优越家园商业中心及地下室工程新建建设地点广东省中山市坦洲

建设项目环境影响报告表项目名称：优越家园商业中心及地下室工程新建项目建设单位（盖章）： 中山市兴源房地产发展 编制日期：2016年10月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称优越家园商业中心及地下室工程新建项目建设单位中山市兴源房地产发展法人代表杨振国联系人陈小姐通讯地址中山市中山四路88号尚峰金融商务中心2座16楼1卡之三联系 13928113006 /邮政编码528400建设地点中山市坦洲镇同胜村立项审批部门批准文号建设性质新建 技改扩建 搬迁行业类别及代码房地产开发经营 K7010用地面积(平方米)21954.64建筑面积(平方米)82217.96总投资(万元)60000其中：环保投资(万元)500环保投资占总投资比例（%）0.8评价经费(万元)0.8预期投产日期2018年6月一、项目由来优越家园商业中心及地下室工程建于中山市坦洲镇同胜村（地理坐标为东经1132911.42”，北纬221526.40”），项目红线周围的四至情况为：东面为优越家园三期，南面为道路，隔路为河涌、居民区，西面为界狮南路，北面为优越家园一期。项目地理位置示意图见图1，建设项目卫星图见图2，建设项目四至图见图3和建设项目平面图见图4。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本）等相关法律法规的有关要求，建设过程中或者建成投产后可能对环境产生影响的新建、扩建、技改扩建、迁建、技术改造项目及区域开发建设项目，需执行环境影响评价制度。为此，中山市兴源房地产发展委托海南深鸿亚环保科技承担“优越家园商业中心及地下室工程新建项目”（以下简称“本项目”）的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作。根据环境影响评价技术导则的有关规定，编制完成了优越家园商业中心及地下室工程新建项目环境影响报告表。二、工程内容及规模1、经济技术指标项目预计总投资60000万元，其中环保投资为500万元，用地面积为21954.64平方米，总建筑面积为82217.96平方米，主要技术经济指标详见表1，摩托车位、非机动车、社会机动车停车位表见表2。表1 主要技术经济指标表项目计量单位面积用地面积m221954.64总建筑面积m282217.96计算容积率建筑面积m261338.22其中地上商业面积m249337.00地下商业面积m212001.22不计算容积率建筑面积m220879.74其中地下车库面积m218788.68地下功能用房建筑面积m22091.06基底面积m213716.34容积率/2.79覆盖率%62.48绿地率%6.07停车位个546其中地上停车位（包括社会机动车位）个133地下停车位个413表2 摩托车位、非机动车、社会机动车停车位表项目单位数量摩托车位个70自行车位个230自行车租赁泊位个24社会机动车位个902、项目配套设施和人员：本项目有2个配电房（位于地下室），均是3200KVA变压器，发电机房位于（位于地下室），功率为2500KW。本项目设管理员工及办公人员50人。3、给排水系统：本项目新鲜用水和排水情况详见表3。表3 本项目新鲜用水量和排水量情况表项目经营规模用水定额用水量（吨/日）用水量（吨/年）排水量（吨/日）排水量（吨/年）员工50人，均不在项目内食宿40升/人日27301.8657商铺商业员工约1227人，日最大接待人数约1000人128升/人日285.06104045.44256.5593640.9绿化绿化面积约13326.66m21.1升/m2日146.5931516.85-总计-433.65136292.29258.3594297.9注：项目没有道路清洁废水的产生，道路以及楼层都是每天清扫。停车场分别设有地上及地下停车场，安排专人每天清扫，不对其进行清洗。商业员工和项目员工用水标准是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中综合零售营业面积： 20000m2的用水定额128升/人日，按照365d/a核算。商业员工人数约1227人（按1个从业人员管理50m2计）。绿化用水是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的城市绿化管理（市内园林绿化）的用水定额1.1升/（m2日），根据中山市城区的实际情况按日照215d/a核算。4、排水系统本项目排水系统采用雨、污分流系统。项目建成后，雨水经收集过滤后排入市政雨水管网。项目商业员工和项目员工等生活污水产生量共258.35/d，经三级化粪池预处理后进入中山市坦洲镇污水处理厂进行集中处理，处理后汇入前山水道。（三）施工期概况本项目于2015年12月开始动工兴建，预计于2018年6月投入使用。本项目内不设混凝土搅拌，建筑所用混凝土等均为外购成品，并由搅拌车运送到施工现场。施工人员拟定50人，本项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。项目在建设过程中，施工人员日生活用水量约6.0t，产生约5.4t/d的生活污水，施工期施工人员产生的生活污水依托项目附近出租屋的生活设施处理，处理后排入市政污水管网。本项目正处于施工期，部分建筑物已开始建造，但尚未建成。本项目用地性质为商住用地（详见附件：建设用地规划许可证和国有土地使用证），选址地块为空地，不涉及其他建筑的拆除或爆破。设单位采取区内最大程度土方平衡和减少水土流失的宗旨出发，通过对项目周边地势较低处平整、基坑回填和建设景观绿化用地的方式，最大程度减少弃土量，项目建筑物占地面积为13716.34m2，开挖深度为5米，总挖方约70000m3。40%挖方（28000 m）平整项目周边地势较低处，约35%挖方（24500 m）回填于地基，挖方中的表层土约25%（17500 m）用于绿化用地，无需向外环境取土及弃土，项目无需设置专门的取土场和弃土场。土石方平衡情况见表4所示。 表4 土石方平衡数量表 单位：m3总挖方总填方利用方借方弃方总数土石总数土石土石土土石7000070000052500525000175000000（四）依托关系本项目建成独立配电房，公用与配套设施不与其他期存在共用关系。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：一、原有污染情况本项目位于中山市坦洲镇同胜村，选址为空地，不存在残留的土壤污染问题。二、区域环境问题本项目所在区域为商业、居住混合区，周围主要环境污染问题是附近的其他商铺、居民区的生活污水、生活垃圾，以及道路车辆产生的噪声和少量汽车尾气等。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气象、植被等）：一、地形、地貌及地质情况中山市地质发展历史悠久，地壳变动频繁，地质构造体系属于华南褶皱束的粤中坳陷，中山位于此坳陷中增城至台山隆断束的西南段。地形以平原为主，地势中部高亢，四周平坦，平原地区自西北向东南倾斜。五桂山、竹嵩岭等山脉突屹于市中南部，五桂山主峰海拔531米，为全市最高峰。地貌由大陆架隆起的低山、丘陵、台地和珠江口的冲积平原、海滩组成。其中低山、丘陵、台地占全境面积的24%，一般海拔为10200米，土壤类型为赤红壤。平原和滩涂占全境面积的68%，一般海拔为-0.51米，其中平原土壤类型为水稻土和基水地，滩涂广泛分布有滨海盐渍沼泽土及滨海沙土。二、气候、气象中山市地处低纬，全境均在北回归线以南，属南亚热带季风气候，气候特征为光热充足、雨量充沛、干湿分明。市境太阳高度角大，全年境内各地均有2次太阳直射，太阳辐射能量丰富。总辐射量以7月最多，达51141.3焦耳/平方厘米；2月最少，仅23285.7焦耳/平方厘米。历年平均日照时数为1843.5小时，占年可照时数的42%。年最多日照时数为2392.6小时(1955年)，占年可照时数的54%；年最少日照时数为1455.8小时(1961年)，占年可照时数的33%。终年气温较高，历年平均为21.8，月平均气温以1月最低，为13.3，7月最高，达28.4。极端最高气温36.7(1980.2年7月10日)，极端最低气温-1.3(1955年1月12日)。濒临南海，夏季风带来大量水汽，成为降水的主要来源，历年平均降水量为1748.3毫米。影响全市的灾害性天气有台风、霜冻、低温阴雨、寒露风和暴雨。常年主导风向东北偏北，静风频率27%。三、水文状况中山地区河网较为密布，河流流向基本为西北-东南向，呈扇形网状分布，河网密度达0.91.1 km/km2。主要河道有横门水道、石岐河、洪奇沥水道、小榄水道、鸡鸦水道等，潮汐类型属于混合型不规则半日潮，其月变化是每月潮，望潮差最大约为2米。河床高程低，坡降小。四、土壤、植被区域土壤类型主要分为两大类：运积土和自成土。运积土主要分布在平原阶地上；自成土是在当地基岩和变质岩上直接发育而成的，为赤红壤。中山的地质发展历史悠久，地壳变动频繁，但地层分布比较简单，富矿地层缺乏，现已探明并开发利用的矿产仅有花岗岩石料、沙料和耐火黏土。其中石料主要是黑云母花岗岩、黑云母二长花岗岩和花岗闪长岩，广泛分布于市内的低山、丘陵和台地，以五桂山和竹嵩岭储量最为丰富；沙料以中粗粒石英砂为主，主要分布于市内东部龙穴、下沙一带沿海地区；耐火黏土主要分布于火炬开发区濠头村附近。中山大中型兽类的主要活动场所分布于五桂山低山丘陵和白水林山高丘陵地区，现存的经济动物主要有小灵猫、食蟹獴、豹猫、南狐、穿山甲、板齿鼠和各种鸟类、蛇类等；平原地区以爬行类、两栖类、鸟类和鼠类为主；水生动物有鱼类、甲壳类和多种贝类。植被代表类型为热带季雨林型的常绿季雨林，植被主要种类有610多种，隶属于105科358属，森林覆盖率为12.95%。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):坦洲镇位于中山市境南部，毗邻珠海市、澳门特别行政区，面积129.58平方公里，辖群联、新合、裕洲、永一、永二、联一、新前进7个村民委员会和坦洲村、合胜、安阜、同胜、十四村、七村、金斗7个社区居民委员会。2014年末常住人口22.31万人，户籍人口7.51万人。完善镇内交通设施，年内新建和改建村级道路240条，完成与珠海造贝工人新村路衔接工程；加快产业升级与城镇转型，打造“广东特色水果之乡”休闲旅游，培育新能源先进装备制造业。先后获国家卫生镇、全国环境优美乡镇、中国民间文化艺术之乡、全国创建文明村镇工作先进镇、广东省“生态示范镇”、广东省卫生先进镇、广东省企业百强镇、广东省教育强镇等称号。一、 经济发展概况2014年，坦洲镇实现地区生产总值143.58亿元，比上年增长8.5%；固定资产投资59.04亿元，增长22.8%；三次产业比例为5.0750.0344.9。农业2014年，坦洲镇有农业从业人员1.03万人，实现农业总产值12.05亿元，比上年增长8%。全镇有农业用地面积6.5万亩，其中蔬菜种植1.8万亩，产量10.31万吨；水果种植1.5万亩，产量3.42万吨；粮食种植4000亩，产量1572吨；水产养殖面积3万亩，产量2.63万吨。全年生猪存栏量4.57万头，饲养量8.69万头；“三鸟”饲养量29.81万羽。落实种粮补贴25.48万元，涉及面积1117.45亩；良种补贴4.08万元，涉及面积3522.2亩；购置农机补贴16.25万元，惠及农户71户。培育新型农业经营主体，加快现代农业发展。全镇有中山市盛裕进出口贸易、中山市坦洲镇鹏兴蛋制品2家市级农业龙头企业、家庭农场10个、农民专业合作社8家，坦洲镇金斗番石榴专业合作社获评为市级示范社。金果农场被广东省质量技术监督局认定为广东省火龙果标准化示范区。开展青枣栽培、巨峰葡萄栽培、水产无公害养殖、农产品质量安全应急管理和春季动物防治等培训班20期，培训1000人次。9月，坦洲镇食品综合快检中心成立，承担镇内蔬菜农药、瘦肉精、水产品和部分食品添加剂残留快速检验检测职能。开展农业基础设施建设，投入232万元，新建6米宽砂石农路8条，长度2700米。投入850万元，建设硬底化农路23条，长度1.23万米。投入1260万元，开展内河整治。推广沼气池绿色生态低碳养殖模式，鼓励规模化养殖示范场兴建沼气池、干清粪等配套环保工程。工业 2014年，坦洲镇有工业从业人员7.52万人，实现工业增加值68.85亿元，比上年增长8.5%。规模以上工业增加值61.62亿元，增长8.5%；产值超1亿元企业52家，其中超10亿元企业4家。5家“新三百”培育企业累计实现工业产值64.4亿元，增长27.4%；新增“规上限上”企业40家。全镇实现工业技改投资3.83亿元，其中高科斯电子科技的“高效节能直流家用电器电机转子”项目获国家和省立项；奥凯华新电子获省科技型创新资金资助30万元；天贸电池成功申报省级技术中心专项资金项目，并成立镇内首家企业科协组织。全镇有研发中心的企业达7家。坦洲镇市级新能源产业平台建设进展顺利，欧胜LED科技园项目实现部分投产，广隆燃具工业园项目进入试产阶段。中新能源混合动力汽车改装与生产项目、全铝车身新能源客车及高档豪华客车生产项目、联邦制药增资扩产项目3个重点产业项目获市2014年重点产业项目配套用地307亩。二、教育概况2014年，坦洲镇有中学7所（含职中1所），小学17所，在校学生2.37万人，专任教师920人。幼儿园25所，在园幼儿7180人，幼师460人。15所学校通过广东省义务教育标准化学校评估。全镇公办初中生参加中考1726人，考取国家示范性普通高中659人，重点高中上线率38.2%。坦洲理工学校参加高考134人，本科上线6人，专科以上上线124人，上线率92.5%。举办全镇班主任专业能力大赛，开展特色班集体评选及观摩活动。投入251.9万元，加固加高全镇学校围墙；投入9.67万元，完善学校视频监控；投入6.72万元安装中小学校来访登记系统；投入250万元，增设学校安保人员，镇保安公司派驻学校保安员增至71人。对全镇中小学校、托幼机构开展安全排查6次，发现并整治安全隐患5处。联合公安、安监、交警等部门开展校车专项检查，涉及校车65辆，并在镇内关键路口设卡检查11次。三、宣传文化2014年，坦洲镇开展基层修身宣讲13场，受众1500人。开展中秋游园、“读书月”经典诵读、辩论比赛、文艺表演。宣传好人好事，举办坦洲镇“身边好人”推荐评选、寻找坦洲好人小记者夏令营、好人好事分享会等活动。开展和睦邻里修身行动，组建社区物管志愿服务站35个。镇宣传文体中心全年采编播出新闻980条；制作播出法律小橱窗68期；制作电视公益广告128个，播放1.36万次。镇图书馆全年接待读者4.5万人次，办理借书证600个，借出书籍1.3万本。推进农村文化室建设，全镇13个村（居）级文化室全部设藏书室、公共电子阅览室、老人活动室和少儿活动室，藏书量达3500册，配备联网电脑620台，每周开放42小时。举办金秋十月中山市第八届文化干部摄影展、中山籍著名音乐家萧友梅逝世70周年纪念图片展、加榜梯田采风行摄影展等展览；开展电影下乡活动168场次。四、建设项目所在地环境功能属性表5 建设项目所在地环境功能属性表编号项 目内 容1水环境功能坦洲排灌河，水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准2环境空气质量功能区二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准3声环境功能区属2类区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准4是否属于农田基本保护区否5是否属于风景保护区否6是否属于水库库区否7是否属于污水处理厂集水范围是，纳入中山市坦洲镇污水处理厂8双控区是环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境、生态环境等)： 为了了解建设区环境质量现状，环评单位引用中山市环境监测站对建设项目所在区域环境的常规监测数据。一、环境空气质量现状：本项目所在区域的大气环境质量执行环境空气质量标准（GB 3095-2012）中的二级标准。中山市环境监测站于2015年9月23日在项目所在地设立监测点，对PM10等监测因子进行常规监测，监测结果见表6。经统计分析，监测因子中PM10的监测数据均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。表6 项目周围环境空气监测结果 单位：mg/m3调查项目PM10调查结果0.026-0.072评价标准0.15（日平均）二、水环境质量现状：根据中山市水功能区管理办法（中府200896号）中的相关规定，周围河道前山水道水环境质量执行国家地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。中山市环境监测站于2015年9月23日对前山水道调查分析，选取pH、BOD5、CODCr、NH3-H、DO等五项指标作为监测项目，监测结果如表7所示。结果显示，监测项目的监测数据均达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准标准。表7 水质现状监测结果（单位：mg/L）调查项目pHBOD5CODCr氨氮溶解氧调查结果7.39-7.422.2-2.311.7-11.81.17-1.214.32-4.45评价标准696301.53二、 声环境质量现状：本区域声环境执行国家声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，昼间噪声值标准为60dB(A)，夜间噪声值标准为50 dB(A)。中山市环境监测站于2015年9月23日对该项目四周边界噪声进行昼间监测，广东利诚检测技术于2016年7月15日对该项目四周边界噪声进行夜间监测。监测结果如表8所示，从监测的四个边界所测的监测结果显示，全部监测数据均达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。上述监测结果表明该区域声环境良好。表8 声环境现状监测结果表 单位：等效声级LeqdB(A)测点编号测点位置监测结果选用标准昼间夜间1项目位置北面边界外1m57.745.2声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准昼间60dB(A),夜间50dB(A)2项目位置西面边界外1m57.848.13项目位置南面边界外1m58.246.14项目位置东面边界外1m57.643.4主要环境保护目标及环境敏感点 (列出名单及保护级别):本项目周围没有需要特殊保护的重要文物，但有居民区等环境敏感点。因此，主要环境保护目标是保护好当地的大气环境、声环境、声环境以及居民区。要采取有效的环保措施，使本项目的建设和生产运行中，不会影响项目所在区域的环境空气质量、水环境质量和声环境质量。1、水环境保护目标：水环境保护目标是在本项目建成后周围的河流水质不受明显的影响，特别是确保纳污河道前山水道水环境质量符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）的类标准。2、环境空气保护目标：环境空气保护目标是周围地区的环境在本项目建成后不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二类标准。3、声环境保护目标：声环境保护目标是确保该区域的声环境达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2、4a类标准。4、项目环境敏感点本项目的环境敏感点主要为周边商住小区和同胜村的村民。表9 敏感保护目标敏感目标规模方位与项目最近距离执行标准同胜村约1500人西面约70m大气：二级声环境：2类丽珠花园约3000人南面约246m优越家园一期约90人北面约190m优越家园二期约2002人北面约50m优越家园三期约3059人东面约160m优越家园四期约2138人东面约300m优越家园五期约3338人南北面约150m誉峰名门约14467人东面约500m评价适用标准环境质量标准1. 地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准； 2. 环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准； 3. 声环境质量标准（GB 3096-2008）2类标准；4. 声环境质量标准(GB 30962008)执行4a类标准（临界狮南路和宝珠南路的第一排建筑物）。污染物排放标准1、 广东省水污染物排放限值(DB 44/26-2001)三级标准（第二时段）；2、 广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）执行第二时段二级标准；3、 建筑施工场界环境噪声排放标准(GB 12523-2011)；4、 恶臭污染物排放标准（GB14554-93）厂界二级标准值；5、社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008) 2类标准；6、社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)4类标准（临界狮南路和宝珠南路的第一排建筑物）。总量控制指标根据广东省政府办公厅关于印发广东省环境保护和生态建设“十二五”规划，“十二五”期间纳入总量控制的污染物为化学需氧量（CODCr）、氨氮、二氧化硫（SO2）、氮氧化物（NOX）。本项目运营期无生产废水的产生和排放；生活污水的排放量94297.9吨/年，经三级化粪池预处理后通过市政管网汇入中山市坦洲镇污水处理厂进行集中处理，因此不需要申请CODCr、NH3-H总量排放指标。注：每年按工作365天计。建设项目工程分析工艺流程简述(图示): 项目主要污染集中在施工期与运营期，运营期没有具体的流程。施工流程主要是基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装。施工流程及其产污环节见下图。辅助工程设备安装设备安装设备噪声投 产生活污水、生活垃圾、机动车尾气、设备噪声、商业噪声等底板、主体结构混凝土浇注等基础工程推土、挖土填土、打桩主体工程装修设备噪声、装饰化工材料挥发有机废气、装饰材料废弃物装饰工程室内室外装修施工机械噪声；工地扬尘；施工设备、运输车辆产生的燃烧尾气；施工废水、建筑固废图1 施工流程及其产污环节图主要污染工序： 一、施工期主要污染因子分析建设期间主要过程包括地基处理、建筑施工、内外装饰，然后进入运营期。主要施工设备为挖土机、冲击机、空压机、打桩机等，项目使用的是商品混凝土，无需自行搅拌。本项目施工期进场人数约50人/日，施工时间为08:00-12:00，14:00-18:00。本项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。1、大气污染源：本项目施工期主要大气污染物包括施工扬尘、施工机械燃油废气。（1）施工扬尘据有关资料介绍，施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘60%以上。另外，露天堆场和裸露场地会产生风力扬尘，由于施工需要，一些建筑材料需露天堆放，一些施工作业点表层土壤需人工开挖且临时堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘以及混凝土搅拌所产生的扬尘。参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.010.05mg/m2s。考虑本项目区域的土质特点，取0.01mg/m2s。TSP的产生还与同时裸露的施工面积密切相关，考虑工程场区工程面不大，施工扬尘影响范围也比较小，按日间施工8小时来计算源强，施工期750天，本项目占地面积21954.64m2，则估算项目施工现场TSP的源强为6.32kg/d，施工场地定期洒水冲洗后，扬尘量减少70%左右，则施工期TSP排放量为3.32t（4.43kg/d）。（2）施工机械燃油废气施工期各种燃油动力机械及运输车辆以汽油或轻质柴油为燃料，运行过程产生燃油尾气，尾气的主要成分为SO2、NO2、CO等。2、水污染源施工期污水主要是来施工废水及施工人员的生活污水。（1）施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水。参考广东省用水定额（DB44/T1461-2014），施工工程用水量为2.9L/m2d，项目总建筑面积为82217.96平方米（按整个施工期施工天数750d计算，平均每天施工面积约为109.62平方米），用水量为0.32t/d，则施工期间总用水量约240t；产生的废水量按用水量的60%计，废水产生量为0.19t/d，则施工期间的施工废水总产生量约144t。施工期废水的主要污染物及产生浓度为SS600mg/L、CODCr150mg/L、石油类20mg/L等。（2）本项目施工期预计进场工人约50人，本项目不设施工营地，施工单位在附近出租屋安排施工人员居住，施工人员不在施工场所食宿。施工期产生的污水水质参照同类型项目指标，工作用水定额按120升/（人日）计，其污水排放系数取0.9，则项目施工期日排放污水量5.4t/d，其主要污染物及产生浓度约为CODCr250mg/L、BOD5150mg/L、SS150mg/L、NH3-N25mg/L。若未经处理的施工人员生活污水经下水道排入前山水道，将会对纳污河道水质产生一定的影响。3、噪声污染源本项目各施工阶段的主要噪声及其声级见下表。表10 各施工阶段主要噪声源状况序号机械设备名称测点距施工设备距离（m）最高噪声声级别值1各类打桩机51052电锯、电刨5953振捣棒5954振荡器5955钻桩机51006钻孔机51007装载机5908推土机5909挖掘机59510风动机具58011卷扬机58012卡车58513吊车、升降机5804、固体废弃物污染源 （1）施工人员生活垃圾，产生量约25kg/d（按施工人员50人，0.5kg/人.d计算）；（2）建筑垃圾，产生量约4522t（按根据建设部城市环境卫生设施规划规范工作组调查数据，按5060kg/m2的单位建筑垃圾，取55kg/m2）。（3）设单位采取区内最大程度土方平衡和减少水土流失的宗旨出发，通过对项目周边地势较低处平整、基坑回填和建设景观绿化用地的方式，最大程度减少弃土量，项目建筑物占地面积为13716.34m2，开挖深度为5米，总挖方约70000m3。40%挖方（28000 m）平整项目周边地势较低处，约35%挖方（24500 m）回填于地基，挖方中的表层土约25%（17500 m）用于绿化用地，无需向外环境取土及弃土，项目无需设置专门的取土场和弃土场。土石方平衡情况见表11所示。表11 土石方平衡数量表 单位：m3总挖方总填方利用方借方弃方总数土石总数土石土石土土石70000700000525005250001750000005、水土流失本项目施工期建设对生态环境的主要影响是地表开挖、弃土填埋等过程，裸露的地面被雨水冲刷后也会造成一定的水土流失，因此建设单位需要采取有效的水土保持措施进行防治，以避免产生新的水土流失。二、运营期主要污染因子分析1、大气污染源（1）项目将规划有餐饮部分，餐饮营运过程中会产生油烟，因项目未对餐饮行业进行具体规划，所产生的油烟无法定量，餐饮公共烟囱预设置于项目的东南面，餐饮所产生的油烟需要进行有效的处理后再经过公共烟囱排放，以减少油烟对周围环境的影响；（2）生活垃圾在堆放过程中，产生少量恶臭气味，主要污染物包括NH3、H2S；（3）进出停车场的车辆产生汽车尾气，主要污染物为CO、HC、NOX等大气污染物；根据建设项目规划，项目配套546个车位（地上车位133个，地下车位413个），机动车进出车位时将排放一定量的CO、Nox和HC，从安全角度计，按每个车位都停车，每车位日进出4次计，则平均车流量为2200车次/天。鉴于本项目停车位设置情况，按照平均行驶距离100米/车次计算。由于现广东省全面推广使用国V标准车用汽油，本项目计划于2017年12月竣工，因此汽车尾气污染物参考轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国五阶段）（GB18352.5-2013）进行计算，汽车尾气污染物中排放系数CO1.00、HC0.10、NOx0.06（单位：g/辆km）进行计算，其排放量为CO0.22kg/d（80.3kg/a）、HC0.022kg/d（8.03kg/a ）、NOx0.013kg/d（4.75kg/a）。（4）发电机使用过程中产生的尾气，包括SO2、NOx、烟尘等；本项目在发电房配置1台2500KW轻质柴油发电机，根据建设单位提供资料，发电机耗柴油数量为0.215Kg/hkw，每台发电机满载排烟量7034m3/h，中山市坦洲镇的供电比较正常，因此备用柴油发电机的启用次数不多，每个月使用时间按1小时，全年工作12小时，则年总耗油量为6.45t（发电机燃料选用轻质柴油，轻质柴油含硫量按0.035%,密度取0.84kg/L，则每年用柴油约5.42m）。废气量按17800m3/吨柴油计算，则发电机尾气排放量为9.65万m3/年。根据环境统计手册（四川科学技术出版社，1985年）中的经验公式，计算备用发电机燃油燃烧过程中SO2、NOX及烟尘排放量，公式如下： QQSO220SW/ Q QNOx8.57W/ QQ烟尘1.8W/式中：QSO2、QNOx、Q烟尘分别为SO2、NOX及烟尘的量，kg/a； S含硫率，取0.035； W耗油量（t）；燃油密度，0#柴油取0.86g/mL。经计算，本项目备用发电机大气污染物产生量SO2约0.0053kg/a，NOx约0.064kg/a，烟尘0.014kg/a。则本项目柴油发电机组的大气污染物排放量如下表12所示：表12 发电机尾气污染物产生情况一览表污染物项目废气量（m3/a）SO2NOX烟尘污染物排放量（kg/a）965000.00530.0640.014污染物排放速率（kg/h）0.0640.770.17污染物排放浓度(mg/m3)0.660.080.15执行标准(mg/m3)5001201202、水污染源（1）本项目的主要水体污染源为员工及商铺员工日常生活所产生的生活污水。生活用水总用水量为433.65t/d，具体的用水估算情况见表3所示。按排污系数0.9计算，生活污水的排放量约258.35t/d；其主要污染物及产生浓度分别为CODCr250mg/L、BOD5150mg/L、SS150mg/L、NH3-N25mg/L。3、噪声污染源（1）项目建成后会产生社会生活噪声，噪声范围在6065dB(A)之间；（2）顾客消费过程中产生一定的营业噪声，噪声范围在6075dB(A) 之间；（3）进出停车场停车、启动时产生突出性噪声，噪声范围在6075dB(A) 之间；（4）项目的辅助设备（如水泵、变电房设备）等在运行期间，噪声范围在7080dB(A) 之间。4、固体废弃物污染源 （1）员工和商铺员工在日常生活中，产生约638.5kg/d的生活垃圾（按0.5kg/人.d计）；（2）商铺在运营过程中，产生约200kg/d的营运垃圾（按接待人数0.2kg/人.d计）。（3）餐饮运营过程中产生的厨余垃圾主要为原材料处理、加工时产生的废料和顾客食用后剩余的饭菜。因餐饮具体规模未确定，餐饮厨余垃圾无法定量，需另作环评分析。项目主要污染物产生及排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期大气扬尘总悬浮颗粒物4.43kg/d4.43kg/d施工机械燃油废气SO2、NOx、CO等少量少量停车场汽车尾气（CO、HC、NOx、）少量，无组织排放CO0.22kg/dHC0.022kg/dNOx0.013kg/d少量，无组织排放CO0.22kg/dHC0.022kg/dNOx0.013kg/d发电机尾气SO20.0053 mg/m3，0.66kg/a0.0053 mg/m3，0.66kg/aNOx0.064 mg/m3，0.08kg/a0.064 mg/m3，0.08kg/a烟尘0.0144 mg/m3，0.15kg/a0.0144 mg/m3，0.15kg/a垃圾堆放NH3、H2S少量，无组织排放少量，无组织排放水污染物施工期生活污水（5.4t/d）CODCr250mg/L、1.350kg/d212.5 mg/L、1.148kg/dBOD5150mg/L、0.81kg/d136mg/L、0.734kg/dSS150mg/L、0.81kg/d105 mg/L、0.567kg/dNH3-N25 mg/L、0.135kg/d24.5mg/L、0.132kg/d施工废水（0.19t/d）SS600mg/L、0.54kg/d全部回用，不外排CODCr150mg/L、0.029kg/d石油类20mg/L、0.004kg/d运营期生活污水（258.35t/d）CODCr250mg/L、64.59kg/d250mg/L、64.59kg/dBOD5150mg/L、38.75kg/d150mg/L、38.75kg/dSS150mg/L、38.75kg/d150mg/L、38.75kg/dNH3-N25mg/L、6.46kg/d25mg/L、6.46kg/d固体废物施工期施工人员日常生活生活垃圾25kg/d25kg/d施工过程建筑垃圾4522t4522t运营期员工和商铺员工的生活生活垃圾638.5kg/d638.5kg/d营运过程营运垃圾200kg/d200kg/d噪声施工期项目施工期间，打桩机、地螺钻等施工设备产生约80105dB(A)的施工噪声；建成后（1）项目建成后会产生社会生活噪声，噪声范围在6065dB(A)之间；（2）顾客消费过程中产生一定的营业噪声，噪声范围在6075dB(A) 之间；（3）进出停车场停车、启动时产生突出性噪声，噪声范围在6075dB(A) 之间；（4）项目的辅助设备（如水泵、变电房设备）等在运行期间，噪声范围在7080dB(A) 之间。其他主要生态影响(不够时可附另页)建设单位采取必要的防治措施进行控制，如设立规范的取弃土场，并采取有效的水土保持措施，固定边坡，设置挡土墙、排水沟及沉砂池，及时复绿，防止水土流失。通过以上措施后，最大程度的减少了水土流失。环境影响分析施工期环境影响简要分析：一、施工期污水本项目施工期间产生的污水主要是来自施工废水及施工人员的生活污水。其中：施工废水包括泥浆水、机械设备运转的冷却水、车辆和机械设备洗涤水等。1、施工机械设备（空压机、发电机、水泵）冷却排水，排放水体含有热，直接排放将使纳污水体受到物理污染。2、施工车辆、施工机械的洗涤水含有较高的石油类、悬浮物等，直接排放会使纳污水体受到一定程度的污染。3、本项目施工期预计进场工人约50人，施工期产生的污水水质参照同类型项目指标，工作用水定额按120升/（人日）计，其污水排放系数取0.9，则项目施工期日排放污水量5.4t/d。若未经处理的施工人员生活污水经下水道排入前山水道，会对纳污河道水质产生一定的影响。为了减少施工期污水对周围环境影响，项目实施以下防治措施：（1）施工场地内不设施工人员居住的施工营地，施工期施工人员产生的生活污水依托项目附近出租屋的生活设施处理，处理后排入市政污水管网。（2）在施工场地设置施工废水沉砂池，主要用于去除施工废水中的SS，并将施工废水回用于场地的浇洒，防止扬尘。（3）施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水及输送系统冲洗废水，废水性质主要为含悬浮物废水，主要污染物为SS，废水经沉淀池沉淀后，部分上清液可满足场地的浇洒，防止扬尘的要求。对于泥浆废水，施工单位在现场设置了泥浆废水收集池，对泥浆进行沉淀处理，沉淀的泥浆进行回填。（4）建议在施工场地周边建设截留环形沟，将降雨时产生的混合泥沙的地表径流收集后进行沉淀处理后，上清液可满足场地的浇洒，防止扬尘的要求。（5）施工优先采用环保型设备，在施工过程中还应加强对机械设备的检修和维护，以防止设备漏油现象的发生，施工机械设备的维修应在专业厂家进行。二、施工期废气本项目施工期主要大气污染物包括施工扬尘、施工机械燃油废气。1、施工扬尘在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有开挖、回填、建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重。在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，施工场地上风向50m范围内TSP浓度约0.3mg/m3，施工工地内TSP浓度约0.6-0.8mg/m3，下风向50m范围内TSP浓度约0.45-0.5mg/m3，100m距离TSP浓度约0.35-0.38mg/m3，150m距离TSP浓度约0.31-0.34mg/m3。可见，施工场地下风向100米内扬尘影响较明显。土方的开挖、堆放、回填产生扬尘污染主要发生在施工围蔽施工过程，特别在干旱大风季节施工时，如果不采取有效的保湿措施，扬尘污染将十分严重。同时，车辆运输过程也会产生扬尘。抑制扬尘的一个简洁有效的措施是洒水。如果在施工期内对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水45次，可使扬尘减少70%左右。表13为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水45次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将TSP污染距离缩小到2050m范围。表13 施工场地洒水抑尘试验结果 单位：mg/m3 距离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.86洒水 2.011.400.670.60本项目所在地常年主导风向为东北偏北，由四至情况图及卫星图可知，西南面相距246m的丽珠花园处于下风向，受施工期大气污染物影响较大；誉峰名门（在建）、优越家园三期（在建）在项目施工期间尚未有居民入住，所以施工期不会对其造成不利影响。为减少施工废气对周边环境的影响建设单位应采取屏蔽作业等合理可行的控制措施。主要对策有： 施工现场要实行屏蔽作业，围档高度不低于1.8米。围档应坚固、稳定、整洁、美观、规范成线，沿工地四周连续设置并要进行彩画美化，做到定期粉刷保证美观；对施工现场实行合理化管理，使砂石料统一堆放，袋装的粉体建筑材料应在专门库房堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止包装袋破裂；开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量，而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷；运输车辆应完好，不应装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘；遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。有扬尘产生的施工切割、打磨等尽量集中进行，密闭施工或带水作业，不能集中进行的尽量密闭作业；建筑工程脚手架外侧必须使用合格的密目式安全网进行全封闭，并做到定期清洗，对破损安全网要及时更换。施工现场进出口、主要道路和砂、石堆场，各种加工场地进行硬化处理；为最大程度减少对南面出租屋影响，施工场地设置应远离项目南面，并且应在南面设置双层细目滞尘防护网。在采取有效措施处理后，可降低施工扬尘对周围大气环境的影响，且施工期造成的大气污染是短期、局部的，随着施工期的结束，这些影响可以逐步得到恢复。2、施工机械排放尾气施工车辆、打桩机、挖土机等因燃油产生一氧化碳、二氧化氮、总烃等污染物，会对大气造成不良影响，但这种污染源较分散且为流动性，污染物排放量不大，表现为局部和间歇性，对周边大气环境的影响程度较轻。施工期建设单位通过加强管理，定期检修，减少不正常运行，保持空气流通的方式减少机械燃油废气，不会对周边环境及敏感点造成明显影响。三、噪声环境影响分析及污染防治措施工程建设期间噪声评价标准采用建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011），该标准对不同施工阶段作业所产生的施工噪声在其施工场界的限值见表14。表14 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB(A)噪声限值昼间夜间7055施工噪声主要有设备噪声、机械噪声等。施工设备噪声主要是铲车、装载车等设备的发动机噪声电锯噪声等；机械噪声主要是打桩机捶击声（还伴随有振击），机械挖掘土石噪声、搅拌机的材料捶击声、装卸材料的碰击声、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声。此外，还有开挖基础桩孔的爆破声。这些噪声源的声级值最高可达 105 dB(A)以上。表15列出建设项目常用施工机械设备在作业期间所产生的噪声值。表15 各种施工机械设备的噪声值 单位：dB(A)序号机械设备名称测点距施工设备距离（m）最高噪声声级别值1各类打桩机51052电锯、电刨5953振捣棒5954振荡器5955钻桩机51006钻孔机51007装载机5908推土机5909挖掘机59510风动机具58011卷扬机58012卡车58513吊车、升降机580工程噪声源可近似作为点声源处理，根据点声源噪声衰减模式，可估算其施工期间离噪声源不同距离处的噪声值，预测模式如下： 式中：Lp-距声源r m处的施工噪声预测值dB(A)； Lp0-距声源r0 m处的参考声级dB(A)。 根据表17中各种施工机械噪声值，通过计算可以得出不同类型施工机械在不同距离处的噪声预测值，见表16。表16 各种施工机械在不同距离的噪声值 单位：dB(A)机械设备距离（m）51020406080100120140160180各类打桩机10599.093.087.083.481.980.078.176.174.973.9电锯、电刨9589.083.077.073.571.069.067.066.164.963.9振捣棒9589.083.077.073.571.069.067.066.164.963.9振荡器9589.083.077.073.571.069.067.066.164.963.9钻桩机10094.088.082.078.576.074.072.071.169.968.9钻孔机10094.088.082.078.576.074.072.071.169.968.9装载机9084.078