某外墙涂料施工组织设计

目录一、编制依据及工程概况 31 、编制说明 32 、编制依据 3二、工程概况及特点 3三、外墙弹性涂料 31、材料准备 32、作业条件 43、施工方案及技术措施 44、质量要求 65 、成品、半成品保护措施 76、工程质量控制及检测 87、质量保证措施 9四、热固型改性聚苯板外墙外保温系统施工技术方案10五、施工总进度计划及保证措施 28六、涂料施工工艺、材料系统主要参数指标32七、安全文明目标及保证措施35八、高空作业安全防护措施39九、对处理扰民之措施方案40十、对防止扰民之措施方案41十一、确保工程质量的技术组织措施42十二、确保安全生产的技术组织措施46十三、保证工程顺利进行的经济措施、合同措施50十四、确保文明施工的技术组织措施 50十五、确保工程工期的保证措施52十六、与总包及其他承包人之间的配合协调措施（含监理）56十七、成品保护措施59十八、临时用电用水方案60十九、其它工程 601 、安全保证措施 602 、雨季条件下的施工措施 60二十、工程质量保修、工期保证及劳务人员保证承诺 61二一、本工程的重点及难点 63一、编制说明及编制依据1、编制说明本工程位于 楼全部为超高层建筑，临街配套底商，地下为地下车库，其中地上部分 3740层，地下建筑面积约 万平方米；地上部分为 万平方米，总建筑面积约 万平方米。2、编制依据施工图图纸建筑施工手册（第四版）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001住宅建筑围护结构节能应用技术规程 DG/TJ08-206-2002二、工程概况及特点商住楼、相应商业裙房及地面出地面结构部分外墙保温系统（保温板做法部分，包 括后砌墙部分外墙抹灰）的采购、施工及饰面涂料的生产（或采购）、供应及施工（含底 层找补腻子等全部工序）。工期按照业主合同：里程碑节点进度要求，具体详见进度计划表。三、外墙弹性涂料1 、材料准备外墙弹性涂料：按设计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合 格证、出厂日期及使用说明书。选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的 标准。底材要求：总包基层抹灰已完成并保养了 20天左右，基层的碱度PH值在9以下，同 时基层已干燥（至少已干燥15天），湿度低于8%基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮 廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、 脂和其他粘附物。外墙预留的缝已进行防水密闭处理所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位同意外墙弹性涂料：由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于5C,环境湿度低于85%以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题， 环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂 刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。2 、作业条件基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。基层涂刷涂料时，含水率不得大于10%。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基 层表面放一块1m2卷材，静置34小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印 即可铺设。总包门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，总包各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙 面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件 工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。外用吊篮已安装调试完毕根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求和施工 规范规定后，方可进行大面积的施工。施工现场环境温度不得低于5C，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。3 、施工方案及技术措施(1) 工艺流程施工工艺流程：基层修补、清扫处理一填补缝隙一腻子打底找平一打磨一封底漆一第 一遍面涂一细部处理-第二遍面涂一检查验收一涂料清理(2)施工操作序列外墙弹性涂料平涂施工方案施工条件1、外墙弹性涂料施工前基底必须符合施工要求，合格的五个基本特性：坚固、平整、干燥、 中性、清洁。1）基底强度需达5kgf/CM 2以上，不掉粉，不起砂，无空鼓、起层、开裂和剥离现象2）基底含水率12%以下3） 基底要求为抹灰面，平整度误差3mm以下2、施工环境1）气温10C以上，35C以下。2）空气湿度85%以下序号施工步骤施工目的及标准备注1成品保护与遮蔽使用薄膜对窗户、门框、空调、装饰物及线槽等进行 全面遮蔽，地面及绿化带用彩条布进行遮蔽与保护2基层处理1、全面检查涂层，如存在空鼓、开裂的用墨水标记岀 来。2、将空鼓、开裂处全面凿除至砖面层。3、按外墙抹灰要求进行砂浆层的施工。基底含水率12%以下， 基底干燥至少在 21天以 上3铲底1、基层墙体修补清理后，安排专人对墙体进行铲墙， 确保清除后的墙体无杂物、无水泥粒、无油污物、无 松散物，刮刀痕及高处，特别排架平桥部分高岀点的 铲除；2、铲除作业面需按顺序一面转一面的完成；3、每完成一个工作面需在墙体上作岀标记，以可知道 已完成部位。间隔4小时，刮涂后2小 时内不可被雨淋4修角1、对作业面所有阴阳角先进行通线检验，找岀缺陷处 误差点并做好标记；2、以靠尺作为基准线，对缺陷部位进行修补平直。对阴阳角作第二次修直5批刮第一 遍外墙防 水腻子1、腻子在使用前必须充分搅拌分散均匀；2、均匀批刮腻子， 收刮平整（大面用50大刮刀收刮）；3、第一道腻子完成施工后应平整、无漏涂漏刮现象、 无麻面及峰窝现象；4、第一道腻子每完成一个作业面，阴阳角跟着都需用 收角器收拉清晰、顺直；5、第一道腻子完成面确保从上墙到下墙墙脚都需一次 刮涂到位。4小时内不可雨淋6批刮第二 遍外墙防 水腻子，打磨与养 护1、第二遍腻子完成8小时后，即可对墙体进行打磨， 使用砂纸为240-280目，需使用砂架夹住来打磨。2、 打磨完成后检查墙面平整度，确保没有明显批刀痕， 阴阳横平竖直不蹦角。3、打磨完全后对腻子层早晚洒水两次养护两天，每次 确保含水率超过40%。砂确保平整度误差小于2mm装饰线通5米线误差小于3mm7外墙抗碱底漆1、按产品施工要求进行调配均匀，然后辊涂均匀，不 可漏涂。2、检查确认后才可进入下一道工序。重涂时间：2小时。施工 要求：厚薄一致、无漏 滚涂。8弹性涂料 施工1、使用滚筒均匀滚涂。2、为确保施工质量及效果，稀释比例应严格按施工要 求进行；3、阴阳角、接头部位或曲线的边框、线角处。4、为了防止涂料滲色，辊涂后应及时拆除遮挡纸和薄 膜。5、不同颜色的阴阳角碰角施工，应先完成一面颜色施 工后，涂料干透后用美纹纸进行贴直后再进行另一面 的施工。最终施工效果应达到：1、颜色一致，不露底。2、五金、门窗 和玻璃洁净。1、涂膜平滑均匀、细腻、 光泽均匀，表面无色差、 无发花等；2、能完全遮 盖底材、无流挂、无堆 积、无粗粒；3、干燥时 间：24小时以上。9清理退场施工結束后，清除保护用的薄膜和分色纸等，保持現 场的清洁卫生，被污染的非施工部位要恢复原样。必须恢复成品原来模样4 、质量要求(1) 主控项目、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。、涂料工程的基层处理应基层腻子平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。(2) 一般项目涂料的涂饰质量和检验方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许5、成品、半成品保护措施(1)成品保护的组织管理、在准备工作阶段，由项目施工领导，配合土建、安装、分包单位对施工进行统一协调。 合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不 当造成成品损坏。、建立成品保护责任制，责任到人，派专人负责成品保护工作的监督管理。、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人岗前教育，树立工人的配合及保护意识， 建立各种保护临时交接制，做好各道工序有人负责。、施工过程成品保护、涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的、污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。、认真考虑涂刷的先后顺序，避免交叉污染。及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土，不 要在涂料刷完后清理而造成污染。、装饰成品保护a、不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。b、作业时应避免碰撞墙及墙角。c、严禁施工现场生火、泼水、以防墙面脱皮及霉变。d、雨天禁止施工。e、墙面油漆涂料施工时，对门窗进行覆盖保护f、外墙装饰尽量避免雨天施工，刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。6、工程质量控制及检测涂料工程包括产品体系和涂装施工两方面，这是两个不可分割相辅相成的环节，施工 质量是产品最终的外在体现，因此施工至关重要。为全面实现质量目标，在施工全过程中，我们将始终坚持“质量第一、客户至上”的原则，视工程质量为企业的生命，认真按照各项施工技术规范和各项质量验 收评定标准来组织实施。如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的日期内完成并移交本工程，质量达标合 格。（1）注意事项、涂料应避免阳光直射，并储存在阴凉、干燥、无冻处。底漆、面漆以及面料不同颜色应 分开、分类堆放。、施工严格按照施工说明进行，每层之间要达到规定的干燥时间，涂料均匀，厚薄一致， 避免露底漏涂、多涂，控制单位耗量。、涂料施工应在晴好天气进行，避免大风、大雾、阴雨施工。、在雨前6小时或雨后24小时内严禁施工。、涂料作业结束后，应注意对饰面进行必要的保护，防止外用吊篮拆除时污染涂料面，影 响涂刷效果。（2）工程验收、涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量，按面积抽查10%、验收时，应检查所用的材料品种，颜色应符合设计和选定的样品要求。、施涂薄层涂料表面的质量要求：a、无掉粉、起皮；b、无漏刷、透底;c、无流坠、疙瘩;d、无反碱、咬色；e、颜色一致、无砂眼、气孔；f、装饰线、分色线平直（拉5米经检查，偏差不大于1mrm；g、墙面平整、无波纹、2米靠尺检测，偏差不大于2mmh、阴阳角方正、平直；i、门窗洁净。7、质量保证措施（1）外墙涂料的质量如何取决于三个方面1 、产品本身的质量；2 、施工质量；3 、防偷工减料措施。（2）产品本身质量建设单位、监理单位、施工单位三方考察选定的具有质量保证以的产品，按照样板开路，产品品质可以得到保证。（3）保证施工质量技术措施（4）编制详细的施工方案及工艺要求标准， 经监理工程师批准后，组织所有施工人员（包 括管理人员及职工）进行二个层次的技术交底。即书面学习交底，现场作业交底，让每个 管理人员及职工明白施工的详细作业过程及最终要求标准。（5）严把过程控制关，每道工序施工时，相关技术人员，质检人员必须紧随工作面，不 间断巡查指导，遇见问题及时整改纠正，确保工序施工质量。（6）严格采用分期工序层层验收的办法，加强自检。（7）重点加强涂料系统学习，对产品的性能及操作方法要牢记心正确指导施工。(8) 防偷工减料措施、按预算用量进料至施工现场指定仓库，经监理、建设单位代表查后封存。按使用说明 用量配漆，不定期检查。、加强对操作工人的交底及加大巡视力度，严格按照配比施工，并要求涂刷均匀不得漏 涂。四、热固型改性聚苯板外墙外保温系统施工技术方案一、热固型改性聚苯板外墙外保温系统技术方案1、热固型改性聚苯板外墙外保温系统执行标准建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001 ；建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007聚苯板薄抹灰保温系统图集(L07J110)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001聚苯板薄抹灰外墙外保温系统(JG149-2003)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号中华人民共和国公安部公消(2011)65号文2、热固型改性聚苯板外墙外保温系统构造图涂料饰面系统构造:系统的材料组成如下(见下表1)：序号基层钢筋混凝土剪力墙、砌筑墙、粘土砖墙、轻质加气砖等找平层1： 3水泥砂浆找平，平整度：2m靠尺测定小于4mm粘结层采用聚合物改性粘结剂、固定锚栓（尼龙）保温层热固型改性聚苯板护面层米用聚合物改性抗裂抹面砂浆，耐碱网格布内置增强外饰面柔性外墙腻子、外墙涂料贴其它饰面系统构造:1、基础墙体k2、粘结砂浆层 3、热固型改性聚苯 kH板4、抗裂砂浆层 5、热镀锌电焊网 6、抗裂砂浆面层 7、其它饰面粘结层系统的材料组成如下（见下表 2）：序号基层钢筋混凝土剪力墙、砌筑墙、粘土砖墙、轻质加气砖等找平层1： 3水泥砂浆找平，平整度：2m靠尺测定小于4mm粘结层采用聚合物改性粘结剂、固定锚栓（尼龙）保温层热固型改性聚苯板护面层米用聚合物改性抹面砂浆，热镀锌电焊网内置增强外饰面3、施工工艺：、施工工艺流程（见后页图示）、施工工序图解、施工条件与施工要点基层墙体必须清理干净，并已验收合格，门窗框及墙身上各种进户管线，水落管支架， 预埋件等按设计安装完毕并留出外保温施工余地。剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于 4mm寸，应用10mm厚 1： 3水泥砂浆找 平（找平层施工前对墙面先涂刷界面剂）；最大偏差小于 4mni时，不平处用1: 3水泥砂 浆修补平整。砌体墙用10mm厚 1： 3水泥砂浆找平（找平层施工前对墙面先涂刷界面剂）。实施保温系统对墙体基层面的要求：外保温施工的墙体基面的尺寸偏差应符合下表的要求。（请见下页表格）工程做法项目允许偏差w，mm检验方法砌体工程墙面垂直度每层52 m托线板检查全高w 10m10经纬仪或吊线、钢尺检查 1020表面平整度52m靠尺和塞尺检查工程做法项 目要求备注钢筋混凝土结构工程基层面强度符合要求，且钻机钻孔观察强度 状况和是否起砂现象（要求无起 砂现象）不合格，实施界面增强处理基层面外观状态无油污、脱膜剂、浮尘、支模套 管等影响粘结效果的异常现象不合格，实施界面修复处理墙面垂直 度每层 4mm偏差（2米托线板检查）不合格，实施找平层高 10m 10m 10mm全高H/1000 且 w 30不合格，实施找平表面平整度2 m靠尺w 4mm偏差（2米靠尺检查）不合格，实施找平施工现场环境温度和墙体表面温度在施工及施工后的 24小时内不得低于5C,施工时 风力不大于5级。夏季施工应避免阳光直射，必要时在脚手架上设临时遮阳设施。雨天不施工，雨天必 须施工时应采取有效措施防止雨水冲刷墙面。材料准备，材料进场和施工人员进场，按照有关规定实施。材料应分类存放。保温板 应成捆平放，防雨防潮和防晒；网布也应防雨存放；干混料注意防雨防潮和保质期。施工要点根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控 制线及伸缩缝线、装饰缝线等。在建筑外墙大角邙日角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适 当位置挂水平线，以控制挤塑板的垂直度和平整度。凡在粘贴的热固型改性聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线 两侧、门窗口处），都应做网格布翻包处理，做法参见洞口做法。外保温用热固型改性聚苯板标准尺寸为 600mm 1800mm 600mm 35水蒸气透湿系数，ng/压缩强度吸水率不大于2%燃烧性能A级导热系数，w/小于（mk）二、挤塑板粘结砂浆聚合物液体胶粘剂与干混料混合成为聚合物砂浆，专用于热固型改性聚苯板粘贴到基 层墙面上的粘结材料。产品为双组份粘结砂浆在施工现场定量搅拌而成。其主要技术性能 指标如下：试验项目技术性能指标拉伸粘结强度，Mpa原强度（与水泥砂浆）耐水拉伸粘结强度，Mpa原强度 破坏面在热固型改性聚苯板上（与热固型改性聚苯板）耐水 破坏面在热固型改性聚苯板上可操作时间，h三、抗裂抹面砂浆试验项目技术性能指标拉伸粘结强度，Mpa（与聚苯板板）原强度破坏面在热固型改性聚苯板上耐水破坏面在热固型改性聚苯板上耐冻融破坏面在热固型改性聚苯板上柔韧性抗压强度/抗折强度可操作时间，h四、热镀锌电焊钢丝网试验项目性能标准（标准网格）网孔中心距，mmX焊点抗拉力N 65镀锌层质量g/ m2仝122五、增强网格布试验项目性能标准（标准网格）试验项目性能标准（标准网格）网孔中心距，mm46单位面积质量，g/m2 （复试必检项） 160;加强网300断裂应变， 1000涂塑量，g/m2 20六、锚固件采用尾端有圆盘（直径50mm的敲击式锚拴，或旋入金属螺钉（表面有防腐处理）的 塑料（尼龙）锚拴。产品的主要技术性能指标如下表。项目允许偏差单个锚栓最大拉力承载力（已考虑安全系数）（复试必检项）C25以上混凝土中单个锚栓对系统传热增加值(M? K)塑料套管和圆盘应用聚酰胺（PA6或PA66、聚乙烯（PE或聚丙烯（PP等材料 制成。五、施工总进度计划及保证措施、工程进度保证手段循环图其宗旨是以实现合同指令性计划目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划 为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实行的全过程作有效控制 的管理模式。根据工程项目的特点，本公司在施工过程中采取保证工程进度 确定工程总工期目标编制施工总进度计划落实分阶段的详细计划及变更计划T H 进度计划的安排实施工程进度保证手段循环二、进度计划保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化 施工的程度，还必须通过严谨的管理手段方法及采用科学的施工技术措施与充足的、有一 定技术素质的劳动力。三、保证工程进度的组织措施根据合同的要求，在甲方规定的工程工期节点内全部竣工，我公司充分认识到本工程 项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经 理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、 与其他分包方互相协调的思想，在保证工期质量的前提下，用下列措施来保证合同工期的 实现，一旦通知进场开始材料加工及施工。劳动力投入是保证工期的关键，因此当本工程工作面一旦形成，立即制定工期目标、 阶段目标、工期预计进度方案、实施计划工期、定期检核进度、分析计划、调整正确实施, 按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具 体情况统一调度机械设备与劳动力。用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度进划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划表（旬工作计划）、各专业施工队组 编制三级进度计划（各分部分项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡, 通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具 体、详细，具体实际性和可操作性。项目经理部每旬召开一次施工现场会议，（邀请业主、总包、监理单位等参加），每 周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划 加以调整。根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便 于加快施工进度。为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管 理人员取消节假日、休息日。各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要， 这是保证工期的必备条件。利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济效益 按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快 施工进度。四、保证工程进度的管理措施项目部管理人员认真学习与业主（总包）签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本 规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到施工管理全过程， 确保工程优质如期完成。以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目 部编制详细、完善的施工方案，经业主、监理单位审核后，进行实施。以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计 划，以此有效地对工程进度进行总控制。以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划、劳 动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、分部分项施工进度计划等。）将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等 处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给工 作班组执行项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密 合作，确保工程顺利进行。五、保证工程进度的材料供应措施及时准确地向业主（总包）提出供料计划且有超前意识，计划及时准确，关系到工程 进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的 打印、传递方面严肃认真。在时间及数量上慎之又慎，决不因我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级 管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。供料组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确 是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓 好如下几点： 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性： 项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不 同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。 加强采购成本的控制。 坚持审批的环节。 加强保管、及时回收。六、保证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文， 根据要求提供必要的付款依据，请业主、总包、 监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量 实事求是地经过监理工程师、总包、业主审核，在审核的基础上结算价款。合理使用工程款保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件，为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用资金决不占用。在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效 益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。合理调度工程款若业主方按合同规定资金的一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。 我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行，这也是我公司“为业主服务”的一种 实实在在的体现。七、工期检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工 进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度控制之中不可缺少的部分反馈系 统，故在施工组织中应尤为重视。日检查工作制专业项目工程师是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计 划执行系与项目工程师为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划 的重要方法。项目工程师每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目 经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的 调整。周汇报工作制配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持， 项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及 存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。旬分析调整制度项目部按旬进行分析、总结，对进度的个别节点调整，进行必要的生产要素调动。由 项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理 单位并存档。六、涂料施工工艺、材料系统主要参数指标一、工艺流程施工工艺流程：基层修补、清扫处理 T填补缝隙T腻子打底找平 T打磨T封底漆 T第一遍 面涂 T细部处理 T第二遍面涂 T检查验收 T涂料清理、施工操作序列防水涂料施工方案施工条件1、外墙涂料施工前基底必须符合施工要求，合格的五个基本特性：坚固、平整、干燥、中性、 清洁。1）基底强度需达5kgf/CM 2以上，不掉粉，不起砂，无空鼓、起层、开裂和剥离现象2）基底含水率12%以下3） 基底要求为抹灰面，平整度误差3mm以下2、施工环境1）气温10C以上，35C以下。2）空气湿度85%以下序号施工步骤施工目的及标准备注1成品保护与遮蔽使用薄膜对窗户、门框、空调、装饰物及线槽等进行 全面遮蔽，地面及绿化带用彩条布进行遮蔽与保护2基层处理1、全面检查涂层，如存在空鼓、开裂的用墨水标记岀 来。2、将空鼓、开裂处全面凿除至砖面层。3、按外墙抹灰要求进行砂浆层的施工。基底含水率12%以下， 基底干燥至少在 21天以 上3铲底1、基层墙体修补清理后，安排专人对墙体进行铲墙， 确保清除后的墙体无杂物、无水泥粒、无油污物、无 松散物，刮刀痕及高处，特别排架平桥部分高岀点的 铲除；2、铲除作业面需按顺序一面转一面的完成；3、每完成一个工作面需在墙体上作岀标记，以可知道 已完成部位。间隔4小时，刮涂后2小 时内不可被雨淋4修角1、对作业面所有阴阳角先进行通线检验，找岀缺陷处 误差点并做好标记；2、以靠尺作为基准线，对缺陷部位进行修补平直。对阴阳角作第二次修直5批刮第一 遍外墙防 水腻子1、腻子在使用前必须充分搅拌分散均匀；2、均匀批刮腻子，收刮平整（大面用50大刮刀收刮）；3、第一道腻子完成施工后应平整、无漏涂漏刮现象、 无麻面及峰窝现象；4、第一道腻子每完成一个作业面，阴阳角跟着都需用 收角器收拉清晰、顺直；5、第一道腻子完成面确保从上墙到下墙墙脚都需一次 刮涂到位。4小时内不可雨淋6批刮第二 遍外墙防 水腻子，打磨与养 护1、第二遍腻子完成8小时后，即可对墙体进行打磨， 使用砂纸为240-280目，需使用砂架夹住来打磨。2、 打磨完成后检查墙面平整度，确保没有明显批刀痕， 阴阳横平竖直不蹦角。3、打磨完全后对腻子层早晚洒水两次养护两天，每次确保含水率超过40%砂确保平整度误差小于2mm装饰线通5米线误差小于3mm7外墙抗碱底漆1、按产品施工要求进行调配均匀，然后辊涂均匀，不 可漏涂。2、检查确认后才可进入下一道工序。重涂时间：2小时。施工 要求：厚薄一致、无漏 滚涂。8防水涂料施工1、使用滚筒均匀滚涂。2、为确保施工质量及效果，稀释比例应严格按施工要 求进行；3、阴阳角、接头部位或曲线的边框、线角处。4、为了防止涂料滲色，辊涂后应及时拆除遮挡纸和薄 膜。5、不同颜色的阴阳角碰角施工，应先完成一面颜色施 工后，涂料干透后用美纹纸进行贴直后再进行另一面最终施工效果应达到：1、颜色一致，不露底。2、五金、门窗 和玻璃洁净。1、涂膜平滑均匀、细腻、 光泽均匀，表面无色差、 无发花等；2、能完全遮 盖底材、无流挂、无堆、主要参数指标1、外墙防水腻子项目技术指标在容器中状态均匀，无结块施工性刮涂无障碍干燥时间（表干）打磨性手工可打磨初期干燥抗开裂性不出现开裂柔性直径50MM无裂纹低温贮存稳定性（-5 C 冷冻4H）刮涂无障碍2、底漆项目技术指标储存稳定性搅拌后无结皮、分离及沉淀在容器中状态无硬块，呈均匀状态施工性（涂刷）刷涂二道无障碍涂膜外观涂膜外观正常低温稳定性不变质干燥时间（250C） , h 2附着力，级2500次涂层耐温变性10次循环无粉化、开裂、剥落、起鼓， 允许轻微变色耐人工老化（1000h）粉化w0级变色Ww 1级外观变化涂层无开裂、起鼓、剥落粘结强度标准状态浸水后七、安全文明目标及保证措施建筑施工安全技术是施工技术的重要组成部分，做好安全工作是工地日常施工中的头 等大事，做到组织落实，措施得力，形成一个自上而下的群众性、自觉性的安全网络，坚 决贯彻以“安全第一、预防为主”的安全方针，确保本工程实现安全生产文明施工。安全管理组织体系安全生产必须建立健全的安全管理组织体安全管理制度安全生产需要有安全管理制度、安全技术措施和安全设施。安全生产责任制项目部制定安全生产责任制和安全生产规章制度，责任明确，层层落实，齐抓共管， 实现全员管理。项目经理对整个工程施工安全总负责。建立各级的安全生产责任制，职责分明，责任到人。施工员负责施工范围内的安全生产，贯彻落实各项安全技术措施。安全员负责安全管理和监督、检查。操作班组全员建立安全职责。安全教育制度安全教育分为安全教育与安全技术交底二部分：进入工地的全体职工及时进行入场三级安全教育。定期进行安全教育和新工人上岗教育。组织各工种对工程的实际情况进行安全操作规程学习。下达生产任务时，下达安全生产指标和进行安全技术交底。每天上班由班组长对全班工人进行上岗安全交底。实行安全设施验收制度加强安全检查，提高职工的安全意识，强制落实各项制度和安全措施，及时解决和处 理安全事故和隐患。建立定期的安全检查制度，由项目经理组织有关业务人员，对工地从安全意识、安全 制度、安全措施各个方面检查，进行小结评定。由工地管理人员主要是施工员，专职安全员及班组长进行周或日的安全检查，并有记 录及提出整改措施。由工地专职安全员进行日常性安全员检查，并做好各项安全资料及时归档。各作业班组结合上岗交底，每天开展安全上岗检查，保证操作用机具及作业环境的安 全。安全技术措施使用安全色和安全标志建筑施工中必须充分与正确使用安全色与安全标志。把安全与安全标志视作安全设施的一个组成部分，在各项施工中加以防范和实施。杜 绝事故发生，确保安全施工。布置安全标语本工程在施工的各个阶段，并配合安全教育 , 提出安全目标口号与安全施工警句，形 成工地安全气氛，提高职工的安全生产意识。施工现场防火措施 材料仓库、工具间等重要部位均设一只灭火机，油漆仓库、办公室各设二只灭火机， 并进行正常检查。现场施焊操作 , 注意产生的火星、焊渣及周围的距离，安排人员巡逻检查，施焊前履 行动火审批手续。乙炔发生器和氧气瓶之间的存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。在区域内不得任意用明火烧燃刨花、木霄和纸张。 在施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，除及时通风外，应及时制订安全措施。 防护安全技术管理施工现场高处作业严格执行现行标准。 购置的安全帽要有生产许可证、并在有效期内使用。 指导工人正确使用安全帽、扣好帽带，杜绝使用缺衬、缺带及破损的安全帽。 攀登、悬空、交叉作业和沟漕、水上作业要采取安全防护措施，操作平台按设计图纸 或已复核验收的进行搭设，做到防护严密。施工现场用电安全措施根据本工程规模和使用要求，正确计算本工程施工生活的总用电量。 建立健全的用电组织管理措施：熟悉、掌握工地上所有线路，设备用电情况全过程， 建立用电规章制度，坚持执行用电安全操作规程，岗位责任制和维护检修制度，用电设备 经验收合格后方可操作使用。工地用电由专业电工每天巡视检查各部位用电安全情况，加 强用电管理， 掌握用电知识。 搞好用电的安全教育和宣传工作， 工地上在安全教育的同时， 着重对施工用电教育要强调，对进场职工，尤其是外地来新工人更为重要。配备必用的电 测试仪器和安全操作的必须防护用品。对专业电工安全用电要求 掌握安全用电基本知识和所有设备的性能，操作和检查电气装置和各种保护设施完好 率，严禁设备带“病”运转。对变压器或变电所要有专管制度，值班制度和节假日值班制 度，对移动用电器设备迁移后的电源处理。文明施工保证措施文明施工措施施工现场有规范和科学的施工组织设计，合理的装饰施工平面布置，现场施工管理制 度健全、文明施工措施落实，领导挂帅，责任明确，定人定岗，检查考核项目明确。施工现场平面布置井然有序，库房、办公室、室内外整洁卫生，有一个良好的生产、 工作、生活环境。施工现场材料、机具、设备、构件、门窗和周转材料按平面布置定点整齐堆放，道路 畅通无阻，供排水系统畅通无积水，施工场地平整干净。工程施工现场临时水电要有专人管理。工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在施工现场 的施工杂物要及时清除。严禁损坏污染成品，堵塞管道。装饰工程施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期 外运。施工现场划区管理，每道工序做到“落手清”，施工材料和工具及时维修、保养、利 用、归库，工程完工后料净、场清，各工序成品保护好。施工现场施工设备整洁，电气开关柜（箱）按规定制作，完整带锁，安全保护装置齐 全可靠并按规定设置，操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌。施工现场有明显的防火标志和防火制牌， 配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通, 现场施工动火有审批手续。运输各种材料、成品、垃圾等应有覆盖和防护措施，严防泥沙随车轮带出场外，不得 将垃圾洒漏在道路上，影响环境卫生。严格遵守社会公德、职业道德、职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取 有关单位和群众的谅解和支持，控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。施工现场办公室、仓库保持清洁卫生，并建立卫生包干区。按规定在工程竣工交付后 及时拆除和清退，上述房屋内未经许可一律禁止使用电炉。施工现场禁止居住家属，严禁居民家属小孩在施工现场穿行、玩耍。环境保护措施严格执行“门前三包”制度，加强对施工及建材在运输过程中扬尘，滴漏等现象的管 理，对建筑垃圾应集中堆放并及时清运。工程施工污水排放采取有效措施，泥浆不得随意排入下水道。施工中应严格执行各项卫生制度，落实各项除害的施工，保证工地环境整洁。工地对杀灭“四害”工作应指定专人负责，配合卫生部门搞好市容卫生。建立定期清扫制度，保持卫生、整洁。生活垃圾应由专用容器存放并及时清运，严禁 与建筑垃圾混放。食堂务必保护清洁卫生，供应充足茶水，冬季注意保温。厕所卫生工地应分设男、女厕所、附设化粪池，不得将粪便排入下水道。工地厕所由专人负责清扫。养成讲卫生的良好习惯，严禁在楼层角落等