安置房买卖合同模板范本

安置房买卖合同模板范本拆迁人(以下简称甲方)：_法定代表人：_地址：_单位名称：_邮编：_电话：_委托代理人：_法定代表人：_地址：_单位名称：_邮编：_电话：_被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：_性别：_年龄：_住址：_委托代理人_姓名：_性别：_年龄：_住址：_甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。第二条 被拆除房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。(二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_(三)被拆迁房屋的产权属于_。第三条 拆迁安置(一)乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_，房屋_间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条 安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_颁发的_标准;2.建造质量应当符合_;3.房屋内应当有以下设施：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_第五条 拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;，临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家奖励费_元;其他补助费_元，共计人民币_元。第七条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付：_(1)结构差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。3._第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条 甲方应在本合同第三条 第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条 约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条 约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。3._第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3._出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_委托代理人：_年_月_日乙方：_委托代理人：_年_月_日安置房买卖合同模板范本（二）出卖人(甲方)：联系电话：买受人(乙方)：联系电话：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：一、甲方在冷水滩区春江路_号地修建商品房，土地属国家出让地，乙方对该商品房做了充分全面的了解，愿意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为_栋_单元第_层_号房，该商品房合同约定的建筑面积为_平方米。三、面积确认及面积差异处理1、合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。2、商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以方同意按照产权登记面积据实结算房价款，多退少补。四、计价方式与价款1、该商品房按建筑面积单价为每平方米_元，房款总计人民币(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。五、付款方式1、乙方于_年_月_日与甲方签订购房合同时，交定金(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。2、签订施工合同时买受人一次性付清总房款的_%，付款金额为(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)。余款_%(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：￥_元)在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方在_年_月_日交房给乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以电话通知的方式，告知乙方付款的时间，乙方在接到电话之日起_日内，交付合同规定的款项，若不按时付款，甲方有权向甲方追索逾期利息，利息按照银行借款利息计算，超过_天向甲方有权终止其购房合同，不予退还所有的购房款和押金，所有责任由乙方自己承担。八、甲方代办理房产证、土地使用证、水、电开户，所有手续费、税费(销售不动产税)、契税等费用由乙方承担。乙方应及时提供办证所需要的证件及一切费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线按到户(室内由乙方自己承担)。十、违约责任：乙方要求中途变更合同或退房，甲方拒绝乙方已付所有押金和购房款。十一、甲乙双方在履行合同过程中发生争执时，就协商解决，协商不成时，可依法向当地人民法院起诉。十二、甲方在_个月内房产证、土地证办好交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份，合同自签订之日起生效。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日安置房买卖合同模板范本（三）签订日期：_年_月_日合同编号：_签约时间：_签约地点：_供方：_需方：_本合同是依照中华人民共和国合同法订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。2.合同条款：签订双方商妥订货产品总值人民币_元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。产品及原材料检验方法;产品价格规定;产品的包装方法及费用负担;产品交货方法及费用负担;货款及费用等结算方法;补充条款。3.经济责任：(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之_的罚款。产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之_的罚金。产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之_的罚金。(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之_罚金。中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之_的罚金。未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之_的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之_罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之_的罚金。实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之_的罚金。(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前_天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)_本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。供方单位(盖章)：_ 需方单位(盖章)：_法定代表人签字：_法定代表人签字_代理人签字：_ 代理人签字：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_开户行、帐号：_ 开户行、帐号：_