2 成品保护措施 24 1 6 实木皮贴面防止起泡的预防措施 25 2 管理方面施工重点难点及解决措施 26 2 2 施工工期紧 29 2 3 交叉施工复杂 30 2 4 工程质量要求高 30 2 4 1 深化完善节点设计 30 2 4 2 组织专业施工队伍 31 2 4 3 强调综合放线先导 31 2 4 4 选择优良品质材料 31 2 4 5 坚持样板确认引路 31 2 4 6 加强细部做法处理 31 2 4 7 保证成品保护到位 31 2 4 8 协调各方配合关系 32 2 4 9 强化装修质量管理 32 2 5 垂直运输困难 32 2 6 现场文明施工 环保要求高 33 2 7 节假日对工期的影响 33 2 8 深化设计 34 3 对重点 难点提出合理化建议 35 3 1 推广现场管理 五 S 活动 35 3 2 施工工艺 35 3 2 1 石材饰面 35 3 2 2 木制作工程 35 3 2 3 细部工程 35 3 2 4 混油木工工艺升级 36 3 2 5 墙漆 木器漆工艺升级 36 3 2 6 木门框固定工艺升级 36 3 2 7 吊顶工艺升级 36 3 3 成品效果 36 3 3 1 安全性 36 3 3 2 密闭性 37 3 3 3 耐久性 37 3 3 4 环保性 37 3 4 统筹安排 科学合理的控制方式 37 第三节 关键部位施工技术措施 入口大厅 南北通廊 37 1 总体施工安排 37 2 满堂脚手架施工 38 2 1 基础处理 38 2 2 材料进场 38 2 3 脚手架搭设 38 2 4 技术交底 39 3 大面积石材干挂存在的问题对策 39 3 1 挂件问题 40 3 2 挂件与墙体的固定问题 40 3 3 色差方面存在的问题及相应的对策 40 4 高空施工安全措施 40 4 1 安全措施 40 4 2 风险评价 41 4 3 应急预案 41 4 4 保证措施 41 5 铝板吊顶工程注意事项 41 5 1 施工技术措施 41 5 2 施工质量保证措施 42 6 干挂石材墙面 金属板墙面 石膏板墙面及挂镜线结构计算 42 6 1 结构设计和理论标准 43 6 2 水平荷载及作用计算 44 6 3 栏杆玻璃计算 46 6 3 石材面板计算 48 6 4 石材幕墙立柱计算 52 6 5 石材幕墙横梁计算 56 6 5 石材幕墙横梁计算 58 6 6 石材吊顶结构计算 61 6 7 金属面板计算 63 6 8 金属板干挂系统龙骨强度 挠度计算 66 6 9 天花处马道结构计算 70 7 0 石膏板墙面龙骨计算 73 7 1 挂镜线计算 76 7 2 石材不锈钢挂件计算 80 7 3 立柱与主体结构连接计算 81 7 4 连接焊缝计算 82 7 5 后置埋件拉拔力计算 83 第四节 关键工序工艺 84 1 定位放线施工工艺 84 2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 84 2 1 施工准备 84 2 2 施工工艺框图 85 2 3 施工操作要点 85 2 4 分项工程验收 87 2 5 质量通病及控制措施 88 2 6 质量控制点 89 2 7 安全环保 89 3 纤维增强硅酸钙板吊顶施工工艺 89 3 1 施工准备 89 3 2 施工工艺框图 89 3 3 施工操作要点 89 3 4 分项工程验收 90 3 5 质量控制点 90 3 6 安全环保 90 4 金属格栅吊顶施工工艺 90 4 1 施工准备 90 4 2 施工工艺框图 92 4 3 施工操作要点 93 4 4 分项工程验收 94 4 5 质量控制点 94 4 6 成品保护 96 4 7 维修保养 96 5 穿孔铝板吊顶施工工艺 96 5 1 施工准备 96 5 2 施工工艺框图 97 5 3 施工操作要点 97 5 4 分项工程验收 98 5 5 质量控制点 101 5 6 安全环保 101 6 贴木皮条板吊顶施工工艺 102 6 1 施工准备 102 6 2 施工工艺框图 102 6 3 施工操作要点 103 6 4 分项工程验收 103 6 5 质量控制点 104 6 6 安全环保 104 6 7 成品保护 104 7 大面积藻井天花施工工艺 105 7 1 施工准备 105 7 2 施工工艺框图 105 7 3 施工操作要点 105 7 4 分项工程验收 106 7 5 质量控制点 106 7 6 成品保护 107 8 天花石材干挂施工 108 8 1 施工准备 108 8 2 施工工艺框图 108 8 3 施工操作要点 108 8 4 分项工程验收 108 8 5 质量控制点 109 8 6 安全环保 109 9 天花乳胶漆施工工艺 109 9 1 施工准备 109 9 2 施工工艺框图 109 9 3 施工操作要点 109 9 4 分项工程验收 110 9 5 质量控制点 110 10 石材工程概述 110 10 1 一般要求 111 10 2 材料要求 112 10 3 石材色差方案 112 10 4 石材加工 选料的要求 113 10 5 材料包装及运输 113 10 6 施工作业 114 10 7 成品保护 116 10 8 检查验收 117 10 9 维修保养 117 11 石材板干挂施工工艺 117 11 1 施工准备 117 11 2 施工工艺框图 118 11 3 施工操作要点 118 11 4 分项工程验收 119 11 5 质量控制点 119 11 6 安全环保 119 11 7 成品保护 120 12 墙面铝合金条板施工工艺 120 12 1 施工准备 120 12 2 施工工艺框图 121 12 3 施工操作要点 121 12 4 分项工程验收 121 12 5 质量控制点 122 12 6 安全环保 122 12 7 维修保养 122 13 金属板粉末喷涂墙面施工工艺 122 13 1 施工准备 122 13 2 施工工艺框图 123 13 3 施工操作要点 123 13 4 分项工程验收 124 13 5 质量控制点 124 13 6 成品保护 124 14 金属板贴实木皮墙面施工工艺 125 14 1 施工准备 125 14 2 施工工艺框图 125 14 3 施工操作要点 125 14 4 分项工程验收 126 14 5 质量控制措施 127 14 6 成品保护 127 15 室内木装饰作业施工工艺 127 15 1 一般说明 127 15 2 施工准备 128 15 3 施工操作要点 130 15 4 分项工程验收 132 15 5 成品保护 133 15 6 维修保养 133 16 木制品油漆施工工艺 134 16 1 质量要求 134 16 2 作业内容 134 16 3 检验标准和方法 135 16 4 注意事项 135 17 金属板粉末喷涂施工工艺 136 17 1 施工准备 136 17 2 作业条件 136 17 3 操作工艺 136 17 4 质量标准 137 17 5 成品保护 137 17 6 质量记录 137 18 镜面玻璃墙面 137 18 1 施工准备 137 18 2 施工工艺框图 138 18 3 施工操作要点 138 18 4 分项工程验收 138 18 5 质量控制点 139 18 6 安全环保 139 18 7 成品保护 139 19 天然石材地面施工工艺 139 19 1 施工准备 139 19 2 质量要求 140 19 3 工艺流程 140 19 4 操作工艺 140 19 5 成品保护 142 19 6 应注意的质量问题 142 20 木条板铺装施工工艺 143 20 1 常用工具 143 20 2 操作方法 143 20 3 铺装的质量要求 144 20 4 质量通病及防治 144 21 水泥砂浆找平层施工 145 21 1 施工准备 145 21 2 质量要求 146 21 3 工艺流程 146 21 4 施工工艺 146 21 5 成品保护 147 21 6 环保措施 147 22 轻钢龙骨硅酸钙板隔断 147 22 1 作业条件 147 22 2 施工操作要点 147 22 3 分项工程验收 148 22 4 成品保护 149 22 5 质量控制点 149 23 轻钢龙骨石膏板隔断 149 23 1 施工准备 149 23 2 施工工艺框图 150 23 3 施工操作要点 150 23 4 分项工程验收 151 23 5 质量控制点 152 23 6 成品保护 152 24 墙面乳胶漆施工工艺 152 24 1 施工工序 152 24 2 施工操作要点 153 24 3 分项工程验收 153 24 4 质量控制点 153 25 固定柜台家私施工 154 25 1 施工工艺框图 154 25 2 施工操作要点 154 26 门制作安装施工工艺 155 26 1 门 门框的制作工艺 155 26 2 门框 门扇安装工艺 157 26 3 成品门安装工艺 159 26 4 五金配件安装工艺 159 27 栏杆 扶手施工工艺 161 27 1 现场实测放线 162 27 2 检查预埋件 162 27 3 选择合适的原材料 162 27 4 加工成型工序 162 27 5 现场焊接和安装 162 27 6 打磨和抛光 162 27 7 质量控制点 162 28 电气安装施工方案 165 28 1 线管敷设 165 28 2 灯具安装 167 28 3 开关插座安装 168 29 脚手架搭设施工工艺 171 29 1 脚手架材质 171 29 2 脚手架的扫地杆 171 29 3 架体与建筑物的拉结 171 29 4 脚手架板的铺设 174 29 5 立杆的纵距 横距 步距 175 29 6 脚手架的防护 176 29 7 支撑体系 176 29 8 杆件搭设构造要求 177 29 9 荷载 178 29 10 受料平台 178 29 11 特殊部位处理 179 29 12 搭设和拆除顺序 182 第五节 新技术 新材料 新工艺及新设备的技术措施 183 1 新工艺 新技术的应用 183 1 1 天花造型整体制作 安装 183 1 2 大面积轻钢龙骨石膏板吊顶设置适当的伸缩缝 183 1 3 全螺吊杆作为吊顶承重构件 184 1 4 后场成品化加工 184 1 5 石材背面加涂保护膜 184 1 6 采用模数制施工法 184 1 7 地面干铺 184 2 新设备 新材料的应用 184 2 1 电动手提搅拌器 184 2 2 新型台式手提刨机 184 2 3 使用进口石材切割机 185 2 4 自动调平铅垂仪 185 2 5 信息化 自动化管理技术的运用 185 第六节 工程保温保湿施工方案 186 1 石材工程的保湿施工方法 186 2 细木工工程的保温保湿施工方法 186 2 1 细木工的保湿施工方案 186 2 2 细木工的保温施工方案 186 3 油漆工程的保温保湿施工方法 186 3 1 油漆工程的保湿施工方案 186 3 2 油漆工程的保温施工方案 187 第七节 施工协调与配合技术措施 187 1 精装修施工与其他各专业的配合施工 187 1 1 与空调专业的协调 187 1 2 与消防专业的协调 188 1 3 与强电施工队协调配合施工 188 1 4 与弱电专业的配合 188 1 5 与给排水系统施工队的协调配合施工 188 1 6 与其他分包单位的协调配合 188 2 与业主单位配合措施 188 3 与监理单位的配合措施 189 4 与政府主管部门配合措施 189 第八节 临时用水 用电管理技术措施 190 1 临时施工用水计划 190 2 临时施工用电组织设计 190 第九节 施工资料管理技术措施 191 1 技术往来文件的管理 191 2 工地会议 193 3 竣工资料 195 3 1 竣工资料的主要内容及要求 195 3 2 竣工资料的归档 196 第十节 施工现场标准化管理专项技术措施 196 1 安全警示标志牌 196 2 材料堆放 196 3 现场防火 196 4 垃圾清运 196 5 现场临时配电 196 第十一节 成品保护技术措施 197 1 成品保护机构 197 2 成品保护的目的 197 3 成品保护的范围 198 4 成品保护方案 198 第十二节 竣工验收专项技术措施 199 1 验收前准备 199 2 内部验收 199 3 交付验收 199 第十三节 工程材料采购技术措施 199 1 采购工作原则 199 2 主要材料 配件 的采购计划 200 2 1 编制项目主要物资设备需用量总计划 200 2 2 编制主要物资月度供应计划 200 3 采购过程的控制措施 200 3 1 签订购销 加工合同 200 3 2 资源组织的调整 200 3 3 进场物资的验收 201 3 4 仓库管理制度 201 第十四节 项目风险管理措施 201 1 风险识别与分类 201 2 风险控制 204 第十五节 资金投入计划及保证措施 205 第十六节 降低造价措施 206 第十七节 保洁施工专项方案 208 第三章 施工图设计工作的技术措施 212 第一节 设计工作的组织 212 1 深化设计进度控制 212 2 拟投入本项目的设计设备 213 第二节 设计质量控制的方法与手段 213 1 深化设计阶段质量控制的方法 213 2 建立完善的深化设计架构体系 213 3 保证设计质量措施 214 3 1 加强内部协调 配合 保证设计质量 214 3 2 加强与其他专业配合 215 4 深化设计阶段质量控制的措施 215 5 深化设计质量控制的内容 215 第三节 设计变更的控制与程序 216 1 设计变更的控制 216 2 设计变更的程序 217 3 工程设计变更管理流程表 217 第四章 质量保证措施和创优计划 219 第一节 质量目标 219 第二节 质量保证体系 219 1 建立项目质量组 220 2 施工技术管理工作的质量控制 220 2 1 技术交底流程 220 2 2 技术交底制度 220 2 3 技术交底的具体内容 220 3 质量控制程序及技术管理预控 221 4 施工操作的质量控制 221 5 实行班组自检制度 221 第三节 质量管理主要过程保证措施 222 1 施工准备过程的保证措施 222 2 施工过程的保证措施 223 3 使用过程的保证措施 223 第四节 技术保证措施 223 1 制度保证措施 223 1 1 质量管理制度 223 1 2 技术质量岗位责任制度 223 1 3 落实质量技术措施 224 2 施工管理措施 225 2 1 施工组织设计审批制度 225 2 2 工序交接验收及质量评定 225 2 3 工程质量奖罚制度 225 3 技术措施 226 3 1 隐蔽工程验收制度 226 3 2 工程试验检验 226 第五节 对人材机投入的控制保证质量的措施 227 1 对工人素质的控制策略 227 1 1 对工人素质的控制措施 228 1 2 计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 228 1 3 对各专业工人技术水平要求 229 2 材料的质量保证 230 2 1 材料的技术要求 230 2 2 材料的采购 231 2 3 材料的验收 231 2 4 材料进货渠道的控制 232 3 施工机具的控制措施 232 第六节 质量控制及验收程序 233 1 质量检查验收程序 233 2 主要分项工程质量检测方法 234 3 具体验收项目及要求 234 第七节 创 鲁班奖 工程措施 235 1 组织结构体系 235 2 项目部职责 236 3 主要人员职责 236 4 创优计划质量控制点 237 5 创优过程和要求 240 5 1 前期准备 240 5 2 技术保证措施 241 5 3 工程创优管理要求 242 5 4 申报资料与工程资料的收集与整理 243 5 5 创优申报与组织 245 第八节 施工资料管理方案 245 1 技术往来文件的管理 245 1 1 技术往来文件的管理 245 1 2 装饰工程公司在实施过程中应提交的书面通知和文件 246 1 3 施工单位在实施过程中应提交的书面通知和文件 246 1 4 图纸资料 247 1 5 表报监理记录 247 2 工地会议 247 3 竣工资料 248 3 1 竣工资料的主要内容及要求 248 3 2 竣工资料的归档 250 第九节 竣工验收专项方案 250 1 验收前准备 250 2 内部验收 250 3 交付验收 250 第十节 成品保护措施 250 1 电信通讯成品保护 251 2 木门成品保护 251 3 地面 墙面成品保护 251 4 地面石材成品保护 251 5 墙面石材干挂成品保护 252 6 装饰板墙面成品保护 252 7 水电成品保护 252 8 消防设备成品保护 252 9 空调专业成品保护 253 第十一节 重要部位的质量通病防治措施 253 1 铝板吊顶施工质量通病及预防措施 253 2 天花工程质量通病及防治措施 254 3 乳胶漆施工程质量通病及防治措施 255 4 墙面石材工程质量通病及防治措施 255 5 石材干挂墙面技术保障措施 256 6 墙面铝板施工难点及解决措施 257 7 地面石材技术保障措施 258 8 洁具安装质量通病及防治措施 258 9 灯具安装质量通病及防治措施 259 10 石膏板隔墙质量通病及预防措施 261 11 木制作工程质量通病及预防措施 263 12 涂料工程质量通病及预防措施 265 13 油漆工程质量通病及预防措施 267 14 木门安装的质量通病及预防措施 270 第五章 施工总体进度计划及保障措施 274 第一节 工程施工进度计划总说明 274 第二节 施工进度网络计划 274 1 编制原则 274 2 工程进度总体计划安排 274 3 施工进度计划横道图 274 4 施工进度计划网络图 274 第三节 进度的保障措施 274 1 施工管理对进度的保证 275 2 资源配备对进度的保证 275 3 施工技术对进度的保证 275 4 工程质量对进度的保证 275 第四节 工期控制及缩短工期措施 276 1 工期控制的作用与执行条件 276 1 1 工期控制的作用 276 1 2 工期控制顺利执行的条件 276 2 工期控制流程及重点 277 3 缩短工期的措施 278 第五节 影响工期的因素以及解决措施 278 1 工期影响因素 278 2 针对以上问题采取的解决措施 278 第六节 不可预见的因素的预测及防范措施 278 1 人力不足 279 2 材料及设备供应不及时 279 3 安全问题 279 第七节 赶工措施方案 280 1 技术措施 280 2 经济措施 281 3 组织协调措施 281 4 合同措施 282 5 施工机械配备 282 6 材料计划 282 7 劳动力保障措施 282 8 后勤保障 283 第七节 主要施工机械设备调配计划及保证措施 283 1 调配计划 283 2 保证机械设备供应措施 283 3 机械保养制度 283 4 技术先进性与机械设备适用性及设备维护制度 284 5 主要施工机械设备配备计划表 284 6 材料试验 质检仪器设备表 285 7 其他物资计划表 286 第八节 劳动力需求计划及保证措施 287 1 劳动力计划表 287 2 劳动力的组织管理保证措施 288 3 劳动力的技术保证措施 288 4 劳动力现场管理办法 289 4 1 进场阶段的管理 289 4 2 施工阶段的管理 290 4 3 撤离阶段的管理 291 5 民工工资支付保证措施 291 第九节 材料采购保证措施 292 1 采购工作原则 292 2 重要 主要材料 配件 的采购计划 293 2 1 编制项目主要物资设备需用量总计划 293 2 2 编制主要物资月度供应计划 293 3 采购过程的控制方法与手段 293 3 1 签订购销 加工合同 293 3 2 资源组织的调整 293 3 3 进场物资的验收 293 3 4 材料 配件 控制程序 294 3 5 材料 配件 控制流程 295 3 6 仓库管理制度 295 4 其他措施 295 4 1 机构设置与人员配备 296 4 2 统计与核算 296 4 3 奖罚办法 296 第六章 安全 消防 保卫 文明施工措施 297 一 安全施工措施 297 第一节 安全施工管理措施 297 1 安全生产执行标准 297 2 安全施工体系建立 297 3 安全生产制度 298 3 1 各级人员安全生产责任制 298 3 2 各职能系统 或部门 安全生产责任制 302 3 3 安全生产教育和培训制度 306 3 4 安全检查制度 307 3 5 安全生产事故报告及处理制度 308 3 6 安全生产资金保障制度 309 3 7 安全培训计划及考核 310 3 8 签订施工队消防 治安 安全管理责任书 311 4 安全施工保障措施 312 4 1 施工用电安全防护措施 312 4 2 中小型机具使用安全防护措施 313 4 3 防火安全管理 314 4 4 治安保卫措施 314 4 5 职业病危害防治措施 314 4 6 重大危险源控制措施 317 5 安全检查的形式及方法 317 5 1 安全检查的形式 317 5 2 消除危险因素的关键 318 5 3 安全检查方法 318 第二节 现场安全施工措施 318 1 安全警示标志牌 318 2 材料堆放 318 3 现场防火 319 4 垃圾清运 319 5 现场临时配电 319 第三节 紧急情况的处理措施 预案以及抵抗风险的措施 319 1 紧急情况的处理措施 预案 319 2 抵抗风险的措施 321 第四节 职业健康体系 323 1 建立健康体系 323 2 健康体系的意义 323 3 健康体系的具体措施 324 二 消防保卫施工措施 325 第一节 消防安全保卫措施 325 1 消防管理制度 325 2 保证消防安全主要措施 326 第二节 用火用电制度 326 1 用电用火管理制度 326 2 安全防火责任制 326 三 文明施工措施 328 第一节 文明施工目标 328 第二节 文明施工体系及现场 CI 策划 329 1 文明施工体系的设置 329 2 施工现场的 CI 策划 329 第三节 文明施工保护措施 329 1 管理措施 329 2 对现场场容管理 330 3 现场机械管理 330 4 卫生管理 330 5 施工垃圾清运及卫生防疫 330 6 施工现场料具存放 330 四 环保施工措施 330 第一节 噪声 废气 废水及扬尘控制措施 330 1 减少噪声的措施 330 1 1 人为噪声的控制措施 330 1 2 强噪声作业时间的控制 331 1 3 强噪声机械的降噪措施 331 2 废水处理措施 331 3 废气处理措施 331 4 扬尘措施 331 4 1 场外环境的扬尘措施 331 4 2 施工中减少粉尘措施 331 5 其它环保措施 332 第二节 室内空气质量控制与施工管理 332 1 了解国家规范 332 2 从建筑材料进场开始控制 333 3 加强材料进场检验试验工作 333 4 做好有关隐蔽工程验收及施工记录 333 5 加强装饰装修工程施工过程中的质量控制 334 第三节 确保室内空气质量的技术措施 334 1 控制室内污染物氡 Rn 222 甲醛 氨 苯和 TVOC 含量的措施 334 2 环境污染保护整治措施 336 第四节 环保材料 环保工艺的应用以及竣工后室内环境质量保证措施 336 1 环保材料的使用 336 1 1 材料厂商的选用 336 1 2 材料监控措施 337 1 3 环保材料进场检验 338 1 4 材料环保保证措施 338 2 环保工艺的使用 339 2 1 石材加工 339 2 2 木材及板材的加工 339 2 3 乳胶漆的施工 339 2 4 易燃 易爆 油品及化学品的管理 340 3 竣工后室内环境质量保证措施 340 3 1 装饰材料绿色环保措施 340 3 2 采用清洁施工 340 3 3 清洁施工的原则 340 5 清洁施工保证措施 341 第七章 季节性 特殊情况下施工措施 342 第一节 冬季施工措施 342 第二节 夏季施工措施 342 第三节 雨季施工措施 343 第四节 夜间施工措施 343 第五节 春节期间施工措施 343 第八章 现场组织管理机构 345 第一节 项目经理部组织机构图 345 第二节 项目经理部各部门职责范围 345 第三节 施工各班组职责 349 第九章 成品保护和工程保修措施及承诺 350 第一节 成品保护措施 350 1 成品保护承诺 350 2 成品保护机构 350 3 成品保护的目的 351 4 成品保护的范围 351 5 成品保护方案 351 6 具体分项工程环保措施 352 6 1 电信通讯成品保护 352 6 2 木门成品保护 352 6 3 地面 墙面成品保护 352 6 4 地面石材成品保护 353 6 5 墙面石材干挂成品保护 353 6 6 装饰板墙面成品保护 353 6 7 水电成品保护 354 6 8 消防设备成品保护 354 6 9 空调专业成品保护 354 第二节 保修服务承诺 354 1 工程质量保修期 354 2 保修期内保修 354 3 保修期满后的保修 355 4 工程回访和维修 355 第十章 施工协调与配合 356 第一节 施工项目组织协调 356 第二节 与发包单位的配合措施 357 第三节 与监理单位的配合措施 357 第四节 与总包方的配合措施 357 第五节 与设计单位的配合措施 358 第 1 页 共 358 页 第一章 总体概述及目标承诺 第一节 编制说明及依据 1 编制说明 1 能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任 我们 深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义 我公司从上到下高 度重视 十分珍惜此次难得的机会 希望能为建设单位的发展作出贡献 2 在本工程投标过程中 我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业 施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究 组织了各专题会对 本工程的特点 重点 难点进行反复研究和方案论证比较 使本施工组织设计 更赋科学性 合理性和全面性 具有了很强的可操作性和针对性 3 为了更好地进行本施工组织设计的编制 使在今后的工程施工实施中 更加符合实际 更加具有针对性 更好地保障施工顺利进行 我公司曾数次组 织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解 获得了施工现场详实的第一手 数据资料 对场地 周边环境和各种条件有了很详细的了解 4 为了使工程在中标后能更为高效顺利实施 公司的专门调研小组针对 本工程进行了大量的调研分析工作 所调研内容涉及 国家 省市对于工程建 设的有关政策法规及有关要求 机械设备 物资材料 供货厂商等市场情况和 周边资源 现行施工设计规范 质量验收标准 近期当地政府地区关于工程施 工质量和安全文明施工 环保 环卫 交通 劳动用工 施工现场管理的要求 和规定 市政 供水 供电和雨污水排放条件和有关规定和要求 当地有关工 程造价方面的文件和规定等 5 我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后 对本工程的 装饰装修工程施工实施质量保证措施 工程进度计划的安排和进度计划保证措 施 确保安全 文明施工和环境保护的保证措施 与业主 设计 监理和政府 部门的配合和协作等工程重点和难点 进行了认真细致的方案设计论证和研究 优选 这将是本工程施工组织设计的重点内容 6 我公司承建过许多类似建设工程项目 在解决类似工程的重点和难点 方面积累了较为丰富的施工经验 形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验 为本工程的圆满完成奠定了基础 我们将结合本工程的特点 针对上述重点和 难点制定专项施工方案和保证措施 7 我公司为本工程所选派的项目经理 各专业施工技术管理人员已经全 部拟定 该项目经理部的管理人员综合素质高 业务能力强 作风过硬 具有 施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平 这更是我公司最为优秀的项 目管理班子之一 8 在本工程上 我公司会积极 主动 高效为业主服务 秉承 急业主 所急 想业主所想 的指导思想和 顾客至上 打造精品 绿色环保 以人为 本 预防为主 遵规守法 持续改进 的管理方针 努力拓展并延伸为业主和 监理等有关各方的服务范围和内涵 处理好与业主 监理 各专业分包以及相 关政府部门的关系 与业主以及监理密切配合 诚心诚意接受业主工程师 监 理工程师管理人员在施工全过程中的指导 监督和热忱帮助 使工程各方形成 第 2 页 共 358 页 一个团结 协作 高效 和谐和健康的有机整体 形成合力共同促进项目总体 目标的实现 2 编制依据 2 1 招标文件及答疑文件 公共区域精装修工程招标文件及答疑文件 2 2 合同条件 2 3 工程量清单 2 4 工程设计图纸 2 5 国家颁布的法律 法规及其他相关规定 2 6 国家颁布的规范 规程及行业标准 序号 文件名称 文件编号 A 建筑及结构设计规范 1 钢结构设计规范 GB50017 2003 2 冷弯薄壁型钢结构技术规范 GB50018 2002 3 网架结构设计与施工规程 JGJ7 91 4 建筑荷载设计规范 GB50009 2001 5 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 6 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 7 建筑设计防火规范 GB16 87 2001 年版 8 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 2001 年版 9 民用建筑隔声设计规范 GBJ118 88 10 民用建筑热工设计规范 GB20176 93 11 铝及铝合金压型板 GB6891 86 B 材料标准 1 变形铝及铝合金牌号表示方法 GB T16474 1996 2 变形铝及铝合金化学成分 GB T3190 1996 3 变形铝及铝合金状态代号 GB T16475 4 铝及铝合金阳极氧化 阳极氧化膜的总规范 GB10711 5 铝及铝合金扎制板材 GB T3880 1997 第 3 页 共 358 页 6 建筑铝型材 基材 GB T5237 1 2000 7 建筑用铝型材 铝板氟碳涂层 JC133 2000 8 铝及铝合金彩色图层板 带材 YS T431 3000 9 不锈钢冷扎钢板 GB T3280 1992 10 不锈钢热扎钢板 GB T4237 1992 11 碳素结构钢 GB700 88 12 低合金高强度结构钢 GB T1591 94 13 优质碳素结构钢技术条件 GB699 88 14 热扎薄钢板及钢带 GB T912 1989 15 热扎厚钢板及钢带 GB T3274 1988 16 冷扎钢板及钢带 GB708 89 17 建筑用压型钢板 GB T12755 91 18 金属面硬质聚氨酯夹芯板 JC T868 2000 19 金属面聚苯乙烯夹芯板 JC T689 1998 20 金属面岩棉 矿渣棉夹芯板 JC T869 2000 21 紧固件机械性能 不锈钢螺栓 螺钉和螺柱 GB T3098 6 200 22 建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料 GB10711 绝热及钢结构防火材料标准 1 绝热用岩棉 矿渣棉及其制品 GB T11835 1998 2 玻璃棉 GB T13350 2000 3 模塑聚苯乙烯泡沫塑料 GB T10801 1 2002 4 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 GB T10801 2 2002 5 钢结构防火涂料 GB T14907 2002 性能检测方法规程 1 建筑二次精装修空气渗透性能检测方法 GB T15226 94 2 建筑二次精装修风压变形性能检测方法 GB T15227 94 3 建筑二次精装修雨水渗透性能检测方法 GB T15228 94 相关验收规范 1 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 2 外墙饰面工程施工及验收 JGJ26 2000 第 4 页 共 358 页 3 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 92 4 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 5 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2001 6 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 7 压型金属板设计施工规程 YBJ216 88 8 金属与石材二次精装修工程技术规范 JGJ133 2001 现场安全文明施工标准 1 建筑工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号 2 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59 99 3 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 4 建设工程施工现场供用电安全技术规范 GB50194 93 5 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJSO 09 6 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 JGJI19 2001 环保标准 1 关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见 建办质 2002 17 号 2 民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ01 91 2004 3 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 4 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18680 2001 5 建筑材料放射性核素限量 GB6566 2001 6 环境空气质量标准 GB3095 1996 7 民用建筑隔声设计规范 GBJ118 88 8 城市区域噪声标准 GB3096 1993 9 天然石材产品放射防护分类控制标准 JC518 1993 2 7 企业文件与其他参考文件 序号 文件名称 1 公司编制并经复审完善的 ISO9001 质量管理手册 及质量保证体系的相关程序文件 2 公司编制并经复审完善的 ISO14001 环境管理手册 及环境保证体系的 第 5 页 共 358 页 相关程序文件 3 公司编制并经复审完善的 ISO28001 安全管理手册 及职业健康安全管理体系的相关程序文件 4 本公司制定的 编制施工组织设计 施工方案管理办法 5 本公司制定 颁发的 施工现场工作实施细则 6 本公司有关文明施工 施工质量 安全生产 技术管理等文件 7 公司内部管理的其他制度 第二节 工程概况 工程名称 公共区域精装修工程 建设地址 建设规模 建筑面积 191900 平方米 本次招标区域精装修工程约 22800 平方米 机构形式 框架剪力墙结构 质量 标准 质量等级为合格 整体工程达到鲁班奖标准 工期 本工程工期为 289 日历天 从进场之日起至验收完成 计划开工日期为 2009 年 5 月 31 日 完工日期为 2010 年 3 月 15 日 安全 文明 施工 根据建设部 建筑工程安全防护 文明施工措施费用及使 用管理规定 建办 2005 89 号文件 以及北京市建委关 于安全防护 文明施工措施方面有关文件的规定 达到文 明工地标准 投标承诺 保修 期 装饰装修工程 2 年 防水防渗漏工程 5 年 第 6 页 共 358 页 工程范围 1 2 1 层车库部分的四个电梯厅区域 2 各展厅序厅 画廊过厅 交通廊 3 新老馆之间的联系厅 4 东入口 西入口大厅及南北通廊 5 老馆南馆展厅 公共区域及售票处和展厅卫生间部分 工程内容 老馆南区展厅及新馆公共区域精装修的施工图设计 施工 验收及保修和维护等工作内容 天花工 程 石材吊顶天花 贴实木皮条板吊顶天花 木材面吊 顶天花 金属格栅吊顶天花 穿孔金属板吊顶天花 石膏板吊顶天花 硅酸钙板吊顶天花 藻井造型天 花 墙面工 程 石材干挂墙面 金属贴木皮墙面 木表皮墙面 铝 合金板条墙面 金属板粉末喷涂墙面 MDF 板基层 金属板饰面粉末喷涂墙面 装 饰 工 程 地面工 程 石材地面 水磨石地面 电气工程 电气管线及灯具安装 主要施工 工艺 其他 轻钢龙骨石膏板轻质隔墙 轻钢龙骨纤维增强硅酸 钙板轻质隔墙 石材饰面门 木饰面门 铜饰面门 消火栓暗门 扶手栏杆 栏板 卫生间用具 固定 家具等 现场 概况 施工现场已经具备施工条件 施工现场临时水源接口位置 临时电 源接口位置 临时排污口位置 建筑红线位置 道路交通和出入口 以及施工现场和周围环境等由招标人组织现场踏勘并予以明确 施 工用水 用电总承包单位接至各楼层 总包将电接至二级配电箱 第三节 目标及承诺 第 7 页 共 358 页 1 质量目标承诺 按招标文件要求 本招标工程要求的质量等级为合格 工程质量奖项方面 要求为整体工程鲁班奖 我司承诺响应本工程招标文件中规定的工程质量标准 如本工程由我公司中标 我司将严格执行 ISO9001 质量管理体系标准 建立本 工程项目的质量保证体系 在工程施工过程中 甲方 监理方可随时对体系的 任何方面进行审查 以保证本工程质量达标 如因我方原因不能达到质量标准 我司将接受合同条款相关规定承担经济处罚 并进行整改 直到达到质量目标 在工程施工过程中 甲方 监理方可随时对体系的任何方面进行审查 以 保证本工程质量达到 合格 工程标准 如因我方原因造成工程质量达不到上 述标准 我方应负责返工 直到达到要求为止 并承担违约责任 最高罚款额 为合同总价的 1 为确保质量承诺得以实现 我项目部成立质量管理小组 项目经理任组长 技术负责人任副组长 现场设计师 质量员 各施工长为小组成员 管理小组工作内容 1 熟悉图纸各节点施工大样 质量标准 2 掌握各种工序质量检查的手段 3 现场施工巡查 4 发现施工质量现象 分析原因 研究对策 总结经验 5 做好施工日记工作 6 各段长互相交流经验 定期召开段长会议 序 号 项目 具体目标 备注 1 质量 质量等级为合格 整体工程达到鲁班奖标准 2 进度 工期 本工程工期为 289 日历天 从进场之日起至验 收完成 计划开工日期为 2009 年 5 月 31 日 完工日期 为 2010 年 3 月 15 日 3 文明 环保 根据建设部 建筑工程安全防护 文明施工措 施费用及使用管理规定 建办 2005 89 号文 件 以及北京市建委关于安全防护 文明施 工措施方面有关文件的规定 达到文明工地标 准 4 安全 施工 根据建设部 建筑工程安全防护 文明施工措 施费用及使用管理规定 建办 2005 89 号文 件 以及北京市建委关于安全防护 文明施 工措施方面有关文件的规定 第 8 页 共 358 页 7 对各班组交接工序进行检查 8 对隐蔽工程进行检查 对应项有隐蔽工程检查的 需通知监理方 设计 方 甲方 政府质检部门进行隐蔽工程验收 并作好隐蔽验收工程资料的整理 9 成品保护的检查 以上工作内容 在施工过程中受甲方及监理代表监督 2 工期目标承诺 我公司现参与贵方的 公共区域精装修工程的投标 经过详细阅读招标文 件 我方作出如下承诺 如果我方中标 根据现场的实际情况和公司的实力 结合本工程实际情况 在保证工程质量前提下在我公司承诺 1 总工期为 289 日历天 从进场之日起至验收完成 计划开工日期为 2009 年 5 月 31 日 完工日期为 2010 年 3 月 15 日 2 我司完全响应招标人要求的各区段工期和最终的竣工日期 3 我司承诺配合总承包工程的施工进度完成本分包工程 以使总承包工 程能在预定的完工日之前完成 4 我司无论分包合同是否签订 将按总包要求马上开展必须的工作 5 我司已经考虑到重大节日 活动 会议 09 年国庆节老北馆 复兴 之路 开展 施工场地狭小等方面对工程工期 造价带来的影响 并作为施工 重点难点特制定了相应的工期保证措施 在此时间内按时完成本工程的所有项目 并承诺因自身原因不能按时交工 检验的愿意承担违约责任 在施工过程中 我司将严格按照制定好的进度计划安排 全方位展开施工 如发现施工进度与形象进度有出入时 马上找原因 并及时进行加班确保每道 工序 每个分项工程都在计划工期之内 整个工程要加强计划工期控制 每周 要制定周进度计划表 每周要制定周进度计划表 对各种原因造成拖延工期之 项目 通过加班加点 增加人工把工期抢回来 努力按期完成本工程的施工 当工地因各种原因使工地出现延误而影响工期 在有条件的时候 工地指 挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来 对工作 面较大的地方增加人员 全方位施工的方法羸得进度 对工作面小要求又高的 作业面 应由专业技术工人精工细作加班加点 既保证工期又保证质量 劳动力的投入方面 根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力 数量 并相应合理搭配操作工人的技术等级 做到各工序间的质量一次成优 避免产生不必要的返工而损失工期 合理组织工序间的交叉流水作业 施工尽可能地提前插入 为其它专业系 统的施工提供足够的时间 对部分可以在夜间操作的工作 在施工面展开后 充分利用施工现场 施 工机具 我公司在不扰民的情况下采用二班制进行夜间施工 投入的机械 设备先进 实用 数量充足 第 9 页 共 358 页 加强对材料供应的管理 材料供应要及时 做到材料等人 不允许出现人 等材料的现象 制定必要的奖罚制度 对于按计划完成工作的施工人员进行必要的奖励 对未按计划完成的施工人员作相应的经济处罚 甚至开除 根据季节特点 合理安排各工种的施工时间 3 文明施工与环境保护目标承诺 社会 公众 包括政府部门越来越关注全球环境问题及企业员工权益 为 了更好地履行社会责任 要求全面实施 OHSAS18001 职业健康与安全体系和 ISO14001 96 环境管理体系 倡导关注员工的职业健康 提供安全而适宜的工 作环境 积极履行对环境保护的社会职责 我司承诺对于本工程将严格按照建 设部 建筑工程安全防护 文明施工措施费用及使用管理规定 建办 2005 89 号文件 以及北京市建委关于安全防护 文明施工措施方面有关文件的规定 对文明施工和环境保护做出力所能及的贡献 4 安全施工目标承诺 为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素 实现 合格工程 工 程鲁班奖 双目标 本公司特作如下承诺 1 保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全 警示 规则 2 制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制 配备工程建设项目专 职安全员 并认真落实各项施工安全管理规定 3 所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训 特 殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书 4 工程建设中安全管理的重点场所 地点部位等处都要设立醒目的警示 标志 5 建筑施工中需要的各种辅助材料 设备 要有产品格合证书 辅助设 备的安装 使用要符合安全管理规定 并严格执行安全操作规程 6 工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品 7 本承包人愿意自觉接受发包人 监理 监督单位 人 及社会各界对 工程建设中安全生产的监督 8 工程建设施工期间由我司原因引发的任何安全责任事故 本承包人愿 承担一切责任 5 成品保护承诺 为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用 努力降低成本 提 高工程质量 确保全面实现对业主的承诺 施工现场随着施工进行 成品保护 工作显得尤为重要 做好成品保护工作 是在施工过程中要对已完工分项进行 保护 否则一旦造成损坏 将会增加修复工作 带来工 料浪费 工期拖延及 经济损失 因此成品保护是施工管理重要组织部分 是保证施工生产顺利进行 的主要环节 在本工程施工过程中 成品保护工作包括对原结构的保护 对已完工程墙 第 10 页 共 358 页 面 地面 吊顶 门窗 柜台等的保护 以及对施工区域内其它分包单位施工 成品的保护 我公司承诺 在施工前制订严密可行的技术措施 在施工过程中 安排专门的成品保护班组 负责成品保护工作 第 11 页 共 358 页 第二章 施工方案和技术措施 第一节 施工总体技术方案 1 项目总体部署 本工程施工总体安排 共安排七位工长 包括木工工长 油漆工长 泥工 工长 安装工长 焊接班工长 运输班工长 综合工长 木工工长负责管理木 作 玻璃饰面施工 油漆工长负责油漆涂料工程施工 泥工工长负责石材泥水 作业施工 安装工长负责石材 电气 门其他成品安装等安装工程施工 焊接 班工长负责干挂件及其他钢结构配件加工 焊接施工 运输班工长负责装饰材 料配送 包括二次搬运至各个工作面 综合工长负责各施工流水段的测量放线 清洁工作及其他后勤服务等 2 施工段的划分 根据甲方工期要求 结合本工程现场实际情况及本次招标施工范围 工期 为 289 日历天 本次招标为公共区域装修部分 可使用的场地范围有限 且有 其他分包单位同时施工 我司计划采取分段施工方案进行本工程的施工 即划 分为四个施工段 第一施工段 新馆入口大厅通高区域 南北联系厅 6 米画 廊过厅 交通廊 展厅序厅 东前厅 第二施工段 第一施工段标高以下新馆 区域 第三施工段 第一施工段标高以上新馆区域 第四个施工段 老南馆施 工区域 四个施工段平行施工 且需遵循自上而下 先整体后细部 先湿作后 干作等的施工原则开展施工 工种间流水作业 3 施工程序总体设想 考虑本工程的特点 我司对各个施工段采取整体施工的方式对施工区域展 开工作 各个施工段的施工程序总体安排如下 1 首先进行施工准备 进行深化设计 组建现场临时设施 组织人员 机械及材料进场 2 施工段间施工安排 四个施工段平行施工 关键工序在第一施工段入 口大厅通高区域 首先搭建脚手架 安全设施 垂直运输设备 然后进行测量 放线 定位工作 标高 29 米藻井造型吊顶与通高墙面平行施工 分项工程施 工按先基层骨架后装饰面层的顺序施工 具体施工安排见本工程进度网络图 横道图 3 施工段内施工安排 施工准备完毕后 进行工程施工 室内工程大体 上遵循先天花后墙柱面再细做 最后地面的总体原则 组织施工同一作业面内 同时考虑先湿作业 后干作业 先泥水后木作 再油漆 先整体划分后局部的 组织安排 在工程的整体统筹下 可在部分区域根据工艺特点适当调整局部作 业顺序 4 轻质墙隔断安装施工在施工准备后立即组织施工 电气线管安装 灯 具 家私及门窗制作安装穿插进行 5 在各工程大体完工后 对现场进行清洁 最后竣工验收 4 施工现场平面布置方案 第 12 页 共 358 页 施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进 度 同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平 因此 规