弱电系统工程监理实施细则

弱电系统工程监理实施细则一座具有现代化建筑风格的写字和办公大楼所拥有的先进设施应全部能够安全、准确、高效地运转。监理工程师应为大楼工程的弱电系统施工提供全方位、优质的监理服务，要完全遵照设计要求和规范，充分领会建设单位的意图，严格执行工程实施中的施工规程，使大楼工程竣工后的各项设施均处于最佳的运行状态； 使大楼的环境达到极舒适的现代化办公及写字楼水准； 使大楼的管理费用、 能源消耗降低到最低限度； 使大楼的安全提高到最可靠的程度；为使用者提供一个投资合理又拥有高效、舒适、温馨、便利的工作，生活环境。（一）施工监理依据1、 建设单位提交的工程设计图纸及有关政府部门批准的初步设计。2、 国家现行的有关规程，规范：（ 1）民用建筑电气设计规范（ 2）工业企业通迅设计规范（ 3）电气装置安装工程施工及验收规范（ 4）高层民用建筑设计防火规范（ 5）火灾自动报警系统设计规范（ 6）火灾自动报警施工验收规范（ 7） 30MHZ 1GHZ 声音和电视信号的电缆系统规范（ 8）工业企业监视电视系统设计规范（ 9）电视视频设备配置及其技术规范（ 10）工业企业共用天线电视系统设计规范（ 11）工业自动化仪表工程施工及验收规范（ 12）建筑电气安装工程质量检验评定标准（ 13）彩色电视图象传输（ 14）电讯短程光缆传输系统技术要求（ 15）彩色电视图象质量主观评价方法3、 工程中如采用进口设备，其技术、质量要求应符合国际电工委员会（IEC ），国际标准化组织（ ISO）、国际电气设备合格认证委员会、国际电讯咨询委员会 （ CCITT ）的有关规定。4、 各专业的设计资料，图纸会审、技术交底及工程洽商等资料。5、 工程有特殊要求时，所提出的指标及验收标准。（二）施工监理范围1、 楼宇自动化系统：宜采用集散式控制管理系统，将分散控制与集中管理综合成多层资分布式计算机系统。即中央管理控制系统（信息管理级），负责整个建筑物自动控制系统的组织、协调、监督、管理、控制。中间管理控制系统（监督控制级），负责分系统的监督、控制、管理。接收指令，传递信息。现场控制系统（现场级）实现控制对象参数的自动检测、自动保护、 自动故障报警及自动调节控制。系统应包括如下设备：发电、供电、变电、配电、照明、制冷、供暖、空调、通风、给水、排水、消防、保安、电梯及其它设备系统。（ 1） 发电、供电、变电、配电、照明系统应进行参数检测，显示与记录，包括：电压、电流、有功功率、无功功率、频率、功率因数、耗电量、变压器温度等。对设备状态及保护状态进行控制，包括：自动开关状态，禁止合闸，开关联锁、欠压保护、长延时过电流保护、短路速断保护、变压器过热保护、备用发电机自动投入等。（ 2） 制冷、空调、通风、供暖、给水、排水系统应进行多回路参数检测与显示，包括：温度、湿度、压力、流量、阀位反馈等。对被控制环境参数设定，独立进行系统自动控制，设备运行状态显示（水泵、风机、其它控制状态）制机与传感器故障自诊与报警，自动手动控制切换及手动操作。，控（ 3） 消防系统：在工程设计中应与消防主管部门共同确定符合工程实际需要的较好方案。火警报警信号包括：火灾自动探测器送来的信号，手动报警按钮送来的信号、喷淋水流开关送来的信号、自动灭火系统送来的信号、气体探测器来的信号、机械设备送来的信号、其它设备送来的信号，例如：水龙卷带系统、手动灭火设备等，控制对象如：消防泵、送排风机、排烟、防烟风机、防火郑帘、防火阀、自动灭火装置及其它制备。（ 4） 保安监控系统，包括监察闭路电视、录象系统、防盗系统、巡更系统。设备宜采用间接控制方式，即由计算机控制，将各种操作指令进行编码成并码传输信号，经总线输至设在现场的译码控制箱，译码后控制信号分至各摄像机接收驱动器，从而实现对摄像机的功能控制。显示设备图象达到监视系统工程标准的五级损伤标准，黑白水平清晰度400 线，彩色 270 线，灰度级。输入端的复合视频信号幅度的电平值为 1Vpp 3dB。显示部分的随机信噪比应为 45dB，传输部分为 50dB，摄像部分为 40dB，远红外微光摄像机灵敏度可达 510 41（一级）。其它未涉及部分，应符合国标有关规定。（ 5） 电梯群控系统：电梯有多种，按功能分有高级客梯、普通客梯、观景梯、服务梯、消防梯、自动扶梯、货梯。梯内应有：梯层指示、声音提示、电子触摸按钮、背景音乐、对讲机、报警呼救、应急照明及通风。还应具有：节能控制、电源应急控制、火灾时控制、地震时控制、自动营救控制。2、 通迅自动化系统：为提高楼宇自动化系统的通信可靠性，中央站应采用冗余式传输网络，一条传输线路运行，一条备用双重冗余。一旦一条传输线络发生故障，备用线路自动投入运行，保证通信过程不中断地进行。按两个层次要求：涉及保安监控和不涉及保安监控的系统， 由于两者出现通信中断时导制的后果是不同的，前者更为严重。楼宇自动化系统通信中断导致的后果是：显示记录和控制过程的全部或部分中断，虽然分系统的工作不致于因此全部中止，但管理与运行的高度指挥将丧失。不论系统是否涉及保安监控，只要是比较重要的建筑，设置楼宇自动化系统时，均应采纳以上建议。（ 1）电话系统宜采用全自动直拨中继方式，即 DOD ， DID 方式或 DOD2 ， DID 方式的电话系统。对机房进行电磁屏蔽处理，不引进公共设施的电缆、管线，设置无线电波辐射监测装置。监视系统在允许范围内运行。电话应包括：普通电话、业务对讲、国内国际长途自动拨号，电传、酒店、客房、商场服务，可实现全球通讯。还应有如下功能：定时叫醒，留服务、缩位拨号（内部电话用单号或双号） ，客房状态指示、区别计费、主叫号码显示、自动拨号，热线服务（无扬声报叫、转移呼叫、呼叫代答、呼叫连送，呼叫等待，应答保持、呼叫转接，自动计费、自动打印记录、限制房间状态、话务台限制中继线等）（ 2） 电视系统：为利于接收国际信息，应设置美国卫星、日本卫星、亚洲一号卫星等的天线接收装置，并取得国家政府有关部门的批准，考虑高层建筑卫星天线遇有 8 级以上大风时，应能冲天锁定。应设有防雷装置和航空障碍灯。电缆电视主要功能有接收、发送、节目播出、复录、监测等。主播系统是核心和关键。电视节目自动播出系统由数据处理，实时控制，视频信号切换和监督报警等部分组成。（ 3） 广播及背景音乐系统，优先级应为紧急救灾广播，如火灾发生时的紧急情况应能强制切换。3、 办公自动化系统：是指利用先进的科学技术，不断使人的部分办公业务活动物化在人以外的各种设备中， 并由这些设备与办公人员构成服务于某种目标的人机信息处理系统。（ 1） 办公自动化系统的信息来源：数据信息（人事、财务、物业、公共信息、商场、娱乐、餐饮等各种数据） ，文字信息（公文、报告、公函、档案、情报资料等文件），多媒体信息（语言、图形、图象等和更加直观易懂的信息）。（ 2） 办公自动化系统的类型分为：事务型（处理办公事务，如文字处理、电子日程安排、 通讯录、 电子文档、 电子表格、 电子邮件、 联机检索等），管理型（管理信息系统，如财务、人事、物业、宾馆、写字楼、商场等），决策型（综合事务型和管理型提供的各种数据，结合知识库为决策支持）。（ 3） 网络体系应采用国际标准化组织（ISO）提供的网络体系开放系统互连参考模型。系统应包括具有计算机登记处处理功能的设备及与相连的通信设备，信息采集点可按5m2/点 16m2/点计算。（ 4） 若设学术交流中心等会议场所，也是作为国际性会议的举办场所，因此配置多语种的同声传译系统及扩声设备将会为国际性会议带来更高的工作效率。为使会议内容提高保密性，应采用有线同声传译系统或红外传输系统。会议中心的扩声系统其质量的提高是与建筑和声学的设计密切相关的，它不只是简单的设备选型和设备造价的问题。扩声和建筑声学应相结合起来考虑进行设计，才能提高利用率，提高效率，减少基建费用。4、 信息综合管理自动化系统： 目的是在于能为大厦的管理者提供一个尽可能的全方位信息服务。具体地说除对大厦的各智能系统提供综合管理外，还对来自大楼内外的各类信息进行惧，处理存贮，传转、检查和提供决策能力。尽管信息综合管理自动化系统功能千差万别，但其硬件设备的基本形式都是相似的，即都以计算机网络为基础。信息管理系统是在此得以实现的。5、 关于综合布线： 综合布线又称结构化布线系统（ SCS）。现代化智能大厦需要有一套先进的楼宇布线系统，支持楼宇自动化系统，它不仅提供电话服务，还要能够提供通讯网络，安全报警服务，监控管理服务，也就是需要有开放的标准通讯接口，寒风的频带，高的传输速率和智能化管理方式。SCS 采用标准材料，如采用光纤（Fiber）和非屏蔽双绞线（UTP ）作为传输介质。采用配线架，信息插座，插头，保险元件和多种迁配器。采用光纤可以传送高速数据，高清晰度图片，也可以满足综合业务数据通迅网（ISDN ）的需要，并符合光纤分布式数据接口（FDDI ）传输媒体标准，并为步传输方式（AMT ）提供支持，开放互联结构化布线系统可以容易地为多家网间互联，及服务器的互联提供方案。SCS 综合布线可以完成下列类型的信号传输功能。数据高低速数据。它能支持几乎所有数据处理（计算机）的供应商的产品。在数据通讯（计算机网络） 方面它可以支持IEEE802.3 ，10Mbps ，CSMA CD 以太网。IEEE805.6 ，TokenRing 和 100Mbps ，FDDI ，CDDI 以及 155Mbps，ATM 等等协议并符合ISDN 的要求。图影象传真机，绘图仪或图象终端产生的图象。摄象信号影象会议系统，安全监控摄象信号。语音摸似和数字语音。包括所有标准的摸拟和数字程控机的语音信号。传感信号建筑电气自动化管理的伎感信号。 它可以传输采暖、 通风、 空调、给水、排水的控制信号，低压设备的各种传感信号（如光电传感器等） ，中央时钟系统，保安系统，消防系统，能源监测与控制系统，照明控制及传呼系统等。SCS 中的每个子系统都是一个互独立的单元组，改变任何一个子系统不会影响其它子系统。系统采用星形拓扑结构易于隔离错误，灵活可变， 使网络具有很高的安全性，可靠性，任何一个网络分支的故障均不影响FDDI 技术。在星形结构中还可以同时支持总线，树形等多元化的混合拓扑结构。建筑楼群之间和空内垂直主干线均可采用62.5/125 微米多模光纤作为传输介质。它具有高度可达100Mbps 的高频宽带传输能力。且传输距离大，损失小，抗干扰能力强。只需改跳线及更换网络设备即可把10Mbps 的以太网升级至100Mbps 。室内垂直主干线在规模小和节约资金考虑也可采用4 对， 25 对， 50 对， 75 对或 100 对大对数非屏蔽双绞线电缆。水平布线通常是4 对 8 芯的非屏蔽双绞线，具有易铺设，灵活的物点。三类线适合输语言和10 Mbps 以下数字信号。五类线可将数字信号提高到10 Mbps。标准RJ45 接插件使用户使用起来简单方便，接线盒可装于地面或墙上。（三）施工监理质量控制1、 设备、材质、试验、交验。（ 1） 进入施工现场的主要设备与材质应符合设计规范要求。要有：产品生产厂家的，产品说明书，出厂合格证，产品型号、规格及外观检查。（ 2） 设备，器材进入工地后应妥善保管，不露天放置。用木板垫起，避免沙浆，沙石触及。（ 3） 各专业的设备及器材应按各专业规范要求进行检测，调试、试运行。（ 4） 设备试验，调试，试运转要符合规范验收要求。（ 5） 设备安装完后，应按设计规定的项目要求进行系统试验、调试，并做好运行记录。（ 6） 试验，调试报告由主管部门认定的试验单位提供。（ 7） 各专业，各分系统的试验，调试报告，试运转记录要统一归档。（ 8） 对隐蔽项目要及时报验，经监理工程师验收签字后方可进行下一道工序施工。（ 9） 工程交检验收资料和文件要齐全并符合规范要求。2、 管路、配线、箱盘、终端口。（ 1） 电线管路敷设于多尘及潮湿场所，管口及管子连接处应做防潮密封处理。（ 2） 管路穿过建筑物变形缝时应按设计及规范要求加保护和补偿处理。（ 3）管路弯曲处不得有折皱，凹穴及裂缝现象，弯扁度不得大于管外径的10；弯曲半径不得小于规定值。（ 4） 管路超过规定长度上限值时应加接线盒。（ 5） 明配管路应横平竖直，排列整齐，固定点应符合规定。（ 6） 管路与煤气，热力等管路平行或交叉敷设时相互间距应符合设计及规范要求并有隔离措施。（ 7） 敷设管路时应与土建配合施工，不能随意剔槽打洞断筋。（ 8） 钢管敷设时要求管内无铁屑毛刺，管口平齐光滑，并按规定进行除锈防腐。（ 9） 钢管连接时不允许对口焊，应采用通丝扣管箍连接，并应焊接跨接地线（地线规格，焊接倍数，焊接质量都应符合规范要求） ，也可采用套管连接，要求套管管径匹配；管口应在套管中心，焊接要牢固、严密。（ 10） 管与设备连接使用金属软管引入时，应使用金属软管接头，要做专用地线，不能使用软管做接地导体。（ 11） 配管与箱盒连接要焊跨接地线， （地线规格，焊接倍数，焊接质量都应符合规范要求）。（ 12） 硬塑料管的连接要符合规范要求，插入法连接，插入深度要足够；套管法连接，套管长度要足够，套管管径应匹配，管口应在套管中间位置；连接处应用胶合剂粘接，粘接要牢固，严密。（ 13） 硬塑料管加热煨弯时，不得将管烧伤变色。（ 14） 硬塑料管路沿建筑物敷设超过30 米时，要做补偿装置。（ 15） 硬塑料管在穿过易受机械损伤部位或引出地面部分应有保护措施。（ 16） 半硬塑料管用套管法连接，要求同硬塑料管。（ 17） 半硬塑料管路超过 15 米时或直角弯超过 3 个应加中间接线盒。（ 18） 半硬塑料管埋入砼中应加有效固定，有防机械损伤措施。（ 19） 管材使用要符合设计及规范要求。不能用半硬塑料管或金属软管代替金属管。（ 20） 对不能进人的吊顶，接线盒不应深入顶棚太远。盒口应向外，便于检修。（ 21） 吊顶内不得有明露导线，接线盒应有盖。（ 22） 管路内穿线，其导线其规格、型号、数量应符合设计要求或规范规定。（ 23） 穿线前应先扫管，管内不得有杂物，穿线前应先做护口。（ 24） 不能先穿线后配管，或边敷设边穿线；不违章作业。（ 25） 湿作业未完成提前穿线，要有防止水和杂物进管内的可靠措施。（ 26） 垂直向上的管口，穿线后要做封堵处理。（ 27） 管内导线总截面积（包括外护层）不应超过管子总截面积的40。（ 28） 垂直导线超长时应加固定卡子。（ 29） 导线在管内不得有接关。（ 30） 导线剥线皮时不得损伤线芯。（ 31） 箱盒位置安装应符合设计及规范要求。（ 32） 金属箱、盒应先做防锈、防腐处理。（ 33） 箱、盒安装要牢固，四角受力均匀；箱、盒与墙面平正；偏差应符合设计与规范要求的允许值。（ 34） 预埋箱、盒安装牢固，要牢，应平墙面；引入箱、盒的管子要求一管一孔，不得多管一孔。（ 35） 对装有设备的可开启箱门，应做跨接地线。（ 36） 在数据处理，信息网络传输电缆的预埋施工中，应严格掌握非终端机处不应有电缆接头。（ 37） 对有保密通信要求采用不含有金属加强型的光缆，必须保持最良好的绝缘度。（ 38） 光端机等设备处壳必须良好接地，以防干扰。（ 39） 在光缆敷设及网络终端口的施工中要按设计要求严格操作规程。（ 40） 未说明而又与施工有关的部分，参见建筑电气安装工程图集。（四）施工监理基本措施为保证大楼工程的施工质量符合设计要求且符合国家有关规范要求，监理工程师在施工监理过程中应采取以下措施来落实各项工作。1、 施工前的措施（ 1） 认真审核设计图纸，设计说明，充分理解建设单位意图和设计思想，对各分部的系统功能做到融会贯通。（ 2） 认真做好施工队伍的资质审查工作，包括人员、技术、施工、设备，确保施工队伍有能力达到工艺要求。（ 3） 认真审核施工组织设计，掌握具体施工方案，质量保证措施，工程进度安排，劳动力安排，工具材料准备，预制件，半成品的生产等，确保工程质量与进度。（ 4） 认真做好设计图纸会审工作，作好施工前的图纸交底，技术交底工作，使全体施工人员了解工程设计意图分专项。（ 5） 监督承包单位认真做好施工组织设计交底，专项工程技术交底工作，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。2、 施工中的措施（ 1） 检查技术性要求高的工种，如：电工、电气焊工等是否提供了有效上岗操作证，对上岗人员的技术素质做到心中有数，保证工程质量。（ 2） 控制工程洽商。无论设计变更，工艺弯动，材料变动，设备选型变动都要求办理工程洽商，一定要做到先洽商后施工。（ 3） 对各专项的系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调试，掌握系统设备的详细资料，消除隐患。（ 4） 对不符合设计及规范要求的材料，坚决请退出工地，不留隐患。（ 5） 对中央系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。（ 6） 监理工程师在巡视和检查中发现施工问题，以“监理通知”形式通知施工方，并监督改正。（ 7） 对承包单位报来的各项工程及隐蔽工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求，监理工程师未签字不得进行下道工序施工。（ 8） 各系统的调试，试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范填写试验报告。（ 9） 整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接检） ，三按制度（按图纸、按工艺、按标准施工）进行监督。3、 施工后措施认真组织中央系统及各分系统的质量验收工作，监督完善各项手续，资料。上海双臣建筑设备有限公司 移动脚手架 门式脚手架 脚手架租赁 脚手架销售 。电话： 021-50719789 021-65376806 手机：网址：地址：上海市云山路 1238 号