2022《房地产经纪职业导论》真题

2022房地产经纪职业导论真题注意：图片可根据实际需要调整大小 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（）。A. 公正原则B. 合法原则C. 公平原则D. 透明原则正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪机构通过经纪门店，将各业务团队固定在各自特定的客户开发范围内，使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情，精耕服务，提升客户服务水准，被称为（）。A. 拓展房源B. 客户接待与业务洽谈C. 区域精耕D. 商圈经营正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 售楼处设置工作的第一个步骤是（）。A. 售楼处的布置B. 确定售楼处的功能C. 售楼处管理制度的制定D. 售楼处工作团队的组建正确答案：B, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪机构风险管理规避要以（）为主。A. 预防风险B. 转移风险C. 自留风险D. 分散风险正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（）。A. 表格B. 报告C. 文本D. PPT正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（）。A. 有限责任公司B. 公司制房地产经纪机构C. 合伙制房地产经纪机构D. 个体工商户正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪人知识结构的核心是（）。A. 人文和心理知识B. 销售方向知识C. 理论基础知识D. 房地产经纪专业知识正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 李某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格，必须通过（）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。A. 考查B. 评审C. 考核D. 登记正确答案：D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有（）。A. 活动范围的地域性B. 活动地位的差异性C. 活动后果的社会性D. 活动收入的先验性E. 活动内容的完整性正确答案：A,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。A. 营销业绩差B. 不确定因素多C. 单店规模小D. 经营成本高E. 运营模式单一正确答案：C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 关于房地产经纪信息整理的说法中，正确的有（）。A. 整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类B. 编辑是对信息数据进行分析和判断C. 鉴别是为了保证信息的真实性、可信性D. 筛选就是对房地产信息的可信性进行分析E. 研究是对房地产经纪信息.的高层次分析正确答案：A,C,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产租赁业务主要包括（）。A. 新建商品房的所有权预租B. 新建商品房的出租C. 存量房屋的转租D. 存量房屋的出租E. 存量房屋的所有权预租正确答案：B,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 我国房地产经纪行业监管方式主要包括（）。A. 投诉受理B. 合同抽查C. 现场巡查D. 线上签约E. 房屋登记正确答案：A,B,C, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪行业自律管理框架体系的内容主要包括（）。A. 确立房地产经纪执业规则B. 进行集约性管理C. 推广房地产经纪业务合同文本D. 逐步建立房地产经纪学科理论体系E. 规范房地产经纪人执业资格考试、注册、继续教育正确答案：A,C,D,E, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了（）。A. 为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务B. 依法维护当事人的合法权益的义务C. 不进行不正当竞争的义务D. 向委托人披露相关信息的义务正确答案：A, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 下列房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的说法中，不正确的是（）。A. 经济关系B. 法律责任关系C. 合同关系D. 执业关系正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪机构的备案信息发生变更，应当在变更后（）日内，向原备案机构办理备案变更手续。A. 10B. 15C. 30D. 60正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 下列关于房地产经纪机构品牌管理的特点，说法不正确的是（）。A. 品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B. 品牌维护主要通过影响客户的价值感知C. 品牌管理的目标是提升品牌价值D. 以客户对企业服务的感知价值为核心来对品牌进行建立正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 在房地产经纪机构的告示责任中，不必公示的内容是（）。A. 营业执照和备案证明文件B. 服务项目、内容、标准C. 业务流程D. 发票的式样和内容正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（）。A. 房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务B. 房地产租赁经纪业务、房地产转让经纪业务和房地产抵押经纪业务C. 新建商品房经纪业务、土地经纪业务和存量房经纪业务D. 住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务正确答案：D, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 下列自然人中，属于完全民事行为能力人的是（）。A. 25周岁不能辨认自己行为的精神病人B. 17周岁生活费来自父母的学生C. 24周岁一直未参加工作的待业青年D. 14周岁自己挣钱生活的孤儿正确答案：C, (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类 未分类 下列关于房地产经纪行业规则的表述中，正确的是（）。A. 行业规则与国家规章制度的效力等同B. 行业规则是平等民事主体之间的约定C. 行业规则并不提出行业的职业道德要求D. 行业规则并不调整职业与职业之外对象之间的关系正确答案：B, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的有（）。A. 技术关系多样化B. 市场营销关系的多样化C. 资源多样化D. 复合多样化E. 产品多样化正确答案：A,B,C,D, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的（）等进行分析。A. 可信性B. 价值性C. 真实性D. 经济性E. 准确性正确答案：A,C,E, (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:未分类 未分类 影响售楼处人员配置的因素有（）。A. 售楼处的大小B. 售楼处的地段C. 售楼处的周边经济D. 售楼处的交通E. 项目销售单位的多毐正确答案：A,E,