2022年《资产评估实务一》预测试题二1

2022年资产评估实务一预测试题二注意：图片可根据实际需要调整大小 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 （ ）是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。A. 时间利用率B. 能力利用率C. 设备维修率D. 机器设备利用率正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 机器设备的特点不包括（ ）。A. 通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B. 可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C. 按其可移动性可分为动产和不动产D. 设备的贬值因素主要是实体性正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（ ）设定评估假设。A. 移地持续使用B. 原地持续使用C. 改变用途使用假设D. 变现假设正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（ ）。A. 管理费用折旧费保险费税金B. 管理费用折旧费保险费税金空房损失费C. 管理费用维修费折旧费保险费税金空房损失费D. 管理费维修费保险费税金正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平方米。A. 800B. 1250C. 5000D. 20000正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（ ）。A. 被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B. 被评估建（构）筑物预期获利年限可以预测C. 被评估建（构）筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（ ）。A. 勘察设计和前期工程费B. 基础设施建设费C. 房屋建筑安装工程费D. 土地取得成本正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 对所评估的建（构）筑物进行现场调查时，要了解建（构）筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，此属于对（ ）状况进行调查。A. 权益状况B. 财务状况C. 造价状况D. 交易状况正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（ ）。A. 位置的优劣B. 城市规划限制C. 交通通达程度D. 公共共用配套设施状况正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 某物业小区周边，规划数条新的交通线路及站点，从外部性角度讲，为物业带来（ ）。A. 正外部性B. 负外部性C. 无外部性D. 小外部性正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列各项可以划分为森林资产的是（ ）。A. 在依法认定以前的森林资源B. 完全没有经济利用价值的森林资源C. 经过依法认定后的森林资源D. 在现有技术条件下不可计量的森林资源正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 取得采矿许可证的单位或者个人称为（ ）。A. 探矿权人B. 法人C. 自然人D. 采矿权人正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 企业在筹建期间发生的开办费，以及在生产经营期间发生的摊销期限在1年以上的各项费用，作为（ ）。A. 管理费用B. 长期待摊费用C. 长期应收款D. 主营业务成本正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 长期应收款的评估程序中，不需要与（ ） 核对。A. 明细账B. 总账C. 现金流量表D. 资产负债表正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列各项中属于长期应收款的特点是（ ）。A. 属于流动资产B. 属于长期股权投资C. 该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定，并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款D. 企业经营租赁产生的应收款项正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 投资性房地产的净收益是指（ ）。A. 租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分B. 物业管理费C. 代垫水费D. 代垫电费正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（ ）。A. 294.2万元B. 197万元C. 295万元D. 299.2万元正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 某低值易耗品账面原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，确定的低值易耗品的评估值为（ ）。A. 500元B. 600元C. 700元D. 800元正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（ ）。A. 68000元B. 124000元C. 308000元D. 61600元正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。根据市场调查，评估基准日被评估债券的开盘价为120元/张，最高价为122元/张，最低价为119元/张，收盘价为121元/张。则被评估债券的评估值为（ ）。A. 59500元B. 60000元C. 60500元D. 61000元正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（ ）。A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 （ ）是长期股权投资评估重要的评估假设。A. 会计分期B. 会计主体C. 货币计量D. 持续经营正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列属于固定资产分类与代码（GB/T14885-2010）中通用设备的是（ ）。A. 泵B. 工程机械C. 纺织设备D. 电机正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 机器设备的经济性贬值因素不包括（ ）。A. 生产能力相对过剩B. 成本提高售价没有相应提高C. 法律强制报废D. 科学技术研发缓慢正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 在实务操作中，下列各项一般不作为可辨认无形资产核算的是（ ）。A. 商标权B. 著作权C. 土地使用权D. 客户服务能力正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 下列关于公允价值评估模型的成本及费用预测参数表述中，不正确的是（ ）。A. 销售成本仅包括生产成本B. 销售费用为市场推广及营销费用C. 管理费用为生产经营管理相关的费用及支出D. 财务费用为利息支出正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ） 。A. 以公允价值计量的相关资产或负债B. 合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债C. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物D. 单项资产、资产组或资产组合正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 无论是否存在减值迹象，每年应当进行减值测试的是（ ）。A. 长期股权投资B. 投资性房地产C. 工程物资D. 企业合并形成的商誉正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 在合并对价分摊评估中，（ ）是无形资产最常用的评估方法。A. 成本加成法B. 收益法C. 市场法D. 资产基础法正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单选 在诉讼过程中对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由（ ）指定的鉴定部门鉴定。A. 仲裁庭B. 人民法院C. 检察院D. 法定鉴定部门正确答案：B, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 长期应收款的清查核实方法包括（ ）。A. 技术鉴定B. 函证C. 抽查D. 访谈E. 调查正确答案：B,C,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 下列各事项中，属于长期待摊费用核算内容的有（ ）。A. 开办费B. 租入固定资产的改良支出C. 应当由本期负担的借款利息D. 摊销期在1年以上的固定资产大修理支出E. 股票发行费用正确答案：A,B,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 非实物类流动资产常用的清查核实方法有（ ）。A. 函证B. 盘点C. 访谈D. 凭证抽查E. 检测正确答案：A,B,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 评估流动资产时可能会考虑的因素有（ ）。A. 经济性贬值B. 功能性贬值C. 实体性贬值D. 结构性贬值E. 环境性贬值正确答案：A,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要有（ ）。A. 市场价格B. 销售过程中预计发生的费用C. 管理费用D. 实体性损耗E. 功能性损耗正确答案：A,B, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 下列说法中正确的有（ ）。A. 单台机器设备是可以以独立形态存在，所以由若干单台机器设备组成的机器设备组合的价值等于单台机器设备价值之和B. 在会计核算中，机器设备可分为生产经营用机器设备、非生产经营用机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备等C. 对于政府政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值评估甚至按报废处理D. 与房地产相类似，机器设备具有单位价值高、使用期限长的特点E. 机器设备属于生产中不可或缺的一种设备，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产正确答案：B,C,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 使用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（ ）。A. 交易情况的差异B. 品牌方面的差异C. 交通方面的差异D. 新旧程度方面的差异E. 交易日期的差异正确答案：A,B,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 要了解企业的生产经营情况，需要掌握的信息有（ ）。A. 市场情况和销售情况B. 企业的设计生产能力C. 企业生产经营历史数据D. 企业的经营成果E. 企业的收益情况，出现亏损的应关注原因正确答案：A,C,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。A. 容积率B. 土地使用税C. 土地开发程度D. 土地使用期限E. 征地补偿费正确答案：A,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 在评估之前，需要了解评估对象，对建（构） 筑物实体状态了解的内容有（ ）。A. 土地面积B. 土地形状C. 土地开发程度D. 工程质量E. 土地开发政策正确答案：A,B,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 在现场调查中，下列调查内容属于建筑物实物调查内容的有（ ）。A. 土地坐落B. 建筑规模C. 平面布置D. 房屋所有权证E. 基础设施及配套正确答案：B,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 下列对建（构）筑物术语的描述中正确的是（ ）。A. 开间通常指房间长度B. 进深通常指房间长度C. 净高等于层高减去楼板厚度D. 层高指下层楼板顶面或底面到上层楼板顶面或底面之间的垂直距离E. 绿地率是用来描迷居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率正确答案：B,C,D,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 矿业权包括（ ）。A. 勘查权B. 探矿权C. 采矿权D. 交易权E. 考察权正确答案：B,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 常见的森林资源核查方式有（ ）。A. 小班抽查法B. 全面核查法C. 抽样调查法D. 林班核查法E. 林场抽查法正确答案：A,B,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 多选 在南方国有林区或者一些少林省，区划一般包括（ ）。A. 国营林场B. 营林区C. 林班D. 小班E. 林业局正确答案：A,B,C,D,